청약시장 검색결과

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수도권 쏠림에 대구 고급단지도 부진…‘청약시장 양극화’ 뚜렷

‘어나드 범어’ 평균 경쟁률 0.43대 1"지방 인구 유인책·세제 혜택 필요" 대구 수성구 범어동에 들어서는 초고가 단지 ‘어나드 범어’가 최근 진행된 청약에서 기대에 못 미치는 결과를 내면서 지방 청약시장의 침체와 수도권 쏠림 현상이 다시금 부각됐다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 8일 당첨자 발표가 예정된 포스코이앤씨의 ‘어나드 범어’는 60

2025-07-07 14:45
“새 아파트는 싸게”...분상제 단지에 몰리는 실수요

최근 부동산 시장에서 분양가 상한제가 적용된 신규 분양 단지들이 실수요자들의 관심을 끌며 청약 열기를 이어가고 있다. 기존 아파트 대비 상대적으로 낮은 분양가가 ‘새 아파트는 싸게’라는 기대 심리를 자극하면서 수요가 집중되는 분위기다. 5일 직방이 운영하는 아파트 정보 플랫폼 호갱노노가 발표한 ‘2025년 2분기 인기 아파트 랭킹’에 따르면 순방문자 수

2025-07-05 08:00
“교통부터 교육까지”… 실수요자 3040세대가 선택한 ‘올인원 단지’ 뜬다

올해 부동산 시장에서 교통, 교육, 일자리, 쇼핑 등 주거 필수 요소를 고루 갖춘 ‘올인원(All-in-One)’ 단지가 주목받고 있다. 특히 3040세대를 중심으로 주거 선택 기준이 다양화되면서 올인원 단지의 가치가 더욱 부각되고 있다. 4일 주택산업연구원이 발표한 ‘2025 주거 트렌드’에 따르면 3040세대는 주거 선택 시 교통(29%), 교육환경

2025-07-04 14:01
[기고] 부동산, 매물이 돌아야 시장도 산다

최근 몇 년간 부동산 시장을 한 줄로 정의하면 그것은 ‘거래 실종’이다. 가격은 일부 지역에서 반등하고 있지만, 거래는 살아나지 않고 있다. 통상 상승장에서는 거래가 활발해지고 하락장에서는 급매가 늘며 조정이 일어나야 하지만 지금은 가격 방향성과 무관하게 거래가 멈춘 시장이다. 이른바 ‘잠긴 시장’이 된 것이다. 그 원인은 공급 부족도 물론 구조적 요인

2025-07-01 19:07
주문경 한국부동산원 청약운영부장 "청약통장 해지 가장 나쁜 선택" [2025 생애주기 맞춤 콘서트]

"청약 시장이 시들하다고 통장을 해지하는 것은 가장 좋지 못한 선택입니다." 주문경 한국부동산원 청약운영부장은 19일 서울 여의도 FKI타워 콘퍼런스센터에서 열린 '2025 생애주기 맞춤 콘서트'에서 '자신 있는 주택청약 길라잡이-내일은 나도 당첨’을 주제로 실수요자 대상 청약 제도의 핵심 요건과 당첨 전략을 소개했다. 주 부장은 무엇보다 청약 통장

2025-06-19 15:33
소형이 대세?…중대형 아파트, 희소성·고급 주거 수요에 인기 '쑥쑥'

아파트 시장이 1·2인 가구 증가로 소형 중심으로 재편되고 있는 가운데서도 중대형 아파트가 인기를 끌고 있다. 고급 주거수요와 희소성이 결합한 결과로 해석된다. 19일 부동산R114에 따르면 전체 아파트 매매 중 중대형(전용면적 85㎡ 초과)이 차지하는 비율은 2022년 7.7%에서 2023년 10.3%로 상승했다. 지난해에도 10.8%를 기록하며 확

2025-06-19 11:09
'평택 브레인시티 분양 '쉽지 않네'…자족도시의 꿈, 속도날까

대규모 복합개발지구로 주목받았던 평택 브레인시티에서 미분양이 잇따르고 있다. 산업단지·의료시설·주거시설이 어우러진 자족형 신도시로 기대를 모았지만 실제 분양 성적은 저조. 교통 인프라 부족과 동시다발적 공급, 고금리 장기화가 겹치며 청약 수요가 빠르게 위축된 모습이다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 26일 분양한 ‘브레인시티 앤네이처 미래

