11월 전국 아파트 4만4358가구 분양 예정…서울 6605가구 공급

▲지역별 아파트 분양 예정 물량. (사진제공=직방)

11월 전국 아파트 분양시장에 4만4000가구가 넘는 물량이 공급될 예정이다. 지난해 같은 기간 실제 분양 물량보다 약 58% 많은 규모다. 특히 서울에서는 반포 대규모 정비사업을 중심으로 6600여가구가 분양을 준비하고 있어 청약시장에 관심이 쏠린다.

2일 직방에 따르면 올해 이달 전국 아파트 분양 예정 물량은 60개 단지, 총 4만4358가구로 집계됐다. 지난해 11월 실제 분양된 2만8064가구보다 58% 증가한 규모다. 일반분양 예정 물량은 3만4909가구로 전년 동월 실적(1만7894가구) 대비 95% 많다.

지역별로는 지방의 분양 예정 물량이 수도권보다 많다. 지방은 2만4507가구로 전국 물량의 약 55%를 차지했으며 수도권은 1만9851가구로 집계됐다.

수도권에서는 경기도가 1만1275가구로 가장 많은 물량을 차지했다. 평택 고덕에서는 '힐스테이트 고덕엘리스트' A31·A34·A35블록과 '엘리프 고덕센트럴하이' 등이 분양을 준비하고 있다.

의정부 '의정부역 펠리스타워 양우내안애'와 안산 '아르뮤제 자이', 남양주 '왕숙 한신더휴 센텀', 부천 '부천대장 하우스토리 디센트' 등도 공급 예정 단지에 포함됐다.

서울의 11월 분양 예정 물량은 총 6605가구로 이 가운데 일반분양은 2457가구다. 특히 서초구 반포동 '디에이치 반포124'에서 일반분양 1801가구가 예정돼 있어 서울 전체 일반분양 물량의 상당 부분을 차지한다.

이 밖에 서초구 '서초 롯데캐슬 아트팰리스', 영등포구 '해링턴 플레이스 문래', 종로구 '경희궁 에피트' 등 주요 정비사업 단지들이 분양을 준비하고 있다.

인천에서는 검단과 송도, 계양 등에서 총 1971가구가 공급될 예정이다. 주요 단지는 '검단 센트레빌 그랑포레'(843가구), '송도 대광로제비앙 모아엘가'(592가구), '인천계양 테크노밸리 대방엘리움 A21블록'(536가구) 등이다.

지방에서는 경북이 6083가구로 가장 많았다. 부산 4567가구, 세종 3547가구가 뒤를 이었으며 이들 3개 지역의 물량은 총 1만4197가구로 지방 전체의 약 58%를 차지했다.

경북에서는 '포항 장성동 재개발'과 '구미 파크원 데시앙 1단지', '경북도청 푸르지오 퍼스티온' 등이 분양을 앞두고 있다. 부산은 '일광 더에스', '호반써밋 초량', 'e편한세상 센텀리버 루체'와 에코델타시티 내 신규 단지들이 공급을 준비하고 있다.

세종에서는 다솜동 5-2생활권과 합강동 '세종 스마트시티 엘수자인' 여러 블록에서 분양이 예정돼 있다.

그 밖에 광주·전남 3409가구, 충남 2080가구, 대구 1542가구, 전북 1479가구, 울산 1238가구, 경남 562가구 등이 공급을 앞두고 있다. 주요 단지로는 광주·전남의 '아이파크 무등산 스카이포레', 충남 '더샵 천안 라크원', 대구 '더샵 엘리체' 등이 있다.

직방은 “서울 주요 정비사업과 지방 대규모 단지를 중심으로 지난해 같은 기간보다 많은 물량이 분양을 준비하고 있다”라며 “다만 지난달에도 예정 물량의 약 27%가 실제 공급으로 이어지지 못한 만큼 분양 일정 변경 여부에 따라 최종 공급 규모는 달라질 수 있다”고 분석했다.