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  • 스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②
    스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②
    상업용 부동산(CRE) 담보로 실행한 대출이 부실화하면서 작년 4분기 예상보다 10배 이상의 대손충당금 설정을 발표한 것이 악재로 작용했다. 주가는 하락을 거듭하며 1997년 이후 최저치로 추락했다. 국제신용평가사의 신용등급도 떨어졌다. 일각에서는 지난해 3월 ‘금융위기’ 불안을 고조시켰던 지역은행 실리콘밸리뱅크(SVB)의 파산 사태를 떠올렸다. # 두 달...
    2024-05-12 17:22
  • 이지스운용 ‘美 상업용 부동산 대출’ 진단 결과…“시스템 리스크 가능성↓”
    이지스운용 ‘美 상업용 부동산 대출’ 진단 결과…“시스템 리스크 가능성↓”
    이지스자산운용 투자전략실은 이 같은 전망을 담은 ‘미국 상업용 부동산 신용 위험’(US CRE Credit Risk) 진단 보고서를 발표했다고 8일 밝혔다. “CRE 신용 위험, 금융위기 수준 위기 가능성은 낮아” 보고서는 고금리에 따른 리파이낸싱 갭 확대와 오피스, 멀티패밀리 섹터의 부실화 등으로 시장 우려가 커지고 있다고 분석했다. 보고서에 따르면 지난해 말 기준...
    2024-05-08 09:44
  • 박세윤 한양대병원 교수, 대한항균요법학회 ‘젊은 연구자상’ 수상
    박세윤 한양대병원 교수, 대한항균요법학회 ‘젊은 연구자상’ 수상
    교수는 지난해부터 한양대학교병원 감염내과에서 감염병, 불명열, 항생제 내성균, 성인 예방접종, 여행의학, HIV/AIDS 등을 전문으로 진료하고 있다. 대한에이즈학회 부총무이사, 대한감염학회, 대한항균요법학회 CRE연구회, 빅데이터 연구회에서 활동하고 있다. 2020년에는 보건복지부장관상을 받은 바 있고, 2021년에는 미국역학회에서 국제 친선대사로 선정되기도 했다.
    2024-04-18 14:59
  • 미국 실리콘밸리은행 파산 1년, 은행위기 불안 아직 남아
    미국 실리콘밸리은행 파산 1년, 은행위기 불안 아직 남아
    사태 일단락에도 실적 감소·주가 변동 어려움 지속기술산업에도 악영향…스타트업 자금 조달 급감새 불씨 된 CRE 채권…내년까지 1조 달러 만기 도래일각선 ‘우려 과도’ 지적도 세계 금융시스템을 뒤흔들었던 실리콘밸리은행(SVB) 파산 사태가 일어난 지 1년이 흘렀지만, 미국 지역은행 위기 재연에 대한 불안은 채 가시지 않고 있다고 10일(현지시간)...
    2024-03-11 14:25
  • “국내 해외부동산 투자, 자산대비 1% 미만…관리 가능 수준”
    “국내 해외부동산 투자, 자산대비 1% 미만…관리 가능 수준”
    28일 윤여삼 메리츠증권 연구원은 ‘전략공감 2.0’ 리포트를 통해 “뉴욕커뮤니티뱅코프(NYCB) 사태 이후 미국과 주요국 중소형 은행들의 글로벌 상업용 부동산(CRE) 투자로 인한 신용위험 가능성이 부각되고 있다”고 전했다. 이어 “은행이 대출이나 채권 같은 안전자산이 아닌 부동산 투자에 과도하게 위험 노출도를 높인 점이 우려의 근본”이라며...
    2024-02-28 08:35
  • 무디스, NYCB 신용등급 ‘투자부적격’으로 강등
    무디스, NYCB 신용등급 ‘투자부적격’으로 강등
    피치는 2일 상업용 부동산(CRE) 대출 손실과 대손충당금 증가를 이유로 NYCB와 계열사 플래그스타뱅크의 장기 발행자 등급(IDR)을 기존 ‘BBB’에서 ‘BBB-’로 한 단계 내렸다. NYCB는 지난달 31일 깜짝 분기 손실과 배당금 축소 발표 이후 주가가 연일 급락하고 있다. 이날도 NYCB 주가는 전날보다 22.2% 하락 마감했다. 일 주일여 만에 주가는 60% 가까이 하락했고...
    2024-02-07 17:02
  • [종합] NYCB 주가 또 폭락…커지는 美지역은행 위기 재점화 우려
    [종합] NYCB 주가 또 폭락…커지는 美지역은행 위기 재점화 우려
    피치는 2일 상업용 부동산(CRE) 대출 손실과 대손충당금 증가를 이유로 NYCB와 계열사 플래그스타뱅크의 장기 발행자 등급(IDR)을 기존 ‘BBB’에서 ‘BBB-’로 강등했다. 또 씨티그룹이 이 은행의 목표 주가를 기존 11달러에서 7달러로 내린 것도 악재로 작용했다. 씨티그룹 애널리스트들은 “NYCB의 주식 거래는 불확실성 증가를 반영한다”며 “단기적으로 인식을...
