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- 박민웅 기자 (부동산부)
- pmw7001@etoday.co.kr
- 안녕하세요. 부동산부 박민웅입니다.
기자 주요뉴스
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미계약 속출했던 ‘마포 더 클래시’, 줍줍에서는 경쟁률 ‘20대 1’최근 대거 미계약 물량이 나왔던 서울 마포구 ‘마포 더 클래시’가 정작 무순위 청약에서는 준수한 성적표를 받았다. 선착순 계약을 진행하고 있는 단지들 역시 물량들이 빠르게 소진되는 것으로 알려지며 분위기 반전에 대한 기대감이 커지고 있다. 2월부터는 정부가 무주택 요건과 거주지 제한을 폐지하기로 하면서 향후 무순위 청약 시장에 활기가 돌 것이라는 전망도 나온다. 31일 한국부동산원 청약홈에 따르면 마포 더 클래시는 전날 진행한 무순위 청약 접수결과 전체 27가구 모집에 549명이 몰리면서 평균 20.33대 1의 경쟁률을 기록했다.2023-01-31 15:07 -
전국 미분양 위험수준 ‘6만 가구’ 돌파…부동산 하락세 두고 정부 ‘시각차’ 혼란전국 미분양 주택이 정부에서 보는 마지노선인 6만 가구를 넘어선 것으로 나타났다. 하지만 정부 내에서는 부동산 시장 하락세를 놓고도 상반된 시각차를 보이면서 혼란이 가중될 우려가 커지고 있다. 31일 국토교통부가 발표한 주택 통계 발표에 따르면 지난해 12월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 6만8107가구로 집계됐다. 이는 전월(5만8027가구) 대비 17.4%(1만80가구) 증가한 수치다. 전년 동월(1만7710가구)과 비교하면 3배 이상 늘었다. 지역별로 수도권 미분양 주택은 1만1035가구로, 전월 1만373가구 대비 6.42023-01-31 14:24 -
서울 부동산 거래량 반등했다고?…"‘공공 매입’ 빼면 오히려 줄었다"최근 서울 부동산 거래량이 반등하면서 시장이 회복세를 보이고 있다는 분석이 나오고 있다. 하지만 본지 취재결과 거래량에는 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH) 등 공공기관이 임대 목적으로 매입한 거래도 다수 포함돼 있어 시장에 혼란을 주고 있다는 지적이 제기된다. 31일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 총 828건으로 집계됐다. 이는 11월 733건 대비 12.96% 증가한 수치다. 서울 아파트 매매 거래량은 지난해 8월 672건을 기록한 뒤 9월 607건, 10월 559건 등 2개월 내리2023-01-31 07:00 -
서울시도 ‘민간임대’ 적극 활용…위기의 전·월세 시장 구원투수 될까부동산 가격하락이 계속되고, 깡통전세 등 보증사고 위험도 커지는 등 전·월세 시장 불안정이 이어지고 있다. 이에 시장 안정화를 위해 정부뿐만 아니라 지자체도 상대적으로 임차인에게 안정적인 민간임대 제도를 적극적으로 활용하는 모양새다. 다만 여전히 민간임대사업자를 유인할 만한 인센티브가 부족하다는 지적도 나온다. 29일 서울시에 따르면 지난 25일 ‘민간의 활력을 이용한 민간임대주택 활성화를 위한 신모델 개발용역’을 발주했다. 이 용역은 서울시 내 민간임대주택 공급을 늘려 전·월세 시장을 안정화하는 것을 목표로 하고 있다. 구체적으2023-01-29 14:28 -
“부동산 문 여는 곳보다 닫는 곳 더 많아졌다”…거래절벽에 5개월 연속 ‘폐·휴업’ 〉 ‘개업’부동산 시장 거래 한파가 지속하면서 폐업하거나 휴업하는 공인중개업소가 새로 개업하는 곳보다 더 많아지는 역전현상이 이어지고 있다. 일반적으로 공인중개사 시험이 있는 10월 이후에는 새로 문을 여는 곳이 많아지지만, 시장 하향세 상황이 좀처럼 나아지지 않아서다. 26일 본지가 한국공인중개사협회를 통해 받은 자료를 분석한 결과 지난해 12월 전국기준 폐업하거나 휴업한 중개업소는 총 2072곳(폐업 1908곳, 휴업 164곳)으로 집계됐다. 이는 같은 기간 신규 개업 1280곳 대비 61.87% 많은 수치다. 지난해 월간 기준으로도 폐2023-01-26 14:33 -
