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강남 최대 판자촌 '구룡마을' 내년 착공?…개발 여전히 '오리무중'

서울 강남 최대 규모 판자촌인 구룡마을 개발사업이 수년째 제자리 걸음이다. 서울시와 서울주택도시공사(SH), 강남구가 내년 착공을 시작으로 오는 2024년 사업을 마무리한다는 밑그림을 그렸지만 개발·보상 방식을 두고 거주민들과의 이견 차가 좀처럼 좁혀지지 않으면서 사업이 사실상 멈춰섰다. 1일 업계에 따르면 올해 초 서울시와 SH공사, 강남구는 구

2020-04-01 15:12
갈길 급한데… 종교시설에 막힌 재개발 "나 어떡해"

재개발 단지 등 주택 정비사업지 내 종교시설을 두고 재개발 조합이 골머리를 앓고 있다. 일부 종교시설이 보상을 늘려달라고 요구하며 이주ㆍ철거를 거부하고 있어서다. 서울 성북구 장위동 장위4구역 재개발 조합은 지난주 '꿈꾸는교회'에서 명도(기존 점유자를 내보는 것) 강제집행에 나섰다. 장위4구역 조합은 지난해 11월 교회를 상대로 낸 부동산

2020-03-12 06:20
[멈춰선 개발사업] 아파트 대신 차들만 빼곡… 공공주택 부지 '수년째 표류'

서울 송파구 잠실동 잠실유수지.약 7만4000㎡ 넓이인 이 땅은 잠실 아파트촌이 생길 때 함께 만들어졌다. 탄천이 넘치더라도 유수지에서 물을 가둬놔 아파트촌에 물난리가 나는 걸 막기 위해서다. 1990년대부턴 주차장으로도 쓰이고 있다. 지금도 주중이고 주말이고 만차 상태다. 원래대로면 지금쯤 이 자리엔 차가 아니라 아파트 단지들이 들어섰어야

2020-03-09 06:41
'한강 스카이라인' 규제에… '계단형 아파트' 늘어나나

서울시의 한강 스카이라인 규제 때문에 계단형으로 아파트를 설계하는 곳이 잇따라 나오고 있다. 서초구는 최근 반포아파트지구 3주구의 개발 잔여지인 잠원동 55번지 일대 2361㎡의 층수 제한을 완화해달라고 서울시 도시계획위원회 심의를 요청했다. 현행 규제에 따르면 토지 소유주들이 원하는 규모로 아파트를 짓기 어렵기 때문이다. 토지 소유주들은 현재

2020-02-28 06:20
‘46층 복합시설 조성’ 광운대 역세권 개발 협상 막바지…2021년 착공 목표

광운대 주변 15만㎡에 이르는 물류 부지에 46층 높이의 복합시설을 조성하는 ‘광운대 역세권 개발사업’이 개발 계획 확정을 위한 막바지 절차에 들어간다. 서울시와 토지 소유자인 코레일은 광운대 역세권 물류부지 개발계획안을 확정하는 1차 협상조정협의회를 17일 개최한다고 밝혔다. ‘협상조정협의회’에서는 지난해 5월부터 사전 협상을 통해 대규모 개발

2020-02-17 11:31
'사상 최대' 3기 신도시 보상금… 커지는 '감평 방식' 개편 목소리

3기 신도시의 토지 보상금이 사상 최대 규모로 책정될 것이란 기대감이 부동산 시장에 만연하다. 감정평가 업계에선 세금 낭비를 막기 위해 감정평가 방식 개편을 서둘러야 한다고 목소리를 낸다. 국토교통부와 3기 신도시 조성 시행사(社)인 한국토지주택공사(LH)는 올해부터 본격적으로 신도시 부지 보상을 위한 감정 평가에 들어간다. 국토교통부가 추산한

2020-02-17 06:40
대법 “‘구로농지 사건’ 피해자 도와준 단체대표, 변호사법 위반 아냐”

‘구로농지 사건’ 피해자 유족들이 국가 상대 배상 소송 과정에서 변호사법 위반 혐의로 재판에 넘겨진 피해자 단체 대표 등에게 무죄가 확정됐다. 대법원 2부(주심 노정희 대법관)는 변호사법 위반 혐의로 기소된 구로 군용지 명예회복추진위원회(명추위) 대표인 한모(77)씨와 이 단체 간사인 또 다른 한모(70)씨에게 무죄를 확정했다고 2일 밝혔다.

