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‘똘똘한 한 채’가 해답?… 고가 아파트 거래비중 증가

다주택자에 대한 규제 강화가 예고되면서 9억 원 이상 고가 아파트의 거래비중이 높아지고 있다. 여러 채의 주택을 보유하기보다는 수익성과 미래가치가 높은 하나의 집에 집중하려는 심리가 반영된 것으로 분석된다. 21일 국토부와 서울시에 따르면 올해 하반기 9억 원 이상 고가 아파트 거래량이 전체 아파트 거래량에서 차지하는 비중이 지난해에 비해 월등

2017-12-21 10:46
재건축 강세에 강남구 아파트 3.3㎡당 4000만원 돌파…개포는 5412만원

서울 강남구의 3.3㎡당 아파트값이 처음으로 평균 4000만 원을 돌파했다. 강남 개포동와 압구정동, 서초구 반포동 3곳은 3.3㎡당 시세가 처음으로 5000만 원을 넘어섰다. 19일 부동산114의 시세 통계에 따르면 12월 현재 서울 강남구의 아파트값은 3.3㎡당 4055만원을 기록했다. 강남구는 올해 처음으로 3.3㎡당 아파트 값이 4000만원을

2017-12-20 15:20
[우리회사 최고아파트] 고급 아파트의 숲으로 변신…재건축의 메카로 떠오른 반포동

반포는 정부의 규제를 잊은 듯 상승세다. 우수한 학군, 한강 조망권, 여의도에서 강남을 아우르는 교통편의 등에 힘입어 재건축 사업이 활발히 벌어지기 때문이다. 20일 부동산 업계에 따르면 반포의 오래된 아파트들은 이미 재건축을 거쳐 국내 최고의 고급 아파트들로 자리매김하고 있다. 선발 타자는 ‘반포자이’다. 2002년 LG건설(현 GS건설)은 2

2017-12-20 11:01
서울 내년 1월 분양 ‘제로’… 로또청약 부추기는 공급절벽

내년 초 서울의 아파트 공급이 바닥 수준에 머물 것으로 예상됨에 따라 ‘로또 청약’ 열풍이 더 거세질 전망이다. 공급은 줄어드는데 분양가는 같은 수준에서 머물러 있기 때문이다. 또 내년 서울 분양아파트에 재건축 단지와 신혼희망타운 등이 포함돼 유망 지역으로의 청약시장 쏠림은 더욱 심해질 것으로 보인다. 18일 부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르

2017-12-18 10:38
“부동산대책 시리즈 종결…건설주 ‘턴어라운드’ 시작” – 하나금융투자

하나금융투자는 정부의 임대주택등록 활성화 대책 발표로 정부의 주택시장 정책이 종결됐다고 평가하며 내년에는 건설주가 반등을 시작할 것이라고 14일 전망했다. 채상욱 하나금융투자 연구원은 이날 보고서에서 “국내 건설사들의 사상 최대실적을 발표할 것으로 기대되는 가운데 전방 업황에 대한 부정적인 정서를 벗길 때가 됐다”며 이같이 밝혔다. 정부는 전날

2017-12-14 09:13
내년 아파트 시장, 규제 압박ㆍ입주물량 증가 영향...진정세 돌입

내년 아파트 시장은 정부의 전방위적 부동산 규제 영향으로 진정국면에 들어갈 것으로 예상이 나왔다. 13일 부동산114에 따르면 문재인 정부가 출범 이후 내놓은 6·19대책, 8·2대책, 10·24가계부채종합대책 등의 영향으로 내년은 수요시장 위축과 거래감소를 보일 전망이다. 내년 1월부터는 DTI제도를 개선한 신DTI가 시행되고 재건축초과이익

2017-12-13 16:33
내년 부동산 시장 분양물량 줄고, 청약시장은 온도차 격심

내년 부동산 시장은 분양 물량이 감소하는 가운데, 청약 쏠림 현상은 올해와 같은 양상으로 심화될 것으로 보인다. 13일 부동산114에 따르면 2018년 전국 아파트 분양(승인) 예정물량은 32만여 가구로 추산됐다. 올해 10·24 가계부채종합대책의 아파트 집단대출 강화와 지난달 7일 시행된 민간택지 분양가상한제 적용, 2018년 부활 예정인 재건축초과

