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서울 아파트 청약자 4년만에 최저⋯강남권 공급 줄고 자금 부담↑

1순위 청약자 15만5890명⋯2022년 이후 최저강남 3구 일반분양 88.8% 급감⋯경쟁률 870대 1 올해 서울 아파트 일반분양 물량이 지난해보다 늘었지만 1순위 청약 신청자는 절반 가까이 감소한 것으로 나타났다. 강남권 신규 공급이 급감한 데다 분양가 상승과 대출 규제 강화로 자금 마련 부담이 커지면서 청약 수요가 위축된 것으로 풀이된다. 15일

2026-11-15 08:13
지방 산업 투자 확대⋯영주·구미·천안서 신규 아파트 분양

정부, 지방 투자기업 10곳에 보조금 816억원 지원영주 반도체 소재·천안 AI 산업단지 등 산업 기반 확충두산에너빌리티·금호건설·포스코이앤씨 신규 분양 예정 정부가 지방 기업 투자 지원을 확대하는 가운데 전국 주요 도시에서 반도체와 AI, 첨단소재 등 산업시설 신·증설이 추진되고 있다. 경북 영주에서는 반도체 소재 산업단지 조성이, 충남 천안에서는

2026-11-14 16:00
쇼핑몰 인근 아파트 몸값 ‘쑥’⋯연말 분양시장 주목

주거지 선택에서 생활 편의성을 중시하는 수요가 늘면서 대형 유통시설과의 접근성이 아파트의 입지 경쟁력을 가르는 요소로 주목받고 있다. 코스트코와 스타필드 등 대형 쇼핑시설을 가까이에서 이용할 수 있는 이른바 '코세권·몰세권' 단지를 중심으로 높은 실거래가가 형성되는 사례도 나타나고 있다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 코스트코 광명점과

2026-11-14 13:00
아파트 고급화 경쟁, 커뮤니티 넘어 '식사 서비스'로⋯신규 분양 단지도 도입

고급 주거단지의 차별화 경쟁이 수영장과 사우나 등 커뮤니티 시설을 넘어 입주민 식사 서비스로 확대되고 있다. 일상에서 체감할 수 있는 편의성이 주거상품의 경쟁력으로 떠오르면서 신규 분양 단지들도 전문 식음기업과 손잡고 서비스 도입에 나서는 모습이다. 14일 부동산업계에 따르면 최근 고급 주거단지를 중심으로 조식과 중식, 석식 등을 제공하는 식사 서비스

2026-11-14 07:00
운동시설은 기본, 건강관리까지…아파트 커뮤니티 고급화 경쟁

아파트 커뮤니티 시설이 고급화되면서 수요자들의 주거 선택 기준도 달라지고 있다. 건설사들이 기존 운동·편의시설을 넘어 호텔식 서비스와 건강관리 프로그램까지 도입하면서 단지 내 커뮤니티의 구성과 서비스 수준이 주거 경쟁력을 좌우하는 요소가 됐다. 13일 희림종합건축사사무소·알투코리아·한국갤럽이 공동 발간한 '2026 부동산 트렌드'에 따르면 거주를 희망하

2026-11-13 17:00
서울시, 주택공급 틈새 찾았다⋯상생주택·증축으로 392가구 공급

망우동 옛 터미널 부지에 124가구 조성선사현대아파트 2938→3206가구 확대가산 G밸리 복합시설도 건축심의 통과 서울 중랑구 망우동 옛 여객자동차터미널 부지에 공동주택 124가구가 들어선다. 강동구 선사현대아파트는 리모델링을 통해 268가구가 늘어난다. 두 사업을 통해 총 392가구의 주택 공급이 추진된다. 서울시는 제20차 건축위원회에서 망우동

2026-11-11 11:15
지방 5곳, 아파트 착공 5년 새 최저…1년 만에 44.8% 급감

강원·충북·전북 착공 60% 이상 감소수도권 4% 증가할 때 지방은 9.8% 줄어 정부가 주택 공급 확대에 속도를 내고 있지만 지방 일부 지역의 아파트 착공실적은 최근 5년간 최저 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 수도권 착공 물량은 증가한 반면 지방에서는 감소세가 이어지면서 지역 간 공급 격차가 벌어지는 모습이다. 11일 부동산 전문 리서치업체 리얼투

2026-11-11 09:03
용적률 풀어도 재초환 부담⋯재건축 공급 확대 '걸림돌'

용적률 상향에도 사업성 개선 한계반포현대·은마 재초환 수억원대조합원 부담에 사업 지연 우려 정부가 도심 주택공급 확대를 위해 재건축 용적률 규제 완화에 나섰지만 재건축초과이익환수제가 사업성 개선의 걸림돌로 떠올랐다. 용적률 상향으로 일반분양 수입이 늘더라도 재초환 부담 탓에 사업 추진에 제동이 걸릴 수 있기 때문이다. 10일 국회와 정비업계에 따르면

