수도권 아파트 전셋값 3.3㎡당 1000만원 넘는 곳 속출

올해 서울 영등포구·경기 광명시 등 돌파…지방서 대구 수성구 가격 높아

올해 들어 수도권에서 아파트 전세가격이 3.3㎡당 1000만원 넘는 지역들이 늘고 있는 것으로 나타났다.

7일 부동산114에 따르면 경기 광명시를 비롯해 서울 영등포구 등의 전셋값은 3.3㎡당 1000만원을 돌파했다. 연초 900만원을 넘어선 서울 동대문구는 현재 989만원으로 1000만원 돌파를 목전에 두고 있다.

아파트 전셋값은 지난 2006년 서울 강남구가 처음으로 3.3㎡당 1000만원을 돌파했다. 2008년 글로벌 금융위기를 거치면서 수도권 아파트 전셋값 상승이 다소 주춤했으나 이후 상승세가 이어지면서 전셋값이 1000만원을 넘는 지역도 꾸준히 늘었다.

2006년 서울 강남구에 이어 2009년 서울 서초구와 경기 과천시가 1000만원을 넘어섰다. 2013년에는 서울 중구, 성동구 등 강북권 지역이 포함되면서 10곳으로 늘었고, 2014년에는 과천시에 이어 성남시가 경기도에서 두 번째로 1000만원을 넘어서면서 전국 자치구 중 수도권 자치구 14 곳이 3.3㎡당 1000만원을 돌파한 것으로 확인됐다.

◇아파트 전셋값 3.3㎡당 1000만원 넘는 자치구 현황

특히 올 들어 수도권 아파트 전셋값이 60주 연속 상승세가 이어지면서 아파트 전셋값이 3.3㎡당 1000만원 돌파하는 지역도 속출하고 있다. 서울 영등포구를 비롯해 성북구, 강서구 등이 1000만원 시대를 열었고, 경기에서는 광명시가 과천시와 성남시에 이어 세 번째로 3.3㎡당 1000만원 고지를 넘어섰다. 이로써 10월 현재 수도권 자치구 18곳의 아파트 전셋값이 3.3㎡당 1000만원을 넘어섰다.

아파트 전셋값이 3.3㎡당 1000만원에 육박하는 곳도 많다. 대표적으로는 △서울 동대문구(991만원) △관악구(990만원) △서대문구(942만원) △구로구(908만원) △은평구(904만원) △경기도 안양시(953만원) △의왕시(923만원) 등이 있다. 이 곳은 올 들어 3.3㎡당 900만원을 넘어섰다.

반면 지방에서는 3.3㎡당 아파트 전셋값이 1000만원을 넘어 선 곳은 아직 없다.

그러나 대구 수성구가 3.3㎡당 833만원으로 가장 높았다. 이는 서울 소재 금천구(794만원), 도봉구(759만원) 보다 높은 수준이다. 대구 수성구는 대구ㆍ경북지역의 명문고교로 꼽히는 경북고와 경신고 등이 자리잡고 있어 ‘지방 대치동’, ‘대구의 8학군’으로 불리기도 한다.

이 외에 지방에서는 대구와 부산소재 자치구의 아파트 전셋값이 상대적으로 높은 것으로 조사됐다.