“지구단위계획 초읽기에 전담조직 신설까지”…2조8000억 원 ‘광운대역세권’ 개발 탄력서울 노원구 월계동 일대 ‘광운대역세권 개발사업’에 탄력이 붙고 있다. 본격적인 사업추진을 위한 지구단위계획 수립이 초읽기에 들어갔고, 사업자인 HDC현대산업개발(이하 HDC현산)은 올해 핵심사업으로 선정하고, 조직개편을 통해 전담팀까지 따로 꾸린 상황이다. 25일 서울시에 따르면 ‘광운대역 물류부지 지구단위계획구역 및 계획수립’을 위한 도시관리계획 결정(안) 열람공고를 19일부터 다음 달 2일까지 진행한다. 해당 공고에는 지구단위계획구역을 신설하고, 일반상업지역을 제3종일반주거지역과 준주거지역으로 용도지역을 변경하는 내용을 담았2023-01-25 15:40 -
송도는 ‘미분양’, 검단은 ‘입주폭탄’…잘 나가던 인천 부동산 곳곳에서 ‘비명’집값 고점 인식, 금리 인상 등으로 하방압력이 거세지면서 잘 나가던 인천 부동산 시장이 침체하고 있다. 청약불패로 꼽히던 송도 일대는 미분양에 고전하고 있고, 검단에서는 본격적으로 입주물량이 풀리면서 전셋값 하락이 속출하고 있다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 인천 연수구 옥련동 ‘송도역 경남아너스빌’이 전날 청약 일정을 마무리했다. 이 단지는 전용면적 59㎡형 전체 94가구를 분양했는데 전체 62건이 접수되면서 청약 평균 경쟁률이 0.65대 1로 저조했다. 특히 1순위 해당 지역에서는 6명 접수에 그쳤다. 가격 하락이 지속2023-01-24 17:00 -
4분기 건설사 실적, 삼성물산·금호건설 ‘웃음’…DL이앤씨·GS·현대·대우건설은 ‘울음’분양시장 침체, 원자재 가격 상승 등으로 어려운 시기를 보내고 있는 건설업계가 지난해 4분기 실적 발표를 앞두고 희비가 엇갈리고 있다. 24일 본지가 금융정보업체 에프앤가이드에 의뢰해 분석한 자료에 따르면 지난해 4분기 기준 삼성물산과 금호건설의 영업이익은 지난해보다 더 늘어날 것으로 전망됐지만 DL이앤씨, GS건설, 현대건설, 대우건설 등은 이 기간 내림세가 유력한 것으로 나타났다. 이 분석을 보면 시가총액 1위인 삼성물산의 지난해 4분기 영업이익 추정치는 6022억 원으로 전망됐다. 이는 2021년 4분기 3272억 원 대비2023-01-24 17:00 -
‘맹모삼천지교’도 옛말?…명문 학군 아파트 전셋값 속절없이 하락3월 신학기를 앞두고 있지만 서울 명문 학군 일대 아파트 전세시장은 맥을 못 추고 있다. 통상 수능 이후 기존 전세 세입자들과 새 세입자들의 이른바 물갈이 현상이 나타나면서 전셋값이 올라가지만, 여전히 하락거래가 속출하고 있다. 특히 사교육 1번지 대치·개포동이 있는 강남은 본격적으로 입주 물량이 풀리면서 하락세가 더 심해질 것이란 전망이 나온다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 양천구 목동 ‘목동신시가지 1단지’ 전용 88㎡형은 이달 13일 보증금 8억 원에 전세 계약서를 썼다. 이 단지 같은 평형 전세 최고2023-01-17 16:45 -
[단독] LH, '준공후 미분양' 오피스텔도 매입했다···매입가ㆍ기준은 '갸우뚱'한국토지주택공사(LH)가 준공 후에도 빈 상태로 있던 오피스텔도 사들인 것으로 나타났다. LH는 공공임대 목적으로 심사를 거쳐 매입했다는 입장이지만 일부에서는 지금 같은 부동산 하락기에 정부가 세금을 들여 미분양을 떠안는 일이 옳은가에 대한 비판의 목소리도 적지 않다. 16일 본지 취재결과 LH는 지난달 13일 서울 광진구 자양동 일대에 위치한 A 오피스텔 28가구를 매입했다. 28가구 모두 전용 25㎡로, 소형평수다. 매입가격은 최저 3억4200만 원에서 최대 3억5700만 원으로, LH의 해당 오피스텔을 매입하는데 쓴 금액은2023-01-16 16:06 -
