HUG, '디에이치 아너힐즈' 분양가 또 불승인

주택도시보증공사(HUG)는 강남구 개포주공3단지를 재건축한 현대건설의 '디에이치 아너힐즈' 주택분양보증 신청을 승인하지 않기로 했다고 25일 밝혔다.

고분양가가 타사업장으로 확산될 경우 보증 리스크가 확대되는 우려 있는 만큼 분양보증을 승인하지 않겠다는 결정이다.

현대건설이 HUG에 신청한 디에이치 아너힐즈의 3.3㎡당 분양가는 4310만원으로 지난 6월 기준 강남구의 3.3㎡당 평균 분양가격 3804만원보다 13% 높다. 3개월 전 분양한 인근의 개포주공2단지 3.3㎡당 분양가(3762만원) 보다도 14% 높은 수준이다.

HUG는 개포3단지가 합리적인 범위 내에서 분양가를 책정해 이를 재신청을 하는 경우 보증발급이 가능하다는 입장이다.

HUG 관계자는 "그동안 고분양가 사업장에도 보증료 할증 등 조건을 부가해 분양보증을 취급했다"며 "HUG의 분양보증이 주거안정을 위한 공적보증의 역할을 하는 만큼 향후 적정 분양가를 상회한다고 판단되는 사업장의 경우 보증리스크 관리를 위해 보증승인을 제한할 수 있다"고 덧붙였다.