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집주인 초고가 주택 수억 호가 낮추고⋯세입자는 퇴거 위기 [흔들리는 룰, 출렁이는 시장②]

압구정 신현대아파트 6억 낮춰서초 등 서울 매물건수도 증가세주택 처분에 세입자 갈 곳 잃어정부 실거주 유예 등 검토 나서 정부의 세제 개편안 발표 이후 부동산 시장이 술렁이고 있다. 서울 강남권에서는 초고가 주택을 중심으로 호가를 수억원씩 낮춘 매물이 등장하고, 은행 프라이빗뱅커(PB) 센터에는 보유·매각·증여 시점을 묻는 자산가들의 문의가 잇따르고 있다

2026-08-10 05:00
삼성물산, 2.1조원 규모 압구정4구역 재건축 수주

삼성물산이 서울 강남구 핵심 재건축 사업지인 압구정4구역 시공권을 따냈다. 23일 건설업계에 따르면 압구정4구역 재건축 조합은 이날 오후 압구정고등학교 체육관에서 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 최종 선정했다. 삼성물산은 단독 입찰에 참여했으며 조합원 1337명 중 716명이 투표에 참여해 이 가운데 626표를 얻어 87.4% 득표율로 시공권을 확보

2026-05-23 17:38
삼성물산, 압구정4구역 입찰 제안서 제출…보증금 1000억 완납

삼성물산 건설부문이 압구정4구역 재건축 사업 입찰에 본격 참여하면서 수주 의지를 분명히 했다. 30일 삼성물산 건설부문은 압구정4구역 재건축 조합에 입찰 제안서를 제출하고 보증금 1000억원도 전액 현금으로 완납했다고 밝혔다. 압구정4구역 재건축은 압구정동 487번지 일원 현대8차, 한양3·4·6차 아파트 1340가구가 위치한 11만8859.6㎡ 부

2026-03-30 14:22
재건축 최대어 압구정..5구역서 현대건설vsDL이앤씨 격돌

올해 재건축 최대어 중 하나로 꼽히는 서울 강남구 압구정 3·4·5구역 재건축 수주전의 초점이 5구역으로 좁혀지고 있다. 3구역은 현대건설이 우위를 점하고 4구역은 삼성물산의 단독 입찰 가능성이 커지면서다. 현대건설과 DL이앤씨가 정면충돌하는 ‘압구정 5구역’이 사실상 유일한 자존심 대결이 펼쳐질 전장이다. 15일 업계에 따르면 압구정 5구역(한양 1

2026-03-15 17:00
“글로벌 설계사와 협업”...압구정 수주 열기 ‘후끈’

서울 주요 지역 정비사업 수주전에서 글로벌 설계 경쟁이 돋보이고 있다. 공사비 1조5000억원 안팎의 압구정5구역이 입찰 절차에 들어가면서 대형 건설사들은 글로벌 설계 파트너를 전면에 내세우는 모습이다. 17일 업계에 따르면 압구정5구역(압구정 한양1·2차 통합)은 최고 68층, 8개 동, 1397가구 규모로 재건축하는 사업이다. 조합이 제시한 공사비

2026-02-17 11:00
압구정4구역 재건축 설명회⋯삼성·현대 등 7개사 참여

서울 강남구 압구정특별계획구역4재건축정비사업(압구정4구역 재건축) 시공사 선정을 위한 현장 설명회에 7개 건설사가 참석했다. 13일 압구정4구역 재건축 조합에 따르면 전날 조합 사무실 열린 설명회에는 삼성물산, 현대건설, DL이앤씨, 포스코이앤씨, 쌍용건설, 금호건설, 제일건설이 참석했다. 압구정4구역 재건축 사업은 압구정 현대 8차와 한양 3·4·6

2026-02-13 08:04
압구정 3·4·5구역 수주전 개막⋯한강변 랜드마크 ‘자존심 싸움’

