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KB국민·신한은행, 디에이치방배 잔금대출 한도 확대⋯당국 주문 하루 만에 결정

금융당국이 입주 단지의 잔금대출 ‘오픈런’ 해소를 위해 집단대출 공급 확대를 주문한 가운데 주요 은행들이 대출 한도를 늘리고 금리도 낮추기 시작했다. 디에이치방배의 경우 신한은행은 한도를 늘려 대출 수요에 따라 접수를 받기로 했고, KB국민은행은 기존의 3배 수준으로 확대했다. 20일 금융권에 따르면 KB국민은행은 디에이치방배의 기존 1000억원 잔금대

2026-08-20 15:50
'강남3구' 힘 빠졌는데 서울 집값은 더 올랐다

부동산원 주간 아파트가격 동향송파 상승세 유지했지만 오름폭 둔화성북·중랑·강북 등 외곽 강세 지속대출 여건 양호한 외곽에 매수세 집중 세제 개편 이후 강남권 아파트 시장의 조정세가 뚜렷해지는 가운데 서울 전체 집값 상승폭은 오히려 확대됐다. 대출 규제 영향이 적은 중저가 아파트를 중심으로 실수요가 유입되면서 외곽 지역이 서울 집값 상승세를 떠받치는 모

2026-08-20 14:00
"대출 조이기 통했다" 8월 가계대출 증가세 '멈칫'⋯ '8·13 대책'에 재폭발 우려

5대 은행 주담대·신용대출 증가 속도 완화금융당국, 실무회의서 새 목표치 조정 논의농협은행, 20일부터 변동형 주담대 취급 재개 주요 시중은행의 가계대출 증가세가 8월 들어 한풀 꺾였다. 지난달 중순부터 은행들이 모기지보험 가입을 제한하고 주택담보대출 한도를 축소하는 등 자체 총량 관리에 나선 결과다. 다만 정부의 ‘8·13 가계대출 대책’으로 총량 목표

2026-08-19 16:20
저축은행 여신도 ‘보수 모드’⋯중저신용자 설 자리 좁아질까

600점 이하 취급비중 소폭 하락⋯일부 상품선 우량차주 비중↑대출 확대보다 건전성 관리⋯중저신용자 접근성 위축 우려 시중은행의 대출 문턱이 높아진 가운데 저축은행들이 대출 확대보다 건전성 관리에 무게를 두면서 중·저신용자의 자금 조달 여건에도 부담이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 저신용 차주의 취급 비중이 낮아지는 한편 일부 신용대출 상품에서는 고신용

2026-08-18 10:57
5대 은행 주담대 가산금리 '역대 최고'… 가계대출 억제 영향

주요 시중은행들이 가계대출 총량 관리를 위해 문턱을 높이면서 주택담보대출(주담대) 가산금리가 7년 만에 최고 수준까지 치솟았다. 17일 은행연합회 공시에 따르면 지난 6월 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행이 신규 취급한 분할상환방식 주담대의 평균 가산금리는 3.27%로 집계됐다. 이는 전달(3.23%) 대비 0.04%포인트(p) 오른 수치이

2026-08-17 17:20
주담대 조이자 서울 계약해제 '속출'⋯9억~15억 아파트 직격탄

7월 아파트 계약해제 241건⋯전월比 24%↑규제 후 해제 84%가 기존 계약⋯잔금조달 부담 은행권의 가계대출 총량 관리가 본격화하면서 서울 아파트 매매계약 해제가 가파르게 늘고 있다. 특히 주택담보대출 한도 축소의 직접적인 영향권에 놓인 9억원 초과~15억원 이하 아파트에서 계약 파기가 속출하는 상황이다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분

2026-08-17 15:00
30조원 신규 대출여력 배분 논의⋯‘오픈런’ 대출난 숨통 트일까

정부가 올해 가계부채 관리 목표를 완화하면서 추가로 확보한 약 30조원의 대출 공급 여력을 금융권에 어떻게 나눌지 다음 주부터 본격적인 조율에 들어간다. 집단대출과 실수요 주택담보대출을 중심으로 자금 공급이 확대될 전망인 가운데 최근 심화한 대출 문턱이 얼마나 낮아질지 관심이 쏠린다. 16일 금융당국에 따르면 금융위원회와 금융감독원은 19일 금융권 관

2026-08-16 07:52
금융당국, 다음 주 가계대출 총량 배분 논의…“은행별 한도 차등”

가계대출 증가율 확대에 추가 취급 한도 약 30조 늘어상반기 취급실적·대출 종류별 잔액 등 고려…집단대출은 별도관리 금융당국이 금융권과 가계대출 총량목표의 세부 배분 논의에 본격 착수한다. 전체 가계대출 증가율 목표가 두 배 높아졌지만 금융회사별 한도는 대출 취급실적 등을 반영해 차등 적용할 방침이다. 14일 금융당국에 따르면 금융위원회와 금융감독원은