2017-12-13 15:44
‘돈은 써대는 것?’ 카뱅·주택입주수요·블프에 가계 기타대출증가 ‘역대최대’

돈은 안쓰는 것을 외쳐댄 김생민이 울고 갈 노릇이다. 가계의 기타대출이 역대 최대 폭으로 늘었기 때문이다. 카카오뱅크 등 인터넷 전문은행 출범에 따른 신용대출과 주택입주가 늘면서 취등록세 및 인테리어 비용 지불, 블랙프라이데이와 코리아페스타 등 대내외 할인행사로 펑펑 써댔다. 반면 주택담보대출 증가세는 한풀 꺾이는 것으로 나타나 대조를 이뤘다. 13일 한

2017-12-13 12:00
1주일새 1%… 강남집값 또 ‘들썩’

송파구 재개발 신호탄… 지난 2개월간 4區 아파트 상승률 2.16% 양천·동작·광진구도 상승세 동참… 분당은 1년간 6.76%나 올라 잠시 주춤하는 기미를 보였던 강남과 인근지역 집값이 다시 치솟고 있다. 특히 송파구는 일주일간 1% 넘는 매매가 상승률을 보이는 등 기록적인 상승세가 나타나고 있다. 13일 한국감정원에 따르면 강남

2017-12-13 10:32
[구성헌의 왁자地껄] ‘부동산 대책’에 ‘대책’이 필요하다

올해 출범한 문재인 정부는 ‘투자수요 억제’와 ‘주택시장 안정화’라는 명목을 들며 다양한 부동산 관련 대책을 쏟아냈다. 부동산 대책(6·19 대책, 8·2 대책, 9·5 대책)만 3번을 내놨고 10·24 가계부채 대책, 11·29 주거복지 로드맵까지 전방위 대책을 내놓으며 시장에 확실한 시그널을 주고 있다. 여기에 조만간 임대등록 촉진 방안도 나온다.

2017-12-12 13:52
주택 수요자 절반 "내년 상반기 주택 매매가 보합 전망"

내년 상반기 주택 매매가격이 보합을 나타낼 것이란 전망에 무게가 실리고 있다. 부동산114는 홈페이지 방문자 721명을 대상으로 내년 상반기 주택 시장 전망을 설문조사한 결과 응답자 57.28%가 보합세로 예상했다고 6일 밝혔다. 상승은 18.72%, 하락은 23.99%로 각각 집계됐다. 전세가격도 보합(53.81%)을 전망한 응답 비중이 컸다.

2017-12-06 08:05
서울 재건축 아파트 0.55%↑...8·2대책 이후 최대 상승폭 재경신

이번 주 서울 재건축아파트 상승폭이 또 다시 확대됐다. 재건축과 일반 아파트를 합친 서울 전체 아파트가격은 지난 주와 동일한 상승폭을 보였다. 2일 부동산114에 따르면 11월 마지막 주 서울 재건축 아파트 매매가는 0.55% 상승했다. 일반아파트 상승률은 0.20%로 지난주의 0.21% 대비 소폭 둔화됐고, 재건축과 일반 아파트를 합친 전체 아

2017-12-02 10:00
11월 전국주택가격 매매가 상승세 유지···수도권 상승세 확대

정부의 잇따른 부동산 대책에도 일부 인기지역을 위주로 상승세를 이끌고 있다. 1일 한국감정원이 올해 11월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과 지난달 대비(10월9일 대비 11월13일 기준) 매매가격은 0.13% 상승, 전월세통합은 0.01% 상승, 전세가격은 0.05% 상승, 월세가격은 0.05% 하락을 기록한 것으로 나타났다. 우선 전국매매 가격의 경