2020-02-02 09:16
권익위 "사유지에 무단설치 농업기반시설 이전·보상조치 필요" 권고

국민권익위원회는 사유지에 무단 설치된 농업생산기반시설과 관련해 개인 재산권 보호 조치에 나설 것을 한국농어촌공사에 권고했다고 16일 밝혔다. 권익위에 따르면 최근 토지 소유자에 대한 별다른 보상 절차 없이 설치된 저수지나 방조제, 용수로 등의 농업생산기반시설에 대한 이전 요구나 토지 점용료 보상, 토지 매수 요구가 빈발하고 있다. 실제로

2020-01-16 15:12
'도시자연공원구역' 토지 매수 청구 쉬워진다…행위 제한 규정도 완화

공원 부지를 둘러싼 시설ㆍ처분 규제 등이 완화된다. 국토교통부는 16일 이 가은 내용을 담은 '도시공원 및 녹지 등에 관한 법률' 시행령과 시행규칙 개정안을 입법 예고한다. 도시자연공원구역 토지 소유자의 부담을 덜고, 정부나 지자체가 보유한 미집행 공원 부지 실효(失效) 유예 기준을 마련하는 게 핵심이다. 국토부는 개정안에서 도시자연공원구역에 주

2020-01-15 11:25
[세법 시행령 개정] 임대사업자 과세 강화…실거래가 9억 상가주택 양도세 늘어

정부가 임대사업자와 고가 상가주택 보유자에 대한 과세 강화에 나선다. 주택을 여러 채 소유한 임대사업자에 대한 임대소득 세액감면 혜택을 줄이기로 한 것이다. 또 주택 수 산정 방식도 바꿔 주택을 공동 소유한 소수 지분자도 과세 대상에 포함키로 했다. 실거래가 9억 원이 넘는 고가 상가주택에 대한 양도소득세 부담도 늘어난다. 5일 기획재정부는 이 같은 내

2020-01-05 15:00
신당 9구역, 국공립 어린이집 건립…공공보행통로 3개소 신설

서울 중구 신당9구역에 국공립 어린이집이 건립된다. 또 공공보행통로 3개 소를 신설하고 엘리베이터 2개가 설치된다. 서울시는 18일 제20차 도시계획위원회 심의를 개최해 중구 신당제9주택재개발정비구역 정비계획 변경안을 수정가결 했다고 19일 밝혔다. 중구 신당동 432-1008번지 일대 신당제9주택재개발구역은 노후ㆍ불량 건축물이 밀집해 주

2019-12-19 09:00
판교 대장·인천 한들지구에 KEB하나은행 PF조달 성공

DK도시개발·DK아시아가 내년 초 분양 예정인 한들 도시개발구역 ‘검암역 로열파크씨티’ 사업의 프로젝트파이낸싱(PF) 조달에 성공했다. 13일 관련업계에 따르면 KEB하나은행 등 증권사와 보험사들로 구성된 한들구역 1블록(공동주택체비지)의 PF대주단은 시행사인 DK도시개발· DK아시아가 조합으로부터 매입한 공동주택 체비지에 대한 잔금을 지불하는 구조

2019-12-13 15:33
지하수오염 등 ‘고지대 사찰’ 21곳에 수돗물 공급…서울시, 물복지 사각지대 해소

서울시는 지하수ㆍ계곡물 등의 오염과 고갈로 ‘물 부족’ 문제를 겪고 있는 서울 시내 21곳 고지대 사찰에 상수도 배수관을 연결, 깨끗한 수돗물을 공급할 수 있게 됐다고 10일 밝혔다. 고지대에 있는 사찰의 경우 물 부족 문제를 겪고 있지만, 수도시설 설치비용 부담으로 상수도가 연결되지 않은 곳이 많아 지하수와 계곡수를 생활용수로 사용해왔다.

