'현대 테라타워 은평' 상업·업무시설 분양…풍부한 배후수요 눈길

3호선 구파발역 바로 앞 역세권

▲'현대 테라타오 은평' 조감도 (자료제공=현대엔지니어링)

현대엔지니어링이 서울 은평뉴타운에서 '현대 테라타워 은평'의 상업시설과 업무시설 분양에 나선다.

현대 테라타워 은평은 서울 은평구 진관동 일대에 지하 4층~지상 20층, 연면적 7만5000여㎡의 대규모로 조성된다. 업무시설과 상업시설, 숙박시설이 함께 구성되는 복합시설로 조성된다.

이중 업무시설과 상업시설을 분양한다. 업무시설은 지상 4층~20층에 총 637실(프리미엄 오피스 447실·일반 섹션 오피스 190실), 상업시설은 지하 1층~지상 3층에 총 119실이다.

현대 테라타워 은평은 풍부한 배후수요를 갖췄다. 인근에 1만7500가구가 거주하는 은평뉴타운의 대규모 주거수요를 확보하고 있다. 단지 바로 앞에 있는 서울 지하철 3호선 구파발역과 롯데몰, 은평성모병원 등을 이용하는 유동인구도 흡수할 수 있다.

상업시설은 이러한 배후수요의 유입을 극대화하고, 고객 편의를 고려한 동선 계획을 선보일 예정이다. 1층 상가 대부분이 외부에서 직접 출입할 수 있도록 설계됐으며, 지하 1층부터 지상 2층까지 에스컬레이터도 설치했다. 아울러 중앙광장형 스트리트몰을 구성하고 특색있는 조경 공간과 독창적인 예술작품도 선보인다.

업무시설은 다양한 특화설계를 도입했다. 모든 호실에 발코니를 설치해 실사용 면적을 최대화했다. 또 4.2m의 높은 층고를 적용해 개방감을 높였다. 전 호실에는 천장형 냉난방기도 제공한다. 프리미엄 오피스는 누다락, 냉장고, 전자레인지, 에어드레서, 냉온수 자동정수기 등이 기본 옵션으로 제공된다.

단지는 우수한 교통 인프라를 갖췄다는 평가가 나온다. 구파발역을 이용해 9개 정거장이면 종로3가역에 도달할 수 있어 도심업무지구로의 이동이 수월하다. 외곽순환도로 통일로IC 진입이 쉬워서 여의도, 상암DMC 등 서울 주요 업무지구로도 편리하게 이동할 수 있다. 은평구 불광동과 종로구 자하문로를 연결하는 은평새길이 개통(2028년 계획)되면 도심 접근성이 더욱 향상될 예정이다.

쾌적한 자연환경도 눈에 띈다. 북한산, 이말산이 가까워 일부 호실에서는 조망도 가능하다. 구파발천, 진관근린공원도 가까워 편리하게 이용할 수 있다.

현대 테라타워 은평 홍보관은 서울 은평구 통일로 일대에 있다.