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집 사려고 빚내고 연금 깼다...서울 ‘생애 첫 집’ 작년 대비 13% 늘어

서울에서 집을 마련하기 위해 가계 전체를 동원하는 ‘올인’ 현상이 심화하고 있다. 올해 서울의 생애 최초 주택 매수자는 작년 전체 규모를 이미 초과했고 주택 구매를 위해 퇴직연금을 깨거나 은행에서 억대 대출을 받는 사례는 역대 최고치를 기록했다. 월세 상승률이 3%대에 진입하고 전세물건이 급감하면서 ‘지금 아니면 영원히 집을 못 산다’는 심리가 커진 것으

2025-12-24 10:00
[시론] ‘부채 좀비’에 총력대응 나서야

몇 해 전, 재미있게 본 드라마가 있다. 16세기 조선을 배경으로 펼쳐지는 좀비 스릴러물인 ‘킹덤’이다. ‘킹덤’에서 매우 인상 깊었던 장면이 있다. 어느 날, 동래 즉 지금의 부산에 해당하는 지방이 간밤 좀비들의 습격으로 쑥대밭이 되어 버린다. 인육에 굶주린 좀비들이 신분을 가리겠는가. 천민, 양민, 사대부 가릴 것 없이 좀비들의 사냥감이 된다. 좀비에

2025-12-24 06:00
“주식으로 부자 되겠다”…개인이 시장의 중심에 섰다 [재테크 중심축 이동①]

국내 증시에서 개인투자자의 존재감이 다시 커지고 있다. 과거 부자아빠가 부동산 투자에 집중했다면, 최근에는 주식과 상장지수펀드(ETF) 등 금융상품으로 관심을 넓히는 흐름이 나타나고 있다. 집값 상승만 기다리기보다 자본시장을 통해 자산을 불리려는 인식 변화가 확산되는 모습이다. ◇연간 개인 주식 투자금 10년 새 11배 증가 = 23일 한국거래소에 따

2025-12-24 05:00
주산연 “내년 수도권 집값 오른다…서울 4.2% 상승 전망”

내년에도 수도권 주택시장의 강세가 이어질 전망이다. 특히 서울의 오름폭이 두드러지는 모습도 계속될 것으로 보인다. 정부의 정책적 노력에도 불구하고 공급 부족으로 인한 상승 압력이 강하기 때문이다. 주택산업연구원은 23일 오전 대한상공회의소에서 ‘2026년 주택시장 전망과 정책방향’을 주제로 기자간담회를 열고 내년 수도권 주택시장이 전반적인 상승 기조를

2025-12-23 15:14
수도권 집값 상승 지속…한은 “실효성 있는 주택 공급정책 병행해야”

정부 대책 이후에도 서울 집값 상승…가계부채·금융불균형 자극한은 “지역 간 주택시장 양극화 장기화 땐 금융안정 부담” 정부의 연이은 부동산 대책에도 불구하고 수도권 집값이 높은 오름세를 보이면서 가계부채와 금융안정에 부담으로 작용하고 있는 것으로 나타났다. 이에 따라 실효성 있는 주택 공급정책과 취약계층을 겨냥한 미시적 보완책을 병행해야 한다는 지적이다

2025-12-23 11:00
올해 7만5000가구 분양한 10대 건설사, 내년엔 12만 가구 푼다 [2026 주택공급 기상도 ①]

대형 건설사들이 내년 주택 공급 물량을 대폭 확대할 전망이다. 올해는 금리와 공사비 부담, 대출 규제 등으로 공급이 크게 위축됐으나 내년에는 상황이 다소 나아질 것으로 예상되는 만큼 보다 적극적으로 나서려는 것이다. 22일 국내 시공능력평가 상위 10대 건설사의 주택 공급 실적을 집계한 결과 7만6027가구를 공급했다. 연초 목표인 8만8032가구보다 1

2025-12-23 06:00
지난달 공인중개사 신규 개업 577명...역대 최저치 경신

지난달 신규 개업한 공인중개사 수가 통계 집계 이래 역대 월간 최저치를 기록했다. 반면 폐업과 휴업은 신규 개업을 크게 웃돌며 부동산 중개 업계의 침체가 장기화하는 모습이다. 22일 한국공인중개사협회에 따르면 올해 11월 전국에서 새로 개업한 공인중개사는 577명으로 집계됐다. 협회가 2015년 중개사 개·폐·휴업 현황 집계를 시작한 이후 월간 기준