2019-12-10 06:00
기우뚱하는 '세운지구 재정비'…분양까지 '세(3)' 고비

서울 도심 재정비를 위한 세운지구 재정비 사업이 기우뚱하고 있다. 구(區)의 무관심, 서울시의 까다로운 조건, 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제, 세 개의 고비를 넘어서야 한다. 3일 서울시 등에 따르면, 시는 17일 도시재정비위원회를 열어 세운지구 2ㆍ3ㆍ5ㆍ6구역을 재정비촉진지구에서 해제할지 결정한다. 이들 구역은 2014년 재정비촉진지구 재지정

2019-12-04 08:00
[커지는 '일몰제' 공포] 주민 갈등·구청 뒷짐에.… 재건축ㆍ재개발 해제 위기

#. “미아11구역(재개발)은 추진위원회도 없어졌어요. 기존 추진위 임기가 끝나고 난 후 새 집행부가 구성되지 않은 거죠. 토지소유자 30% 이상만 일몰제 연장을 신청하면 되는데, 만약 의견이 모이지 않으면 일몰제를 적용할 가능성도 있습니다.”(강북구청 관계자) #. “공덕6(재개발)·신수2(재건축)구역 모두 일몰제 연장을 놓고 갈등이 심해 현재 추

2019-12-02 07:00
[커지는 '일몰제' 공포] 석달 남은 정비사업 일몰제에 재건축ㆍ재개발 ‘비상’

재개발·재건축을 시작도 못 한 서울 주택 정비사업 단지에 적신호가 켜졌다. 내년 3월 2일이 지나면 일몰제 적용을 받아 정비사업지에서 해제될 수 있기 때문이다. 일몰제는 정비사업 진행이 정해진 기한을 넘겨 지연될 경우 지방자치단체장 직권으로 정비구역에서 해제하는 제도를 말한다. 재개발·재건축 추진 단지들이 일몰제 대상에서 벗어나려면 관할 구청에 조합설

2019-12-02 07:00
[특징주] 제이씨케미칼, 한국·인니 40조 수도이전 협업…수혜 '강세'

제이씨케미칼이 한국과 인도네시아 정부의 40조원 규모로 추정되는 수도이전 및 개발에 관한 기술 협약 소식에 강세다. 26일 오전 9시 9분 현재 제이씨케미칼은 전일 대비 280원(4.59%) 오른 6380원에 거래 중이다. 국토교통부는 25일 인도네시아 공공사업주택부와 '한국-인도네시아 수도 이전 및 개발에 대한 기술협력 업무협약(MOU)'을 체

2019-11-26 09:11
[CEO 칼럼] 2020년 아시아 태평양 부동산 투자시장 흐름과 전망

아시아 태평양에서 이머징 도시의 부동산 시장 깊이와 자금 유동성이 늘면서 선진도시와의 구분이 희석되고 있다. 도시부동산 연구단체인 ULI의 최근 부동산 전망 자료에 의하면 이머징 도시의 자산수익은 선진도시와 비슷해지고 있다. 투자자들은 국가보다는 인프라와 인구가 밀집한 대도시를 더 좋아한다. 반면 북미와 유럽은 정치갈등과 느린 경제속도로 인해 투자 목적지로

2019-11-20 17:35
올 상반기 외국인 소유 국내 토지 245㎢… 전 국토의 0.2%

외국인의 국내 토지 소유가 소폭 늘어난 것으로 조사됐다. 1일 국토교통부에 따르면 올해 상반기 외국인이 소유한 국내 토지 면적은 245㎢(2억4478만 ㎡), 필지는 14만2942필지다. 면적 기준 전 국토(10만364㎢)의 0.2% 수준이다. 지난해 같은 기간(241㎢·13만7230필지)와 비교해 면적은 1.4%, 필지는 4.2% 늘어났다. 외국인

2019-11-01 11:00
[2019 국감] 이용호 "외국인 여의도 83배 땅 소유…2살 외국인도 '땅 주인'"

우리나라 토지를 소유한 외국인 가운데 최연소는 2세, 최고령자는 106세인 것으로 나타났다. 3일 국회 국토교통위원회 소속 이용호 무소속 의원이 국토교통부로부터 제출 받은 자료에 따르면 2018년 12월 기준 외국인이 소유한 토지는 총 13만 7230개 필지, 면적은 241.386㎢에 달했다. 여의도 면적(2.9㎢)의 83배가 넘는 땅이 외국

2019-10-03 14:49

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