경매 - 부동산 뉴스

8월 전국 아파트 낙찰률 43%…낙찰가율 80% 선 유지

지난달 전국 아파트 낙찰률이 올해 들어 처음으로 40%를 넘긴 것으로 나타났다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 2개월 연속 80% 선을 유지했다. 11일 지지옥션이 발표한 '2023년 8월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 2373건으로, 이중 1020건이 낙찰됐다. 낙찰률은 43.0%로, 전달(37.5%) 대비 5.5%포인트(p) 상승했다. 충남, 전북, 전남에서 경매로 쏟아져 나온 각 지역 건설회사 소유의 임대아파트 200여 가구가 저가에 낙찰되면서 전국 아파트 낙찰률을 끌어 올렸다는 평가다.

2023-09-11 15:41
지방 집값 뛰자…지방 아파트 경매시장도 ‘활활’

지방 아파트 시장 해빙 분위기가 이어지자 지방 경매시장도 들썩이고 있다. 집값 선행지표 격인 경매시장에는 지방 광역시를 중심으로 응찰자가 몰리고 낙찰가율(매각가율)도 오름세다. 전문가들은 연말까지 지방 아파트 시장에 훈풍이 이어질 것으로 전망한다. 3일 부동산 경매 전문 기업 지지옥션에 따르면, 세종시와 지방 광역시 등을 중심으로 아파트 경매 시장 상승세가 포착됐다. 지난달 31일 부산지방법원 서부산6계에서 열린 부산 강서구 대방노블랜드오션뷰 2차 전용면적 85㎡형 경매에는 응찰자가 18명이나 몰렸다. 해당 주택은 감정가 6억 원의

2023-09-03 18:12
서울 10억원 이상 아파트 경매 인기···고가 경매 대부분 강남3구·용산

최근 법원 경매 시장에서 감정가 10억 원 이상인 서울 고가 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 높게 나타나고 있다. 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 중심으로 재건축·재개발 기대감이 높은 단지가 여전히 인기를 끌고 있는 것으로 풀이된다. 27일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 감정가 10억 원 이상 고가 아파트 낙찰가율은 올해 들어 4월(76.4%)을 제외하고 이달(25일 기준)까지 모두 80%를 웃돌아 평균 82.6%로 집계됐다. 이 기간 감정가 10억 원 미만 서울 아파트의 평균 낙찰가율은 76.3%에 그쳤다.

2023-08-27 10:20
집값 상승세에 경매시장도 훈풍…7월 전국 아파트 낙찰가율 80%대 회복

전국 집값 상승세가 이어지자 아파트 경매시장에도 훈풍이 불고 있다. 9일 부동산 경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2023년 7월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행 건수는 2214건으로 이 중 830건이 낙찰됐다. 낙찰률은 37.5%로 지난달(32.9%) 대비 4.6%포인트(p) 상승했다. 낙찰가율 역시 전월(78.0%) 대비 2.3%p 오른 80.3%를 기록하면서 지난해 10월(83.6%) 이후 9개월 만에 80%대를 회복했다. 평균 응찰자 수는 전달(8.2명)보다 1.0명이 줄어든 7.2명으로 집계됐다. 서울

2023-08-09 09:53
"전국 아파트 경매시장도 회복하나"…낙찰률 전월비 ↑

최근 부동산 회복 분위기가 번지면서 아파트 경매 시장에서도 상승 기대감이 커지는 모양새다. 전국 아파트 경매 낙찰률과 낙찰가율이 오르고 있어서다. 10일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 경매동향보고서에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 2135건으로 집계됐다. 이중 703건이 낙찰되면서 낙찰률은 32.9%로 나타났다. 이는 전달 31.6%대비 1.3%포인트(p) 상승한 수치다. 같은 기간 낙찰가율은 75.9%에서 78.0%로, 2.1%p 오르면서 올해 가장 큰 상승폭을 기록했다. 평균 응찰자수는 전달과 동일한

2023-07-10 12:59
인천·경기 아파트값 오르자…수도권 경매시장도 반등 기대감 ‘쑥’

