지하상가 - 이투데이

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PF시장 옥석가리기 본격화…‘재무 체력’ 갖춘 건설사 상업용부동산은?

현대건설은 1분기 기준 현금성 자산 3조5159억 원 규모를 확보하고 있으며 신용등급 AA-로 업계 최상위 수준을 유지하고 있다. 부채비율은 129.1%로 건설업계에서 평가하는 건전성 기준 적정수준인 부채비율 150%를 밑돈다. 현대건설은 이달 중으로 대전 서구에서 ‘힐스테이트 둔산’ 내 상가 ‘힐스에비뉴 둔산’ 60실을 분양할 계획이다. 중견 건설사 가운데...

2024-05-20 17:40
‘성심당 대전역점’이 없어진다고?…빵 사던 환승객들 ‘절망’ [해시태그]

대전역과 성심당 본점이 있는 중앙로는 지하상가로 이어져 있어서 지하도로 몇 분만 걸으면 성심당 본점이 나오는데요. 아무래도 더 많은 종류의 빵을 만날 수 있는 곳이기 때문에 시간만 된다면 본점 방문이 더 이득입니다. 성심당은 응찰 업체가 없으면 최대 6개월까지 매장 운영을 연장할 수 있다는 규정에 따라 10월까지 운영될 전망인데요. ‘대전역 성심당점’...

2024-05-17 16:03
반도건설, 새 상업시설 브랜드 '시간(時間)'…'파피에르' 이은 세 번째

경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지 일원에 지하 2층~지상 47층 6개동, 전용 84·99·170㎡ 총 1694가구 규모의 대단지로 조성되는 '고양 장항 유보라'다. 전 세대 희소가치 높은 중대형으로 구성되며, 일산 호수공원 바로 앞에 자리해 호수조망은 물론 쾌적한 정주여건을 갖췄다. 반도건설 관계자는 "새롭게 선보이는 반도건설의 상가 브랜드 시간의 핵심...

2024-05-08 09:34
서울시, AI 등 활용해 초고층·지하 건축물 대형 재난 대비한다

지하역사 또는 지하도 상가와 건축물이 연결된 지하연계 복합건축물로는 서울고속버스터미널 등이 있다. 전국 초고층·지하연계 건축물은 475개인데 이중 약 50%인 237개가 서울에 위치했다. 이번 학술용역에서는 인공지능과 사물인터넷 등 신기술을 활용해 재난을 파악하고 대피를 돕는 방안을 모색한다. 시민들이 건축물에서 재난이 발생한 위치를 신속히 확인하고...

2024-05-08 06:00
기안84, 5년 전 46억에 산 노후 건물…시세 껑충 '16억' 차익 본다

1988년 준공된 해당 건물은 지하 1층~지상 4층 규모로 현재 이 건물은 상가와 사무실로 사용되고 있다. 석촌호수까지 도보 10분, 석촌역까지는 도보 5분 거리로 알려졌다. 해당 건물보다 석촌역에 200m 더 가까운 건물이 작년 10월 3.3㎡당 6245만원에 거래된 사례로 볼 때, 기안84 건물도 3.3㎡당 최소 6000만원에 거래될 수 있을 것으로 보인다. 대입하면 해당 건물의...

2024-05-01 23:39
마천3구역 등 건축심의 통과…총 7642가구 공급

아울러 동쪽 인접 주거단지 변으로 연도형 상가를 추가 계획했고 대상지 남북으로 이어지는 공공보행통로의 활성화를 위해 보행로를 따라 연도형 상가와 조경공간을 마련했다. 지하철 5호선 굽은다리역 주변인 길동삼익아파트주택정비형 재건축사업은 지하 3층~지상 35층 15개 동, 1388가구(공공 151가구, 분양 1237가구) 규모의 공동주택을 조성한다. 건축위원회는...

2024-05-01 06:00
구로구 궁동·은평구 갈현동 등 모아주택 통합심의 통과…총 402가구 공급

지상 1층에는 가로대응형 연도형 상가와 주민공동이용시설을 설치해 생활 편의를 높일 계획이다. 금천구 시흥동 920-13번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)은 3개 동 지하 2층~지상 23층 규모로 총 182가구(임대 36가구 포함)를 공급할 예정이다. 이 사업지는 시흥동 922-16번지 일대 모아타운 인접지다. 인근 모아타운과 은행나무로(20m도로)를 연결해 폭6m 동측...

