수도권 분양 3만 가구 집중…경기 중심 공급평택·이천·성남 등 반세권서 8000가구 분양
7월 전국 분양시장은 전월 대비 큰 폭의 공급 증가세를 보일 전망이다. 특히 수도권에 물량이 집중되는 가운데 반도체 산업 배후 주거지인 ‘반세권’을 중심으로 신규 분양이 이어진다.
3일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 7월 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 5만
한국토지주택공사(LH)는 경기 군포대야미 공공주택지구 A1블록 378가구에 대한 입주자 모집을 시작한다고 30일 밝혔다.
이번 공급 물량은 6년 분양전환 공공임대주택이다. 입주자는 6년간 임대로 거주한 뒤 분양 여부를 선택할 수 있다. 실제 거주를 통해 주거환경을 확인한 뒤 내 집 마련을 결정할 수 있고 초기 주거비 부담도 낮출 수 있는 것이 특징이다.
전날 '최악의 화요일'을 보낸 국내 증시가 하루 만에 반등에 성공하며 변동성이 큰 장세를 연출했다.
24일 한국거래소에 따르면 이날 코스피 시장에서는 금호건설과 계양전기, 보해양조를 비롯해 대한제당 우선주, 계양전기 우선주, 금호건설 우선주 등 총 6개 종목이 상한가를 기록했다.
금호건설은 전 거래일 대비 29.89% 오른 4845원에 장을 마감했다
연속으로 분양되는 ‘시리즈 아파트’가 주택시장에서 주목받고 있다. 앞서 공급된 단지를 통해 입지와 상품성을 검증받은 브랜드 아파트가 후속 단지에 대한 신뢰도를 높이면서 시장 불확실성 속에서도 비교적 안정적인 선택지로 평가받는 모습이다.
실제로 시리즈 아파트는 같은 브랜드 단지가 순차적으로 공급되며 대규모 브랜드타운을 형성하는 경우가 많다. 단일 브랜드를
한국토지주택공사(LH)가 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운 일반공급 청약을 다음 달 1일부터 받는다고 28일 밝혔다.
시흥하중 A1블록은 공공분양과 행복주택이 함께 들어서는 총 600가구 규모의 혼합단지다. 이 가운데 공공분양 물량은 400가구로 사전청약 당첨자를 대상으로 한 본청약 신청 접수는 이달 마무리됐다.
공급 주택은 전용면적 55㎡ 단일 평형
3기 신도시인 경기 남양주 왕숙2지구에서 처음 공급된 공공분양주택 특별공급 청약에 수요가 몰리며 세 자릿수 경쟁률이 나왔다. 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡에는 수천 명이 몰리며 최고 329대 1 경쟁률을 기록했다.
26일 한국토지주택공사(LH) 청약홈에 따르면 이날 진행된 남양주 왕숙2지구 A-1·A-3블록 특별공급 청약 결과 A-1블록은 131가
서울 주택시장 진입 부담이 커지면서 경기·인천 등 서울 인접 지역으로 실수요자 관심이 확산하고 있다. 수도권광역급행철도(GTX) 등 광역교통망 확충과 신도시 개발이 맞물리면서 서울 생활권을 공유할 수 있는 이른바 ‘준서울’ 입지가 수도권 주택시장의 새로운 축으로 자리 잡고 있다는 분석이다.
24일 부동산업계에 따르면 최근 수도권 분양시장에서는 서울 접
과천·위례·미사 경쟁률 세 자릿수
고금리와 공사비 급등 여파로 민간 아파트 분양가가 강세를 이어가면서 시장의 시선이 다시 '공공택지 내 민간분양'으로 쏠리고 있다. 정부나 지자체 등이 조성하는 공공택지는 기본적으로 택지비가 상대적으로 낮게 책정되는 데다 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세 대비 합리적인 가격에 공급되기 때문이다. 여기에 공공주택 비중이
왕숙2 첫 본청약…9호선 연장 기대창릉 서울 서북권 인접…GTX-A 수혜도'신혼희망타운' 계양, 서울 서부권 접근 강점
3기 신도시 올해 첫 본청약이 이달 중순부터 본격적으로 시작된다. 남양주왕숙2와 고양창릉, 인천계양 등에서 공급이 예정된 가운데 지난해와 마찬가지로 많은 수요자가 몰릴 전망이다.
6일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난
분양가가 고공행진을 이어가면서 분양가 상한제 적용 단지로 수요가 몰리는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 건설 원가 상승과 대외 변수까지 겹치면서 향후 분양가 추가 상승 가능성까지 거론되자 실수요자들이 가격이 통제된 단지로 이동하는 모습이다.
29일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 3월 기준 최근 1년간 전국 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 201
상반기 물량 43%↑⋯3기 신도시 비중 확대인근 시세 90% 수준 분양가⋯청약 순차 접수
수도권 공공주택 분양이 3기 신도시를 중심으로 본격화된다. 정부는 이달 말 3100여 가구 공급을 시작으로 올해 상반기 수도권 공공주택 분양 물량을 지난해보다 40% 이상 늘린다.
국토교통부는 30일 입주자 모집공고가 나는 수도권 공공주택 3113가구를 포함해
3기 신도시에서 세 자릿수 청약 경쟁률이 잇따르며 청약 시장이 다시 달아오르고 있다. 올해 본청약 물량 공급이 이어지는 가운데 이 같은 열기가 지속될 수 있을지 관심이 쏠린다.