“2030세대 부동산 외면에”…매매도 분양도 전용 60㎡ 이하 ‘소형 아파트’ 시장 시들부동산 시장에서 전용면적 60㎡ 이하 소형면적 아파트 인기가 줄고 있다. 매매 시장에서는 소형면적 아파트값이 크게 하락하고 있고, 분양 시장에서는 마감에 실패하고 있다. 소형면적 아파트는 주로 자금 및 가구원이 적은 2030세대 수요가 많은데 최근 이들의 거래 행보가 줄면서 영향을 주고 있는 것으로 보인다. 15일 한국부동산원 조사에 따르면 지난해 11월 서울 기준 전용 ‘40㎡ 초과~60㎡ 이하’ 아파트값은 전달 대비 2.57% 하락했다. 이는 한국부동산원이 집계하고 있는 6개 규모 가운데 가장 큰 하락폭이다. 서울 지역 해당2023-01-15 15:23 -
“사업성 악화에”…올해도 건설사 줄줄이 ‘수의계약’ 행진 이어지나최근 건설사들의 치열한 정비사업 수주 경쟁이 사라지고 있다. 원자재 가격 상승 등으로 원가 부담이 커지고 있지만 분양시장 침체로 사업 리스크가 커지자 건설사들이 선뜻 입찰에 나서지 못하고 있기 때문이다. 올해도 금리 인상, 미분양 증가 등 사업 불확실성이 짙어지면서 건설사들의 정비사업 수주 ‘옥석 가리기’가 심화할 것이라는 전망이 나온다. 15일 정비업계에 따르면 최근 건설사들의 마수걸이 수주가 속속 나타나는 가운데 대부분이 경쟁사가 없이 수의계약으로 체결된 것으로 나타났다. 도시정비법에 따르면 2곳 미만의 건설사가 시공사 입찰에2023-01-15 14:03 -
“공사비는 오르는데, 흥행은 참패”…분양가 딜레마 심화부동산 시장이 적정 분양가 산정을 두고 딜레마에 빠지고 있다. 원자잿값이 크게 오르면서 공사비가 오를 수밖에 없지만, 시장 하락기인 만큼 고분양가 논란이 부는 단지에서는 미분양이 속출하고 있기 때문이다. 최근에는 공사비 산정을 두고 조합과 시공사 간 잡음이 커지는 현장도 늘고 있다. 12일 분양업계에 따르면 고분양가 논란이 일고 있는 지역에서 흥행 참패가 이어지고 있다. 경기 안양시 동안구 호계동 ‘평촌 센텀 퍼스트’는 10일 1순위 청약 결과 전체 1150가구 모집에 257명이 접수하면서 평균 경쟁률이 0.22대 1에 그쳤다.2023-01-12 16:02 -
해법 없는 '전세사기'···집값하락·보증사고에 전세제도 존폐론도 '솔솔’‘빌라왕’ 등 최근 잇단 전세사기 사고가 속출하면서 제도적 보완이 시급하다는 목소리가 크다. 일각에서는 전세제도 불완전성을 두고 제도에 대한 폐지 논의가 다시 필요하다는 지적도 나온다. 11일 본지 취재 결과 법조계와 부동산 업계 전문가들은 현재 전세제도가 유지되는 한 제2, 제3의 전세사기 사건은 계속될 수밖에 없다고 강조하며 전세제도에 대한 사회적 합의가 필요하다고 밝혔다. 김예림 법무법인 심목 변호사는 “부동산 경기가 좋을 때는 크게 상관없다가 지금처럼 전셋값이 떨어지고, 임차인 회전율이 떨어지는 등 연쇄적인 상황에서 사고가2023-01-11 17:23 -
한공협, '전세사기 예방 결의대회' 개최…일각에선 "자정 노력 우선돼야"한국공인중개사협회가 논란이 되는 전세사기를 예방하고 근절을 위한 결의대회를 열었다. 다만 공인중개사 역시 전세사기 책임논란에서 벗어날 수 없는 만큼 자정 노력이 먼저 우선시돼야 한다는 지적도 적지 않다. 11일 한국공인중개사협회는 ‘국민 재산 보호를 위한 전세사기 예방 및 근절 결의대회’를 개최했다. 이날 행사에는 협회 임원 및 회원 등 약 200여 명이 참석했다. 이종혁 한국공인중개사협회장은 “사회적 문제로 확대하고 있는 전세사기를 막기 위해서는 정부 당국뿐만 아니라 중개시장에서 실무를 담당하고 있는 중개사의 역할이 중요하다”며2023-01-11 15:24 -
