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규제 비웃는 다주택자....법인 만들어 서울 집샀다

다주택자들이 부동산법인을 설립해 주택을 보유함으로써 세금은 줄이고 대출한도를 늘리는 '묘수'를 쓰고 있는 것으로 나타났다. 18일 한국감정원 통계에 따르면 5월 신고일 기준 서울에서 법인이 주택을 매수한 거래는 951건으로 전월(585건)보다 63% 증가한 것으로 나타났다. 지난해 같은 달(403건)과 비교하면 136% 늘어난 수준이다. 6월 1일

2019-06-19 05:00
“서울 누르니 지방이 들썩”…광주·세종·대구 청약시장 ‘후끈’

전국적으로 주택시장 침체 우려가 커지고 있지만 광주, 세종, 대구 등 지방 주요 도시들은 청약시장서 승승장구하고 있다. 31일 금융결제원에 따르면 HDC현대산업개발이 광주 서구에 공급하는 ‘광주 화정 아이파크’는 30일 1순위 청약서 433가구(특별공급 제외) 모집에 2만9261명이 몰리며 평균 67.58대 1 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다. 이 단

2019-05-31 15:27
주택정책 둘러싼 정부-업계 시각차…“시장 확고한 안정세 아니야” vs. “출구전략 고민할 때”

주택정책을 놓고 정부와 시장의 시각차가 뚜렷하게 드러났다. 국토교통부는 시장의 안정세가 아직 확고하지 않다고 판단하는 반면, 시장에서는 투기억제정책에서 벗어나 출구전략을 고민해야 할 때라는 데 입을 모았다. 주택산업연구원은 24일 논현동 건설회관에서 열린 ‘주택시장 위축에 따른 문제점 및 개선방안 모색을 위한 세미나’를 개최했다. 세미나 토

2019-04-24 18:18
‘부동산 투기 의혹’ 최정호 청문회…與 “실거주 목적” vs 野 “투기 지역” 공방

국회 국토교통위원회는 25일 최정호 국토교통부 후보자에 대한 인사청문회를 열고 최 후보자의 다주택 소유와 자녀 편법 증여, 부동산 투기 의혹 등을 두고 공방을 벌였다. 더불어민주당 의원들은 최 후보자의 다주택 보유가 '실거주' 목적이었기 때문에 투기가 아니라고 하는 동시에 장관으로 지명되지 직전 딸에게 아파트를 증여한 부분은 오해가 있다면서 해명

2019-03-25 15:01
위례신도시 ‘송파권 VS 하남권’ 어디가 좋을까?

최근 분양시장이 양극화 현상을 보이고 있는 와중에도 위례신도시는 주택 수요자들에게 꾸준한 인기를 얻고 있다. 11일 부동산 업계에 따르면 지난해 말 분양했던 ‘위례포레자이’ 아파트 청약에 6만여 명이 몰리며 인기몰이를 했던 위례신도시에서 올해 4700여 가구가 공급된다. 이들 물량은 모두 수변공원 위쪽에 있는 ‘북위례’ 중대형 물량으로 서울 송파구와

2019-03-11 14:43
대구·대전·광주 아파트값 1년간 7.28% 상승…‘경기’보다 뜨거운 ‘지방’

정부의 부동산 규제로 전국 아파트 가격이 휘청이는 가운데 대구·대전·광주 이른바 ‘대·대·광' 일대 부동산 시장은 매수 수요가 뜨거운 것으로 나타났다. 20일 한국감정원에 따르면 지난 11일 기준 ‘대·대·광’ 일대 아파트 매매수급지수는 평균 98.3으로 나타나 아파트 구매의사가 다른 지역보다 높은 것으로 확인됐다. 특히 대전 아파트 매매

2019-02-20 10:55
공시가격 급등, 대출 금지 도미노 '우려'

정부가 주택 공시가격 현실화에 나서면서 주택담보대출(이하 주담대)이 제한되는 주택이 급증할 전망이다. 21일 부동산 업계에 따르면 정부는 9·13 부동산 대책을 통해 투기지역이나 투기과열지구에서 공시가격 9억 원 초과 주택을 살 때 실거주 목적이 아니면 주담대를 금지하기로 했다. 이는 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 흐름으로 서울 집값이 급등하는 걸 막