3·4·5구역 시공사 선정 돌입삼성ㆍ현대ㆍDLㆍGS 등 전쟁 본격화 국내 최대 재건축 사업지로 꼽히는 서울 강남구 압구정동 일대 3·4·5구역이 시공사 선정 절차에 돌입하며 ‘재건축 최대어’ 수주전이 본격화됐다. 총사업비만 10조원을 웃도는 초대형 사업인데다 ‘대한민국 최고 부촌’이라는 상징성까지 더해지면서 주요 대형 건설사들이 경쟁적으로 압구정 재건축

2026-02-08 14:57
도시정비 80조 시장 열린다⋯삼성vs현대 ‘왕좌 경쟁’

올해 도시정비사업 수주 시장이 80조 원 안팎으로 사상 최대 규모를 형성할 전망이다. 압구정과 목동, 성수, 여의도 등 핵심지의 시공사 선정이 줄줄이 이어지면서 수주전도 그 어느 때보다 치열할 가능성이 크다. 특히 지난해 선두 경쟁을 벌인 삼성물산과 현대건설의 대결이 뜨겁게 달아오를 것으로 보인다. 25일 정비업계에 따르면 올해 상반기 성수전략정비구역

2026-01-26 06:00
삼성·현대·DL 집결한 압구정 4·5구역⋯내년 수주전 ‘빅매치’

국내 최고 부촌(富村)으로 꼽히는 서울 강남구 압구정동 일대 4구역과 5구역이 내년 초부터 시공사 선정을 앞두고 대형 건설사들의 경쟁이 본격화되고 있다. 29일 정비업계에 따르면 압구정 4구역 조합은 내년 1월 입찰공고 후 현장설명회를 거쳐 4~5월 조합원 총회에서 시공사를 뽑을 계획이다. 5구역 역시 늦어도 내년 6월까지 시공사 선정을 마무리할 계획

2025-12-29 16:20
10·15 대책 역효과?…고가 아파트 상승 지속 ‘강남불패 심화’

급등하는 집값을 잡기 위한 10·15 부동산 대책이 시행된 지 한 달이 지났으나 서울 강남권 주요 아파트 가격 상승세는 지속되고 있다. 거래량 감소에도 신고가가 속출하며 ‘강남불패’가 이어지고 있다. 17일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과, 대책 시행 후 규제지역으로 추가된 서울 21개 구의 아파트 매매가격은 평균 1

2025-11-17 18:04
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 '현대8차' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 11일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘현대8차’로 나타났다. 이 단지는 59억5000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 15억 원(33%) 상승했다. 2위는 같은 강남구 ‘청담동양파라곤’으로 62억 원에 거래돼 11억 원(21%) 올랐다. 3위는 송파구 ‘현대홈타운스위트

2025-11-12 08:30
"규모·상징성 매력" …압구정4구역, 대형 건설사 시공권 쟁탈전 예고

강남권 재건축 최대어로 꼽히는 서울 강남구 압구정 시공권을 차지하기 위한 경쟁이 달아오를 조짐이다. 압구정2구역이 현대건설의 품으로 돌아간 가운데 압구정 4구역을 확보하기 위한 대형 건설사의 쟁투가 펼쳐질 전망이다. 30일 정비 업계에 따르면 압구정4구역 재건축 조합은 연내에 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 내고 내년 초 시공사 선정 총회를 개최할 계

2025-09-30 15:38
금리 인하·새 정부 출범…‘꽃놀이패’ 쥔 서울 아파트, 강남 넘어 외곽까지 활활

서울 아파트값이 독주를 이어가고 있다. 지방 부동산 경기 침체와 미분양 적체는 갈수록 심화하고 경기도와 인천 아파트값도 내림세를 보이지만 서울 아파트값은 흔들리지 않는 모습이다. 기준금리 추가 인하와 새 정부 출범 기대감도 서울 아파트값의 장기 독주를 뒷받침하는 모양새다. 1일 한국부동산원 주간 아파트값 통계에 따르면 5월 넷째 주(5월26일 기준) 서

