현대차 GBC, 105층에서 '54층 3개 동'으로…서울시 변경계획 접수

▲현대차 GBC '54층 3개동' 개발 투시도. (자료제공=서울시)

현대자동차그룹이 서울 강남 '글로벌 비즈니스 콤플렉스'(GBC)를 기존 105층 1개 동이 아닌 54층 규모 3개 동으로 나눠 짓는 계획을 발표했다.

서울시는 현대차그룹으로부터 이런 내용이 담긴 GBC 개발계획 변경 제안서를 접수했다고 21일 밝혔다.

GBC는 서울 강남구 삼성동 옛 한국전력 부지를 개발하는 사업이다. 이번 계획서에서 현대차그룹은 54층, 높이 242ｍ 건물 3개 동을 짓고 업무·숙박·판매·문화시설과 전망 공간 등으로 쓰는 내용을 담았다.

당초 GBC 개발은 지난 2016년 지상 105층(561ｍ 높이)의 업무 빌딩과 호텔, 전시·컨벤션 시설과 공연장을 조성하는 것으로 계획됐다. 하지만 현대차그룹은 초고층 랜드마크를 짓는다는 계획을 철회하고, 지난해 2월 55층 2개 동으로 낮춰 짓겠다는 변경 제안서를 접수했다.

이후 시에서 설계가 변경된다면 공공기여금 등 협상을 다시 해야 한다고 제동을 걸자, 현대차그룹은 같은 해 7월 계획을 철회했다가 이번에 54층 3개 동으로 바꿔 제출했다.

시는 현대차그룹이 제출한 개발계획을 놓고 전문가·민간·공공으로 구성된 협상조정협의회를 구성해 GBC 부지에 대한 추가 협상을 하고, 협상 결과를 반영해 지구단위계획 변경 결정 절차를 밟을 예정이다.

김창규 서울시 균형발전본부장은 “건설경기 불황 등 어려운 경제전망 속에서 사전협상을 비롯한 행정 절차를 최대한 효율적으로 진행해 현대차 GBC 개발을 통해 서울의 도시경쟁력을 강화하고 일자리를 창출하겠다”고 말했다.