2019-01-21 15:08
화난 목포 만호동 주민들 '손혜원 투기 의혹'에 "눈 있다면 봐라…여기서 무슨 투기를"

목포 부동산 투기 의혹에 휩싸인 손혜원 의원이 더불어민주당을 탈당한 가운데, 목포 만호동 주민들은 "눈이 있으면 직접 한 번만 돌아보라"면서 "이곳이 언론이 말하는 투기를 할 만한 곳인가"라고 말하며 손 의원을 옹호했다. 목포시 만호동 주민자치위원회는 21일 '지역발전과 문화자원을 보호하려는 진심에 단 하나의 의심도 없다'는 내용의 성명서를 통해

2019-01-21 15:01
부동산 비규제지역, 분양시장 이끌까?

정부가 새해에도 부동산 가격 급등과 투기를 막기 위한 강도 높은 규제를 지속적으로 펼치겠다고 예고하면서 비규제지역에 대한 풍선효과가 기대된다. 13일 부동산업계에 따르면 현재 투기과열지구∙투기지역∙조정대상지역에서는 분양권 전매 제한, 대출 제한, 종부세∙양도세 인상, 청약제도 개편에 따른 청약요건 강화 등 전 분야에 걸친 규제가 적용되고 있다. 반면

2019-01-13 10:00
변곡점에 선 부동산시장 2019년 유망단지는?

지난해 대한민국 부동산시장은 숨가뿐 한해를 보냈다. 부동산시장과 대출에 대한 강도높은 규제가 이뤄지면서 수도권 아파트 매매가가 소폭 하락했다. 2019년에는 DSR(총체적상환능력비율)의 2금융권 확대 적용으로 실소유자 위주의 시장이 형성이 예상된다. 실제로 정부는 지난해 ‘8.27 부동산 대책’을 발표하고 서울과 수도권 9곳을 투기지역, 투기과열지구로 추

2019-01-06 10:00
[2019년 부동산] “올해 아파트 시장은 조정기 진입 전망…전셋값 상승폭은 클 예상”

올해 아파트 시장은 조정기를 겪을 것이란 전망이 나왔다. 1일 부동산114에 따르면 올해 전국의 연간 아파트 입주(예정)물량은 38만2212가구로 집계됐다. 작년(44만9224가구)보다 6만여 가구 감소한 수치다. 작년보다 적은 물량이 쏟아지는 가운데 부동산114는 올해 아파트 시장이 조정기에 진입할 것이란 분석을 내놨다. 정부의 전방위적

2019-01-01 10:00
[금안보고서] 9·13대책, 신규 주담대 연간 5~6조 축소

정부가 시행한 주택시장 안정대책, 소위 9·13대책으로 신규 주택담보대출 규모가 연간 5~6조원 축소될 것이라는 분석 결과가 나왔다. 20일 한국은행이 국회에 제출한 금융안정보고서에 따르면 이번 대출규제로 주택보유자의 규제지역내 주택구입 및 생활안정자금 주담대 취급이 제한되면서 주담대 순증가규모는 21조1000억원에서 15조7000억원으로 줄 것으로 추정

2018-12-20 12:56
11월 임대사업자 등록 9341명…혜택 축소 후 감소세

임대사업자 등록 추세가 점차 식어가는 분위기다. 국토교통부는 11월 한 달간 9341명이 임대사업자로 신규 등록했고, 등록 임대주택은 2만3892채 증가했다고 19일 발표했다. 이는 10월에 임대사업자 1만1524명이 신규 등록하고, 임대주택 2만8809채가 증가한 것과 비교해 각각 18.9%, 17.1% 감소한 수치다. 11월 등록

2018-12-19 11:00
내년 뉴딜사업 100곳 안팎 선정…투기과열지구도 포함

내년에는 도시재생 뉴딜 사업지역이 100곳 안팎으로 새롭게 선정된다. 또한 기초 생활인프라 국가 최저기준이 마련돼 이를 기반으로 전국 곳곳의 생활 환경이 개선될 전망이다. 정부는 18일 이 같은 내용의 2019년도 도시재생 뉴딜사업 선정계획과 국가도시재생기본방침 개정안 등을 제15차 도시재생특별위원회 심의를 거쳐 최종 확정했다고 밝혔다.

