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“집 작을수록 잘 나간다?”…중소형 아파트 거래 10건 중 9건

1~2인 가구 비중이 전체 가구의 67%를 넘어서고 중소형 아파트의 수요가 지속적으로 확대되고 있다. 정부 규제와 공급 감소 등이 맞물리면서 중소형 아파트의 주거 수요가 더욱 커지는 추세다. 25일 행정안전부 인구통계에 따르면 지난달 말 기준 전국 1~2인 가구는 총 1631만1492가구로 전체(2423만8510가구)의 67.3%를 차지했다. 이는 전

2025-07-25 13:22
‘6.27 대책' 후 수도권 아파트 가격·면적 동반 하락...강남 중위가 3억 원↓

6.27 가계부채 관리 강화 대책 발표 이후 수도권 아파트 시장이 빠르게 위축되고 있다. 거래량 급감은 물론, 거래되는 아파트의 가격과 면적도 눈에 띄게 줄어들면서 수요자들의 선택 기준이 달라진 모습이다. 21일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 6.27 대책 발표 전후(6월 10일~7월 15일) 수도권 아파트 시장은 중위

2025-07-21 09:17
정부, 분양전환형 매입임대주택·든든전세 1713가구 공급

정부가 6년 동안 안정적으로 거주한 후 내 집 마련의 기회를 제공하는 ‘분양전환형 매입임대주택’의 두 번째 입주자 모집을 시작한다고 18일 밝혔다. 국토부는 분양전환형 매입임대주택 및 든든전세 1713가구를 전국 11개 시도에서 19일부터 모집한다. 매입임대주택은 도심 내 양질의 주택을 매입하거나 신축하여 공공이 직접 공급하는 공공임대주택으로, 안심하

2025-06-18 11:00
서울 아파트값 상승 온기, 오피스텔로 번지나…2개월 연속 오름세에 매매 신고가까지

서울 오피스텔 시장이 올해 들어 기지개를 켜고 있다. 서울 아파트값 상승세가 지속하자 비(非)아파트 가운데 아파트 대체재 성격이 짙은 중형 이상 오피스텔 실거주 수요가 늘고, 여기에 금리 인하와 월세 상승 영향으로 임대 수익까지 노린 투자 수요까지 유입된 영향으로 풀이된다. 3일 KB부동산 ‘월간 오피스텔 매매가격지수’ 통계 분석 결과 올해(1~3월)

2025-04-04 06:00
올해 공공주택 5.2만 가구 착공 발주 마쳤다… “내년 목표는 7만 가구”

국토교통부는 한국토지주택공사(LH) 서울본부에서 LH, 서울주택도시공사(SH), 경기주택도시공사(GH), 인천도시공사(iH), 주택도시보증공사(HUG) 및 한국부동산원과 주택공급 공공기관 간담회를 개최했다고 12일 밝혔다. 이번 간담회는 공공기관별 올해 주택공급 실적을 점검하고 내년 공급계획을 집중적으로 논의하기 위해 마련됐다. 국토부는 올해 건설형

2024-12-12 14:00
“6년 살고 분양까지”…‘분양전환형 매입임대주택’ 1091가구 입주자 모집

국토교통부가 6년 동안 안정적으로 거주한 후 내 집 마련의 기회를 제공하는 ‘분환전환형 매입임대주택’ 첫 입주자 모집을 시작한다고 30일 밝혔다. 국토부는 분양전환형 매입임대주택 1091가구의 첫 번째 입주자를 31일부터 전국 9개 시·도에서 모집한다. 매입임대주택은 도심 내 양질의 주택을 매입하거나 신축하여 공공이 직접 공급하는 공공임대주택으로, 안

2024-10-30 11:00
신축 매입임대 입주 시점 앞당긴다…국토부 “준공 확정 시 입주자 즉시 입주” [종합]

정부가 신축 매입임대주택 공급과 입주 시기를 대폭 앞당긴다. 비(非)아파트 시장 활성화와 신속한 주택공급을 위해 내년까지 11만 가구 이상 공급하고, 동시에 입주 시점까지 앞당겨 공급 불안 문제를 조기에 해소하려는 정부의 복안으로 해석된다. 22일 국토교통부는 신축 매입임대 공급 효과 확대를 위해 입주자 모집과 실제 입주 시점을 앞당기는 내용을 담은

