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10·15 대책 역효과?…고가 아파트 상승 지속 ‘강남불패 심화’

급등하는 집값을 잡기 위한 10·15 부동산 대책이 시행된 지 한 달이 지났으나 서울 강남권 주요 아파트 가격 상승세는 지속되고 있다. 거래량 감소에도 신고가가 속출하며 ‘강남불패’가 이어지고 있다. 17일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과, 대책 시행 후 규제지역으로 추가된 서울 21개 구의 아파트 매매가격은 평균 1

2025-11-17 18:04
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 '현대8차' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 11일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘현대8차’로 나타났다. 이 단지는 59억5000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 15억 원(33%) 상승했다. 2위는 같은 강남구 ‘청담동양파라곤’으로 62억 원에 거래돼 11억 원(21%) 올랐다. 3위는 송파구 ‘현대홈타운스위트

2025-11-12 08:30
"규모·상징성 매력" …압구정4구역, 대형 건설사 시공권 쟁탈전 예고

강남권 재건축 최대어로 꼽히는 서울 강남구 압구정 시공권을 차지하기 위한 경쟁이 달아오를 조짐이다. 압구정2구역이 현대건설의 품으로 돌아간 가운데 압구정 4구역을 확보하기 위한 대형 건설사의 쟁투가 펼쳐질 전망이다. 30일 정비 업계에 따르면 압구정4구역 재건축 조합은 연내에 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 내고 내년 초 시공사 선정 총회를 개최할 계

2025-09-30 15:38
금리 인하·새 정부 출범…‘꽃놀이패’ 쥔 서울 아파트, 강남 넘어 외곽까지 활활

서울 아파트값이 독주를 이어가고 있다. 지방 부동산 경기 침체와 미분양 적체는 갈수록 심화하고 경기도와 인천 아파트값도 내림세를 보이지만 서울 아파트값은 흔들리지 않는 모습이다. 기준금리 추가 인하와 새 정부 출범 기대감도 서울 아파트값의 장기 독주를 뒷받침하는 모양새다. 1일 한국부동산원 주간 아파트값 통계에 따르면 5월 넷째 주(5월26일 기준) 서

2025-06-01 17:00
“이 와중에…” 압구정 아파트값 신고가, 서울 지역 넘어 단지별 양극화 조짐

서울 아파트값 상승세가 약 9개월 만에 멈췄고, 서울 외곽지역은 물론 강남구 안에서도 일부 단지의 하락 거래가 이어진다. 하지만 압구정은 거래 한파 ‘무풍지대’로 남아 토지거래허가제와 거래 절벽이 지속해도 투자가 쏠리는 모양새다. 전문가는 적어도 상반기까지 압구정 일대 단지의 독주가 계속될 것이라고 전망했다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면

2025-01-06 17:45
압구정ㆍ여의도 ‘별들의 전쟁’ 코앞… 강북은 ‘썰렁’

올 하반기 한강변을 둘러싸고 있는 압구정과 여의도 등 서울 주요 정비사업지에서의 대형 건설사 수주전이 막을 올릴 전망이다. 주택시장 침체와 공사비 급등으로 사업성 확보가 1순위 조건으로 떠오르며 치열한 경쟁이 벌어지는 ‘대어’급 사업지와 달리 여러 차례 시공사를 찾지 못하다 입찰 조건을 수정하는 조합도 늘고 있다. 19일 정비업계에 따르면 강남구는 이달

2024-09-19 16:31
서울 아파트값 '0.08%' 상승…대출규제ㆍ금리인상에 상승세 '둔화'

서울 아파트값 상승세가 소폭 줄었다. 금융당국의 대출 규제 강화, 기준금리 인상으로 매수심리가 크게 위축되고 있을 뿐만 아니라 최근 종합부동산세 영향까지 더해진 탓이다. 26일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주(0.09%)보다 0.08% 올랐다. 다만 상승폭은 지난주보다 0.01%포인트(p) 줄었다. 재건축과 일반