2026-08-14 18:09
가계대출 총량 풀리자⋯2금융권, 실제 공급 여력 확대 ‘예의주시’

증가율 목표 1.5→3%⋯대출 여력 30조→60조저축銀 중금리대출 기대⋯상호금융은 한도 배정안 주시 정부가 가계부채 총량 관리 목표를 상향하면서 제2금융권도 추가 대출 여력을 확보할 전망이다. 다만 업권·회사별 한도 배분이 확정되지 않은 만큼 업계에서는 실제 대출 수요와 공급에 미칠 영향은 좀 더 지켜봐야 한다는 신중론이 나온다. 14일 금융권에 따르면

2026-08-14 16:52
주담대 한도 낮춘 국민은행…송병철 부행장 “실수요자 중심 확대 검토”

14일 송병철 부행장 “시장 상황 보며 실수요자 중심 정책기조 맞출 것”총량목표 늘어난 영향…지난달 축소한 주담대 한도 조정 가능성 열어둬 KB국민은행이 주택구입용 주담대 한도 조정을 검토한다. 정부의 실수요자 지원 기조에 맞춰 지난달 6억원에서 3억원으로 낮췄던 한도를 다시 손볼 수 있다는 입장이다. 14일 본지 취재에 따르면 국민은행은 주담대 한도와

2026-08-14 12:28
7월 가계대출 6.2조 늘어…증가폭 둔화에도 총량관리 ‘경계’

1~7월 35.3조 증가…지난해 연간 증가액 38조에 육박주담대·기타대출 증가폭 모두 축소…은행권 증가폭 2.2조 줄어금융사별 총량목표 조정 협의…실수요 대출 여력 확대 주택담보대출 한도 축소와 금리 인상 등 금융권의 보수적인 대출관리가 이어지면서 가계대출 증가폭이 한 달 전보다 줄었다. 다만 올해 누적 증가액이 지난해 연간 증가액에 육박해 관리 부담은

2026-08-14 10:30
대출 총량 완화에 은행권 “실수요자 한숨 돌리지만, 실제 효과 지켜봐야”

정부가 대출 규제로 인한 부동산 실수요자들의 어려움을 해결하기 위해 은행의 대출 공급 여력을 늘리기로 했다. 이에 따라 ‘대출 오픈런’ 등의 대출 대란은 잠재워질 것으로 전망되지만, 세부적인 정책 방향에 대한 논의 후 실질적인 효력을 확인할 수 있을 것으로 관측된다. 금융당국은 13일 ‘부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책’을 통해 가계부채 총량 증

2026-08-14 06:00
대출·PF에 51조 더 푼다…부동산 돈줄 ‘선별 확장’[종합]

정부가 부동산 실수요자 지원과 주택공급 확대를 위한 총력전을 펼친다. 가계부채 총량 증가율을 기존의 두 배로 높여 각지에서 불거진 대출 애로사항을 해소하고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증과 정상화 자금 지원 규모를 대폭 늘려 조기 주택공급을 유도할 계획이다. 금융당국은 13일 ‘부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책’을 통해 가계부채 총량 증가율

2026-08-13 16:24
주택·부동산업계 “정부 주택공급·금융대책 환영…민간 공급 여건 개선”

한국주택협회와 대한주택건설협회, 한국디벨로퍼협회가 정부가 발표한 주택 공급 및 금융 대책에 대해 민간 주택공급 여건을 개선하는 방안이라며 환영했다. 3개 협회는 13일 공동 입장문을 통해 정부의 ‘전ㆍ월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안’과 ‘부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책’에 대해 “현 주택시장을 진단하고 시장 안정을 위해 민간 부

2026-08-13 15:40
수도권 23만 가구+α 추가 공급⋯부동산 돈줄 ‘선별 확장’ [종합] [8·13 대책]

신규 택지 10만 가구 확보올해 7.3만가구+α 추가 발표PF 금융지원 47.8조원+α로 확대정비사업·비아파트도 지원 강화 정부가 수도권 신규 택지 10만 가구를 포함해 총 23만 가구+α 규모의 주택을 수도권에 추가 공급한다. 신규 공공택지는 물론 기존에 발표한 주요 공급 부지의 사업 절차도 대폭 단축해 2030년까지 착공하기로 했다. 주택 공급의 ‘돈

2026-08-13 15:02
"2030년 이전 12만 가구 착공 확정…7.3만 가구 추가 택지 연내 공개" [일문일답] [8·13 대책]

