스타필드 하남·고양, 글로벌 ESG 평가 3년 연속 최고등급

하남 91.54점·고양 92.90점…2024년 첫 평가 이후 최고
ESG 경영체계·기후변화 위험 관리 등 4개 세부 항목 만점

(사진제공=신세계프라퍼티)

신세계프라퍼티가 운영하는 스타필드 하남과 고양이 글로벌 부동산 ESG(환경·사회·지배구조) 평가에서 3년 연속 최고 등급을 받았다. 두 점포 모두 평가 참여 이후 가장 높은 점수를 기록하며 친환경 시설 관리와 지속가능한 운영 성과를 인정받았다.

신세계프라퍼티는 스타필드 하남과 고양이 '2026 GRESB(Global Real Estate Sustainability Benchmark)' 평가에서 최고 등급인 '5스타(Five-Star)'를 획득했다고 27일 밝혔다.

두 점포는 2024년 국내 리테일 부문 최초로 5스타를 받은 이후 3년 연속 최고 등급을 유지했다. 올해 평가 점수는 스타필드 하남 91.54점, 고양 92.90점으로 각각 역대 최고치를 경신했다.

GRESB는 전 세계 부동산 자산과 운용사의 ESG 정책 및 운영 성과를 평가하는 글로벌 기관이다. 평가 결과에 따라 1스타부터 5스타까지 등급을 부여하며, 최고 등급인 5스타는 평가 참여 대상 가운데 상위 20%에 해당한다.

이번 평가에서 스타필드 하남과 고양은 ESG 경영체계와 관련 정책을 살펴보는 '관리(Management)' 부문에서 각각 30점 만점에 29.89점을 받았다.

특히 리더십과 정책, 정보공개, 리스크 관리 등 4개 세부 항목에서 모두 만점을 기록했다. ESG 목표 설정과 경영체계 구축, 기후변화에 따른 위험 분석 등에서 높은 평가를 받았다.

실제 자산 운영 결과를 평가하는 '성과(Performance)' 부문에서도 임차인 및 지역사회와의 협력, 환경 데이터 관리 등이 긍정적으로 평가됐다. 임차인·지역사회 참여와 환경 데이터 모니터링 등 주요 항목에서 만점을 받았다.

신세계프라퍼티는 부동산 개발 초기부터 에너지 효율이 높은 설비와 재생에너지 활용 방안을 검토하고, 시설 운영 과정에서는 에너지 사용량과 온실가스 배출량을 관리하는 체계를 구축해 왔다.

ESG 관련 조직과 운영 기준도 단계적으로 마련했다. 2021년 ESG 전담 부서를 신설한 데 이어 2022년 친환경 건축 연구조직인 '에코랩(Eco-Lab)'을 출범했다. 2023년부터는 자체 ESG 개발 원칙을 담은 '지속가능한 개발 가이드북'을 발간하고 있으며, 지속가능경영보고서를 통해 관련 성과를 공개하고 있다.

이형천 신세계프라퍼티 대표는 "3년 연속 GRESB 최고 등급 획득과 역대 최고 점수 기록은 지속가능성을 개발과 운영의 핵심 원칙으로 삼아온 결과"라며 "앞으로도 친환경 개발과 책임 있는 자산 운영을 통해 공간의 지속가능한 가치를 높이고 국내 부동산 산업의 ESG 경쟁력 강화에 기여하겠다"고 말했다.