국토부, 대구·시흥·평택·화성에서 2725호 뉴스테이 공모

▲뉴스테이 8차 공모 사업지 개요(자료=국토교통부)

국토교통부, 한국토지주택공사(LH), 주택도시보증공사(HUG)는 오는 10일 대구신서, 시흥장현, 평택고덕, 화성동탄2 등 4개 지구, 2725호에 대한 뉴스테이 LH 8차 공모를 실시한다고 밝혔다.

LH 공모사업은 LH나 공공기관이 조성한 택지지구 내의 부지를 대상으로 시행하는 사업으로, 입지 환경이 좋고 인‧허가가 신속하다. 앞서 지금까지 7차례의 공모를 통해 19개 단지, 1.8만호의 뉴스테이 공급이 LH 공모사업으로 결정된 바 있다.

이번 8차 공모사업의 구체적인 사업지 개요를 보면 우선 대구신서 A-4블록은 총 2만1213㎡의 면적에 전용면적 60㎡이하 아파트 477호를 건설할 예정이다.

혁신도시법에 따라 조성된 대구신서지구에 위치한 부지로, 한국가스공사, 한국감정원, 한국산업단지공단 등 11개 공공기관의 이전이 완료됐고 인근에 대형마트 등이 위치해 있다.

또한 시흥장현 B-2블록은 총 5만469㎡의 면적에 전용면적 60~85㎡ 아파트 826호를 건설할 예정이다. 소사~원시선(2018년2월 예정) 연성역(1.5㎞거리), 시흥시청역(1.5㎞거리)을 이용한 서울, 인천지역 접근성이 양호하며 신안산선 개통(2023년 예정)시 서울로 접근은 더욱 편리해질 전망이다. 지구 주변으로 서울외곽순환고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로가 인접해 서울 및 인근 수도권 도시로의 이동이 편리하다.

평택고덕 A-11블록은 총 4만9032㎡의 면적에 전용면적 60~85㎡ 및 85㎡초과 아파트 660호를 건설하게 되고 화성동탄2 A-87블록은 총 4만4935㎡의 면적에 전용면적 60~85㎡ 아파트 762호를 건설할 예정이다.

특히 이번 뉴스테이 8차 공모에는 더 나은 주거환경 제공 및 사업자 부담 완화 등을 위한 내용을 공모 기준에 반영했다. 우선 지난 해 하반기 뉴스테이 인지도 설문조사결과 입주자의 선호도가 제일 높은 피트니스센터의 원활한 운영을 위해 재능기부 특별공급에 피트니스 센터 운영에 필요한 강사 등을 권장하도록 공모지침에 반영했다.

최근 늘어난 주차수요를 고려해 최소한 세대당 주차대수 1.2대 이상 확보하도록 공모지침에 반영했고 공모 준비시 사업자의 부담 완화를 위해 기존 공모시 제출하던 A0 도판 제출의무를 삭제했다.

한편 공모일정은 오는 10일 민간사업자를 공모하고 4월13일에 사업계획서를 제출 받은 후 4월 중에 우선협상대상자를 선정할 계획이다. 선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업협의 후 임대리츠를 설립하고 주택기금출자 심사를 받아 영업인가를 받은 후 착공하게 된다.