국민평형 검색결과

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"국평 6000만원 상승"⋯아파트 분양가, 1분기 만에 8.6%↑

전국 3.3㎡당 2272만원 아파트 분양가가 1분기 만에 3.3㎡당 179만원 오른 것으로 나타났다. 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 기준으로는 6086만원이 상승한 수준이다. 25일 부동산R114에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 2272만원을 기록했다. 지난해 평균 2093만원보다 179만원(8.6%) 오른 수치다.

2026-04-25 11:00
서울 청약 판도 변화⋯국민평형 줄고 소형 쏠림 심화

서울 아파트 청약 시장이 빠르게 재편되고 있다. 국민 평형으로 불리던 전용면적 84㎡ 수요는 줄어든 반면 전용 60㎡ 이하 소형 평형으로의 쏠림이 뚜렷해지는 모습이다. 18일 부동산R114에 따르면 지난해 하반기 서울 분양 단지에서 전용 60㎡ 이하 소형 평형의 1순위 청약 경쟁률은 평균 308대 1을 기록했다. 전용 60㎡ 초과 평형 225대 1보다

2026-04-18 09:00
공급 가뭄에 "비싸도 산다"⋯서울 아파트 청약 떴다 하면 1순위 마감

강남 수십억원 ‘로또 청약’ 기대에 통장 몰려비강남, 고분양가에도 ‘오늘이 가장 싸’ 인식내년까지 공급 1만 가구대⋯“희소성 부각” 서울 주택 공급 우려가 짙어지면서 아파트 청약이 뜨겁게 달아오르고 있다. 분양가 상한제 영향으로 수억원대 차익을 기대할 수 있는 강남권은 물론이고 비강남권도 '국민평형' 20억원을 웃도는 단지가 1순위 마감 행진을 하는

2026-04-16 07:00
“부동산보다 금융”⋯50대 이하 신흥 부자들 투자 기준 바뀌었다 [하나금융 웰스리포트 ①]

하나금융연구소 ‘2026 웰스 리포트’⋯K-에밀리 정의예금·적금→주식으로 자산 확대⋯학습·투자 성향 강화 최근 10년 이내에 자산을 일궈낸 50대 이하의 이른바 ‘신흥 부자’들 사이에서 자산 증식 패러다임이 급변하고 있다. 과거 세대가 부동산 불패 신화를 바탕으로 부를 쌓았던 것과 달리, 이들 중 절반가량은 치밀한 학습을 바탕으로 한 금융투자를 통해

2026-04-15 09:45
포스코이앤씨 ‘더샵신길센트럴시티’ 특공 경쟁률 평균 33.7대 1

포스코이앤씨가 서울 영등포구에 공급하는 ‘더샵신길센트럴시티’ 특별공급에 8426명이 몰리면서 평균 경쟁률이 33.7대 1을 기록했다. 31일 한국청약홈에 따르면 전날 진행된 더샵신길센트럴시티 특별공급 250가구 모집에 총 8426명이 접수했다. 가장 경쟁률이 높았던 주택형은 전용면적 59㎡A로 11가구 모집에 686명이 접수해 62.36대 1의 경쟁률

2026-03-31 09:56
[시론] 로또분양 잡으려다 ‘서민 몫’ 날린다

요즘 다시 거론되는 채권입찰제는 얼핏 보면 그럴듯하다. 분양가상한제로 발생하는 시세차익을 환수해 로또 분양을 막겠다는 취지다. 하지만 제도의 속살을 들여다보면 이야기가 달라진다. 과거 채권입찰제는 분양가와 채권 매입 손실액을 합한 실부담이 인근 시세의 90% 수준이 되도록 설계됐다. 다시 말해 당첨자가 채권을 사며 일정 부분 이익을 정부에 내놓더라도, 시세

2026-03-30 06:00
서울 아파트 '국민평형' 달라지나⋯월세 거래, 59㎡가 84㎡보다 28% 많아

1~2인 가구 증가에 소형 거래 확대노원·성북 중심으로 59㎡ 매매 활발 서울 아파트 시장에서 오랫동안 '국민평형'으로 불려온 전용 84㎡ 중심 거래 구조에 변화 조짐이 나타나고 있다. 임대차 시장에서는 전용 59㎡ 월세 거래가 전용 84㎡를 앞질렀고 매매시장에서도 소형 평형 거래 비중이 빠르게 확대되면서 실수요 중심 축이 이동하는 흐름이 확인된다.