2021-11-26 14:19
거세진 서울 아파트값 상승세… 재건축은 2달 만에 최고치

서울 아파트값 상승세가 갈수록 거세지고 있다. 재건축 아파트가 가격 상승을 주도하는 걸 막겠다며 시행한 토지거래허가제는 큰 힘을 못 쓰고 있다. 서울 아파트값 상승률, 한 달 만에 두 배 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.11% 올랐다. 2주 전 조사한 주간 상승률(0.10%ㆍ지난주는 조사 미실시)보다 오름폭이 0.01%

2021-05-14 14:40
'오세훈 효과'에 속도 내는 재건축 단지 들여다봤더니

“여태껏 재건축은 다른 동네 얘기라고 생각하는 사람들이 많았죠. 상계주공6단지가 1차 안전진단을 통과하면서 문의 전화가 빗발치고 있는 상황입니다.” (서울 노원구 상계동 A공인 대표) “누가 1년 보고 오세훈 시장을 뽑았겠어요? 지금 당장 추진이 어려울지라도 밑작업을 해놓아야죠. 부산 봐보세요. 박형준 (시장) 되고 나서 규제 완화한다고 하잖아요.” (강

2021-04-21 16:22
한강변 재건축 '가속도'…압구정 2구역 조합설립 인가

압구정 4ㆍ5구역 이어 2구역까지 조합설립 인가 조합 설립 후 매물 잠김으로 몸값 고공행진 지속 전망 서울 강남구 압구정동 압구정2 재건축구역이 조합설립 인가를 얻었다. 지난 2월 압구정 4‧5구역이 조합설립 인가를 받은데 이어 압구정2구역까지 가세해 일대 재건축 사업에 탄력이 붙고 있다. 13일 정비업계에 따르면 압구정2구역은 전날 강남구청으로부

2021-04-13 16:35
[종합]올림픽선수촌아파트, 재건축 안전진단 조건부 통과

'재건축 잠룡'으로 불리는 서울 송파구 방이동 '올림픽선수촌아파트'가 재건축 1차 안전진단에서 '조건부 재건축' 판정을 받았다. 8일 정비업계에 따르면 이날 송파구청은 올림픽선수촌아파트가 1차 정밀안전진단에서 53.37점을 받아 조건부 재건축(D등급)이 결정됐다고 통보했다. 재건축 안전진단 분류는 A∼C등급 유지·보수(재건축 불가), D등급 조건부 재

2021-03-08 15:59
압구정 4구역 이어 5구역도 재건축 조합 설립

서울 강남구 압구정지구 아파트 단지들이 줄줄이 조합 설립에 나서고 있다. 압구정 4구역에 이어 5구역까지 재건축 조합설립 인가를 받으면서 재건축 조합원 2년 실거주 규제를 피할 수 있게 됐다. 압구정지구 특별계획 5구역(한양1·2차)은 지난 22일 강남구청으로부터 재건축 조합설립 인가를 받았다고 23일 밝혔다. 2017년 8월 추진위 설립 이후 3년

2021-02-23 14:21
압구정 재건축 첫 조합 설립 ‘눈앞’… “매물 나오기만 하면 ‘신고가’”

서울 강남구 압구정4구역(현대8차, 한양3·4·6차 아파트)이 재건축 조합 설립을 눈앞에 뒀다. 강남구청의 조합설립인가 승인 절차를 남겨두고 있지만, 조합 설립 요건을 모두 충족한 상황이어서 내년 1월 중에는 조합 설립 절차를 마무리할 것으로 보인다. 6개 구역으로 나눠 재건축을 추진 중인 압구정지구에서 조합을 설립하는 것은 압구정4구역이 처음이다.