2025-12-22 17:30
과천·성남만 '불티'…올해 경기·인천 청약 단지 절반은 '미달'

올해 경기·인천 아파트 청약시장이 절반 이상 미달을 기록하며 수도권 내에서도 온도 차가 극명해지고 있다. 외곽 수요는 사실상 실종된 반면 과천·분당 등 핵심 지역에는 고분양가에도 청약이 집중되는 ‘될 곳만 되는’ 구조가 굳어지는 모습이다. 22일 한국부동산원 청약홈의 올해 경기·인천 지역 민영 아파트(조합원 취소분 제외) 분양 물량을 집계한 결과 총 9

2025-12-22 17:30
이중근 부영 회장 “국가가 영구임대주택 30%는 보급해야”

부영그룹은 이중근 회장이 “국가에서 30% 정도는 영구임대주택을 보급해야 한다”고 말했다고 22일 밝혔다. 이 회장은 전날 방영된 KBS1TV '일요진단 라이브'에서 “영구임대주택이 (전체 아파트의) 불과 1∼2%밖에 없다”며 이 같이 밝혔다. 그는 “대한민국의 주택은 공급 부족 현상으로 집값이 올라 투기 대상이 됐다”며 “앞으로 주택은 거주 목적형

2025-12-22 12:37
장동혁 “李 대통령, 통일교 겁박…그 시간에 민생 정책 논의하라”

장동혁 국민의힘 대표가 이재명 대통령을 겨냥해 “국무회의에서 통일교 겁박할 시간에 민생 정책부터 논의했어야한다”고 지적했다. 장 대표는 22일 오전 국회에서 열린 최고위원회의에서 “물가, 고용, 복지 등 민생과 직결된 사안은 대통령이 직접 점검하고 챙겨야 할 최우선 국정”이라면서 이같이 말했다. 장 대표는 “쌀값과 기름 값을 비롯한 필수 생필품 물가가

2025-12-22 09:42
당정 “부동산 시장 상황 면밀히 모니터링”...공급대책 1월 발표할듯

“수도권 집값 단기 과열 진정”“공급대책 상당 부분 진행...마무리 중” 정부와 여당이 21일 10·15 부동산 대책 이후의 시장 흐름을 점검하고 향후 대응 방향을 논의했다. 이와 함께 재생에너지자립도시특별법 추진 현황과 석유화학·철강산업 구조개편에 따른 지역경제 충격 완화 방안도 테이블에 올랐다. 박수현 더불어민주당 수석대변인은 이날 서울 종로구

2025-12-21 18:49
[김남현의 채권썰] 한은 금안회의·주식시장 곁눈질 속 약보합 예상

국고채 3년물 3.0% 수준에서 뉴노멀 금리 찾아갈 듯기재부 연간 국고채발행 계획·한은 연간 통화정책방향도 체크포인트 채권시장이 지난 한 주간 초장기물을 제외한 구간에서 강세를 보였다(금리 하락). 주요국 중앙은행들의 금리결정이라는 빅이벤트를 비교적 무난히 넘긴 분위기다. 한 주간 통안2년물은 7.3bp, 국고3년물은 8.3bp, 국고5년물은 11.0bp

2025-12-20 17:45
GTX 효과에 집값·청약 수요 동반 상승...노선 인근 수요 집중

수도권광역급행철도(GTX)가 부동산 시장의 주요 변수로 자리 잡고 있다. 이동 시간을 크게 줄이는 교통망 특성상 집값 상승과 청약 수요 확대에 동시에 영향을 미치고 있다는 분석이다. 20일 국토연구원이 지난달 발표한 ‘수도권 GTX-A(수서~동탄) 개통에 따른 영향 분석’에 따르면 GTX 기본계획 발표 이후 역세권 인근 아파트 가격 상승률은 비교 지역

