투기지역 검색결과, 15페이지

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“청약조정대상지역 미분양 확산 막으려면 후속 관리대책 마련돼야”

이달부터 조정대상지역에서는 분양권 전매 때 양도소득세가 강화된다. 1년 이내 전매 때 50% 등 보유 기간에 따라 차등 적용했으나 올해부터 일괄적으로 50%를 부과한다. 뿐만 아니라 신 DTI(총부채상환비율)가 수도권과 투기지역 등에 적용된다. 여기에 조정대상지역을 옥죄는 규제가 이어지면서 주택시장을 향한 전망도 엇갈리고 있다. 전문가들은 청약조정

2018-01-25 10:11
올해 행정중심복합도시에 공동주택 1만 호 공급

행정중심복합도시건설청은 올해 행정중심복합도시(이하 행복도시)에서 공동주택 1만 호를 공급한다고 24일 밝혔다. 올해 공급 규모(1만319호)는 2017년(약 9000호) 대비 15% 증가한 것으로 분양주택 6913호, 임대주택 3406호로 구성된다. 이 중 임대주택 3406호는 저소득층과 사회 초년생을 위한 공공임대주택 2870호(행복주택 177

2018-01-24 10:11
당정, 만지작거리는 보유세 카드…강남과 전면전 치르나

정부와 여당이 부동산 시장 안정을 위한 마지막 카드로 거론된 ‘보유세 인상’ 도입을 적극 검토하고 나섰다. 그동안 수차례 내놓은 부동산 대책에도 불구하고 강남 집값이 천정부지로 치솟자 신중론을 견지했던 김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관마저 보유세 인상의 필요성을 언급했다. 일각에서는 과거 ‘강남 집값과의 전쟁’을 선언했던 노무현 정부의 전철을 밟

2018-01-17 11:19
서울 강남으로 몰리는 부동산 수요…"정부 규제가 결국 집값 부채질"

정부가 부동산 규제를 연이어 내놓은 가운데 서울 강남 아파트에 대한 수요가 갈수록 몰리고 있다. 14일 부동산114 조사에 따르면 지난주 서울 아파트값은 0.57% 올랐다. 8·2 대책 발표 직전인 7월 말 수준으로 상승률이 회귀한 것이다. 서울 송파구 잠실 주공5단지는 작년 9월 '50층 재건축'을 허용하기 전까지 전용면적 76㎡가 15억

2018-01-14 13:42
연이은 규제에도 연초부터 치솟는 서울 집값···정부 추가 대책 내놓을까?

지난 해 정부가 집값을 잡기 위해 다양한 대책을 내놨지만 새해 들어서도 서울 집값 상승세가 멈추지 않으면서 정부가 추가 대책을 내놓을지에 시선이 쏠리고 있다. 지난 5일 부동산114가 내놓은 주간 시세 정보에 따르면 지난 주 서울 아파트값은 전주 대비 0.33% 오른 것으로 나타났다. 이는 1월 첫째주로는 2008년 글로벌 금융위기 이후 가장 높은 수

2018-01-07 09:00
[戊戌年 부동산 시장 대전망] “정부 規制 강화에 시장 숨 고르기… 하락폭은 미미”

새로운 정부의 출범과 함께 고강도의 정책이 잇따라 쏟아지면서 부동산 시장이 숨고르기 양상을 보이고 있다. 당장 1월 1일부터 각종 대출규제가 시행되고 재건축초과이익환수제가 부활하는 등 규제가 본격화된다. 때문에 시장은 대체로 진정 국면에 접어들 것이란 분석이 지배적이다. 하지만 이미 예고된 이벤트인 만큼 실수요자들에게는 큰 영향을 끼치지 못할 것

2018-01-02 11:00
한파에도 청약 열기 후끈···규제 전 연말 중도금 무이자 단지에 '관심'

중도금 60% 무이자 혜택 단골지역이었던 경기도 김포시에서 최근 분양에 나선 한 아파트 단지는 중도금 무이자 혜택을 20%로 낮췄는데도 청약 1순위에서 전 주택형이 마감됐다. 7일 세종시에 견본주택을 개관한 아파트는 계약금이 20%로 문턱이 높아졌지만 수요자들의 반응은 뜨겁다. 17일 금융결제원에 따르면 1일 견본주택을 열었던 15곳(임대,