2026-03-19 08:32
강남발 집값 하락 한강벨트로 번졌다⋯노도강·금관구는 상승세 확대 [종합]

강남 3구ㆍ용산 3주째 내려강동, 56주 만에 하락 전환마용성 둔화하고 동작 보합전세 줄자 외곽 위주 매수세 서울 아파트 시장에서 지역별 온도 차가 뚜렷해지고 있다. 강남 3구에서 시작된 집값 하락세가 강동까지 확산되며 강남 4구 전체가 약세로 돌아선 반면, 노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로) 등 중저가 지역은 상승폭을 키우고 있다. 정부

2026-03-12 15:16
강남3구 국평 실거래가, 한달새 12.5% 급락...비강남권 두배

서울 아파트 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트의 평균 평당가 최근 한달 들어 큰 폭으로 하락한 것으로 나타났다. 특히 강남3구의 하락폭이 비강남권보다 더 컸는데, 정부가 다주택자에 대해 압박 수위를 높인 데 따른 결과로 해석된다. 12일 부동산 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가 공개시스템을 바탕으로 2025년 2월부터 2026년 2월까지

2026-03-12 13:41
분양가 4년 새 50% 급등…수도권 ‘국평 6억원’ 사실상 실종

광명 15억원·과천 20억원 돌파 전국적으로 아파트 분양가가 가파르게 오르면서 실수요자의 내 집 마련 부담이 커지고 있다. 서울 서부권으로 출퇴근이 가능한 광명, 과천, 김포, 고양 등 인접 지역에서도 이른바 ‘국민평형’ 전용면적 84㎡ 기준 6억원대 단지가 자취를 감췄다. 일부 지역은 평균 분양가가 10억원을 웃돌면서 상대적으로 가격 경쟁력을 갖춘 단지

2026-02-17 07:00
규제·가격 부담에 ‘아파텔’로…선택지 좁아진 실수요 흡수

서울 아파트값 상승세가 이어지면서 주거 수요가 ‘아파텔’로 불리는 중대형 오피스텔과 소형 아파트 등 대체재로 분산되는 흐름이 나타나고 있다. 11일 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 2월 첫째 주 기준 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.27% 상승했다. 1월 중순 이후 상승 폭이 확대되던 흐름은 다소 둔화했지만, 상승세 자체는 이어지고

2026-02-11 15:45
지난해 4분기 서울 국평 평균 매매가 13억…‘강남구’는 26억

지난해 4분기 서울에서 일명 ‘국민평형(국평)’으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트의 평균 매매 가격이 13억2868만 원을 기록해 전년 동기보다 3.9% 상승한 것으로 나타났다. 평균 매매가가 가장 높은 자치구는 강남구로 26억 원을 넘어섰다. 27일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 전용 84㎡ 아파트의 평균 매매가와 전세 보증금 수준을 분석해 발표한

2026-01-27 09:58
부산 국평 평균 5억 돌파⋯대구는 국평 최고가 18억

부산광역시의 이른바 '국민평형'(전용면적 84㎡) 아파트 평균 매매가가 5억 원을 넘어서며 6대 광역시 가운데 가장 높은 수준을 기록했다. 반면 대구에서는 같은 전용 84㎡ 아파트가 최고 18억 원에 거래되며 광역시 내에서도 가격 격차가 뚜렷하게 나타났다. 27일 부동산 정보 앱 집품이 지난해 7월 1일부터 12월 31일까지 전용면적 84㎡ 기준 6대