서울에 이어 인천과 경기지역 아파트값이 반등을 시작하면서 하반기 수도권 경매시장 전망에 관심이 쏠린다. 수도권 주택 경매시장은 상반기 극심한 침체에 시달렸지만, 아파트 시장은 집값 상승세에 힘입어 4월 이후부터는 응찰자가 늘고, 낙찰가율도 상승세를 보이고 있다. 2일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 29일 인천지방법원 경매 3계에서 열린 인천 미추홀구 도화동 더샵인천스카이타워 전용 74㎡형 경매에는 응찰자가 35명 몰렸다. 이 가구는 지난달 25일 유찰 이후 두 번째 경매에서 곧장 낙찰됐다. 낙찰가는 4억2152만 원

2023-07-02 16:50
서울 집값 회복에 경매 시장도 ‘훈풍’…낙찰가율 80% 반년 만에 회복

서울 아파트값이 3주 연속 상승세를 기록한 가운데 선행지표 격인 경매시장에서도 훈풍이 감지된다. 9일 경.공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘5월 경매동향보고서’에 따르면, 서울 아파트 낙찰률은 24.8%로 전월(19.0%) 보다 5.8%p 상승했다. 낙찰가율은 81.1%로 전달(76.5%) 대비 4.6%p 상승하면서 2022년 11월(83.6%) 이후 6개월 만에 처음으로 80%대를 회복했다. 지난달 경매가 진행된 강남 3구 아파트 중에서 재건축 예정인 대치동 은마, 잠원동 신반포2차, 잠실동 잠실주공(지분) 아파트가 인기

2023-06-09 16:15
수도권 아파트값 훈풍에 경매시장도 '들썩'

'유찰 거듭' 아파트에 45명 몰려 시세보다 높게 낙찰 "옥석가리기 현상일 뿐 시장 분위기 반전 쉽지 않아" 서울과 인천 등 수도권 아파트값이 상승 반전을 시작하자 수도권 경매시장도 들썩이고 있다. 인천 서구와 경기 수원시 영통구 등 몇주 째 집값 상승세가 이어지는 곳은 경매 응찰자가 대거 몰리면서 낙착가를 끌어올리는 상황이다. 30일 부동산 경매업체 지지옥션에 따르면, 지난 25일 인천지방법원 경매 3계에서 열린 인천 서구 루윈시티 대성베르힐 전용면적 84㎡형 한 가구 경매에는 응찰자 45명이 몰렸다. 두 자릿수 응찰자가 몰리면

2023-05-30 16:13
"서울 아파트 경매 낙찰률 10%대로 뚝"…10채 중 8채 유찰

지난달 기준 경매에 나온 서울 아파트 10채 중 8채가 주인을 찾지 못한 것으로 나타났다. 10일 법원경매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 경매 낙찰률은 19%로 집계됐다. 전체 경매 건수 126건 가운 24건만 낙찰됐다. 서울 아파트 낙찰률은 지난해 12월 17.9%에서 올해 1월 44.0%로 올랐으나, 2월 36.1%, 3월 33.1%로 점차 하락해 4개월 만에 다시 10%대로 떨어졌다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 76.5%로, 전달 79.0% 대비 2.5%포인트(p) 떨어졌다. 서울 아파트 대부분이

2023-05-10 16:01
[추천! 경매물건] 서울 관악구 봉천동 '이편한세상서울대입구2차' 8억8320만 원 등

서울 관악구 봉천동 이편한세상서울대입구2차 504동 8층 803호가 경매에 나왔다. 6일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이곳은 2022년 4월 준공된 10개 동, 519가구 규모의 아파트로 해당물건은 16층 중 8층이다. 전용면적은 84㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 및 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 2호선 봉천역이 인근에 위치해 있으며, 신림선 서원역과 서울대벤처타운역이 도보권에 자리하고 있어 대중교통 이용이 편리하다. 본 건은 최초 감정가는 13억8000만 원이며,