2025-06-18 15:25
하반기 청약시장 '대어급' 쏟아진다…서울 4곳 포함 전국 대단지 출격 채비

하반기 분양시장에 1000가구 이상의 ‘대어급 단지’들이 청약 채비에 나선다. 대선 이후 정치적 불확실성이 해소되고 분양가 규제 및 청약제도 개편 등 정책 환경이 정비되면서 서울과 수도권, 지방 광역시를 중심으로 대형 단지들의 공급이 본격화될 전망이다. 17일 분양업계에 따르면 서울에선 하반기 4개 정도의 주요 단지가 나올 것으로 예상된다. 송파구 ‘잠

2025-06-17 18:04
서울 분양물량 30% 감소⋯4년 만에 '최저'

올해 서울 아파트 일반분양 물량이 4년 만에 가장 적은 수준으로 떨어질 전망이다. 14일 부동산 R114에 따르면 올 연말까지 서울 아파트 일반분양 예정 물량은 총 7358가구로 집계됐다. 이는 지난해(1만149가구) 대비 2791가구(28%)가 줄어든 수치다. 2021년(2960가구) 이후 4년 만의 가장 적은 물량이며, 최근 10년 내 기록으로

2025-06-14 07:00
지방 청약 경쟁률 '톱 4' 이유 있었네⋯대기업 직주근접 단지 인기

대기업 출퇴근이 수월한 단지들이 지난해 지방 청약 시장 경쟁률을 견인한 것으로 나타났다. 13일 부동산 R114에 따르면 지난해 수도권을 제외한 지방 시·군별 1순위 청약 경쟁률 상위 4개 지역은 전북 전주(94.75대 1), 충남 아산(22.35대 1), 경남 진주(20.31대 1), 충북 청주(18.28대 1)로 집계됐다. 이들 지역만 유일하게

2025-06-13 11:25
'대기업 출근길' 단지 뜬다⋯6월 분양 어디?

대기업과 인접한 아파트 단지의 가치가 고공행진 하고 있다. 배후주거지로 기능하면서 실수요와 투자자 모두의 선택을 받은 것으로 풀이된다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 마곡엠밸리7단지 전용면적 114㎡ 2개 타입은 올해 3월과 지난달 각각 20억1000만 원에 최고가 매매됐다. 이 지역에서 20억 원 이상 아파트 매매가 체결된 사례는 3

2025-06-06 07:00
정치 불확실성 완화…대선 마치고 나올 주요 단지는?

제21대 대선이 치러지면서 잔뜩 움츠렸던 분양시장도 기지개를 켤 전망이다. '12·3 비상계엄' 이후 고조됐던 정치적 불확실성이 완화되면서 수요자들의 짙은 관망세가 옅어질 것으로 예상되기 때문이다. 2일 리얼투데이에 따르면 이달 총 28개 단지 2만2464가구가 분양에 나설 예정이다. 지난해 같은 기간 1만6315가구보다 37.7% 많은 수치다. 지난

2025-06-02 14:43
분양가 급등 속 ‘신도시+분상제’는 흥행 공식...일반 단지보다 경쟁률 5배↑

신도시와 분양가 상한제의 결합이 수도권 내 청약 시장의 ‘대세 조합’으로 떠오르고 있다. 분양가 상승세가 이어지는 가운데 시세 대비 ‘안전마진’이 확보된 택지지구 내 상한제 아파트에 수요가 몰리며 일반 단지보다 최대 5배 이상 높은 경쟁률을 보이고 있다. 30일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 지난해부터 올해 5월까지 경기·인천에서 분양된 분양

2025-05-30 13:21
평균 경쟁률 0.57대 1…대구·부산, 너무 깊은 '미분양의 늪'

