美 대선후보 ‘트럼프’와 대우건설 ‘트럼프월드’는 어떤 관계?

입력 2016-03-03 15:59 수정 2016-03-03 17:14

구성헌 기자 carlove@etoday.co.kr

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

북마크 되었습니다.
마이페이지에서 확인하세요.

가장작게
작게
기본
크게
가장크게

▲현재 미국 대통령 후보자리를 노리는 도널드 트럼프가 지난 1999년 대우건설의 트럼프월드 분양 현장을 찾아 관계자들과 이야기를 나누고 있다.

▲트럼프월드 BI

미국 공화당의 대선 후보를 지명하기 위한 경선 레이스의 최대 분수령으로 꼽힌 '수퍼 화요일'에서 도널드 트럼프 후보가 압승을 거두며 유력 후보로 꼽히고 있다.

부동산 재벌로 유명한 트럼프 후보는 때로는 ‘막말’ 논란으로 구설수에 오르고 있지만 그의 공약 등이 호응을 얻으며 높은 인기를 얻고 있다. 특히 트럼프는 한 동안 국내 대형건설사 중 하나인 대우건설과 많은 사업을 진행한 사실이 알려지며 눈길을 끌고 있다.

대우건설은 1997년 9월13일 미국의 세계적 부동산개발업자인 도널드 트럼프(Donald Trump)와 공동으로 뉴목 맨하탄의 유엔본부 부근에 세계 최고층 주거용 건물인 맨하탄 트럼프 월드 타워를 건설하기로 합의했다.

이는 트럼프가 야심적으로 개발하는 초호화 콘도미니엄으로 공사비만 1억8000만 달러가 소요되는 대형 건축공사였다. 이 건물은 지하 2층 지상 70층, 연면적 2만5000평 규모로 376세대의 최고급 콘도와 헬스클럽, 고급식당 등 부대시설을 갖추는 것이었다.

대우건설은 이 계약을 위해 현지법인인 DADI(Deawoo America DevelopMent NY Inc)를 통해 기본계약을 체결했다. 이어 설계작업과 트럼프 측이 부지매입과 인허가 획득, 건설 금융계약을 체결하고 이어 1998년 11월 2일 대우건설과 시공계약을 체결했다.

이 공사는 대우건설이 CM방식으로 수주, 공종별 시공자 선정 등 건설 전 과정에 걸쳐 주도적인 역할을 담당해 한국 건설의 우수성을 선진 미국시장에 입증하는 계기를 마련했다는 점에서 큰 의미를 지닌 공사였다.

트럼프월드타워는 기존 유나이티드 엔지니어링 건물을 매입해 이를 철거한 뒤 건설하는 것으로 1998년 10월에 착공, 모두 2억4000만 달러를 들여 2001년 10월 완공했다. 트럼프월드타워는 분양 7개월 만인 2002년 5월, 전체 372가구 가운데 72%(215가구)가 분양돼 제반 비용을 빼고 3887만 달러(약 480억원)의 이익을 냈다.

특히 2002년 들어 미국 부동산 경기가 2001년 9·11테러 충격에서 벗어나면서 분양가가 뛰어올라 49평짜리 가구가 최하 150만 달러(약 18억원)에 팔리고 있었다. 이에 따라 당시 워크아웃 중이었던 대우건설은 채권자인 자산관리공사, 외환은행 등과 2002년 5월23일 계약을 체결, ‘트럼프월드타워’를 매각하지 않고 2004년 말까지 분양 대금으로만 채무를 변제하는 데 합의했다.

자산관리공사와 외환은행이 보유한 대우건설 채권액은 7600만 달러였지만 대우건설이 나머지 가구를 모두 분양할 경우 이익금만 1억2900만 달러(약 1800억원)나 돼 채무상환에 전혀 문제가 없다는 것이 계약을 체결하게 된 배경이었다. 대우건설은 분양 수익금 가운데 1300만 달러는 미국 피바디투자은행에서 빌린 돈을 갚는 데 사용했다.

이러한 인연을 바탕으로 대우건설은 1999년부터 2004년까지 5년간 국내에서 초고급 주상복합 브랜드로 ‘트럼프월드’를 사용하게 된다. 기존 주상복합아파트와 차별화된 외관과 내장재로 서울 및 일부 대도시에 선별적으로 공급된 대우 트럼프 월드는 공급된 기간은 짧지만 강력한 인상을 남기게 됐다. 특히 2000년대 초반 변변한 아파트 브랜드가 없었던 대우건설은 ‘트럼프월드’란 브랜드를 바탕으로 주택시장의 강자로 떠올랐으며 후에 ‘푸르지오’ 브랜드가 자리잡기까지 훌륭한 가교 역할을 하게 된다.

가장 먼저 진행된 사업이 현재 여의도 인도네시아 대사관 옆에 위치한 대우 트럼프월드 1차다. 아파트 282가구, 오피스텔 69실을 1999년부터 2002년까지 시공했고 인근에 대우 트럼프월드 2차를 비슷한 규모로 시공했다.

이어 용산, 부산, 대구 등에 트럼프월드 브랜드를 사용한 사업들을 잇따라 시공하며 현재 지역의 랜드마크 역할을 톡톡히 하고 있다. 트럼프월드 브랜드를 사용한 사업은 지난 2007년을 마지막으로 계약을 종료한 상태다.

