포스코건설, 메타폴리스몰 HMC증권에 1850억원에 매각

입력 2014-11-19 18:43 수정 2014-11-20 15:44

김유진 기자 eugene@etoday.co.kr

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

북마크 되었습니다.
마이페이지에서 확인하세요.

가장작게
작게
기본
크게
가장크게

포스코건설이 메타폴리스몰을 현대자동차 계열사인 HMC투자증권에 1850억 원에 매각한다.

19일 금융투자업계에 따르면 메타폴리스는 경기도 화성시 반성동에 위치한 메타폴리스몰을 HMC투자증권에 처분하기로 결정했다. 해당 토지와 건물은 각각 1만6120.5㎡, 14만7022.2㎡의 규모다.

메타폴리스는 화성 동탄신도시의 메타폴리스 사업을 위해 2004년 설립된 특수목적법인(SPC)이다. 포스코건설(지분율 40.05%), 한국토지주택공사(19.90%), 팬퍼시픽(26.03%), 신동아건설(12.02%), 신한은행(2.00%) 등이 참여했다.

메타폴리스몰은 지난 2010년 준공됐으며 최고 66층의 초고층 아파트 4개동과 대형 복합쇼핑몰로 구성돼 있다.

메타폴리스는 지난해 3월부터 메타폴리스몰 매각을 시도했다. 유동성 확보를 위한 결정이었으며 당시 시장 가치는 약 2100억 원으로 매겨졌으나 메타폴리스몰의 매각이 순조롭게 진행되지 않았다.

메타폴리스는 이러한 상황에서 차입금 상환 압박을 받자 서둘러 매각에 나섰다. 메타폴리스몰의 토지 장부가액은 724억 원, 건물 장부가액은 1898억 원으로 총 장부가액은 2622억 원이다. 메타폴리스몰 매각액은 1850억 원이다.

하지만 메타폴리스가 메타폴리스몰을 매각한다고 해도 상환해야 할 차입금 전부를 마련하지 못한다. 메타폴리스가 올해 상환해야 할 부채는 은행 1335억 원을 비롯해 보증금, 공사비 등 2000억 원 이상이어서 매각대금으로 완전히 충당하지 못한다.

한 관계자는 "메타폴리스몰의 가격을 더 받으면 좋지만 부채를 상환해야 하는 상황에서 그 가격이라도 처분해서 손실을 최소화할 수밖에 없다"며 "갚지 못하는 차입금은 민간 주주와 LH공사와 협의해 정리할 것"이라고 말했다.

HMC투자증권은 단순 투자 목적으로 메타폴리스몰을 매입한 것으로 전해졌다. HMC투자증권은 직접 매입이 아니라 매입 펀드에 자금을 출자하는 방식으로 메타폴리스몰 매입에 참여한다.

HMC투자증권 관계자는 "직접 (메타폴리스몰을) 산 것이 아니라 매입펀드에 일부 금액을 투자하는 간접 투자 형태로 참여한 것"이라며 "목적은 단순 투자"라고 말했다.

#포스코건설 #메타폴리스몰 #HMC #HMC투자증권

좋아요0
화나요0
슬퍼요0
추가취재 원해요0

주요 뉴스

‘범죄도시4’ 이번에도 싹 쓸어버릴까?…범죄도시 역대 시리즈 정리 [인포그래픽]

마동석표 사이다 액션이 돌아왔습니다. 매번 싹 쓸어버렸던 마석도 형사(마동석 분)가 이번엔 불법 도박을 잡으러 필리핀으로 향했는데요. 이번엔 또 어떤 ‘빌런’들이 마석도의 주먹에 날아가게 될까요. 벌써 4번째 시리즈로 찾아온 ‘범죄도시4’는 이미 두 천만 형님들을 모시고 있는데요. 이번 아우도 형님들의 뒤를 따라가게 될지 관심이 쏠리
직장 상사·후배와의 점심, 누가 계산 해야 할까? [그래픽뉴스]