2017-12-17 11:03
내년 아파트 시장, 규제 압박ㆍ입주물량 증가 영향...진정세 돌입

내년 아파트 시장은 정부의 전방위적 부동산 규제 영향으로 진정국면에 들어갈 것으로 예상이 나왔다. 13일 부동산114에 따르면 문재인 정부가 출범 이후 내놓은 6·19대책, 8·2대책, 10·24가계부채종합대책 등의 영향으로 내년은 수요시장 위축과 거래감소를 보일 전망이다. 내년 1월부터는 DTI제도를 개선한 신DTI가 시행되고 재건축초과이익

2017-12-13 16:33
주택 수요자 절반 "내년 상반기 주택 매매가 보합 전망"

내년 상반기 주택 매매가격이 보합을 나타낼 것이란 전망에 무게가 실리고 있다. 부동산114는 홈페이지 방문자 721명을 대상으로 내년 상반기 주택 시장 전망을 설문조사한 결과 응답자 57.28%가 보합세로 예상했다고 6일 밝혔다. 상승은 18.72%, 하락은 23.99%로 각각 집계됐다. 전세가격도 보합(53.81%)을 전망한 응답 비중이 컸다.

2017-12-06 08:05
분양권 거래 ‘반쪽’ , 매매가는 ‘들썩’… 엇갈리는 시장지표

서울시의 아파트 입주권과 분양권 거래가 작년의 절반 수준으로 급감한 반면, 기존 주택 가격은 들썩이고 있다. 정부의 부동산 대책에 대한 시각이 분산되면서 시장 분위기 역시 다방향성을 띠는 분위기다. ◇이달 서울시 분양·입주권 ‘반쪽 거래’… 전매제한 등 정부정책 의식 28일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 서울시의 분양권 거래량은 25

2017-11-28 11:03
[가계부채 후속대책] 내년 1월 신DTI도입… 청년층·신혼부부 대출액 늘고 다주택자는 반토막

내년 1월부터 기존 주택담보대출이 있는 차주가 새로운 집을 사면서 대출을 받는 경우 대출금이 최대 절반 이상 쪼그라들 전망이다. 정부가 기존 주담대 원금도 DTI(총부채상환비율)산정 시 부채에 반영하는 신(新)DTI를 도입하기 때문이다. 그만큼 신규대출을 못 받게 되는 셈이다. 26일 금융위원회는 지난달 24일 내놓은 가계부채 종합대책의 후속대책을 발

2017-11-26 12:00
세종시 아파트값, 3.3㎡ 당 1000만원 시대

세종특별자치시(이하 세종시) 아파트값이 1000만원(3.3㎡당)을 넘었다. 세종시가 조성된 이래 처음이자 2011년 첫 마을 입주 후 7년 만이다. 26일 부동산114 통계에 따르면 세종시 아파트값은 지난 10월 평균 1008만원을 기록해 사상 처음으로 1000만원을 돌파한 것으로 나타났다. 변동률로만 따져봐도 조성 초기(2011년 6월) 대비 12

2017-11-26 10:00
세종시, 서울 제치고 올해 아파트값 상승 1위

세종시가 올해 전국 아파트값 상승률 1위를 기록했다. 19일 부동산114에 따르면 올해 11월까지 전국의 아파트값은 평균 4.44% 올랐다. 같은 기간 세종시의 아파트값은 11.17%로 올라 상승률 1위를 기록했다. 세종시의 아파트값은 지난해 2.13% 올랐지만 올해는 8·2부동산 대책에서 투기과열지구와 투기지역으로 지정되기 직전까지 높은 상승세

2017-11-19 10:17
규제에도 더 뜨거워진 서울 중구…저평가 벗어나나?