2026-01-27 09:31
광교신도시 ‘국평 20억 클럽’ 눈앞…대장주 호가 20억 선 형성

광교신도시 아파트 시장에서 이른바 ‘국민 평형’(전용면적 84㎡) 가격이 빠르게 상승하며 20억 원대 진입을 눈앞에 두고 있다. 주요 대장주 단지를 중심으로 실거래가가 17억 원대를 잇달아 경신한 데 이어 매매 호가가 단기간에 20억 원 선까지 치솟는 모습이다. 21일 부동산 정보 앱 집품이 지난해 11월 1일부터 2026년 1월 20일까지 광교신도시

2026-01-21 15:23
대형 대신 중소형⋯‘나 혼자 고급스럽게’ 산다 [나혼산, 1000만 시대]

1인 가구 1000만 시대에 접어들면서 서울 아파트 시장에서 예전보다 ‘작은 집’이 주류로 자리 잡고 있다. 이른바 ‘국민평형’은 전용면적 84㎡에서 59㎡로 옮겨갔다. 가구 구성이 다인에서 1인으로 바뀌면서 작은 집의 수요가 커졌고 그런 만큼 가격 흐름도 두드러진다. 건설사들도 ‘큰 집‘ 뿐 아니라 소형 면적의 설계를 고도화하고 다양한 편의 기능을 집

2026-01-15 05:00
광진구, 서울 2급지 ‘대장’ 등극… 국평 매매가 16억 원 돌파

서울의 이른바 2·3급지로 분류되는 주요 자치구에서 '국민 평형(전용면적 84㎡ 내외)' 아파트 매매가가 15억 원을 넘어서는 등 강세가 이어지고 있다. 특히 광진구는 1년 사이 매매가가 2억 원 이상 오르며 2급지 대장주로서의 입지를 굳혔다. 14일 부동산 정보 앱 ‘집품’이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 지난해 한 해 동안 서울 주요 7개 자치구(

2026-01-14 09:30
국평인데 이 가격? 강남 3구는 25억, 마용성도 17억 시대

서울 주요 주거지에서 ‘국민평형’ 아파트 가격이 더 이상 중산층의 기본 주거 선택지로 보기 어려운 수준까지 올라섰다는 분석이 나왔다. 강남 3구(강남·서초·송파)는 평균 매매가가 25억 원 안팎을 유지했고, 마용성(마포·용산·성동) 역시 거래 위축 속에서도 17억 원대에 진입했다. 12일 부동산 정보 앱 ‘집품’이 지난해 1월 1일부터 12월 31일까

2026-01-12 13:33
거래 얼었는데 가격은 올랐다⋯노도강·금관구 국민평형 역주행

10·15 규제 이후에도 서울 외곽 지역 국민평형 아파트 가격 상승세가 이어진 것으로 나타났다. 거래량은 줄었지만 가격은 오히려 오르며 시장의 이중 흐름이 뚜렷해졌다. 10일 부동산 정보 앱 집품이 지난해 분기별로 노도강·금관구 지역의 국민평형 아파트 매매와 전세 거래를 분석한 결과, 국민평형 아파트(전용면적 60~85㎡)는 전반적으로 거래 건수와 가

2026-01-10 07:00
12월 국평 분양가 7억 돌파… 서울은 ‘19억’

지난달 전국 국민평형(전용 84㎡) 평균 분양가가 사상 처음으로 7억 원을 넘어섰다. 특히 서울은 19억 원을 돌파하며 고분양가 흐름을 주도했다. 반면 연간 공급은 5년래 최저 수준으로 떨어지며 분양시장 수급 부담을 키웠다. 9일 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 집계한 결과, 2025년 12월 기준 전국 민간아파트 전용 84㎡ 평균

2026-01-09 10:21
파주·김포·수원까지⋯경기 아파트, 국평 분양가 어느새 ‘6억’ 줄줄이

경기 지역 아파트 분양가가 빠르게 오르며 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡ 분양가가 사실상 6억 원 시대에 접어들었다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 11월 경기 지역에서 전용 84㎡ 타입을 공급한 13개 단지 가운데 11개 단지의 기준층 분양가가 6억 원을 넘겼다. 6억 원 이하로 공급된 단지는 경기 외곽에 위치한 평택시 ‘브레인시티 비스타

2025-12-20 07:00

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