직장에서 상사 또는 후배와 점심을 먹을 때는 1만 원 내외로 먹는 것이 적절하다는 조사 결과가 나왔다. 신한은행이 발표한 ‘2024 보통사람 금융 생활 보고서’에 따르면 직장 후배와 점심을 먹는다면 더치페이보다는 상사인 내가 비용을 부담해야 한다는 인식이 63.6%로 나타났다. 반대로 상사와 먹는다면 매번 얻어먹기보다는 번갈아 가면서
동네 빵집의 기적?…"성심당은 사랑입니다" [이슈크래커]

대전의 명물, ‘성심당’의 기세가 무섭습니다. 지난해 영업이익이 대형 프랜차이즈 파리바게뜨와 뚜레쥬르를 제친 것으로 나타나면서 놀라움을 자아냈죠. 19일 금융감독원 자료에 따르면 지난해 성심당의 매출은 1243억 원으로 전년(817억 원) 대비 50% 넘게 증가했습니다. 프랜차이즈를 제외한 단일 빵집 브랜드 매출이 1000억 원을 넘은 건 성
망고빙수=10만 원…호텔 망빙 가격 또 올랐다

신라호텔 대표 메뉴인 '애플망고빙수' 가격이 10만 원을 넘어섰다. 18일 호텔신라에 따르면 서울 신라호텔은 다음 주부터 10만2000원에 애플망고 빙수를 판매한다. 지난해보다 4000원 인상한 금액이다. 신라호텔 관계자는 "원가가 올라 가격을 올릴 수밖에 없었다"라며 "이미 10만 원을 넘어선 애플망고빙수가 지난해 판매됐고 저희도 가격을 올
‘눈물의 여왕’ 속 등장한 세포치료제, 고형암 환자 치료에도 희망될까

최근 방영중인 tvN의 인기드라마 ‘눈물의 여왕’에서 뇌종양에 걸린 재벌가 여주인공 홍해인(배우 김지원)이 독일의 한 암센터를 찾는 장면이 나왔다. 국내에선 치료가 어려워 독일로 건너간 여주인공이 유일한 희망으로 찾은 것이 바로 차세대 항암제로 꼽히는 ‘키메릭항원수용체-T(CAR-T)’ 세포치료제다. CAR-T는 환자에게서 얻은 면역세포의
“임영웅 콘서트 VIP 연석 잡은 썰 푼다” 효녀 박보영의 생생 후기

임영웅 티켓팅 성공으로 효녀 타이틀을 달게 된 박보영이 후기를 전했다. 박보영은 19일 위버스 라이브 방송을 통해 팬들과 소통하며, 화제를 모았던 임영웅 콘서트 티켓팅 후기를 전했다. 앞서 박보영은 10일 개인 채널에 다음 달 서울 월드컵경기장에서 열리는 2024 임영웅 콘서트 티켓팅 성공 인증 사진이 게재되었다. 임영웅의 콘서트는
꽁냥이 챌린지 열풍…“꽁꽁 얼어붙은 한강 위로 고양이가 걸어다닙니다”

꽁냥이 챌린지가 SNS와 유튜브 등을 통해 화제가 되고 있다. 꽁냥이 챌린지는 2021년 12월 27일 MBN 보도 내용을 활용한 밈에서 나왔다. 당시 서울 한강이 얼어 그 위로 고양이가 걸어가는 장면을 보도했는데, 당시 기자가 전한 “꽁꽁 얼어붙은 한강 위로 고양이가 걸어다닙니다”라는 멘트가 화제가 된 것이다. 스케치 영상과 일치하는 보도 멘
올림픽 목표 금메달 10개→7개 →5개…뚝뚝 떨어지는 이유는 [이슈크래커]

2024 파리 올림픽 개막이 100일도 남지 않았습니다. 우리나라 선수단은 제33회 하계 올림픽 개막 100일을 앞둔 17일 충북 진천 국가대표선수촌 챔피언 하우스에 모여 선전을 다짐했는데요. 대한체육회가 이날 진행한 ‘파리 올림픽 D-100 국가대표 격려행사, One Team! One Dream!’ 행사에는 이기흥 대한체육회장, 장미란 문화체육관광부 제2차관