2017-12-01 10:28
[주거복지로드맵] 매달 나오는 부동산 대책, 시장 혼란만 가중

현 정부 들어 한 달 간격으로 연달아 나오는 지속적인 부동산 대책으로 시장에 피로감이 누적되고 있다는 지적이 거세다. 부동산 업계에 따르면 이번 정부 들어 29일 현재까지 나온 부동산 시장에 관련된 대형 정부 대책은 총 5가지다. 6·19 부동산 대책을 시작으로 8·2 부동산 대책, 그 후속조치였던 9·5 부동산 대책, 10·24 가계부채 대책에

2017-11-29 11:00
분양권 거래 ‘반쪽’ , 매매가는 ‘들썩’… 엇갈리는 시장지표

서울시의 아파트 입주권과 분양권 거래가 작년의 절반 수준으로 급감한 반면, 기존 주택 가격은 들썩이고 있다. 정부의 부동산 대책에 대한 시각이 분산되면서 시장 분위기 역시 다방향성을 띠는 분위기다. ◇이달 서울시 분양·입주권 ‘반쪽 거래’… 전매제한 등 정부정책 의식 28일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 서울시의 분양권 거래량은 25

2017-11-28 11:03
[11월 금통위 폴]③ 전문가별 코멘트

▲ 신동수 유진투자증권 연구원 = 인상, 소수의견, 내년 2분기 추가인상 지난번 한국은행 금융통화위원회 의사록을 보면 비둘기(통화완화)적 스탠스를 유지한 금통위원들이 있다. 이후 추가 금리인상은 내년 2분기(4~6월)로 예상한다. 미국 금리인상에 후행적으로 연동할 것으로 보인다. 경제 성장률이 내년에도 3%를 넘을 것 같다. 물가도 내년엔 2.1%를 예

2017-11-26 12:45
다시 상승세 타는 서울 재건축 아파트…한 주간 0.54%↑

서울 재건축 아파트값 상승폭이 다시금 확대되고 있다. 25일 부동산114에 따르면 이번주 서울 재건축 아파트 매매가는 0.54% 상승을 기록했다. 지난주의 0.51%에 비해 더욱 높아졌다. 서울 재건축 아파트는 8·2대책 이후 하락세를 보여오다 9월부터 반등세를 보이기 시작했다. 11월 들어서는 잠실주공5단지나 은마아파트 등과 같은 재건축

2017-11-25 10:00
주거복지로드맵 이르면 내주 발표···전월세상한제ㆍ계약 갱신청구권 관심

문재인 정부의 핵심 부동산 정책 중 하나로 평가되는 ‘주거복지로드맵’이 수차례 연기 끝에 드디어 내주 모습을 드러낼 예정이다. 건설업계는 물론이고 부동산 시장에서도 어떤 내용이 담길지 관심이 쏠리고 있다. 우선 이번 정부가 꾸준히 꾸준하고 있는 다주택자의 임대사업 등록 유도를 위한 혜택이 담길 것으로 보인다. 이를 위해 정부는 집주인의 건강보험료를 낮

2017-11-23 14:49
수도권 2채 이상 주택 보유 가구 중 ‘매도 의향’ 66.7%

8.2, 9.5부동산 대책 이후 수도권 내 2채 이상 주택을 보유하고 부동산 정책영향이 있다는 가구 중 66.7%가 매도 의향이 있는 것으로 나타났다. 23일 피데스개발과 대우건설, 한국자산신탁, 해안건축이 공동으로 한국갤럽조사연구소 통해 수도권 주택 소유자 1013명 대상으로 ‘2017년 주거공간 소비자 인식조사’를 실시한 결과 수도권 2채 이상 주택

2017-11-23 11:10
[이투데이 초대석] 정동영 의원 “文 부동산정책, 첫 단추부터 잘못 꿰어”

정동영 의원은 문재인 정부의 부동산 정책에 대해서는 “첫 단추부터 잘못 끼웠다”며 강하게 비판했다. 정 의원은 그 근거로 박근혜 정부 4년 동안 오른 집값의 절반가량이 문재인 정부 6개월 동안 오른 것을 들었다. 그는 “지금 우리 삶이 팍팍한 것의 핵심은 임대료와 집값에 있는데 이를 임기 6개월 만에 박 정부의 절반만큼 올려놓으면 평가 이전에 첫 단추를 잘

2017-11-23 10:39

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