청약시장 검색결과

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1·2인 가구 66% 시대⋯전용 59㎡ 아파트, 청약시장서도 인기

4베이·드레스룸 등 공간 활용도 높여구미·경기 광주·인천 검단 등 중소형 신규 분양 1·2인 가구가 전체 가구의 66%를 넘어서면서 전용면적 59㎡ 아파트가 주택시장에서 주목받고 있다. 건설사들이 4베이(Bay) 판상형 구조와 드레스룸, 팬트리 등 특화 설계를 도입해 공간 활용도를 높이면서 청약시장에서도 높은 경쟁률을 기록하고 있다. 31일 대한민국

2026-10-31 14:00
강남 분양 때마다 ‘수십억 로또’…이익 환수도 딜레마

반포124 분양가·주변 시세 차이 30억원대채권 매입 의무화 법안은 국회 계류 중분양 부담 커져 현금 부자만 유리할 수도 서울 강남권 아파트 분양시장에서 수십억원의 시세차익을 기대할 수 있는 ‘로또 청약’ 논란이 반복되고 있다. 분양가상한제로 분양가격이 주변 시세보다 낮게 책정되면서 그 차액이 당첨자의 기대 이익으로 돌아가는 구조다. 이에 당첨 이익 일부

2026-10-28 17:16
‘30억 시세차익’ 1801가구 한꺼번에…연말 '디에이치 반포124' 출격

내달 27일 모집공고…12월 8일 1순위 청약한강변 5007가구…국평 분양가 30억원대 전망84㎡ 당첨선 69~70점 예상…자금 조달 관건 주변 아파트보다 약 30억원 낮은 가격에 공급될 것으로 예상되는 서울 서초구 반포동 ‘디에이치 반포124’가 연말 청약시장에 나온다. 총 5007가구에 이르는 한강변 대단지인 데다 일반분양 물량만 1801가구로 예정돼

2026-10-27 17:00
세종 아파트 3채 중 1채 입주 10년 넘어…신축 청약 수요 집중

2026~2027년 입주 예정 물량 '0가구'…최근 분양 단지 두 자릿수 경쟁률 세종시 아파트 3채 중 1채 이상이 입주 10년을 넘긴 가운데 신규 공급까지 줄어들면서 새 아파트에 대한 수요가 청약시장으로 몰리고 있다. 기존 주택의 노후화와 입주 물량 감소가 맞물리면서 신축으로 갈아타려는 수요가 늘고 있다는 분석이다. 24일 부동산R114에 따르면 올해

2026-10-24 17:00
지방 아파트 공급 14년 만에 최저…원도심 신축 단지 주목

올해 지방 공급 8만8942가구…전년 대비 29.6% 감소 지방 아파트 공급 물량이 14년 만에 최저 수준으로 줄어들면서 기존 생활 인프라를 갖춘 원도심 신축 단지가 주목받고 있다. 특히 장기간 신규 공급이 부족했던 지역을 중심으로 새 아파트에 대한 대기 수요가 청약시장에 반영되는 모습이다. 23일 부동산R114에 따르면 올해 수도권을 제외한 지방 아파

2026-10-23 17:00
12대 1부터 미달까지⋯부천 청약시장 고분양가 속 '희비'

두산위브더제니스 부천 0.76대 1온수역 역세권은 12대 1 흥행재건축·신도시 개발 기대에도 입지 따라 청약 성적 엇갈려 경기 부천에서 중동 1기 신도시 재건축과 대장신도시 개발이 추진되고 있지만 신규 아파트 청약시장은 엇갈린 성적을 보이고 있다. 대규모 개발에 따른 주거환경 개선 기대감에도 높은 분양가격이 부담으로 작용하면서 입지와 가격 경쟁력에 따라

2026-10-22 07:00
올해 서울 일반분양 174% 늘지만…청약 문턱 여전히 높다

올해 일반분양 1만887가구최근 5년 평균보다 51.7% 많아전체 분양 중 일반공급 36% 그쳐 올해 서울 아파트 일반분양 물량이 지난해보다 170% 이상 늘어날 전망이다. 지난해 분양 일정이 미뤄졌던 단지들이 잇따라 공급에 나서는 데다 강남권 주요 재건축 단지까지 분양을 앞두면서 청약시장에 관심이 쏠리고 있다. 다만 전체 분양 물량에서 일반공급이 차지하