[신년 기획] “제2중동붐 열릴까”…건설업계, 내년 해외건설 수주 ‘청신호’ 켜졌다국내 건설업계가 해외 건설시장의 재도약에 주목하고 있다. 내년에는 중동 지역을 중심으로 투자 활기가 예상되면서 건설사들의 해외수주 규모가 더 늘어날 것이라는 전망도 나왔다. 정부 역시 해외수주 확대를 위한 민관 합동 ‘해외건설 수주지원단’을 출범해 국내 건설사들을 적극적으로 지원하겠다고 밝혔다. 10일 글로벌리서치업체 IHS마킷에 따르면 2023년 세계 건설시장 규모는 지난해 대비 4% 성장한 13조9824억 달러로 전망했다. 지역별로는 중동의 성장률(14.4%)이 가장 클 것으로 나타났다. 중동에 이어 △아프리카 8.2% △중남2023-01-10 15:02 -
양천구 '신월시영·목동 신시가지' 등 7곳 재건축 안전진단 통과…"재건축 속도"서울 양천구 신월동 '신월시영' 아파트 및 목동 신시가지 일대가 재건축 사업에 속도를 낸다. 최근 정부가 안전진단 규제를 완화하면서 해당 절차를 모두 마쳤다. 9일 양천구에 따르면 이날 신월시영 아파트와 목동 신시가지 3·5·7·10·12·14단지에 안전진단 '재건축' 등급을 통보했다. 신월시영은 앞서 2020년 11월 1차 정밀안전진단에서 조건부 통과인 D등급(49.89점)을 받은 바 있다. 이에 한국건설기술연구원·시설안전공단 등 공공기관이 진행하는 2차 정밀안전진단(적정성 검토)를 준비하고 있었다. 그러나 정부가 5일부터 '주2023-01-09 19:47 -
규제 피해 잘 나가던 수익형 부동산 ‘급랭’…“아파트 하락에 전망 더 어두워”아파트 시장 급등 시기 반사효과를 톡톡히 봤던 오피스텔·생활형 숙박시설·지식산업센터 등 수익형 부동산 시장 분위기가 최근 급격히 얼어붙고 있다. 거래량이 급감하고, 웃돈을 얹어줘야 했던 분양권에는 수천만 원 마피(마이너스 프리미엄)가 붙고 있다. 고금리 상황이 계속되면서 올해 역시 전망이 어둡다는 목소리가 나온다. 9일 국토교통부 조사에 따르면 지난달 기준 서울 내 오피스텔 매매 거래량은 전체 755건으로 집계됐다. 이는 전년 동기 거래량 1858건 대비 59% 감소한 수치다. 같은 기간 거래대금 역시 4643억3573만 원에서2023-01-09 15:41 -
“규제 해제 덕 볼까?”…수도권 ‘4만1300가구’ 분양 풀린다정부가 최근 서울 ‘강남 3구’(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 수도권 전 지역의 규제지역을 해제하면서 해당 지역 내 향후 분양시장 향방에도 관심이 쏠린다. 현재 계약을 진행하고 있는 강동구 ‘올림픽파크 포레온’ 역시 규제 완화 소식에 문의 전화가 빗발치는 등 분위기가 반전되는 모양새다. 8일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 임대를 제외한 올해 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 25만8366가구로 집계됐다. 이중 이달 5일부로 새롭게 규제지역에서 해제된 서울 21개 구 및 경기 성남·광명·하남시에서 공급되는 물량은 42023-01-08 14:00 -
서울도 규제지역 본격 해제…노원은 ‘웃음’, 송파는 ‘울음’평소에 조용하던 전화기가 규제 완화 소식 직후에 조금씩 울리기 시작했다. 급매 시세를 문의하는 전화를 받았다. 거래량이 일부에서 해소되지 않을까 생각한다.(노원구 상계동 M공인중개 관계자) 거래절벽 현상은 현재 어디나 다 똑같다. 어떤 기준으로 여전히 규제지역으로 남겨놨는지 이해할 수 없다. (송파구 잠실동 S공인중개 관계자) 5일 본지 취재결과 규제지역 해제가 본격적으로 적용되면서 서울 부동산 시장에서도 이번에 해제된 지역과 잔류한 지역 간 희비가 엇갈리고 있다. 규제지역에서 벗어난 노원구에서는 일부 거래량 회복에 관한 기대감이2023-01-05 14:47 -