2024-04-28 11:15
'노량진 최대어' 1구역 시공사에 포스코이앤씨 선정

노량진동 일대 13만2132㎡에 지하 4층~지상 33층, 28개동, 아파트 2992가구와 부대복리시설 등을 조성하게 되며, 사업비는 약 1조900억 원이다. 입지도 뛰어나 시공사 선정 전 많은 건설사들이 눈독을 들였던 곳이다. 지하철 1·9호선과 가깝고 여의도·용산·강남의 접근성도 뛰어나다. 이에 삼성물산, GS건설, 호반건설, 효성중공업, 금호건설이 현장설명회에 참석했다....

2024-04-27 15:36
[분양특집] 대전 서구 개발 新중심 입지 누리는 ‘도마 포레나해모로’ 분양 중

도마 포레나해모로는 지하 3층~지상 34층, 7개 동 전용면적 39~101㎡ 총 818가구 규모로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 568가구로 전용면적 타입별 △59㎡A 209가구 △59㎡B 111가구 △74㎡A 65가구 △74㎡B 92가구 △84㎡ 86가구 △101㎡ 5가구로 구성된다. 단지가 들어서는 도마·변동지구는 대규모 도시정비사업을 통해 도마 e편한세상 포레나(8구역), 호반써밋...

2024-04-25 05:00
"대통령실 재이전" "용산 센트럴파크"...'종이 한 장' 승부 [배틀필드410]

그러나 저는 4년 동안 용산 곳곳을 누비며 주민들을 만나고 용산의 현안이 무엇인지, 그 문제를 어떻게 해결할 것인지 함께 고민하고 해법을 찾았다"며 "철길 문제나 국제업무지구와 전자상가 통합개발 문제 등은 행정 전문가만이 해결할 수 있는 문제다. 행정 경험을 가진 제가 해결할 수 있다"고 강조했다. 연설을 마친 강 후보는 김 위원장과 함께...

2024-03-31 16:26
대형 오피스 빌딩, 업무시설 비중 늘고 공장·상업 시설 줄었다…“지하 업무시설 확대”

오프라인 소비 감소로, 리테일 매장이 사라진 자리에 업무 시설이 들어선 것으로 풀이된다. 최규정 알스퀘어 리서치센터 선임연구원은 “높은 임대료와 낮은 공실률에 부담을 느낀 임차사들이 지하 업무시설을 과거보다 크게 부정적으로 생각하지 않는다”며 “임대인 역시 건물 내 빈 상가를 안정적으로 채울 기회로 여기는 상황"이라고 설명했다.

2024-03-22 10:14
세운지구 삼풍상가·PJ호텔 부지에 1만㎡ 면적 도심공원 만든다

서울 세운상가 재정비촉진지구 내 위치한 삼풍상가와 PJ호텔 부지에 대형 도심공원이 조성된다. 지하에는 여가문화거점 역할을 할 1500석 규모의 뮤지컬 공연장이 들어선다. 서울시는 이달 19일 제1차 도시재정비위원회를 개최하고 종로구 종로3가동 174-4번지 일대 '세운재정비촉진지구 재정비촉진계획(변경) 결정(안)'을 수정가결 했다고 20일 밝혔다. 대상지는...

2024-03-20 09:35
인천 노후 상수도관 터져…인근 주택·상가 단수

인천 노후 상수도관이 터져 인근 주택과 상가들이 10시간가량 단수됐다. 20일 인천시 상수도사업본부와 연합뉴스에 따르면 전날 오전 인천 부평구 일신시장 인근 지하에 묻힌 직경 150㎜ 상수도관이 터졌다. 상수도사업본부 관리 용역 업체는 노후화한 상수도관에서 누수가 생긴 사실을 확인하고, 이날 오전 0시부터 복구 작업을 위해 단수 조치를 했다. 이에...