2026-11-11 06:00
규제 강화에도 통했다⋯'구리역 하이니티 리버파크' 완판

DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트 컨소시엄이 경기 구리시에 공급한 '구리역 하이니티 리버파크'가 일반분양 물량 전 가구의 계약을 마쳤다. 분양 이후 구리시가 규제지역으로 지정되는 등 시장 여건이 달라진 상황에서도 완판에 성공했다. DL이앤씨는 구리역 하이니티 리버파크의 일반분양 물량 1530가구가 모두 계약을 완료했다고 10일 밝혔다. 단지는 앞서 진행

2026-11-10 09:37
지방 부동산 침체에도 학군지는 강세⋯청약·매매 수요 쏠림

지방 주택시장 침체 속에서도 초등학교와 학원가 등 교육 인프라를 갖춘 아파트에 수요가 집중되고 있다. 청약 경쟁률 상위 단지가 학군지에 몰리고 주요 지역에서 고가 거래가 이어지는 등 교육 여건에 따른 시장 차별화가 나타나는 모습이다. 7일 부동산업계에 따르면 올해 1~10월 지방 분양시장에서 1순위 청약 경쟁률 상위 5개 단지는 모두 초등학교 도보 통학

2026-11-07 11:00
서울 오피스텔 수익률 5.15% 역대 최고⋯평균 월세 100만원 육박

9월 평균 월세 96만1000원⋯1년 새 4.3% 상승중형 오피스텔 매매가격 17개월 연속 올라 서울 오피스텔의 평균 임대수익률이 통계 작성 이래 최고치를 기록했다. 아파트에 이어 오피스텔 월세도 상승하면서 서울 오피스텔 평균 월세는 100만원에 육박했다. 중형 오피스텔 매매가격도 17개월 연속 상승한 것으로 나타났다. 7일 한국부동산원에 따르면 올

2026-11-07 09:00
수도권 아파트 분양가 1년 새 25.7% 상승…전용 84㎡ 30억원 육박

수도권 민간아파트 분양가가 1년 새 25% 넘게 오르면서 서울을 넘어 경기 주요 지역에서도 전용면적 84㎡ 분양가가 20억원을 웃도는 단지가 잇따르고 있다. 공사비 상승과 입주 물량 감소가 맞물린 가운데 입지 경쟁력을 갖춘 신규 단지로 청약 수요가 집중되면서 연말 분양시장에도 관심이 쏠리고 있다. 6일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 9월 말 기

2026-11-06 18:00
남향보다 조망권?…수변·공원 품은 아파트 몸값 높아진다

주택 선택 시 향·조망 고려 33%북향도 수변 조망 갖추면 청약 인기건설사들도 조망 특화 단지 공급 확대 아파트의 가치를 결정하는 요소로 조망권의 중요성이 커지고 있다. 교통과 교육 등 전통적인 입지 여건뿐 아니라 강과 호수, 공원 등 자연경관을 누릴 수 있는 단지가 청약과 매매시장에서 경쟁력을 보이는 모습이다. 특히 수변 조망을 확보한 일부 단지는 지역

2026-11-06 17:00
수도권 전셋값 88주째 상승⋯경기도 전세 '10억' 시대

서울 넘어 경기까지 전세가 상승세 공급 부족·매물 잠김에 임차인 부담↑ 수도권 아파트 전셋값이 88주 연속 상승하며 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있다. 서울 주요 지역에서 시작된 전세 상승세가 경기권으로 확산하면서 일부 지역에서는 전용면적 84㎡ 기준 전셋값이 10억원을 넘어선 사례도 나온다. 6일 한국부동산원의 주간 아파트가격 동향에 따

2026-11-06 15:00
11월 분양가 상한제 아파트 5205가구 공급⋯청약 경쟁률 3배 높아

서울 반포 등 전국 7개 단지 분양 예정분상제 적용 단지 10.8대 1⋯미적용 단지는 3.7대 1 이달 전국에서 분양가 상한제가 적용되는 아파트 5200여 가구가 일반분양에 나설 예정이다. 올해 분양가 상한제 적용 단지의 평균 청약 경쟁률은 미적용 단지보다 약 3배 높은 것으로 나타났다. 분양가 상승세가 이어지는 가운데 상대적으로 가격 부담이 낮은 단

2026-11-06 11:00
[오늘의 청약 일정] '엘리프 시흥 더프라임' 견본주택 오픈 등

분양업계에 따르면 오늘은 경기 시흥시 거모동에서는 '엘리프 시흥 더프라임'이 견본주택을 개관한다. 단지는 전용면적 84㎡, 총 338가구 규모로 조성되며 이 중 304가구가 일반분양 물량이다. 같은 날 경북 구미시 형곡동에서는 '형곡 센트럴 아테라'가 견본주택을 열고 분양에 나선다. 단지는 총 770가구 규모로 이 중 전용면적 59㎡ 135가구가 일반분