    2024-02-06 15:53
  • 뉴욕커뮤니티뱅코프 주가 또 두 자릿수 급락…피치 신용등급 강등 영향
    뉴욕커뮤니티뱅코프 주가 또 두 자릿수 급락…피치 신용등급 강등 영향
    피치는 2일 상업용부동산(CRE) 대출 손실과 대손충당금 증가를 이유로 NYCB와 계열사 플래그스타뱅크의 장기 발행자 등급(IDR)을 기존 ‘BBB’에서 ‘BBB-’로 강등했다. NYCB 주가는 지난주에도 하루 만에 38% 가까이 폭락하면서 미국 지역은행 위기가 재점화하는 것 아니냐는 우려를 불러일으킨 바 있다. 지난달 31일 발표한 4분기 실적 발표에서 예상 밖 깜짝...
    2024-02-06 08:43
  • 종근당, 병원용 살균·항균 티슈 ‘바이오 스파이크 가드’ 발매
    종근당, 병원용 살균·항균 티슈 ‘바이오 스파이크 가드’ 발매
    카바페넴 내성 장내세균(CRE), 메티실린 내성 황색포도알균(MRSA) 등 다제내성균에 대해서도 99.99% 이상의 탁월한 사멸 능력을 갖춘 것이 특징이다. 특히 국내 우수실험실관리기준(good laboratory practice, GLP) 연구기관인 한국건설생활환경시험연구원(KCL)에서 환경부 제품 승인 기준인 급성 경구·경피·흡입, 피부 자극성·부식성, 눈 자극성·심한 눈 손상, 피부 과민성 등...
    2024-01-24 14:52
  • 항생제도 안 듣는다…‘슈퍼 박테리아’ 제주서 집단 감염
    항생제도 안 듣는다…‘슈퍼 박테리아’ 제주서 집단 감염
    12일 제주특별자치도에 따르면 지난달 8일 제주도의 한 종합병원 중환자실에 입원한 환자 1명이 ‘카바페넴 내성 장내세균속균종(CRE)’ 양성 판정을 받은 이후 현재까지 23명이 CRE에 감염됐다. 특히 이들 중에는 CRE보다 더 위험한 ‘카바페넴 분해효소 생성 장내세균속 균종(CPE) 감염증’ 환자도 12명 확인됐다. 2급 법정감염병인 CRE는 ‘최후의 항생제’로 꼽히는...
    2024-01-12 15:08
  • 미국 은행 상업용 부동산 대출액 3조 달러…의회 경고
    미국 은행 상업용 부동산 대출액 3조 달러…의회 경고
    “임대 수입 손실, 더 많은 디폴트 일으킬 것”“팬데믹 이후 사무실 공간 특히 부진” 상업용 부동산(CRE)에 대한 미국 은행들의 대출액이 3조 달러(약 3960조 원)에 달하는 것으로 나타났다. 최근 미국 의회조사국은 공식 홈페이지를 통해 ‘상업용 부동산 시장과 거시경제의 잠재적 스트레스’ 보고서를 게재했다. 보고서에 따르면 미국 은행들의 CRE 대출액은 약...
    2023-12-10 09:58
  • '글로벌 상업용부동산 위기' 韓, 미국·유럽에 집중... '리스크 우려'
    '글로벌 상업용부동산 위기' 韓, 미국·유럽에 집중... '리스크 우려'
    최근 미국과 유럽 등 글로벌 상업용부동산(CRE) 시장으 급격한 조정 국면에 진입하면서 국내 기관의 관련 부동산 해외투자가 손실 위험에 빠질 수 있다는 우려다. 국내 부동산 투자가 미국과 유럽지역 오피스에 집중되면서 향후 손실위험에 대한 대응책을 마련해야 한다는 주장이다. 2일 신용상 금융연구원 선임연구원은 '글로벌 CRE 시장 환경 변화와 시사점...
    2023-12-02 08:00
  • PKF서현회계법인, 부동산 컨설팅 전문가 권상우 파트너 영입
    PKF서현회계법인, 부동산 컨설팅 전문가 권상우 파트너 영입
    권상우 파트너는 "불확실한 경제상황 속에서 각 기업들은 신규 부동산 확장보다는 이미 보유하고 있는 부동산 자산(CRE)에 대한 포트폴리오 재검토 및 재평가에 중점을 두고 있다" 면서 "전략적 방향 설정 및 비효율 부동산 처분 등을 위한 컨설팅 업무가 증가하고 있고, 이에 맞춰 부동산 자산을 조정하고자 하는 기업의 수요 충족을 위한...