[긴급 지상좌담회] "하락기인 지금, 모든 규제 숨통 틔울 적기…DSR도 풀어야"윤석열 정부가 부동산시장 경착륙을 막기 위해 문재인 정부에서 내놨던 각종 규제를 해제하고 있다. 전문가들은 현 정부의 규제 완화책이 ‘비정상의 정상화’를 위해 필요한 선제적인 조치였다며 긍정적으로 평가했다. 다만 총부채원리금상환비율(DSR)이 계속 작동하고 있다는 점에 대해선 우려의 목소리가 나온다. 당장 DSR 규제 완화 없이는 정부의 규제 완화책이 시장에 끼치는 영향이 제한적일 수 밖에 없다는 이유 때문이다. 전문가들은 지금이야말로 모든 규제를 풀어도 시장 가격에 영향을 덜 끼치며 거래절벽 문제도 해소할 수 있다고 주장했다.2023-01-04 18:04 -
“GTX 속도전 주문에”…부동산 호재 약발 다시 살아날까정부가 그간 지지부진했던 수도권광역급행철도(GTX) 건설사업에 다시 박차를 가한다. 교통망 확충은 부동산 시장에서 대형 호재로 꼽히는 만큼 혜택이 기대되는 지역 내 부동산 시장 향방에도 관심이 쏠린다. 4일 국토교통부에 따르면 전날 ‘2023년도 업무계획’을 발표한 가운데 윤석열 대통령이 GTX 건설사업에 속도전을 주문했다. 이에 정부는 GTX A·B·C 등 기존 노선 연장과 D·E·F 신설 노선에 대한 청사진을 오는 6월 발표할 방침이다. 구체적으로 GTX A노선(운정~동탄)은 삼성역 연결(2028년)을 제외한 전 구간을 2022023-01-04 15:59 -
금리 인상 발 거래 한파에 외지인 ‘원정 아파트 투자’ 거래도 뚝부동산 시장 한파가 이어지면서 외지인들의 원정 아파트 투자도 줄어들고 있다. 최근 정부가 규제지역 해제를 연속해서 발표하고 있지만, 정작 시장에서는 효과가 나타나지 않는 모양새다. 4일 한국부동산원 조사에 따르면 지난해 11월 전국기준 관할 시·도 외 거주자들의 아파트 매매 거래량은 전체 3867건으로 집계됐다. 이는 2020년 9월 이후 2년 2개월 만에 가장 낮은 수치다. 전달(4111건)과 비교하면 약 6.3% 감소했다. 지역별로는 서울 거주자가 860건, 수도권 및 지방 거주자가 3007건이었다. 전국 기준 외지인 아파트2023-01-04 13:30 -
[단독] 서울시 “민간 공공시설 기부채납 시 용적률 인센티브 더 늘린다”서울시가 민간의 공공시설물 설치 및 기부채납 활성화를 유도한다. 지구단위계획 수립 시 공공시설물을 설치해 기부채납하면 상한용적률 인센티브를 더 늘려주는 방식이다. 최근 서울시가 용적률을 높여주는 방식으로 민간에 기부채납을 유도하는 방식을 적극적으로 활용하고 있다. 2일 본지 취재결과 서울시는 최근 이러한 내용을 담은 지구단위계획 수립기준 개선 방안을 마련하고 즉시 시행하기로 했다. 앞서 서울시는 지난해 3월 ‘2040 도시기본계획’을 제시하면서 일상생활을 보행권 내에서 누릴 수 있는 ‘보행 일상권’ 실현을 위해 정비사업 활성화를2023-01-02 14:30 -
[기자수첩] 누가 ‘죄인’인가죄인(罪人). 글자 그대로 죄지은 사람이다. 세상은 비겁하게도 죄인 만들기를 좋아한다. 누군가를 죄인으로 만들고 그 죄를 떠넘기면 그만큼 자신의 책임이 덜어지기 때문이다. 대표적인 게 1923년 일본 관동 대지진 당시 조선인 학살 사건이다. 일본 정부는 역대급 지진이 발생하면서 민심이 흉흉해지자, 조선인들을 희생양으로 만들었다. 부동산 시장에서도 죄인이 있었다. 다주택자, 임대 사업자, 재건축 단지 주민이 바로 그들이다. 문재인 정부는 집값 상승 문제의 원인을 이들에게 돌리고 죄인으로 취급했다. 양도세 중과, 보유세 인상 등 세제2023-01-02 06:00 -
