캡스톤자산운용 검색결과

검색결과 총49건

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신세계프라퍼티, G마켓 들어선 ‘스탈릿 성수N’에 푸드라운지 조성

신세계프라퍼티가 서울 성동구 ‘스탈릿 성수N’에 리테일 시설인 ‘스탈릿 푸드라운지’를 12일 선보인다고 이날 밝혔다. ‘스탈릿 성수N’은 캡스톤자산운용이 매입한 신규 오피스 자산으로 지하 6층~지상 11층, 연면적 약 2만9752㎡(9000평) 규모다. 신세계그룹 계열사인 G마켓이 3층부터 11층을 사옥으로 사용하고, 신세계프라퍼티는 지하 1층부터 지

2026-10-12 14:56
이기훈 JLL 전무 "단순 중개는 끝났다…금융 솔루션으로 '혼란 속 기회' 잡을 것" [상업용부동산 리더스]⑤

[편집자주] 고금리 장기화와 공사비 상승, 글로벌 경기 불확실성이 겹치며 국내 상업용 부동산(CRE) 시장이 거대한 변곡점을 맞이했다. 과거 단순히 건물을 사고파는 시대를 넘어 자산의 가치를 직접 재창조하는 ‘밸류업(Value-Up)’과 회계·금융·세무를 결합한 통합 전략이 핵심 생존 방정식으로 떠올랐다. 본지는 상업용 부동산 핵심 플레이어들을 만나 대체투

2026-10-01 15:00
전주에 둥지 튼 마이다스에셋…전북도, 금융중심지 기반 확대

국민연금 연계업무·운용협력 강화트러스톤·캡스톤도 잇따라 전주 입성 전북특별자치도가 마이다스에셋자산운용 전주사무소 개소를 계기로 국민연금공단과 민간 자산운용사 간 협력기반을 넓히며 제3 금융중심지 조성에 힘을 싣는다. 전북도는 14일 마이다스에셋자산운용이 전주사무소를 개소하고 본격적인 업무에 들어갔다고 밝혔다. 마이다스에셋자산운용은 20년 넘게 국민

2026-09-15 07:29
우본, '5000억' 부동산 대출 펀드 우협에 이지스·캡스톤운용

우정사업본부가 국내 부동산 대출전략 펀드 우선협상대상자로 이지스자산운용과 캡스톤자산운용을 선정했다. 27일 금융투자업계에 따르면 우정사업본부 우체국예금은 전날 ‘2026년 국내부동산 대출전략 펀드’ 우선협상대상자로 이지스자산운용과 캡스톤자산운용을 선정했다. 두 운용사는 현지실사와 우정사업본부 투자심의위원회 심의를 거쳐 최종 위탁운용사로 선정될 전망이다

2026-08-27 16:59
IBK자산운용, 전북혁신도시에 사무소 개소…금융기관 집적 가속

국민연금공단 중심 자산운용 생태계 확대국내외 운용사 잇단 진출…전북국제금융센터 조성도 속도 IBK자산운용이 전북혁신도시에 사무소를 열면서 국민연금공단을 중심으로 한 자산운용사 집적이 속도를 내고 있다. 국내외 금융기관의 잇단 진출과 전북국제금융센터 조성이 맞물리면서 전북의 자산운용 특화 금융도시 구상에도 힘이 실리고 있다. 11일 전북도에 따르면 이날

2026-08-11 18:34
국민연금 따라 전주行…운용사들, 사무소 놓고 ‘저울질’

국민연금, 전주 거점 운용사에 가점 신설한화운용 내달 개소 준비…삼성운용도 검토인력 이탈·현지 채용 부담은 과제 국민연금이 전주에 거점을 마련하는 자산운용사에 인센티브를 주기로 하면서 운용업계가 지역 사무소 개소를 검토하고 있다. 국내 최대 기관투자자인 국민연금의 위탁운용사 선정 기준 변화가 운용사들의 지역 거점 전략에 영향을 미치는 모습이다. 29

