청년·신혼부부 절반 이상 전세살이…‘대출 지원’ 정책 최우선 선호 [주거실태조사]

▲1인당 주거면적 추이. (자료제공=국토교통부)

청년과 신혼부부는 절반 이상이 임차 형태로 거주하는 것으로 나타났다. 가장 필요한 주거 정책으로는 ‘대출 지원’을 꼽았다.

22일 국토교통부는 전국 5만1000가구를 대상으로 조사한 ‘2022년도 주거실태조사 결과’를 발표했다.

청년 가구는 82.5%가 임차로 거주하고 있었으며 단독주택에 38.1%가 사는 것으로 나타났다. 청년 최저주거기준 미달 가구 비율은 8.0%로 일반 가구(2.9%)보다 높았다. 1인당 주거면적은 30.4㎡로 일반 가구(34.8㎡)보다 좁은 것으로 나타났다.

신혼부부 가구 중 43.6%는 자가에 거주하고 있었다. 임차는 52.9%, 무상은 3.5% 수준으로 나타났다. 전체 신혼부부 가구 중 73.3%가 아파트에 거주하는 것으로 집계됐으며 단독주택은 10.7%, 다세대는 10.5%로 조사됐다.

신혼부부 최저주거기준 미달 가구 비율은 1.9%로 일반 가구(3.9%)보다 낮은 편이었다. 다만, 평균 가구원 수가 많아 1인당 주거면적(26.6㎡)은 일반 가구(34.8㎡)보다 좁은 것으로 나타났다.

고령 가구는 75.0%가 자가에 거주하고 있었고, 아파트 거주 비중이 44.7%로 가장 높았다.

전체 가구 중 주거 지원 프로그램이 필요하다고 응답한 가구는 37.6%로 집계됐다. 필요한 정책은 ‘주택구입자금 대출 지원’이 34.6%로 가장 많았다. 이어서 ‘전세자금 대출 지원’ 24.6%, ‘장기공공임대주택 공급’ 11.6%, ‘월세 보조금 지원’ 11.5% 순으로 나타났다.

점유 형태별로 보면 자가 가구는 ‘주택구매자금 대출 지원’을 절반 이상인 58.6%가 필요하다고 답했다. 임차 가구는 ‘전세자금 대출 지원’을 33.5%가 꼽았다.

주거수준은 전년 대비 소폭 증가한 것으로 나타났다. 지난해 최저주거기준 미달 가구는 3.9%로, 전년(4.5%) 대비 감소한 것으로 나타났다. 지난해 1인당 주거면적은 34.8㎡로, 전년(33.9㎡) 대비 증가한 것으로 집계됐다.