2026-11-06 06:00
광주서 다시 분양 나선 IPARK현대산업개발⋯시장 침체 속 흥행

학동4구역 1387가구 일반분양브랜드 신뢰 회복·공급 부담 변수 IPARK현대산업개발이 붕괴사고가 발생했던 광주에서 아파트 분양에 나선다. 브랜드 신뢰회복과 함께 침체된 분양시장이 청약 성적을 좌우할 주요 변수로 꼽힌다. 4일 건설업계에 따르면 IPARK현대산업개발은 광주 동구 학동4구역 재개발사업을 통해 '아이파크 무등산 스카이포레'의 일반분양을

2026-11-04 14:01
[GH 지분적립형 분양주택②] 25% 입주, 20년 뒤 땅까지 내 집… 전국 첫 GH 지분적립형 분양주택

"임대주택 아닙니다. 분양주택입니다." 3일 수원컨벤션센터에서 열린 경기주택도시공사(GH) 제2기 도민주주단 정책토론회. '지분적립형 분양주택 쉽게 이해하기' 설명에 나선 박상열 GH 주거전략부장은 제도 요약을 이 말로 시작했다. 집값의 25%로 입주해 20년에 걸쳐 나머지 지분을 사들이고, 끝내 땅까지 온전히 갖는 전국 첫 지분적립형 분양주택이 11월

2026-11-03 21:24
서민 주거의 핵심 축 빌라 공급 위축…비아파트 시장 침체의 골 깊어진다 [공급 속도전의 병목③]

1~9월 비아파트 착공 10.1% 감소전세사기 여파에 매매 수요 위축정비사업 확대로 신축 부지도 부족 서민 주거의 핵심 축인 연립·다세대주택(빌라) 등 비아파트 시장은 침체의 골이 깊어지고 있다. 전세사기 여파로 매매 수요가 위축되고 임대보증금을 통한 자금 회수도 어려워진 데다 공사비와 금융비용 부담까지 겹치면서 공급이 좀처럼 회복되지 못하는 상태다.

2026-11-03 06:00
용적률 완화 추진에도 재초환은 그대로⋯준공 5년 지나도 부담금 '미정'

반포현대 연내 부과 추진조합 추산 1인당 1억2000만원서울 46개 단지 대상 예상 당정이 주택 공급 확대를 위해 민간 정비사업의 용적률 완화를 추진하면서도 재건축초과이익환수제(재초환)는 논의 대상에서 제외했다. 서울 서초구 반포현대는 준공 5년이 지나도록 부담금이 확정되지 않은 가운데 다른 재건축 단지에서도 억대 부담금이 예상돼 논란이 일고 있다.

2026-11-02 15:50

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브라보 마이 라이프

재건축·재개발 집도 가입 가능, 주금공 연금-하나금융 ‘내집연금’ 차이는

하나금융, ‘내집연금’, 재건축·재개발 사업시행인가 주택도 가입 가능 주금공 주택연금, 사업 진행 상황에 따라 주택연금 가입 여부 판단 ‘내집연금’, 금융위 혁신금융서비스로 내년 5월까지 판매…연장 여부 추후 결정 하나금융그룹의 ‘내집연금’이 재건축·재개발 추진 주택까지 가입 대상을 넓히면서 주택금융공사의 주택연금 간 차이에 대한 관심이 커지고

2026-03-30 11:22
“유골 가져가” 소유권 이전이 빚은 자임추모공원 사태 반년째 공전

전북 전주시의 사설 봉안시설인 자임추모공원이 소유권 이전 이후 운영 혼란을 겪으며 반년 가까이 정상화되지 못하고 있다. 고인을 안치한 유가족들은 추모 시간 제한과 폐쇄 가능성 속에서 불안을 호소하고 있지만, 뚜렷한 해결책은 보이지 않는 상태다. 자임추모공원은 민간이 운영하는 사설 봉안시설로, 전주시 완산구에 위치해 약 1800기의 유골이 안치돼

2026-01-23 10:34
[주택연금 백문백답] ⑥재개발·재건축 예정이라면 관리처분계획 인가 확인

초고령사회로 진입하면서 노인 빈곤 문제는 사회적 화두다. 주택연금은 노인 빈곤 문제를 해결할 수 있는 대안 중 하나로 꼽힌다. 고령자가 자신이 소유한 주택을 담보로 제공하고, 해당 주택에 계속 살면서 평생 동안 매월 연금을 받으실 수 있는 제도다. 브라보마이라이프는 한국주택금융공사(주금공)의 ‘주택연금 백문백답(2025년 4월판)’을 토대로 총 12회에 걸

2025-07-16 13:00