2024-08-22 14:50
“신축 매입임대 공급 시점 앞당긴다”…국토부, 입주자 모집 공고 등 신속 추진

국토교통부는 신축 매입임대주택을 내년까지 11만 가구 이상 차질없이 공급하기 위해 한국토지주택공사(LH)와 추진 상황을 지속 점검 및 보완해나가겠다고 22일 밝혔다. 이번 주택 공급 대책에 따라 확대 공급하는 2만1000가구는 수도권에 집중적으로 공급해 침체된 비아파트 시장을 정상화하고, 전세시장 안정화에 기여할 전망이다. 정부는 여러 차례 신축매입임

2024-08-22 12:00
서울 그린벨트 풀고, 비아파트 신축 무제한 사들인다…정부 공급 ‘총력전’ [8·8 공급대책]

정부가 11월 서울 인근 그린벨트를 해제해 주택공급에 나선다. 수도권 공공택지에선 미분양 우려를 막기 위해 22조 원 규모의 매입확약을 시행해 민간의 아파트 공급을 독려한다. 정비사업 절차도 간소화해 도심 내 아파트 공급 활성화를 꾀한다. 수도권 전세난을 막기 위해 공공 신축매입 공급도 확대한다. 서울에선 아예 무제한 매입을 선언했다. 8일 정부는 이

2024-08-08 16:48
국토부, 든든전세주택ㆍ신축매입임대 1만 가구 연내 매입…수도권 70%

국토교통부는 공공임대주택 공급 확대를 위해 1만 가구를 연내 추가 매입한다고 25일 밝혔다. 매입 대상은 신축 ‘든든전세주택’ 5000가구와 ‘신축매입임대주택’ 5000가구 등 총 1만 가구다. 이를 위해 26일부터 한국토지주택공사(LH)는 추가 매입 1만 가구에 대한 사업자 모집공고를 시작한다. 이번 추가 매입물량은 출산 가구와 청년층 지원을 위해

2024-04-25 11:00
천호동 일대에 최고 24층, 568가구 규모 단지 들어선다

서울시 강동구 천호동 532-2번지 일대 노후 저층주거지 재개발구역이 최고 24층, 568가구 규모의 단지로 탈바꿈한다. 서울시는 7일 제2차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과 위원회를 열고 강동구 천호동 532-2번지(천호3-3구역) 일대 주택정비형 재개발구역 정비계획(안)을 수정가결 했다고 8일 밝혔다. 천호3-3구역은 재개발 규제완화방안(2종7

2023-06-08 10:31
“분양시장 살려라”…전매 완화·PF대출 보증 확대 등 미분양 대책 ‘물량 공세’

정부가 분양시장 살리기 총력전에 나섰다. 수도권 중도금대출 보증 분양가 기준을 폐지해 모든 주택에서 중도금 대출을 받을 수 있도록 한다. 특별공급 분양가 기준도 폐지해 특별공급 물량을 늘리고, 1주택 청약 당첨자 주택 처분 의무도 폐지한다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘2023년 업무보고’를 발표했다. 국토부는 현재 주택도시보증공사(HUG) 중도금

2023-01-03 16:51
한화건설, 대규모 산단 인접한 직주근접 단지 ‘포레나 평택화양’ 이달 분양

한화건설은 경기 평택시 화양지구 일원에 들어서는 ‘포레나 평택화양’을 이달 분양한다고 4일 밝혔다. 포레나 평택화양은 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 74~99㎡형, 총 995가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 보면 △74㎡A 78가구 △74㎡B 75가구 △74㎡C 75가구 △74㎡D 53가구 △84㎡A 205가구 △84㎡B 363가구 △