2025-12-20 09:00
전국 청약 당첨자 10명 중 8명은 3040… ‘초품아’ 강세 지속

연말 연초 분양시장에서 초등학교를 품은 아파트를 뜻하는 ‘초품아’가 핵심 키워드로 떠오르고 있다. 부동산 시장에서 초등학생 자녀를 둔 3040가구의 영향력이 커지면서 초품아 선호 현상도 더욱 뚜렷해지는 모습이다. 20일 한국부동산원에 따르면 올해 1~10월 전국 청약 당첨자 6만6682명 가운데 3040가구 비중은 80.4%로 집계됐다. 전년 동기 대

2025-12-20 07:00
분당·수지 2028년까지 신규 입주 873가구뿐...공급 부족에 연내 분양 단지 관심↑

성남 분당구와 용인 수지구의 향후 3년간 신규 아파트 입주 물량이 800여 가구에 그치는 것으로 나타났다. 가용 부지가 부족한 가운데 정비사업마저 속도를 내지 못하면서 공급 부족이 수치로 확인됐다는 평가다. 19일 부동산R114에 따르면 2026년부터 2028년까지 분당구와 수지구의 신규 입주 물량은 2027년 입주 예정인 ‘더샵 분당티에르원’ 873가

2025-12-19 13:52
3기 신도시 청약 경쟁률 세자리도 줄줄이...흥행에도 ‘공급 속도’는 숙제

남양주 왕숙을 비롯한 3기 신도시 본청약에 수요가 대거 몰리며 청약 흥행이 이어지고 있다. 일반공급 기준으로 세자리수가 넘는 경쟁률을 기록하는 등 분양가와 입지가 확정된 본청약에서 수요가 다시 집중되는 모습이다. 다만 청약 열기와 별개로 분양과 입주 속도는 더뎌, 향후 관건은 공급의 실행력이라는 지적이 나온다. 19일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지

2025-12-19 07:00
서울 연간 아파트값 상승률 19년 만에 최고치⋯공급대책은 ‘함흥차사’

정부가 서울 집값 안정을 위해 고강도 규제를 연달아 내놨지만, 주요 지역 아파트값은 오히려 가파르게 상승하고 있다. 특히 올해 송파와 성동의 누적 상승률이 20%에 육박하는 등 전년 오름폭의 2배 이상을 기록하면서 정책 효과에 대한 의문이 커지고 있다. 이 가운데 정부의 추가 공급대책 발표도 일정이 미뤄질 것으로 보여 시장의 불안이 해를 넘길 전망이다.

2025-12-19 06:00
[집땅지성] 땜질 규제로는 한계…"집값 못 막겠다는 말, 속내 나온 것"

서울 부동산 시장이 정부의 연이은 규제에도 좀처럼 진정되지 않고 있다. 최근 대통령이 "집값을 막을 방법이 없다"는 취지의 발언을 하며 논란이 확산되고 있다. 이를 두고 시장에서는 정책 기조 변화 신호로 해석하는 시선도 나온다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 17일 유튜브 채널 이투데이TV '집땅지성'(연출 황이안)에 출연해 "공식 입장은 아니라고 하

2025-12-18 15:41
용산·성동·광진⋯서울 주요 지역 아파트 가격 상승세 여전

부동산원, 12월 셋째주 주간 아파트가격 동향경기선 성남 분당ㆍ하남 등 오름폭 확대 정부가 서울 집값 안정을 위해 고강도 대책을 연이어 내놓고 있지만, 주요 지역을 중심으로 집값 상승세는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 특히 마용성(마포·용산·성동) 등 한강벨트의 상승세가 가파른 가운데 성남 분당, 하남 등 경기 주요 지역들도 오름폭이 큰 편이다. 18일 한

2025-12-18 14:00
국힘 “李 환단고기 문헌 주장, 역사 왜곡 신호탄…중국식 동북 공정”

국민의힘은 18일 이재명 대통령의 ‘환단고기’ 언급을 두고 “유사역사를 정통역사와 같은 수준으로 끌어올리려는 역사 왜곡”이라고 비판했다. 고환율·집값 상승 등 경제 현안을 놓고도 “대책은 없고 변명뿐”이라며 정부 대응을 겨냥했다. 장동혁 대표는 이날 오전 최고위원회의에서 “지난 12일 이재명 대통령은 스스로 환빠(환단고기 추종자)라고 선언했다”며 “이재

2025-12-18 10:43

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