2020-12-09 17:00
8.2 부동산 대책 여파로 서울 상승세 주춤···재건축 아파트 눈치보기 돌입

투기수요 억제를 골자로 하는 8.2 부동산 대책이 발표되면서 서울 아파트 매매가격 상승세가 주춤해졌다. 6일 부동산114에 따르면 25개구 전역이 투기과열지구로 지정된 서울은 이번 주 아파트 매매가격이 0.37% 올라 지난주 상승률(0.57%)에 비해 오름세가 둔화됐다. 대부분 지역에서 오름세가 둔화되는 양상을 보였다. 서울 재건축 아파트 매매가격도 이

2017-08-06 11:02
서울 재건축 아파트 단지 상승세 둔화 지속...“브렉시트 등 경제불확실성 탓” 매수세 주춤

서울 재건축 아파트가 분양권 불법거래 단속과 중도금 대출규제, 브렉시트 등으로 인해 오름폭이 축소됐다. 대내외 경제불확실성이 커지면서 매수자들이 추격 매수에 신중한 모습을 보이고 있기 때문이다. 특히 개포주공1단지와 잠실주공3단지 등은 거래가 주춤해지면서 매매가격이 소폭 하락하기도 했다. 9일 부동산114에 따르면 7월 첫째주 서울 아파트 매매가격은 0

2016-07-09 10:00
수도권 아파트 매매가격 5주째 상승행진

서울을 포함한 수도권 아파트 매매가격이 5주 연속 상승세를 이어갔다. 4일 부동산114에 따르면 이번 주 아파트 매매가격은 서울(0.02%), 신도시(0.03%), 수도권(0.03%) 등 일제히 올랐다. 아파트값 상승세는 서울과 수도권은 5주째, 신도시도 4주째 각각 지속됐다. 서울에선 재건축과 일반아파트 가격이 각각 0.10%, 0.01% 동반 상승

2013-10-04 15:11
압구정 재건축 '시동'…시장은 '무덤덤'

서울 압구정 일대 아파트 22개 단지가 일제히 재건축 추진에 나섰지만 주변 부동산시장은 썰렁하기만 하다. 오히려 4.1대책 이후 소폭 오른 호가에 매수·매도자 모두 관망하는 눈치장세가 계속되고 있다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 3일 강남구 등에 따르면 압구정 현대와 한양아파트 등 22개 단지가 지난달 15일 전후로 일제히 안전진단을 신청했다. 안전진

2013-05-03 15:00
재건축 50층 이상 허용에 여의도·잠실 '방긋'

서울 여의도, 잠실 재건축 아파트값 호가가 치솟고 있다. 지난 3일 서울시가 그간 기준이 모호했던 한강변 건물 층수 가이드라인을 확정하면서 재건축 추진 기대감이 반영되고 있기 때문이다. 급매물로 싸게 처분하려던 집주인들이 매물을 도로 거둬들이면서 대부분 아파트의 호가가 높게 잡혔다. 다만 매수자들이 이전 급매물 가격에 구입을 원하고 있어 거래가 활발하지

2013-04-16 08:04
강남3구 재건축도 희비 엇갈려

강남 3구 재건축 아파트에도 희비가 엇갈리고 있다. 부동산 시장 바닥론이 힘을 얻으면서 가격이 반등하고 있는 가운데 재건축 호재가 터진 단지 위주로 가격이 가파르게 오르며 거래도 활발하게 이뤄지고 있다. 반면, 사업진척이 더딘거나 주목받지 못하는 소외단지의 경우 약세장을 면치 못하고 있다. 일반 아파트의 경우도 중소형 위주로 거래가 이뤄지고 있어 강

2010-12-09 09:16
강남3구 재건축 아파트값 ‘희비’

서울 강남3구 재건축아파트 단지별 가격 양극화 현상이 심화되고 있는 것으로 나타났다. 재건축 호재가 터진 단지 위주로 가격이 가파르게 오르는 곳이 있는가 하면 사업진척이 더딘거나 주목받지 못하는 소외단지의 경우 약세장을 면치 못하고 있다. 9일 부동산114와 현지중개업소에 따르면 강남3구 재건축아파트 단지 중 개포주공1단지와 신반포 등 호재가

2010-12-08 16:39