[2022년 보통 사람 삶] 1년새 집 산 2030세대, 평균 빚은 1.6억

최근 1년 집을 산 20~30대가 평균 1억6000만 원대 빚을 진 것으로 나타났다.

신한은행이 5일 발표한 '2022 보통사람 금융생활 보고서'에 따르면 최근 1년 새 거주 주택 구매자 가운데 20∼30대의 부채액은 평균 1억6720만 원으로, 1년 전 조사(1억1765만 원) 때보다 4955만 원 증가했다.

조사 결과 20∼30대가 최근 1년 새 주택을 구입할 당시 집값은 3억6446만 원으로, 1년 전 조사 때보다 3352만 원 더 비싸졌다.

보고서는 "20∼30대 구매 주택은 2020년보다 3352만 원 올랐는데 대출액은 그보다 더 많이 올랐다"며 "대출을 활용해 더 많은 구입 자금을 마련한 것"이라고 분석했다.

최근 1년 새 집을 산 20∼30대는 매월 평균 80만 원을 부채 상환에 쓰고 있었다. 이는 조사 대상(20∼64세)의 전체 평균(74만 원)을 웃도는 수치다.

보고서는 "현재와 동일하게 매달 80만 원씩 상환한다고 가정하면 20∼30대는 향후 17년간 부채를 상환해야 할 것"이라고 설명했다.

현재 주택을 자가로 보유하고 있지 않은 20∼30대 경제활동가구 중 56.9%는 향후 거주 주택을 구매할 의향이 있다고 답했다.

하지만 구매 시점을 '향후 2년 이내'로 한정하면 이들의 구입 희망률은 10.8% 수준으로 떨어졌다.

빠른 부동산 가치 상승으로 주택 구매 의향은 있으나 상대적으로 구입 여력이 적다 보니 10명 중 1명꼴로만 2년 내 주택구입 계획이 있는 것으로 보고서는 분석했다.

주택가격 상승으로 결혼비용도 동반 상승하고 있다. 최근 1년 새 결혼한 20∼44세 응답자들은 결혼 비용으로 총 1억6916만 원이 들었다고 말했다. 4년 전인 2017년(1억3404만 원) 때보다 3512만 원이 늘었는데, 주로 주택마련 자금(3437만 원 증가) 부담 증가 탓이었다.

최근 3년 내 결혼한 20∼30대 무자녀 가구 중 17.4%는 향후에도 자녀를 출산할 계획이 없었다고 응답했다. 이 비율은 2017년 조사(11.6%) 때보다 5.8%포인트 올랐다.

이번 보고서는 전국, 만 20~64세 경제활동자 1만 명을 대상으로 이메일 조사를 통해 소득과 지출, 자산과 부채, 저축과 투자 등의 경제 활동을 분석했다. 2018년부터 2021년까지 흐름을 한눈에 볼 수 있도록 구성했다. 조사 기간은 지난해 9~10월이다.