"서울 도심권에 대규모 오피스 공급 …임대차 전략 변화 필요" [상업용부동산 리더스]②
[편집자주] 고금리 장기화와 공사비 상승, 글로벌 경기 불확실성이 겹치며 국내 상업용 부동산(CRE) 시장이 거대한 변곡점을 맞이했다. 과거 단순히 건물을 사고파는 시대를 넘어 자산의 가치를 직접 재창조하는 ‘밸류업(Value-Up)’과 회계·금융·세무를 결합한 통합 전략이 핵심 생존 방정식으로 떠올랐다. 본지는 상업용 부동산 핵심 플레이어들을 만나 대체투자 시장의 미래 방향성을 짚어본다. ‘오피스 임대솔루션 전문가’ 배병휴 이사 인터뷰 임차인 선택권 커지는 서울 오피스 사전 마케팅이 건물가치 좌우 임대차는 오피스 운용·매각과 연
2026-09-03 05:00
8월 한 달간 코스닥 지수는 16% 상승하며 코스피 상승세를 압도했다. 상반기 상장사들의 실적 개선세가 증시 상승을 견인했지만, 외국인과 기관이 이탈한 자리를 개인 매수세로만 채운 '얇은 수급'은 한계로 꼽힌다. 코스닥 시장이 실적 장세의 온기를 이어가려면 외국인·기관 수급 유입과 주주환원 확대가 시급하다는 지적이 나온다. 2일 한국거래소에 따르면 8월 한 달간 코스닥 지수는 719.76에서 834.29로 15.91% 급등하며 같은 기간 코스피 상승률(3.40%)을 4.7배 웃돌았다. 7월 변동성 장세 속에서 920.57에서 71
2026-09-02 18:00
투자자 자금 활용도 높이고 국내 증시 효율·경쟁력 강화 기대 매매·청산·결제시스템 전면 개편…결제 실패·오류 가능성 우려 시차·환전·업무 자동화 과제…내달 로드맵 발표 후 시행 시점 확정 국내 증권시장의 결제주기를 거래일 이틀 뒤(T+2)에서 다음 날(T+1)로 단축하기 위한 논의가 속도를 내고 있다. 투자자의 자금 활용과 시장 효율성 개선이 기대되지만 전산시스템 개편, 결제 오류, 외국인 투자자의 시차·환전 문제가 선결 과제로 꼽힌다. 황성엽 금융투자협회장은 2일 금융투자협회 불스홀에서 열린 ‘증권시장 결제주기 단축(T+1일)
2026-09-02 17:10
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