“규제 다 풀어도 소용없네”…서울 ‘재건축’ 아파트값 속절없이 하락정부가 재건축 정비사업 활성화를 위해 규제 완화를 계속해서 진행하고 있지만, 정작 아파트 매매시장은 움직이지 않고 있다. 오히려 서울에서는 주요 재건축 단지들에서 하락거래가 계속해서 이어지며 규제 해제를 무색하게 만드는 모양새다. 1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 대표적인 재건축 단지로 꼽히는 잠실동 ‘잠실주공 5단지’ 전용면적 82㎡형(13층)은 지난 달 9일 26억6600만 원에 거래됐다. 직전 거래였던 5월 19일 30억7600만 원(9층)과 비교하면 7개월 새 4억1000만 원 떨어진 셈이다. 이 단지 현2023-01-01 14:04 -
친환경 콘크리트로 ‘탄소중립’…건설업계, 친환경 ESG 행보 박차건설업계가 친환경 ESG 경영 행보에 박차를 가하고 있다. 건설현장 내 친환경 자재 사용 등 ‘탄소중립’이라는 목표를 설정하고 여러 노력을 기울이고 있다. 1일 건설업계에 따르면 대우건설은 국내 건설사 최초로 계절, 기후에 상관없이 전체 공정에 적용할 수 있는 저탄소 친환경 콘크리트 도입을 본격화한다. 대우건설은 한라시멘트와 저탄소 친환경 콘크리트 개발로 기존 콘크리트 대비 최대 112kg/㎡까지 시멘트 사용량을 줄여 약 54%의 이산화탄소(CO₂) 배출 저감 효과를 달성했다. 또 조기 강도가 우수한 ‘조강 슬래그시멘트’를 활용해2023-01-01 10:46 -
‘비싼 분양가=미달’ 공식 되나…서울 넘보던 광명 분양시장 ‘빨간불’준서울 입지를 자랑한 경기 광명시 브랜드 단지들이 청약 낙제점 성적표를 받았다. 전국 분양시장 한파가 지속하는 가운데 광명 분양시장 침체는 더 심화하는 모양새다. 서울과 비슷한 수준의 비싼 분양가가 청약 성적에 영향을 줬다는 분석이다. 내년에는 올해보다 더 많은 분양물량이 쏟아질 예정인 만큼 광명 분양 시장 전망에 비상등이 켜졌다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 광명시 철산동 ‘철산자이 더 헤리티지’는 전날 1순위 청약을 받은 결과 전체 930가구 모집에 902명이 신청하면서 평균 청약 경쟁률 0.97대 1에 그쳤다.2022-12-28 16:17 -
[이슈크래커] "제2·제3 '빌라왕' 속출하는데"…HUG 보증은 한도 초과 임박 '빨간불'일명 '빌라왕'으로 불리는 40대 김 모 씨가 사망하면서 불거진 전세사기 피해 여파가 커지고 있습니다. 최근에는 인천 미추홀구 등에서 빌라와 오피스텔 수십 채를 보유한 송모 씨도 숨지면서 비슷한 피해 사례가 이어지고 있습니다. 이에 따라 전세보증금 반환보증을 담당하는 주택도시보증공사(HUG)의 재정 건전성도 크게 악화하면서 세입자들의 피해가 더 커질 것이라는 우려가 나옵니다. 28일 HUG에 따르면 이달 1~26일까지 전체 1만8046가구가 보증보험을 새로 발급받은 것으로 집계됐습니다. 이에 따라 올해 한 해만 총 23만2812가2022-12-28 16:03
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분양시장 한파에도…“합리적 분양가는 ‘흥행’ 공식 통한다”아파트 분양시장 한파가 계속되는 가운데 분양가가 주변 시세 대비 저렴하게 책정된 단지들에는 여전히 수요가 몰리고 있다. 전문가들은 분양시장 매수세가 줄어들고 있는 만큼, 향후 가격 경쟁력이 있는 단지를 중심으로 '옥석 가리기'가 심화할 것이라고 전망했다. 27일 분양업계에 따르면 경남 창원시 성산구 ‘창원 센트럴파크 에일린의 뜰’이 이달 19일부터 계약을 진행한 결과 1107가구 모두 주인을 찾으면서 조기 완판됐다. 앞서 이 단지는 지난달 견본주택 개관 당시 2만여 명이 넘는 방문객이 다녀갈 정도로 인기가 높았다. 이는 청약 결과2022-12-27 16:58
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