17일 분양업계에 따르면, 남양주왕숙2는 올해 본청약을 앞두고 있다. 3기 신도시 공급이 본격화되는 흐름이다. 3기 신도시는 2018년 문재인 정부가 집값 안정을 목표로 내놓은
이달 남양주왕숙2 등 3647가구 본청약선거판도 공공주택 공약 경쟁 가열
민간 아파트 분양가가 치솟고 서울 중저가 지역 집값마저 오르면서 분양가 상한제가 적용되는 공공분양으로 실수요자들의 발길이 몰리고 있다. 한때 비선호 상품으로 꼽히던 토지임대부 주택에도 2만명 넘는 청약자가 몰리는 등 수요가 뚜렷해진 가운데 정부와 서울시도 공공주택 공급 확대에 속
동부권 3기 신도시는 최대 물량이 집중된 곳이다. 남양주 왕숙과 하남 교산에만 약 11만7000가구가 계획돼 있어 전체 3기 신도시 공급 계획 19만3000가구 가운데 절반 이상을 차지한다. 대규모 공급과 함께 서울 수요까지 흡수할 가능성이 큰 지역이라는 점에서 3기 신도시 사업의 성패를 가를 핵심축으로 평가된다.
16일 국토교통부에 따르면 남양주 왕
수도권 주거 시장에서 강남 접근성은 교통망 변화에 따라 가치가 크게 달라지는 요인으로 꼽힌다. 실제로 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 일부 구간이 개통하면서 이동 시간 단축 효과가 확인됐고 이에 따라 향후 강남 직결 노선 수혜 지역으로 관심이 옮겨가는 분위기다.
7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동탄역 인근 ‘동탄역 시범 우남퍼스트빌’
수도권 아파트 공급 감소가 본격화되고 있다. 분양 물량의 선행지표인 착공 실적이 4년째 20만 가구를 밑돌며 공급 절벽 우려가 커지고 있다.
27일 국토교통부 통계누리 ‘주택건설실적(착공)’에 따르면 지난해 수도권 아파트 착공은 16만6823가구로 집계됐다. 전년(16만3255가구)과 비슷한 수준이다. 지역별로는 경기도가 11만5794가구로 가장 많았다.
서울·경기 아파트값 2.5배 차이⋯전출 인구 절반 이상 경기도로청약 경쟁률·신고가 이어지며 수도권 외곽 신축 단지 주목
서울과 경기도의 아파트값 격차가 사상 최대 수준으로 벌어지면서 주택시장 양극화가 심화되고 있다. 서울 집값이 평균 15억원을 넘어선 가운데 가격 부담을 느낀 수요자들이 경기도로 이동하는 이른바 '탈서울' 흐름이 빨라지며 경기권 신규
분양·입주 물량 동반 감소에 새 아파트 쏠림 심화"지금이 제일 싸다" 인식 확산⋯연초부터 흥행
수도권 새 아파트의 희소성이 커지면서 연초부터 청약시장이 달아오르고 있다. 분양·입주 물량이 동시에 줄어드는 가운데 신축 단지를 선점하려는 수요가 몰리면서 경쟁률이 치솟는 모습이다.
6일 한국부동산원 청약홈 자료를 보면 올해 분양한 수도권 신규 단지들의 청
서울 강남을 중심으로 형성된 주택 시장 열기가 경기 용인·분당·동탄 등 경부고속도로를 따라 경기 남부권 전반으로 확산하고 있다. 이들 지역은 신규 교통망 확충과 산업단지 조성 등 개발 호재가 예정돼 있어 신규 단지 청약 흥행은 물론, 기존 단지에서도 신고가 거래가 잇따르는 모습이다.
24일 부동산R114에 따르면 지난해 5월 경기 화성시 산척동 일원에
금호건설은 경기도 남양주시 왕숙2지구 A-1블록을 시작으로 전국 9개 단지에서 당사분 4152가구를 공급한다고 19일 밝혔다. 이는 전년 대비 약 2.3배 증가한 규모로, 2022년 이후 당사분 기준 최대 물량이다. 전체 공급 물량은 총 7201가구다.
지역별로는 △수도권 6개 단지 2055가구 △충청권 2개 단지 1327가구 △경상권 1개 단지 7
분양시장의 봄바람이 거세다. 분양 단지 곳곳에서 높은 경쟁률 속에 청약 마감을 이어가고, 전매가 가능한 지역은 분양권 거래도 활발하다. 새 아파트들이 기존 아파트보다 가격 경쟁력 있게 나오면서 내 집 마련 수요자들이 분양시장으로 쏠리면서다.
특히 6월까지는 입지가 뛰어난 신규 분양들이 대거 쏟아져 나올 예정에 따라 내 집 마련을 준비하는 수요자들이 바빠
전셋값 고공행진이 계속되고 있다.
3일 한국감정원의 전국 주간 아파트 가격동향 조사결과(24일 기준)에 따르면 전국 전세가격은 전주 대비 0.25% 오르며 79주 연속 상승했다. 전년 말에 비해선 1.72% 올랐다. 봄철 이사시즌을 대비하려는 수요 증가로 상승세가 지속되고 있는 것이다.
이처럼 전세난이 수그러들 기미가 보이지 않는 가운데 ‘분양전환 임
전셋값 고공행진이 계속되고 있다.
3일 한국감정원의 전국 주간 아파트 가격동향 조사결과(24일 기준)에 따르면 전국 전세가격은 전주 대비 0.25% 오르며 79주 연속 상승했다. 전년 말에 비해선 1.72% 올랐다. 봄철 이사시즌을 대비하려는 수요 증가로 상승세가 지속되고 있는 것이다.
이처럼 전세난이 수그러들 기미가 보이지 않는 가운데 ‘분양전환 임