8·2 대책 이후에도 서울 중구의 부동산 시장은 더욱 뜨겁게 달아오르고 있어 눈길을 끈다. ‘직주근접(職住近接, 직장과 집이 가깝다는 의미)’ 입지임에도 저평가됐단 인식과 투기지역 선정에서 빠져 규제가 덜한 부분이 수요로 이어진다는 분석이다. 17일 부동산 업계에 따르면 신당동 현대아파트는 139㎡(3층)가 지난달 19일 6억 원에 팔렸다. 넉 달 만

2017-11-17 14:02
‘광진구의 재발견’, 서울 아파트값 상승률 1위…“투기지역 제외 효과”

8·2 부동산대책 이후에도 서울 광진구 집값은 광폭 행진중이다. 인근 지역과 달리 투기지역 선정에서 빠진 풍선효과와 지역 고유의 생활 여건 및 개발 호재 등으로 집값 상승이 꾸준하다는 분석이다. 15일 부동산 업계에 따르면 광장동 현대3단지 전용 59㎡(19층)는 지난달 중순 5억8000만 원에 거래됐다. 소형 아파트임에도 불과 5개월 사이 1

2017-11-15 10:47
각종 규제로 주택시장 자금부담 '적신호'

내년 주택시장의 양극화 전망은 정부의 각종 규제에서 비롯된다. 정부 대책이 주택 가격에 직접적인 영향을 준다기보다 공급·수요자의 자금 마련에 마이너스 요인으로 작용해 거래량 감소 현상이 나타날 것이란 분석이다. 여러 대책 가운데 주택담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)의 하향 조정은 거래활성화의 가장 큰 걸림돌로 꼽힌다. 정부는 앞서

2017-11-10 15:00
[한은 통화보고서] 8·2대책 등 불구 가계대출 단기간내 줄기 어렵다

부동산값 안정과 가계부채 진정을 위해 정부가 8·2대책과 10·24 가계부채 종합대책 등을 연이어 내놓고 있지만 가계대출이 단기간 내에 줄어들기는 어렵다는 관측이 나왔다. 9일 한국은행이 국회에 제출한 ‘통화신용정책보고서’에 따르면 가계대출 증가세가 향후 입주 및 분양에 따른 자금수요, 기승인된 집단대출 취급, 대출관련 규제 시행 전 선수요 등에 따라 단

2017-11-09 12:00
서울, 다세대·다가구 투자 “살아있네”…8개월 만에 아파트 거래 추월

10월 서울에서 아파트 거래 절벽이 현실화되면서 단독·다세대·연립 주택(이하 주택) 매매량이 아파트를 추월했다. 8개월 만의 일이다. 8·2대책, 가계부채종합대책 등 각종 시장 안정책이 나온 뒤 아파트값 전망이 불투명해지자 서민층 실수요자는 물론 일부 투자 수요가 비교적 저렴한 주택으로 발길을 돌린 것으로 보인다. 특히 미래에 가치가 뛸 것으로 보이

2017-11-02 11:16
금리 상승기 빚테크 ... 新DTIㆍDSR 대비 대출관리 어떻게

#기존 주택담보대출(2억 원·연 3%·만기 20년)을 가지고 있는 연봉 1억 원인 A 씨는 서울 투기지역에 있는 아파트를 한 채 더 사면서 추가로 대출(연 3.28%·만기 30년)을 받았다. A 씨는 현재 4억1000만 원을 대출받을 수 있지만, 내년 1월부터는 3억1800만 원만 빌릴 수 있게 된다. 대출 규모가 1억 원가량(9200만 원) 줄어드는 것

2017-11-01 11:34
규제 아랑곳 않는 지방 분양···광역시 청약 경쟁 과열

지난해 말부터 각종 부동산 대책이 발표된 가운데 올해는 수도권보다 지방광역시의 청약 열기가 더 뜨거웠던 것으로 나타났다. 31일 리얼투데이가 올 들어 9월까지의 금융결제원 자료를 토대로 지역별 아파트 평균 청약 경쟁률을 조사한 결과 전국 평균 청약 경쟁률은 12.76 대 1로 집계됐으며 이 중 대구, 부산, 세종시의 경쟁률이 유난히 높은 것으

2017-10-31 11:02

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