2022-10-04 13:35
한화건설, 행정·의료·교육 3박자 갖춘 ‘포레나 평택화양’ 내달 분양

한화건설은 경기 평택시 화양지구 일원에 들어서는 ‘포레나 평택화양’을 다음 달 분양한다고 29일 밝혔다. 포레나 평택화양은 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 74~99㎡형, 총 995가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 △74㎡A 78가구 △74㎡B 75가구 △74㎡C 75가구 △74㎡D 53가구 △84㎡A 205가구 △84㎡B 363가구

2022-09-29 11:41
“소형 평형으로 몰린다”…정부, 청년층에 청약기회 확대

서울 소형, 청약 경쟁률 '43대 1'거래 건수도 1~7월의 60% 차지정부, 청년·신혼부부 기회 확대소형 구간 신설, 절반 추첨제로 부동산 시장 침체가 계속되고 있는 가운데 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 인기는 늘고 있다. 가격대가 상대적으로 낮아 금리 인상과 대출 규제 등 금융 부담을 덜 받을 뿐만 아니라 주 수요층인 1~2인 가구가 늘어나고 있

2022-09-15 17:00
고금리에 고개 드는 서울 오피스텔 수요…투자·실수요 ‘일석이조’ 거둘까

아파트값 급등에 청약 '바늘구멍'중형 오피스텔, 주거용으로 인기기준금리 오르자 투자 수요 몰려전월세 전환율 5.08%로 상승세서울 오피스텔 가격도 크게 올라 부동산 시장이 잔뜩 얼어붙었지만, 서울 오피스텔 몸값은 오히려 상승세다. 아파트값 급등에 무주택·실수요자들이 중형 오피스텔을 대체재로 꾸준히 찾고, 기준금리 상승으로 기대수익률까지 올라 투자 수요도

2022-06-20 16:00
LH, 생애주기별 맞춤형 통합공공임대주택 평면 개발

한국토지주택공사(LH)가 생애주기별 맞춤형 주택 공급을 위해 중형 평형을 포함한 통합공공임대주택 가구 평면 21개 종을 개발했다고 1일 밝혔다. 먼저 공가율 등 초소형 주택에 대한 비선호도를 반영해 1인 가구 최소 주거면적을 21㎡ 이상으로 정했다. 또한, 1~2인 가구의 개성 있는 생활 스타일과 부부 이외에 한부모가정, 형제·자매 등 다양한 구성원으

2022-06-01 11:00
LH, 공공임대주택 혁신…주거안정에 총력

한국토지주택공사(LH)가 통합공공임대주택 공급 확대에 이어 공공임대주택 질적 혁신에 나선다. LH는 국토교통부와 함께 이 같은 내용을 담은 공공임대주택 50만 가구 공급 로드맵을 수립 중이라고 15일 밝혔다. LH는 그동안 건설임대, 매입임대, 전세임대 등 다양한 방식으로 총 132만2000가구의 임대주택을 공급·운영해 왔다. 올해는 새로운 공공임대

2022-05-15 11:29
전국 중형 아파트값 8억 원 돌파…지난해 대비 7.53% 상승

전국 중형(전용면적 85㎡ 초과~102㎡ 이하) 아파트값이 평균 8억 원을 넘어섰다. 26일 KB국민은행 조사에 따르면 이달 전국 중형 아파트 평균 매매가격은 8억510만 원으로, 사상 처음으로 8억 원을 돌파했다. 전국 중형 아파트값은 올해 들어 지난해 12월 7억4872만 원 대비 7.53% 올랐다. 같은 기간 전용 60㎡ 초과∼85㎡ 이하인 중

2022-04-26 10:16
‘하계5단지’ 등 노후 임대주택, ‘서울형 고품질 임대주택’으로 재탄생

오세훈 시장 '3대 혁신방안' 발표하계5단지 포함 24개 단지 대상부족한 녹지·생활기반시설 확보'서울형 주거면적기준' 신규 도입 국내 1호 영구임대주택인 노원구 ‘하계5단지’가 고품질 임대주택으로 탈바꿈한다. 하계5단지를 시작으로 노후 임대주택 24개 단지도 재정비된다. 오세훈 서울시장은 18일 하계5단지를 방문해 ‘서울 임대주택 3대 혁신방안’ 발표

2022-04-18 14:20

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