2023-05-06 07:00
[추천! 경매물건] 서울 서대문구 남가좌동 '남가좌동현대' 6억1696만 원 등

서울 서대문구 남가좌동 남가좌동현대 104동 11층 1102호가 경매에 나왔다. 29일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이곳은 1999년 5월 준공된 11개 동 1155가구 아파트로 해당물건은 20층 중 11층이다. 전용면적은 115㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트단지 및 단독, 다세대 주택이 혼재돼 있다. 지하철 경의중앙선 가좌역이 도보권에 자리하고 있어 대중교통 이용은 편리한 편이다. 가재울중앙공원, 가좌어린이공원 등의 다양한 규모의 휴식시설들도 가깝다. 본 건은 최초 감정가는 12억500만 원이며

2023-04-29 07:00
[추천! 경매물건] 서울 강남구 삼성동 '골든카운디' 12억448만 원 등

서울 강남구 삼성동 골든카운티 2층 201호가 경매에 나왔다. 22일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이곳은 2019년 1월 준공된 아파트로 해당물건은 12층 중 2층이다. 전용면적은 109㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 본건과 유사한 공동주택, 아파트 단지, 근린시설 등이 혼재돼 있다. 서울지하철 7호선, 수인분당선 강남구청역과 7호선 청담역이 인근에 위치해 있다. 언북초등학교, 언주중학교, 영동고등학교 등 다양한 학군도 있다. 본 건은 최초 감정가는 18억8200만 원이며, 2회 유찰돼 12억448만 원

2023-04-22 07:00
[추천! 경매물건] 서울 동작구 흑석동 '흑석한강센트레빌2차' 12억8000만 원 등

서울 동작구 흑석동 흑석한강센트레빌2차 109동 8층 802호가 경매에 나왔다. 15일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이 단지는 2012년 12월 준공된 14개 동, 963가구 아파트로 해당물건은 20층 중 8층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 및 근린시설 등이 혼재돼 있다. 서울지하철 7호선 숭실대입구역과 상도역, 9호선 흑석역이 도보권에 자리하고 있어 대중교통 이용은 매우 편리한 편이다. 본건에 인접해 중앙대학교 서울캠퍼스가 자리하고 있으며, 중앙대학병원도 가깝다. 본 건은

2023-04-15 07:00
"고금리 및 이자부담에"…전국 아파트 경매 진행 1년 새 73% ↑

지난달 전국 아파트 경매 진행 건수가 전년 동기 대비 73.1% 증가한 것으로 나타났다. 고금리로 인한 이자부담 및 매매가격 하락세가 이어지면서 경매시장으로 유입되는 아파트가 증가하고 있다. 10일 법원경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 2450건으로 집계됐다. 이는 전월 1652건 대비 48.3%, 전년 동월 1415건 대비 73.1% 증가한 것이다. 전국 아파트 신규 건수는 1월 698건, 2월 743건, 3월 1193건 등 증가세다. 전국 아파트 낙찰률은 29.2%로 전달(33.1%) 대비 3.

2023-04-10 15:05
[추천! 경매물건] 서울 송파구 가락동 '가락금호' 9억8240만 원 등

서울 송파구 가락동 가락금호 104동 1층 102호가 경매에 나왔다. 8일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이 단지는 1997년 8월 준공된 8개 동 915가구 아파트로 해당물건은 24층 중 1층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 및 공동주택, 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 3, 8호선 가락시장역, 8호선 송파역이 인근에 위치해 있으며, 3호선 경찰병원역도 도보권에 자리하고 있어 대중교통 이용이 편리하다. 본건과 주변 지하철역들을 중심으로 상업시설과 편의시설 접근이 좋고, 가락

2023-04-08 07:00
[추천! 경매물건] 서울 서초구 우면동 '서초힐스' 13억9200만 원 등

서울 서초구 우면동 서초힐스 207동 24층 2402호가 경매에 나왔다. 1일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이 단지는 1971년 12월 준공된 24개 동 1584가구 규모의 주상복합 아파트로 해당 물건은 13층 중 2층이다. 2012년 12월 준공된 12개 동 1082가구 아파트로 해당물건은 25층 중 24층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트, 상업 및 업무시설 등이 혼재돼 있다. 대중교통 이용은 양호한 편으로 이용 가능한 거리에 지하철 4호선 선바위역이 위치해 이용이 편리하다.

2023-04-01 07:00