△‘트럼프’ 브랜드 적용 사업

- 1999~2002 대우 트럼프월드 1차(여의도) : 아파트 282가구, 오피스텔 69실

- 2000~2003 대우 트럼프월드 2차(여의도) : 아파트 218가구, 오피스텔 72실

- 2001~2004 한강 대우 트럼프월드 3차(용산) : 아파트 123가구, 오피스텔 261실

- 2003~2006 부산 트럼프월드 센텀 : 아파트 564가구

- 2004~2007 부산 트럼프월드 마린 : 아파트 232가구, 오피스텔 222실

- 2004~2007 대구 트럼프월드 수성 : 아파트 967가구, 오피스텔 48실

- 2004~2007 부산 트럼프월드 센텀 2차 : 오피스텔 206실

#푸르지오 #트럼프월드 #도널드트럼프 #대우건설

좋아요0
화나요0
슬퍼요0
추가취재 원해요0

주요 뉴스

코로나19 '진짜 끝'…내달부터 위기단계 경계→관심 하향

다음 달 1일부터 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 위기단계가 ‘경계(3단계)’에서 ‘관심(1단계)’으로 하향된다. 감염 취약시설에 남아있던 방역조치는 대부분 해제된다. 정부는 19일 지영미 중앙방역대책본부(방대본) 본부장(질병관리청장) 주재로 코로나19 중앙사고수습본부(중수본) 회의를 열어 ‘코로나19 위기단계 하향 추진방향’을 논
망고빙수=10만 원…호텔 망빙 가격 또 올랐다

신라호텔 대표 메뉴인 '애플망고빙수' 가격이 10만 원을 넘어섰다. 18일 호텔신라에 따르면 서울 신라호텔은 다음 주부터 10만2000원에 애플망고 빙수를 판매한다. 지난해보다 4000원 인상한 금액이다. 신라호텔 관계자는 "원가가 올라 가격을 올릴 수밖에 없었다"라며 "이미 10만 원을 넘어선 애플망고빙수가 지난해 판매됐고 저희도 가격을 올
‘눈물의 여왕’ 속 등장한 세포치료제, 고형암 환자 치료에도 희망될까

최근 방영중인 tvN의 인기드라마 ‘눈물의 여왕’에서 뇌종양에 걸린 재벌가 여주인공 홍해인(배우 김지원)이 독일의 한 암센터를 찾는 장면이 나왔다. 국내에선 치료가 어려워 독일로 건너간 여주인공이 유일한 희망으로 찾은 것이 바로 차세대 항암제로 꼽히는 ‘키메릭항원수용체-T(CAR-T)’ 세포치료제다. CAR-T는 환자에게서 얻은 면역세포의
“임영웅 콘서트 VIP 연석 잡은 썰 푼다” 효녀 박보영의 생생 후기

임영웅 티켓팅 성공으로 효녀 타이틀을 달게 된 박보영이 후기를 전했다. 박보영은 19일 위버스 라이브 방송을 통해 팬들과 소통하며, 화제를 모았던 임영웅 콘서트 티켓팅 후기를 전했다. 앞서 박보영은 10일 개인 채널에 다음 달 서울 월드컵경기장에서 열리는 2024 임영웅 콘서트 티켓팅 성공 인증 사진이 게재되었다. 임영웅의 콘서트는
‘반감기’ 하루 앞둔 비트코인, 6만3000달러 ‘껑충’…나스닥과는 디커플링 [Bit코인]

전날 6만 달러선까지 내려간 비트코인이 6만3000달러로 반등했다. 19일 오전 9시 30분 가상자산(암호화폐) 통계사이트 코인게코에 따르면 비트코인은 전일 대비 3.2% 뛴 6만3003.06달러(주요 거래소 평균가)에 거래됐다. 비트코인은 전날 오후 3시 45분과 오후 5시께 20분께 2차례에 걸쳐 6만 달러로 떨어졌으나 이내 반등했다. 이더리움도 전
이번에도 싹 쓸어버릴까?…또 천만 노리는 ‘범죄도시4’, 역대 시리즈 정리 [인포그래픽]

마동석표 사이다 액션이 돌아왔습니다. 매번 싹 쓸어버렸던 마석도 형사(마동석 분)가 이번엔 불법 도박을 잡으러 필리핀으로 향했는데요. 이번엔 또 어떤 ‘빌런’들이 마석도의 주먹에 날아가게 될까요. 벌써 4번째 시리즈로 찾아온 ‘범죄도시4’는 이미 두 천만 형님들을 모시고 있는데요. 이번 아우도 형님들의 뒤를 따라가게 될지 관심이 쏠리
올림픽 목표 금메달 10개→7개 →5개…뚝뚝 떨어지는 이유는 [이슈크래커]

2024 파리 올림픽 개막이 100일도 남지 않았습니다. 우리나라 선수단은 제33회 하계 올림픽 개막 100일을 앞둔 17일 충북 진천 국가대표선수촌 챔피언 하우스에 모여 선전을 다짐했는데요. 대한체육회가 이날 진행한 ‘파리 올림픽 D-100 국가대표 격려행사, One Team! One Dream!’ 행사에는 이기흥 대한체육회장, 장미란 문화체육관광부 제2차관
살아남아야 한다…최강야구 시즌3, 월요일 야구 부활 [요즘, 이거]

피융~ 퐁~ 팽~ 콩~ 교옹~ 이 그리웠던 의성어가 다시 들려오는 ‘월요일’입니다. 야구가 없는 월요일을 진정한 ‘야구 요일’로 만들었던 프로그램이죠. JTBC ‘최강야구’가 2024시즌, ‘최강야구 시즌3’로 돌아왔습니다. 1월 22일 성공적인 ‘시즌2’가 마무리된 뒤, 약 3개월의 시간이 지났는데요. 그간 최강 몬스터즈의 비공식 훈련과 트라이아웃에