정부가 이번 주택공급 대책을 통해 수도권에서 23만 가구+α의 추가 공급 효과를 내겠다고 밝혔다. 이 가운데 2030년 이전 착공이 현재 확정된 물량은 약 12만 가구다. 향후 발표할 신규 공공주택지구의 착공 물량을 더하면 12만 가구+α가 될 것으로 정부는 보고 있다. 다만 23만 가구+α가 모두 새로 발굴한 물량은 아니다. 신규 택지와 기존 사업지의

2026-08-13 13:37
가계대출 목표 1.5→3%…실수요자에 여력 확대[8·13 대책]

정부가 가계부채 총량 증가율을 기존의 두 배로 높여 은행의 대출 공급 여력을 늘린다. 이를 통해 최근 불거진 대출 ‘오픈런’ 등의 현상이 완화될 것으로 전망된다. 다만 일관된 수요 관리 기조는 그대로 유지해 투기적 대출 수요 차단을 이어간다. 금융당국은 13일 ‘부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책’을 통해 가계부채 총량 증가율을 기존 1.5%에서

2026-08-13 12:00
'토지임대부' 사전청약자 디딤돌대출 숨통 틔웠지만⋯본청약 당첨자는 예외

사전청약 당첨자 DSR 미적용·LTV 최대 80%소득·자산 기준 초과 시 금리 불이익 등도 면제본청약자들 방공제에 자금 조달 어려움 지속 토지임대부 분양주택 사전청약 당첨자를 대상으로 한 내집마련 디딤돌대출 완화 방안이 은행권에서 일제히 시행돼 재신청을 받고 있다. 소득이 증가해 최고 소득구간을 넘어서거나 자산기준을 초과한 경우에도 일반 신청자에게 부과

2026-08-12 14:00
“금리·한도 비교는 사치”⋯선착순 잔금대출에 ‘묻지마 신청’

대출 가능 여부가 제일 중요⋯“금리 따질 여유 없어”아직 한도 산정 기준 안 나온 곳도⋯자금 조달 우려↑수요자 많은데 한정된 물량에 잔금대출 오픈런 심화 수원 매교역 팰루시드 입주 예정자 A씨는 며칠째 하루 종일 휴대전화만 쥐고 있다. 앞서 부동산 토론회 후 아파트 잔금대출 논의가 이뤄져 8월 입주자를 중심으로 대출에 숨통이 트였으나 10월 입주 예정인

2026-08-12 05:00
대출 문턱 높아지자 수도권 입주 기대 '뚝'

수도권 입주전망 13.2p↓서울 18.7p·경기 15.7p 하락잔금대출 미확보 26.5%→31.5% 주택시장 회복 기대에도 금융권의 대출 문턱이 높아지면서 수도권을 중심으로 아파트 입주심리가 다시 위축됐다. 규제지역 확대와 주택담보대출 취급 기준 강화로 자금 조달 부담이 커진 영향이다. 반면 도 지역은 금융규제와 정책 불확실성의 영향을 상대적으로 덜

2026-08-11 11:00

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브라보 마이 라이프

[지방소멸 대응]⑤ 공무원이 뽑은 가장 시급한 전략은?

지방소멸 위기는 고령사회의 현실이다. 지방자치단체별로 살펴보면, 도시보다 군단위 지역에서 자연적 인구감소와 고령화가 더 빠르게 진행된다. 지방정부는 고령인구의 주거, 복지, 의료 인프라 확충 문제에 시급히 대응해야 한다. 이에 한국지방행정연구원이 발행한 ‘인구증가지역 사례분석을 통한 맞춤형 지방소멸대응 전략 연구’(2025, 박진경 외)를 토대로 지

2025-07-28 07:00

넥스블록

“압구정 건물 10만 원 투자 시대 온다” 한국투자증권이 본 STO 활성화 조건

국내 토큰증권(STO) 시장이 2027년 제도권에서 본격 개막될 예정인 가운데, 시장 활성화를 위해 명확한 가이드라인과 실질적인 인프라 구축이 필요하다는 진단이 나왔다. 김관식 한국투자증권 디지털혁신본부장은 5일 서울 여의도 FKI타워에서 열린 ‘비트코인 서울 2026’에서 ‘국내 STO 활성화 방안’을 주제로 발표하며 “내년이면 우리나라 토큰증권 시

2026-06-05 13:35
한국예탁결제원, 토큰증권 테스트베드 플랫폼 개시…토큰증권 법제화 대비

한국예탁결제원은 25일 ‘토큰증권 Test-bed 플랫폼’을 열고 토큰증권 법제화에 대비한 시스템 기반을 마련했다고 밝혔다. 전자증권법·자본시장법 개정안에 따르면, 토큰증권은 전자증권법상 분산원장을 전자등록계좌부로 인정하는 증권발행 형태로 사용된다. 전자등록기관인 예탁결제원은 분산원장에 기록된 거래정보를 수집해 토큰증권의 발행총량과 유통총량을 일치하도록

2025-06-25 09:50