文정부 들어 강남3·성동구 3.3㎡당 아파트값 2000만원 넘게 뛰어

강남구 3년 반동안 3.3㎡당 2824만 원 상승...25개 자치구 중 최고

▲서울 강남3구(강남·서초·송파구)의 3.3㎡당 아파트값이 문재인 정권 들어 2000만 원 이상 뛴 것으로 나타났다. 사진은 송파구 서울스카이에서 바라본 강남구 일대 아파트 모습. (사진 제공=연합뉴스)

서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 성동구의 3.3㎡당 아파트값이 문재인 정부 들어 2000만 원 이상 뛴 것으로 나타났다.

9일 부동산정보제공업체 경제만랩이 KB국민은행 통계를 분석한 결과 강남구의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 2017년 5월 4397만 원에서 올해 11월 7221만 원으로 2824만 원 상승했다. 서울 25개 자치구 중 가장 많이 올랐다.

실제 지난 2017년 5월 13억3900만 원에 거래됐던 강남구 도곡동 ‘도곡렉슬’ 전용면적 84㎡는 올해 11월 28억5000만 원에 매매계약이 체결돼 무려 15억 넘게 올랐다. 대치동 '대치아이파크' 전용면적 119㎡는 같은 기간 17억 4800만원에서 32억9500만 원으로 상승해 15억4700만 원 상승했다.

강남구에 이어 두 번째로 아파트값이 많이 오른 곳은 서초구로 확인됐다. 2017년 5월 3.3㎡당 3830만 원이었던 아파트값은 올해 11월 6190만 원으로 2359만 원 상승했다. 송파구 역시 이 기간 3.3㎡당 2870만 원에서 5091만 원으로 2222만 원 뛰었다.

강북에선 성동구의 3.3㎡당 2305만 원에서 4455만 원으로 오르며 2149만 원 상승했고, 용산구와 마포구도 각각 1912만 원, 1834만 원 치솟았다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “다주택자에 대한 세 부담이 커지면서 수요가 똘똘한 한 채로 몰리고 있고, 특히 강남의 경우 교육과 기업, 생활인프라 등이 집약돼 탄탄한 수요가 뒷받침된다"며 "경기 상황에 따라 일시적인 조정은 있어도 결국 우상향 할 가능성 크다는 분석에 강남 불패신화가 지속되고 있다"고 말했다.