2024-03-20 06:51
2년 만에 돌아오는 을지면옥, 이달 중 낙원동에서 영업 재개

지하철역에서 나와 낙원악기 상가를 지나 익선동 초입으로 빠지는 길에 있다. 지하 1층·지상 5층, 연면적 999.5㎡의 건물이 통째로 을지면옥 소유다. 현재 해당 건물의 건축물대장상 층별 주 용도는 지하 1층과 1층 총 2개 층이 ‘일반음식점’으로 되어 있다. 1985년 서울 입정동에 들어선 을지면옥은 37년간 한 자리에서 평양냉면을 선보이며 대표적인 노포로 이름을...

2024-03-13 13:57
서울 창경궁로 보행로 넓어진다…역사·문화·상업 잇는 ‘매력 거리’ 탄생

1개 차로를 줄여 지하상가 출입구 등 대형 구조물로 좁았던 보행공간을 2배로 확대하고, 기존 자전거 우선도로를 전용도로로 개선해 녹색 교통 중심지로 거듭나도록 할 예정이다. 이번 창경궁로 도로공간재편사업에서는 △보도폭 확대 △자전거도로 개선 △녹지공간 조성 △횡단보도·조업 주차공간 정비 등을 추진한다. 우선 지하상가 출입구 등 대형시설물로 폭이...

2024-03-10 11:15
신길2구역 등 건축심의 통과…공동주택 4170가구 공급

지하철 4호선 미아사거리역 주변인 강북 3 재정비촉진구역은 7개 동, 지하 5층~지상 37층 규모의 공동주택 920가구(공공 233가구, 분양 687가구)와 부대 복리시설이 건립된다. 건축위원회는 동수를 9개에서 7개로 줄여 통경축과 일조 수인한도를 개선했으며 공공보행통로를 직선화하고 양 끝에 공개공지를 계획해 보행환경도 개선했다. 저층부 상가는 주변 상권과의...

2024-03-05 08:11
상도15구역 신통기획 확정…3200가구 친환경 단지 탈바꿈

아울러 약 50m의 고저 차를 활용해 연도형 상가와 테라스하우스, 주민공동이용시설 등을 배치할 계획이다. 단지 내부로 기존 마을버스 노선이 지나감에 따라 입체적 도로 조성을 통해 보차를 분리하고 지하 공간은 통합적으로 활용할 방침이다. 조남준 서울시 도시공간본부자은 "상도동 일대는 열악한 도로여건과 구릉지형으로 개발이 어려웠다"며 "지역...

2024-03-04 11:15
워라밸 완성하는 '직주근접' 단지 인기 고공행진

특히, 지역 원도심에 위치해 주요 관공서, 상가, 화사나 사무실 등을 도보로 출퇴근할 수 있는 단지들의 시세는 높은 수준이다. 서울 대표 원도심인 중구 순화동에 위치한 ‘덕수궁 롯데캐슬’이 대표적이다. 단지는 서울시청을 비롯해 강북삼성병원, 경찰청 등을 도보로 출퇴근이 가능하다. 부동산R114 자료를 보면, 올해 1월 단지의 전용면적 82㎡ 타입은 평당...

2024-02-11 08:00
세계 최대 입체복합 수직 도시 만든다…용산국제업무지구 내년 착공(종합)

면적이 가장 넓은 업무복합존에는 용산전자상가, 현대 R&D센터와 연계한 인공지능·빅데이터 등 업무·기업지원시설이 입주한다. 업무지원존은 국제업무·업무복합존의 배후지로서 주거·교육·문화 관련 시설이 들어선다. 용산국제업무지구에는 지하부터 지상, 공중에 이르기까지 전체를 입체적으로 활용해 사업부지(49만5000㎡) 100% 수준에 해당하는 녹지가...

2024-02-05 16:25
서울시, 허드슨 야드 4배 세계 최대 수직 도시 '용산국제업무지구' 내년 착공

또한 면적이 가장 넓은 업무복합존에는 용산전자상가, 현대 R&D센터와 연계한 인공지능·빅데이터 등 업무·기업지원시설이 입주한다. 업무지원존은 국제업무·업무복합존의 배후지로서 주거·교육·문화 관련 시설이 들어선다. 용산국제업무지구에는 지하부터 지상, 공중에 이르기까지 전체를 입체적으로 활용해 사업부지(49만5000㎡) 100% 수준에 해당하는 녹지가...

2024-02-05 10:00

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