청계천 SK 서린사옥 옆에 122m 업무시설 들어선다

▲서린 도시정비형 재개발구역 제3·4·5지구 조감도. (사진제공=서울시)

SK그룹 본사가 있는 서울 종로구 서린동 서린 사옥 옆에 122m 높이의 업무시설이 들어선다.

서울시는 제13차 도시계획위원회를 열고 '서린 도시정비형 재개발구역 제3‧4‧5지구 정비계획 결정(변경)(안)'을 수정가결했다고 5일 밝혔다.

대상지는 종로구 서린동 111-1 일대에 위치한 서린구역 내 3개 지구다. 정비계획 변경에 따라 1973년 구역 지정 이후 사업이 진행되지 않은 2개 지구(4·5지구)와 사업을 완료한 1개 지구(3지구, 1986년 사용승인)가 통합개발된다.

용적률 1097.32% 이하 높이 122.7m의 업무시설이 들어서고 서린구역 내 미확보 도시계획시설(도로, 공원) 설치와 현금 기부채납이 이뤄질 예정이다.

광화문광장과 청계천 등 주요 관광장소를 연결할 수 있는 입지 특성을 고려해 대상지 남쪽(청계천 변)에 약 820㎡ 규모의 개방형 녹지를 조성하고 이와 연계해 지상 2층에 도서관과 미술관이 어우러진 복합문화공간도 마련할 계획이다.

서울시 관계자는 "종로 일대에 새로운 문화인프라와 녹지공간이 확충돼 도심 활성화와 도시경쟁력 제고에 이바지할 것으로 기대된다"고 말했다.

도시계획위원회는 '수송 도시정비형 재개발구역 제1-2지구 정비계획 결정(변경)(안)'도 수정 가결했다.

대상지는 종로구 수송동 146-12에 있는 대림빌딩(전 대림사옥)으로 1976년 건축물 사용승인을 받았다.

이곳은 용적률 985% 이하, 높이 90m 이하 업무시설로 개발된다. 현재 연면적 2만4621㎡, 지하 3층~지상 12층에서 연면적 약 5만4000㎡, 지하 8층~지상 20층 규모로 재탄생할 것으로 보인다.

광화문역에서부터 종로구청을 거쳐 대상지와 연계되는 지하 공공보행통로도 설치된다. 대상지 남쪽에는 조선 시대 사복시터, 동쪽에는 500석 규모의 클래식 전용 공간을 조성할 계획이다.