홍지선 국토장관 “매물 쌓이고 거래 감소…주택가격 하락 신호”

▲홍지선 국토교통부 장관이 12일 국회에서 열린 국토교통위원회 전체회의에서 2027년도 예산안 및 기금운용계획안 제안설명을 하고 있다. (사진제공=연합뉴스)

홍지선 국토교통부 장관이 주택 매물 증가와 거래량 감소를 집값 하락의 전조로 해석할 수 있다는 입장을 밝혔다.

홍 장관은 12일 열린 국회 국토교통위원회 제7차 전체회의에서 주택시장 안정의 긍정적인 신호를 판단한 근거를 묻는 김미애 국민의힘 의원의 질의에 "계속 (주택) 매물이 쌓이고 있고 거래가 감소하고 있는 상황은 어느 정도 (주택가격) 하락기에 접어들 수도 있다는 시그널로 볼 수 있다"고 답했다.

이어 "강남 3구는 (주택가격) 하락세가 이미 계속 나오고 있고 서울 외곽은 상승 폭이 둔화하고 있다"며 연말 기준금리가 오를 경우 집값 하락 흐름이 더욱 뚜렷해질 가능성이 있다고 내다봤다.

전·월세 시장의 불안이 지속되는 데 대해서는 주택 공급 확대를 해법으로 제시했다. 홍 장관은 "충분한 주택 공급을 하는 게 근본적인 대책이기 때문에 특히 수도권 임대주택 공급을 지속적으로 확충하겠다"고 말했다.

정부가 강남 3구의 집값 하락에만 초점을 맞추고 있다는 김 의원의 비판에는 "전혀 그런 사항은 아니다"라며 선을 그었다.

최근 이재명 대통령이 서울 주요 지역의 집값이 놀라울 정도로 하락하고 있다고 언급한 취지에 대해서도 설명했다.

홍 장관은 "서울 외곽지역의 가격이 상승하는 것은 맞지만 강남을 비롯한 용산 등 주요 지역의 가격은 하락하고 있다는 점을 균형적으로 보도해야 한다는 취지였다"고 덧붙였다.