광교신도시, 이번엔 오피스텔 '3파전'

포스코건설ㆍ현대산업개발 또 맞붙어

▲위부터 포스코건설의 '광교 더샵' 조감도, 현대산업개발의 '광교 아이파크' 조감도(포스코건설, 현대산업개발)

아파트 분양 대전이 벌어지는 광교신도시에서 올 여름 오피스텔 분양을 놓고 3개 건설사가 분양 대전을 벌인다.

7일 부동산업계에 따르면 올 여름 광교신도시에서는 포스코건설을 비롯해 현대산업개발, 중흥건설이 오피스텔 공급에 나설 전망이다. 특히 포스코건설과 현대산업개발은 앞서 아파트 분양에 이은 두 번째 대결인 만큼 치열한 자존심 대결이 예상된다는 게 업계의 분석이다.

광교신도시는 아파트 분양시장에서 3개 단지 2778가구가 1순위에서 모두 청약 마감을 한 만큼 주거상품에 대한 수요가 높다.

이번에 공급되는 오피스텔 역시 주거대체상품으로 계획돼 아파트와 유사한 평면으로 설계됐다. 이 외에 호수생활권 입지에 오피스텔 단지가 들어서는 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 업계에서는 바라보고 있다.

먼저 공급되는 오피스텔은 포스코건설의 ‘광교 더샵’이다. 276실 전부 전용 83㎡의 주거형 오피스텔로 구성됐으며 전실 4베이의 3룸 판상형 구조로 설계됐다. 오는 8~9일 청약 접수가 진행된다.

현대산업개발의 ‘광교 아이파크’ 오피스텔은 282실 규모로 전실 전용 84㎡다. 오피스텔은 북향으로 배치됐으며 2개 타입으로 구성됐다. 84㎡O-1타입은 판상형의 3베이다. 84㎡O-2타입은 타워형으로 호수를 정면으로 바라볼 수 있다. 청약접수는 오는 10일이다.

또한 중흥건설이 오는 8월 분양할 예정인 ‘광교 중흥S-클래스’ 오피스텔은 총 230실, 전용 70~84㎡로 구성된다. 이 중 84㎡는 테라스하우스로 조성된다.

인근 공인중개사는 “광교 테크노밸리 등 업무시설이 있고 광교신도시의 경우 작은 평형대의 주거시설이 많지가 않아서 오피스텔 수요가 많을 것”이라며 “이번엔 새로 공급되는 오피스텔은 입지도 좋아서 분양성적도 좋을 것으로 예측된다”고 말했다.