대구와 경북, 부산의 청약시장이 고전을 면치 못하고 있다. 미달은 기본이 됐고 1대 1 이상의 경쟁률을 달성하는 것도 쉽지 않을 정도다. 기존에 쌓인 미분양 물량이 많다 보니 새로 나오는 아파트에 대한 관심도 떨어지는 것으로 풀이된다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 대구와 경북, 부산에 들어서는 7개 단지가 1·2순위 청약을 진행했는데 평균

2025-05-28 17:19
서울 청약시장, 1군 건설사 브랜드 아파트 '독식'

서울 아파트 청약 시장에서 10대 건설사 브랜드 선호가 강해지고 있다. 23일 부동산R114 자료에 따르면 지난해부터 이달 16일까지 서울에서 분양된 아파트 중 청약 경쟁률 상위 10개 단지 모두가 시공능력평가 10위 이내의 1군 건설사가 시공한 브랜드 아파트인 것으로 나타났다. 1위는 현대건설의 ‘디에이치대치에델루이’로 전체 평균 경쟁률이 10

2025-05-23 11:56
아파트 청약시장 서울·분상제만 '훈풍'…"악성 미분양 탓에 반전 기대 어려워"

청약시장의 한기가 좀처럼 가시지 않고 있다. 서울이나 지역 내 선호 입지, 분양가상한제 단지 등 일부를 제외하면 사실상 분양받기 위한 경쟁이 없다고 해도 과언이 아닐 정도다. 전문가들은 적체된 미분양 물량 등을 고려할 때 한동안 청약시장 전반의 온기를 기대하기 어렵다고 전망한다. 19일 부동산R114에 따르면 이달 청약을 진행한 아파트의 1·2순위 평

2025-05-19 14:45
희소가치에 분상제·초역세권까지…‘오티에르 반포’ 청약 경쟁 예고 [하반기 서울 주요 분양단지]

서울 서초구 신반포21차를 재건축한 ‘오티에르 반포’가 올 하반기 청약 시장에 출사표를 던진다. 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’가 적용된 첫 강남권 단지로 분양가상한제가 적용됐다. 초역세권 입지에 공급 물량도 적어 치열한 청약 경쟁이 예상된다. 오티에르 반포는 포스코이앤씨의 하이엔드 주거 브랜드 '오티에르'가 적용되는 아파트로 지하 4층부터 지상 20층까지

2025-05-05 07:00
‘제2의 수도’는 옛말…부산, 악성 미분양에 청약 성적도 저조

우리나라 제2의 도시로 꼽히는 부산의 미분양 아파트가 빠르게 늘면서 자존심을 구기고 있다. 준공 후에도 팔리지 않는 ‘악성 미분양’ 물량이 빠르게 늘어나는 가운데 청약시장마저 얼어붙으면서 지역 주택시장이 심각한 침체 국면에 접어들고 있다. 2일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난 4월 한 달간 진행한 지방 미분양 아파트 매입 신청 접수 결과, 부산이

2025-05-02 13:31
‘수도권 미분양 무덤’ 이천·평택, 올해 분양 ‘0’…쌓인 재고가 우선

올해 들어 경기 이천시와 평택시에서 단 한 건의 신규 분양도 이뤄지지 않은 것으로 나타났다. 반도체 특수로 지난해까지만 해도 공급이 집중됐던 지역이지만 수요가 따라붙지 못하면서 시장이 사실상 멈춰섰다. 현재 시장은 신규 공급보다 ‘재고 털기’가 우선인 상황에 놓였다. 28일 국토교통부 청약홈에 따르면 올해 둘어 이천과 평택 모두 신규 분양이나 일반 공급

2025-04-28 06:00
아파트 미분양 이미 많은데…멈추지 않는 미달 행진

청약시장에서 미달 행진이 끊임없이 이어지고 있다. 수도권과 지방을 가리지 않고 상당한 미분양 주택이 쌓인 가운데 잠재적 미분양 물량이 쏟아지고 있는 것이다. 단기간에 분위기 반전을 기대하기 어렵다는 점에서 지금과 같은 상황은 한동안 이어질 전망이다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 1·2순위 청약을 진행한 10개 단지(조합원 취소분, 우선분양

2025-04-06 17:00

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