2025-06-01 17:00
“이 와중에…” 압구정 아파트값 신고가, 서울 지역 넘어 단지별 양극화 조짐

서울 아파트값 상승세가 약 9개월 만에 멈췄고, 서울 외곽지역은 물론 강남구 안에서도 일부 단지의 하락 거래가 이어진다. 하지만 압구정은 거래 한파 ‘무풍지대’로 남아 토지거래허가제와 거래 절벽이 지속해도 투자가 쏠리는 모양새다. 전문가는 적어도 상반기까지 압구정 일대 단지의 독주가 계속될 것이라고 전망했다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면

2025-01-06 17:45
압구정ㆍ여의도 ‘별들의 전쟁’ 코앞… 강북은 ‘썰렁’

올 하반기 한강변을 둘러싸고 있는 압구정과 여의도 등 서울 주요 정비사업지에서의 대형 건설사 수주전이 막을 올릴 전망이다. 주택시장 침체와 공사비 급등으로 사업성 확보가 1순위 조건으로 떠오르며 치열한 경쟁이 벌어지는 ‘대어’급 사업지와 달리 여러 차례 시공사를 찾지 못하다 입찰 조건을 수정하는 조합도 늘고 있다. 19일 정비업계에 따르면 강남구는 이달

2024-09-19 16:31
서울 아파트값 '0.08%' 상승…대출규제ㆍ금리인상에 상승세 '둔화'

서울 아파트값 상승세가 소폭 줄었다. 금융당국의 대출 규제 강화, 기준금리 인상으로 매수심리가 크게 위축되고 있을 뿐만 아니라 최근 종합부동산세 영향까지 더해진 탓이다. 26일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주(0.09%)보다 0.08% 올랐다. 다만 상승폭은 지난주보다 0.01%포인트(p) 줄었다. 재건축과 일반

2021-11-26 14:19
거세진 서울 아파트값 상승세… 재건축은 2달 만에 최고치

서울 아파트값 상승세가 갈수록 거세지고 있다. 재건축 아파트가 가격 상승을 주도하는 걸 막겠다며 시행한 토지거래허가제는 큰 힘을 못 쓰고 있다. 서울 아파트값 상승률, 한 달 만에 두 배 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.11% 올랐다. 2주 전 조사한 주간 상승률(0.10%ㆍ지난주는 조사 미실시)보다 오름폭이 0.01%

2021-05-14 14:40
'오세훈 효과'에 속도 내는 재건축 단지 들여다봤더니

“여태껏 재건축은 다른 동네 얘기라고 생각하는 사람들이 많았죠. 상계주공6단지가 1차 안전진단을 통과하면서 문의 전화가 빗발치고 있는 상황입니다.” (서울 노원구 상계동 A공인 대표) “누가 1년 보고 오세훈 시장을 뽑았겠어요? 지금 당장 추진이 어려울지라도 밑작업을 해놓아야죠. 부산 봐보세요. 박형준 (시장) 되고 나서 규제 완화한다고 하잖아요.” (강

2021-04-21 16:22
한강변 재건축 '가속도'…압구정 2구역 조합설립 인가

압구정 4ㆍ5구역 이어 2구역까지 조합설립 인가 조합 설립 후 매물 잠김으로 몸값 고공행진 지속 전망 서울 강남구 압구정동 압구정2 재건축구역이 조합설립 인가를 얻었다. 지난 2월 압구정 4‧5구역이 조합설립 인가를 받은데 이어 압구정2구역까지 가세해 일대 재건축 사업에 탄력이 붙고 있다. 13일 정비업계에 따르면 압구정2구역은 전날 강남구청으로부

2021-04-13 16:35
[종합]올림픽선수촌아파트, 재건축 안전진단 조건부 통과

'재건축 잠룡'으로 불리는 서울 송파구 방이동 '올림픽선수촌아파트'가 재건축 1차 안전진단에서 '조건부 재건축' 판정을 받았다. 8일 정비업계에 따르면 이날 송파구청은 올림픽선수촌아파트가 1차 정밀안전진단에서 53.37점을 받아 조건부 재건축(D등급)이 결정됐다고 통보했다. 재건축 안전진단 분류는 A∼C등급 유지·보수(재건축 불가), D등급 조건부 재

2021-03-08 15:59

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