2018-12-18 15:00
국토부, 10년 임대주택 분양전환 포기 시 최대 8년 임대연장

정부가 분양 전환을 포기한 10년 임대주택 임차인의 임대 기간을 연장하는 방안을 추진한다. 국토부는 올해 12월부터 임대 기간이 만료돼 이르면 내년 7월부터 분양전환을 시작하는 10년 임대주택 임차인을 위한 지원 대책을 18일 발표했다. 이번 대책은 높은 분양전환 가격으로 인한 자금 조달문제 등으로 분양전환이 어려운 임차인의 주거불안 해소

2018-12-18 06:00
‘혜택 축소’에 10월 등록 임대사업자 급감…전월비 56%↓

9·13 부동산 대책 이후 혜택이 축소되자 임대사업자 등록도 절반 이상 줄어든 것으로 나타났다. 국토교통부는 10월 한 달 동안 1만1524명이 임대사업자로 신규 등록했고, 등록 임대주택은 2만8809채 증가했다고 22일 발표했다. 이에 따라 10월 말 기준 현재 등록 임대사업자는 총 38만3000명, 등록 임대주택 수는 총 130만1000채에

2018-11-22 11:00
제주영어도시 인근에 브랜드 단지 ‘곶자왈 아이파크’ 11월 분양

제주영어교육도시 인근에서 브랜드 인지도 높은 건설사가 짓는 공동주택이 이달 말 분양된다. 15일 HDC현대산업개발 계열사인 HDC아이앤콘스가 제주영어교육도시에서 차량으로 10분 이내 거리에 위치한 제주도의 천연원시림인 환상숲 곶자왈공원 입구 바로 맞은편에 ‘곶자왈 아이파크’를 공급한다고 밝혔다. 이 단지는 지하 1층~지상 4층에 전용면적 84~108㎡

2018-11-15 10:29
[르포] 뜨거운 광주 부동산시장, 온기 이어질까?

“광주 아파트값이요? 이제 서울도 부럽지 않을 지경입니다” 최근 광주광역시 시민들은 얼굴을 맞대면 하루가 멀다하고 오르는 아파트 가격 이야기 나누는 것이 일상처럼 되고 있다. 최근 수도권은 정부의 대출 규제 등으로 안정세를 찾아가고 있는데 반해 광주는 독보적이라는 말도 부족할 정도로 아파트 가격이 급등하는 모습을 보이고 있다. 국토교통부 실거래가

2018-11-06 11:22
[2018 국감] 김현미 “투기지역에 전자계약 의무화 방안 검토”

김현미 국토교통부 장관이 투기지역 등 규제지역의 전자계약 의무화 방안을 검토하기로 했다. 김현미 장관은 29일 국회에서 열린 국토교통위원회의 종합감사에서 강훈식 더불어민주당 의원이 전자계약 활성화를 위해 투기과열지구 등에 전자계약 의무화를 시범적으로 적용하자고 제안하자 이같이 답했다. 강 의원은 “부동산거래신고 등에 관한 법률은 그 목적으

2018-10-29 17:08
다주택자, 25일부터 투기지역 주택담보대출 '전면 금지'

다주택자는 25일부터 투기지역 등 규제 지역 내 주택 구입을 위한 주택담보대출을 받지 못한다. 금융당국이 9.13 부동산 대책에 이어 내놓은 후속 조치다. 금융위원회는 24일 정례회의를 열어 은행업·보험업·여신전문금융업·상호금융업·상호저축은행업 등 5개 감독규정 개정안을 의결했다. 우선 2주택 이상 보유자는 투기지역과 투기과열지구, 조정대상

2018-10-24 16:29

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