2026-06-29 15:49
공실률 꺾인 서울 오피스, 투자시장도 선방…CBD 공급은 변수

서울 A급 오피스 시장의 공실률 상승세가 7분기 만에 꺾였다. 도심권역(CBD)과 강남권역(GBD)을 중심으로 임차 수요가 이어진 영향이다. 투자시장에서는 서울스퀘어 1조 원대 거래가 성사되며 상업용 부동산 거래 규모를 떠받쳤다. 다만 올해 CBD에 대형 신규 공급이 집중될 예정인 만큼, 하반기에는 자산별 가격 차별화가 더 커질 전망이다. 6일 글로벌

2026-05-06 15:33
'이지스·마스턴' 지고 '캡스톤·퍼시픽' 뜬다…상업용 부동산 새 판

국내 상업용 부동산 시장에서 새 주도권 경쟁이 본격화했다. 과거 이지스자산운용·마스턴투자운용·코람코자산운용으로 대표되던 이른바 ‘이·마·코’ 구도가 약해진 사이, 캡스톤자산운용·퍼시픽자산운용·코람코자산신탁을 묶은 이른바 ‘캡·퍼·코’가 시장의 새 축으로 부상하고 있다는 평가가 나온다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 최근 상업용 부동산 시장에서는

2026-04-27 06:00
“전주로 핵심 인력 보내라”…국민연금 요구에 운용사 ‘난색’

전주 사무소 확대 속 성과 좋은 인력 요구운용사 핵심 인력 이탈·조직 공백 우려 확산 국민연금공단이 전주 사무소를 둔 자산운용사와 금융사를 상대로 ‘핵심 인력 파견’을 요구하면서 업계 부담이 커지고 있다. 1500조원을 운용하는 국민연금과의 협업은 필수적이지만, 핵심 인력 이탈과 조직 공백 우려도 함께 커지는 분위기다. 19일 투자은행(IB) 업계에

2026-03-19 16:59
대형사 인재 흡수하는 강소 운용사…캡스톤·페블스톤 부상

페블스톤, 마스턴 출신 박창원 상무 영입캡스톤에도 이지스·마스턴 출신 잇단 합류 국민연금 위탁운용사 선정 등 존재감 커져 대형 부동산 운용사 출신 인력들이 캡스톤자산운용, 페블스톤자산운용 등 중소형 운용사로 잇따라 이동하고 있다. 10일 금융투자업계에 따르면 박창원 전 마스턴투자운용 팀장은 지난달 페블스톤자산운용 투자운용1본부장(상무)으로 자리를

2026-03-10 16:36
신세계프라퍼티 “운용사의 일방적 센터필드 매각 추진 반대”

신세계프라퍼티는 최근 이지스자산운용이 운용 중인 펀드 ‘이지스210호전문투자형사모부동산투자회사’의 자산인 센터필드 매각의 일방적인 추진에 대해 강력히 반대 입장을 표명했다. 신세계프라퍼티는 “센터필드 자산 매각은 이지스자산운용의 독단적인 행태로, 매각 자체가 투자자 보호 측면에서 부적절하다는 의견을 제시했음에도 이지스자산운용 측이 적합한 근거나 설명 없

2026-01-15 16:40
현대그룹 연지동 사옥, 우협 대상자는 볼트자산운용

현대그룹이 서울 종로구 연지동 사옥을 매각하고, 세일 앤 리스백(Sale and Leaseback·매각 후 재임대) 방식으로 잔류하기로 했다. 현대엘리베이터는 14일 공시를 통해 ”연지동 사옥 매각과 관련한 우선협상대상자로 볼트자산운용을 선정, 통보했다”면서 “매각 관련 세부 사항 등에 대해 협의할 예정”이라고 밝혔다. 이는 지난해 발표한 ‘2024

2025-07-14 18:45
‘정용진 돔 구장’ 스타필드 청라, 하나금융·베인캐피탈서 3000억 투자 유치

신세계프라퍼티 3000억, 하나금융그룹 2250억, 베인캐피탈 700억 2만3000석 멀티스타디움·쇼핑몰·호텔 등 차세대 복합공간 건립 순항 정용진 신세계그룹 회장이 ‘돔 구장 복합쇼핑몰’로 건립 준비 중인 ‘스타필드 청라’ 사업에 국내외 대표 금융그룹이 투자하면서 사업 현실화 기대감이 고조되고 있다. 스타필드 운영사 신세계프라퍼티는 국내 대표 금융

