가계 대출금리 '7% 시대' 돌입…"연말 8% 돌파 가능성도"

시중은행의 가계대출 최고 금리가 모두 7%를 넘어서면서 약 13년 만에 본격적으로 '7%대 금리' 시대가 시작됐다. 기준금리 인상 기조가 당분간 이어지면서 연내 가계 대출금리가 8%대에 돌입할 수 있다는 전망이 나온다.

30일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 6개월 연동 기준)는 28일 기준 연 4.970∼7.499% 수준이다.

9월 말(연 4.510∼6.813%)보다 상단이 0.460%포인트(p), 하단이 0.686%포인트 높아졌다.

변동금리의 지표금리인 신규 취급액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 오른 탓이다. 코픽스 금리는 지난 17일 2.960%에서 3.400%로 0.440%포인트 뛰었다. 이는 2012년 7월(3.400%) 이후 10년 2개월 만에 가장 높다.

같은 기간 주택담보대출 혼합형(고정형) 금리도 연 4.730∼7.141%에서 연 5.360∼7.431%로 올랐다.

변동금리와 마찬가지로 상단이 7%를 넘었다.

신용대출과 전세자금대출 금리 역시 7%대를 돌파했다. 신용대출 금리(1등급·1년)는 연 5.953∼7.350%를 기록했는데 지난달 말(연 5.108∼6.810%) 보다 상단은 0.540%포인트, 하단은 0.845%포인트 뛰었다.

서민 대출상품인 전세자금대출(주택금융공사보증·2년 만기) 최고 금리는 지난주 7%를 넘어선 데 이어 벌써 7%대 중반(7.350%)에 다가서고 있다.

시중은행 가계대출 금리가 일제히 7%대로 올라온 것은 2009년 이후 약 13년 만에 처음이다.

문제는 대출 금리가 연말까지 더 오를 가능성이 크다는 점이다.

은행권과 시장은 한은 금융통화위원회(이하 금통위)가 물가·환율 상승과 미국의 자이언트 스텝(기준금리 0.75%포인트 인상) 등에 대응해 다음 달에도 기준금리를 최소 0.25%포인트 더 올릴 것으로 보고 있다.

여기에 최근 채권시장의 변동성도 커졌다. 강원도 레고랜드 ABCP(자산유동화기업어음) 채무 불이행 사태로 단기채권시장이 경색되는 모습이다.

시장에서는 연내 가계대출 최고 금리가 8%를 돌파할 것으로 보고 있다. 만약 시중은행의 주택담보대출 최고 금리가 8%대에 이르면, 2008년 금융위기 당시 이후 14년 만의 일이다.

시중은행 관계자는 "기준금리 인상에 자금시장 불안까지 겹쳤다"면서 "당분간 가계대출 금리가 빠르게 오르면서 차주들의 부담이 커질 것으로 보인다"고 말했다.