서울시, 서소문 도시정비형 재개발구역 정비계획 변경…“도심 특성 살린다”

11-1, 12-1지구엔 업무시설ㆍ호텔 건립

▲위치도. (출처=서울시)

서울시는2일 전날 열린 제4차 도시계획위원회에서 중구 태평로2가, 서소문동, 남대문로4가 일대 '서소문 도시정비형 재개발구역 정비계획 변경 및 경관심의(안)'을 수정가결했다고 밝혔다.

서울시 관계자는 "1973년 최초로 구역 지정돼 1978년 변경 결정된 서소문구역에 대해 도심 고유의 특성 및 장소성, 옛 도시조직을 유지ㆍ보존할 수 있도록 새로운 정비수법을 담아 재정비했다"고 설명했다.

기존의 도시 조직을 보전하고 지역적 특성을 살리기 위해 단일화된 철거정비형 정비수법을 혼합형 정비수법(소단위관리형ㆍ보전정비형ㆍ일반정비형)으로 전환했다.

또 사업실현성을 감안해 5개의 존치지구를 시행지구로 전환하고 정비기반시설의 종류와 규모를 변경했다.

옛길의 보행연속성을 고려한 공공보행통로도 신설했다.

▲11-1, 11-2 지구 조감도. (출처=서울시)

또 서울시는 주민제안을 반영해 11-1, 12-1지구의 정비계획 변경(안)을 함께 결정해 업무시설과 숙박시설을 건립할 계획이다. 11-1지구에는 업무시설과 숙박시설(관광호텔)이, 12-1지구에는 숙박시설(가족호텔)이 건립된다. 공공기여를 통해 도심 속 다양한 공공서비스 제공이 가능한 소공동주민센터를 확보했다.

서울시 관계자는 "이번 정비계획 재정비로 도심 내 활성화된 상업가로의 특성을 유지보존하면서 낙후된 도시경관을 실질적으로 개선할 수 있는 방안이 마련됐다"며 "도심부 정체성을 강화하고 정비사업 활성화에 기여할 것"으로 기대했다.