2026-10-18 08:27
입지는 기본, 상품성이 경쟁력…실수요자 맞춤형 단지는

평면·수납·커뮤니티 등 주거 편의성 중요해져특화 설계 갖춘 단지 청약·매매시장서 관심청주·화성·안산·거제 등 신규 분양 잇따라 아파트 선택 기준이 입지에서 상품성으로 확대되고 있다. 교통과 교육, 생활 인프라 등 입지 여건뿐 아니라 평면 설계와 수납공간, 커뮤니티 시설 등 실제 주거 만족도를 높이는 요소들이 중요해지는 모습이다. 건설사들도 실수요자의 다양

2026-10-11 07:00
경기 청약시장 ‘입지 양극화’ 뚜렷⋯성남·과천·동탄 웃고 외곽은 미달

경기도 분양시장에서 지역별 청약 성적이 극명하게 엇갈리고 있다. 성남·과천·동탄 등 서울 접근성과 자족 기능을 갖춘 지역은 수십~수백 대 1의 경쟁률을 이어가는 반면 평택·이천·양주 등 일부 외곽 지역에서는 0.1대 1에도 못 미치는 단지가 나오면서 입지에 따른 양극화가 뚜렷해지는 모습이다. 10일 분양업계에 따르면 2024년 이후 성남·과천·동탄에서

2026-10-10 15:00
청약·집값 모두 강세⋯대규모 브랜드타운 존재감 커진다

같은 브랜드 아파트가 수천 가구 규모로 모인 ‘브랜드타운’이 청약시장과 집값에서 존재감을 키우고 있다. 대규모 배후수요를 바탕으로 생활 인프라가 확충되고 브랜드 인지도까지 쌓이면서 지역을 대표하는 주거권역으로 자리 잡는 사례가 늘어나는 모습이다. 9일 분양업계에 따르면 브랜드타운은 여러 단지가 하나의 주거권역을 형성하면서 상업·교육·편의시설을 함께 이용

2026-10-09 09:00
GTX·철도망 따라 분양 물량 잇따라…오산·화성·평택·인천 공급

수도권 분양시장에서 철도 접근성이 주요 입지 요소로 부각되면서 수도권광역급행철도(GTX)와 도시철도, 트램 등 교통망 확충이 예정된 지역을 중심으로 신규 공급이 이어지고 있다. 8일 분양업계에 따르면 이달 경기 오산과 화성, 평택, 인천 부평 등에서 철도망 확충 계획과 연계된 단지들이 분양을 준비하고 있다. 교통 여건이 개선되는 지역의 신규 단지는 최

2026-10-08 13:00
공급 34% 늘었는데 청약은 27% 줄어…서울·3기 신도시로 수요 쏠림

올해 청약시장에서 일반공급 물량은 늘었지만 1순위 청약 접수는 크게 줄면서 평균 경쟁률이 지난해의 절반 수준으로 낮아진 것으로 나타났다. 서울과 3기 신도시 등 수도권 주요 택지에는 수요가 집중된 반면 일부 지방은 평균 경쟁률이 1대 1에도 미치지 못하는 등 지역·단지별 양극화가 뚜렷했다. 6일 직방이 올해 1월 1일부터 9월 18일까지 입주자모집공고를

2026-10-06 08:48
수변 품은 아파트 몸값 '쑥'⋯한강·호수 인접 단지 공급 잇따라

광교 호수 인접 단지 20.5억원 신고가양평·천안 등 수변 품은 신규 아파트 공급 한강이나 호수 등 수변 공간을 가까이 둔 아파트가 주택시장에서 꾸준한 관심을 받고 있다. 탁 트인 조망과 함께 인근 공원 등 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다는 점이 부각되면서다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 수원시 영통구 '광교중흥S-클래스' 전용

2026-10-05 09:00
10월 전국 4만5691가구 분양…경기 남부·3기 신도시 물량 집중

전월 比 70.6% 증가…수도권 비중 56.3%서울 신반포22차·고덕강일 등 1869가구 공급부천대장·인천계양 등 수도권 공공분양 잇따라 가을 분양 성수기를 맞아 10월 전국 아파트 분양 물량이 4만5000가구를 넘어선다. 전월보다 70% 넘게 늘어난 가운데 서울 강남권 재건축과 경기 남부 대단지, 부천대장·인천계양 등 3기 신도시 공공분양이 포함됐다

2026-09-30 14:54
[시론] 민영 청약 제1조건 “나는 1순위인가”

-청약가이드 2편 민영주택 일반공급 1순위는 실제 청약에서 가장 많은 사람이 맞닥뜨리는 경우이다. 청약을 오래 준비했다고 해서 반드시 점수가 높은 것은 아니다. 반대로 통장을 만든 지 오래되지 않았다고 청약을 포기할 필요도 없다. 민영주택 일반공급은 먼저 ‘1순위 자격’을 갖추는 데서 시작한다. 그런 다음에는 가점제와 추첨제를 통해 당첨자를 가린다.

