세종시, 서울 제치고 올해 아파트값 상승 1위

세종시가 올해 전국 아파트값 상승률 1위를 기록했다.

19일 부동산114에 따르면 올해 11월까지 전국의 아파트값은 평균 4.44% 올랐다. 같은 기간 세종시의 아파트값은 11.17%로 올라 상승률 1위를 기록했다.

세종시의 아파트값은 지난해 2.13% 올랐지만 올해는 8·2부동산 대책에서 투기과열지구와 투기지역으로 지정되기 직전까지 높은 상승세를 보였다. 새 정부 들어 국회 분원, 정부청사 추가 이전 등의 호재가 이어졌기 때문이다.

세종에 이어 서울의 아파트값이 11월 현재 9.23% 상승하며 뒤를 이었다. 재건축 아파트 단지와 도심지역 새 아파트를 중심으로 수요자들이 몰리며 11월까지 누적 상승률이 작년 한 해 상승폭(7.57%)을 웃돌았다.

구별로는 송파구가 16.0%로 가장 많이 올랐다. 이어 강동구가 15.09%, 강남구 11.05%, 서초구가 10.44% 오르는 등 강남 4구가 나란히 상위 1∼4위를 차지했다.

세종과 서울 외에 다른 지역들은 대체로 아파트값 상승폭이 크지 않았다.

경기도의 경우 평균 2.63% 올랐다. 이어 부산은 올해 청약조정지역 지정 등의 정부 규제로 2.5% 오르는데 그쳤다. 이밖에 재건축 사업이 늘고 있는 대구시가 2.37% 상승했고 인천은 2.3%로 뒤를 이었다. 강원도는 최근 평창올림픽 특수와 서울∼강릉간 KTX 개통 호재로 1.58% 상승했다.

이에 비해 지역 경기 침체와 입주 물량 증가 여파로 울산(-0.58%)과 충남(-0.73%)·충북(-1.32%)·경북(-1.54%)·경남(-1.83%) 등은 아파트 가격이 하락했다.