2025-07-08 14:02
코람코, 캠코 PF 정상화 펀드로 성수동 오피스개발 착수

코람코자산운용이 태영건설을 워크아웃으로 내몬 성수동2가 오피스개발 사업을 인수해 사업 정상화에 나선다고 27일 밝혔다. 이번 사업은 서울 성동구 성수동2가 269번지 일대에 연 면적 약 29,400㎡(8893평), 지하 6층~지상 10층 규모 오피스와 근린생활시설을 신축하는 프로젝트가 골자다. 코람코는 이번 개발을 위해 ‘코람코성수일반사모투자유한회

2025-05-27 09:43
AK플라자, 분당점 최대 지분율 확보…“재도약해 실적 개선”

AK플라자가 AK플라자 분당점을 투자자산으로 하는 부동산펀드의 수익증권 추가설정을 통해 최대 지분율을 확보했다. 6일 AK플라자에 따르면 이번 수익증권 지분 인수는 분당점의 매출 성장과 수익성 개선이 부동산 펀드의 가치 상승을 위한 주요 과제라는 AK플라자와 펀드 운용사인 캡스톤자산운용 간 공감대에서부터 시작됐다. AK플라자는 분당점의 지속 성장을 위

2025-02-06 09:43
AK플라자, 분당점 수익증권 인수…“안정적 사업구조 확보”

AK플라자가 10년 전 매각 후 재임대(세일즈 앤드 리스백) 했던 AK플라자 분당점 부동산펀드의 최대 지분 확보에 나섰다. 임차료 구조 개선과 리뉴얼 등 재투자에도 적극 나설 방침이다. 애경그룹의 백화점 자회사 AK플라자는 분당점을 투자자산으로 하는 부동산펀드의 수익증권을 인수한다고 26일 밝혔다. 이번 수익증권 지분 인수를 통해 AK플라자는 분당점

2024-12-26 10:01
두나무, 삼성역 초역세권 3000억 건물주 된다

국내 최대 가상자산거래소 업비트의 대주주 두나무가 서울 삼성역 초역세권의 건물주가 된다. 코엑스와 현대차 신사옥인 글로벌비즈니스센터(GBC)를 인근 위치한 이 건물은 장부가만 3000억 원에 달한다. 17일 연합뉴스에 따르면 두나무는 지난달 말 특수관계인인 캡스톤일반부동산사모투자회사4호전문으로부터 서울 강남구 삼성동 168-1과 168-2, 168-2

2024-09-17 10:18
JLL코리아 “2분기 오피스 거래, 강남 입지·우량 임차인 위주로 ‘메가 딜’ 형성”

글로벌 종합 부동산 서비스 회사인 JLL 코리아는 ‘2024년 2분기 서울 A급 오피스 시장 동향’ 보고서를 통해 2분기 국내 오피스 투자시장의 거래 금액은 약 1조8785억 원으로, 강남 권역에서 거래가 빈번히 이뤄졌다고 23일 밝혔다. 2022년 매물로 나왔던 아이콘역삼이 캐피탈랜드자산운용에서 캡스톤자산운용으로 약 2043억 원에 소유권이 이전됐다.

2024-07-23 09:28
CBRE코리아 “2분기 상업용 부동산, 물류센터가 오피스 앞질러…상반기 8조 거래”

글로벌 최대 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아는 ‘2024년 2분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’를 통해 상반기 상업용 부동산 거래규모가 1년 전보다 3% 증가한 8조 원을 기록했다고 22일 밝혔다. 2분기 상업용 부동산 투자 규모는 직전 1분기보다 12% 감소한 3조7686억 원으로 집계됐다. 하락 원인은 물류 부문이 호텔과 A급 자산의

2024-07-22 16:41
"상업용 부동산 시장, 오피스 중심 두드러진 성장"

올해 하반기 상업용 부동산 시장이 금리 인하 기대감에 힘입어 오피스 시장을 중심으로 두드러진 성장세를 나타낼 것이란 전망이 나왔다. 22일 CBRE코리아는 '2024년 2분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'를 발표했다. 보고서에 따르면 상반기 상업용 부동산 총거래 규모는 8조 원으로 지난해 같은 기간보다 3% 증가했다. 2분기는 1분기보다 12%

2024-07-22 09:54

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