    2023-11-30 13:18
  • 속 빈 강정된 유럽 오피스…“대형증권사, 해외부동산 위험노출도 커”
    속 빈 강정된 유럽 오피스…“대형증권사, 해외부동산 위험노출도 커”
    ◆한국신용평가·무디스, 해외 상업용부동산(CRE) 리스크 웹세미나대형증권사 9곳 투자잔액 11조7000억 원, 자기자본 대비 20.2% 전체 해외부동산 투자 중 오피스 비중 52%, 유럽이 50%로 높아저금리 유동성 호황 끝나고 미매각 물량 급증…적극적 부담 관리 저금리 시대 국내 증권사들이 앞다퉈 수익을 냈던 해외 상업용 부동산 손실 우려가 눈덩이처럼 불어나고...
    2023-09-11 16:06
  • “S&P 美은행 신용등급 강등, 무디스·피치 대비 유연…추가 조정 가능성↓”
    “S&P 美은행 신용등급 강등, 무디스·피치 대비 유연…추가 조정 가능성↓”
    평정 논거는 △자금 조달 어려움 및 조달 비용 증가 △보유 증권의 미실현 평가 손실에 따른 자본 적정성 저하 △오피스 중심의 CRE 대출 자산 부실화 우려로, 앞서 신용등급 및 전망을 대거 하향 조정한 무디스(Moody’s)와 동일했다. 김준수 NH투자증권 연구원은 "평정 논거와 더불어 향후 추가적인 등급 조정에 반영될 핵심 신용 지표 등으로...
    2023-08-24 08:42
  • “美 지방은행 등급 하향, ‘긴축 장기화’ 시 은행시스템 불안 번질 수 있어”
    “美 지방은행 등급 하향, ‘긴축 장기화’ 시 은행시스템 불안 번질 수 있어”
    이화진 현대차증권 연구원은 "지방중소은행의 CRE 대출 부실화 영향에 따른 등급 하향이 글로벌 위기확산 가능성은 크지 않지만, 장기적으로 모니터링이 필요한 부분"이라며 "국내 시장의 영향은 크지 않겠지만, 약한 고리에 대한 신용경계감과 안전 자산 선호가 이어지면서 차주 스프레드는 보합 흐름을 전망한다"고 했다.
    2023-08-09 08:22
  • [글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?
    [글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?
    반면 주택 시장과는 반대로 오피스·상가 등 상업용 부동산(CRE) 시장에서는 하락세가 짙어지는 모양새다. 가격 및 수익성 하락과 공실률 증가가 이어지는 가운데 특히 CRE 대출 비중이 큰 중소형은행을 중심으로 위기가 감지된다. 실제로 CRE 은행 대출 중 중소형은행이 차지하는 비중은 67%로, 대형은행의 약 두 배 규모다. 중소형은행의 전체 대출 중 CRE가...
    2023-04-06 11:04
  • 은행위기에 글로벌 상업용 부동산도 ‘흔들’…꼬리 무는 악순환
    은행위기에 글로벌 상업용 부동산도 ‘흔들’…꼬리 무는 악순환
    1분기 미국 아파트 거래액 전년 대비 74% 급감2009년 이후 14년 만에 최대 감소폭CRE 대출 비중 높은 중소은행 중심으로 다시 위기일본·홍콩 등 아시아 CRE 시장도 침체 은행 위기에 글로벌 ‘상업용 부동산(CRE)’ 시장도 휘청거리고 있다. 미국에서 CRE 시장이 흔들리고 있다는 새로운 신호가 나온 가운데 일본과 홍콩 등 아시아 시장도 냉각 조짐을 보인다. CRE 시장...
    2023-04-05 15:57
  • 도이체방크, 정말 CS 다음 타자일까…“붕괴 가능성 낮아”
    도이체방크, 정말 CS 다음 타자일까…“붕괴 가능성 낮아”
    도이체방크 부도 위험 고조CDS 프리미엄 급등·주가 폭락미국 상업용 부동산, 다음 위기 뇌관으로 꼽혀도이체방크 CRE 대출의 절반이 미국전문가들 “CS와 상황 달라, 수익성·유동성 강해” 독일 최대 투자은행 도이체방크가 유동성 붕괴로 UBS에 인수된 크레디트스위스(CS) 다음으로 위기에 빠지는 것 아니냐는 불안이 지난주 고조됐다. 부도 위험을 나타내는...
    2023-03-26 17:11
  • 제일약품, 日시오노기 슈퍼 항생제 ‘세피데로콜’ 국내 독점 공급
    제일약품, 日시오노기 슈퍼 항생제 ‘세피데로콜’ 국내 독점 공급
    이번 계약에 따라 제일약품은 세피데로콜의 국내 개발 및 상용화에 대한 독점적 권리를 갖는다.제일약품은 세피데로콜 도입으로 일명 ‘슈퍼 박테리아’인 CRE(카바페넴내성장내세균속균종)를 포함한 항생제 내성(AMR, AntiMicrobial Resistance) 감염군 치료의 새로운 치료옵션을 마련할 것으로 기대하고 있다. 세계보건기구(WHO)는 항생제 내성을 인류가 직면한...
    2022-07-28 08:59
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