2026-09-30 06:00
대단지 귀해지자 몸값도 ‘쑥’⋯소규모보다 3배 더 올라

1500가구 이상 3.3㎡당 1년 새 277만원↑300가구 미만은 90만원 상승에 그쳐대단지 아파트 입주물량은 감소세 대규모 아파트 단지의 집값 상승 폭이 소규모 단지보다 3배 이상 큰 것으로 나타났다. 대단지 선호가 청약 시장에서도 이어지는 가운데 신규 입주 물량은 빠르게 줄면서 단지 규모에 따른 가격 양극화가 심화할 수 있다는 전망이 나온다. 26

2026-09-26 11:00
청약 당첨됐는데 취소⋯6년간 부적격자 5만4000명

아파트 청약에 당첨되고도 가점 계산 착오나 자격 요건 미충족으로 당첨이 취소된 부적격자가 최근 6년간 5만명을 넘은 것으로 나타났다. 25일 국회 국토교통위원회 소속 유상범 국민의힘 의원이 국토교통부에서 받은 자료에 따르면 2021년부터 올해 8월 20일까지 청약홈을 통해 전국 아파트 청약에 당첨된 사람은 79만1856명이었다. 이 가운데 부적격 판

2026-09-25 11:17
미래 호재보다 당장 누리는 인프라⋯‘완성형 주거지’ 신규 분양 주목

분양시장에서 개발계획이나 미래 호재보다 입주 직후 교통·교육·상업시설 등을 이용할 수 있는 기존 생활권의 중요성이 커지고 있다. 분양가와 대출 부담이 높아지면서 수요자들이 실제 거주 편의성을 갖춘 단지를 선별하는 경향이 강해지는 모습이다. 24일 분양업계에 따르면 최근 생활 인프라가 이미 형성된 지역에서 공급된 신규 단지들이 청약시장에서 비교적 높은 경

2026-09-24 17:00
대형 건설사 ‘브랜드타운’ 인기⋯청약 경쟁률 비브랜드의 4배

부동산 시장의 불확실성이 이어지면서 대형 건설사 브랜드가 대규모로 집적된 이른바 '브랜드타운'이 실수요자의 선택지로 떠오르고 있다. 주거 상품뿐 아니라 향후 환금성과 자산가치까지 고려하는 수요가 늘면서 청약시장과 기존 주택시장에서도 브랜드 단지와 비브랜드 단지 간 차이가 나타나는 모습이다. 11일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 1~6월 전국에

2026-09-11 13:00
역세권·대단지에 청약 수요 집중…주택시장도 ‘기본기’ 주목

주택시장에서 역세권과 대단지 등 전통적인 입지·상품 조건을 갖춘 단지에 수요가 집중되고 있다. 스마트홈과 특화 커뮤니티 등 새로운 주거 서비스가 확대되고 있지만 교통 접근성과 단지 규모처럼 입주 이후 바꾸기 어려운 요소의 중요성도 이어지고 있다는 분석이다. 4일 국토교통부의 ‘2024년도 주거실태조사’에 따르면 현재 주택으로 이사한 이유로 ‘시설이나

2026-09-04 17:00

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브라보 마이 라이프

SH 재개발임대, 청년 문턱 낮추자 고령층은 ‘그림의 떡’

연령 가점 폐지 고령층 불리 참여연대 “공공임대 뜻 훼손” 초고령사회 진입 변화 역행 서울주택도시개발공사(SH)가 재개발임대주택 입주자 선정 기준에서 연령과 사회취약계층 가점을 없애고 청약저축 납입 횟수와 서울 거주기간 중심으로 제도를 개편하면서 논란이 커지고 있다. 청년과 1인 가구의 입주 기회를 확대하겠다는 취지지만, 노후에 빈곤으로 내몰린 고

2026-08-10 07:00
서울 임대주택 등록, 문턱 높아진다

문재인 정부 들어 8번째 부동산대책이 나왔다. 9월 13일 정부가 ‘9·13 주택시장 안정방안’을 발표했다. 유주택자의 세금 강화, 대출 규제 및 청약 환경이 크게 달라진다. 1주택을 포함한 유주택자들을 정면 겨냥했다. “실수요자(무주택자)가 아닌 투기 세력은 봉쇄하겠다”는 강력한 경고다. 골자는 종합부동산세 강화다. 조정대상지역 내에서는 2주택자 이상

2018-09-28 11:28