올해 1분기 서초구 국민평형 아파트값 평균 29억…전세는 강남구가 1위

▲2025년 1분기 서울 다방여지도. (자료제공=다방)

올해 1분기(1~3월) 기준 서울 서초구의 국민평형(전용면적 84㎡) 아파트값은 약 29억 원으로 서울 평균 대비 2배 비싼 것으로 나타났다.

29일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’에 따르면 서울 지역 아파트 국민평형 평균 매맷값은 14억5981만 원, 평균 전세 보증금은 6억5292만 원으로 나타났다. 이는 지난해 동기 대비 각각 25.5%, 2.3% 증가한 수치다.

서울 지역 25개 자치구 중 평균 아파트값이 가장 비싼 곳은 서초구였다. 서초구는 197% 수준으로 서울 평균보다 14억2093만 원 비싼 28억 8074만 원으로 집계됐다. 이어 강남구 173%, 송파구 134%, 용산구 128%, 종로구 124%, 성동구 111%, 마포구 110%, 광진구 103% 순으로 총 8개 지역의 평균 아파트 매맷값이 서울 평균보다 비쌌다.

평균 전세 보증금의 경우 강남구가 153%로 서울 평균보다 3억4298만 원 비싼 9억9590만 원으로 집계됐다. 이어 서초구 142%, 종로구 132%, 송파구 119%, 마포구∙성동구 114%, 용산구 109%, 광진구∙중구 105%, 동작구 103% 순으로 총 10개 지역의 평균 전세 보증금이 서울 평균을 웃돌았다.

올해 1분기 기준 전국 아파트 국민평형의 평균 매맷값은 지난해 같은 기간보다 27.7% 오른 5억7975만 원, 평균 전세보증금은 1.3% 오른 3억6727만 원을 기록했다.