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  • 서울 아파트 경매 후끈… 낙찰가율 최고 150%
    서울 아파트 경매 후끈… 낙찰가율 최고 150%
    노원구 중계동 벽산아파트 전용 85㎡형도 감정가(6억1100만 원)보다 1억2000만 원 가량 높은 7억3400만 원에 낙찰됐다. 이같은 열기에 지난달 서울 아파트 낙찰가율과 낙찰률이 모두 뛰어 올랐다. 9월 89.5%였던 낙찰가율은 111.8%로 20%포인트 넘게 치솟았다. 같은 기간 비강남권 낙찰가율은 89.5%에서 109.9%로 껑충 뛰었고, 9월 한 건의 낙찰도 없었던 강남3구(강남...
    2020-11-04 06:20
  • 시가 9억 아파트, 10년 뒤 보유세 1000만원 더 낸다
    시가 9억 아파트, 10년 뒤 보유세 1000만원 더 낸다
    가격대ㆍ지역 안 가리고 부동산 보유세 부담 증가 불가피"임의로 과세 표준 설정, 조세 법률주의 위반 지적" 서울 노원구 중계동 중계무지개아파트 전용면적 59㎡형에 사는 A씨는 올해 아파트 보유세로 38만 원을 냈다. 그런데 국토교통부가 3일 발표한 '부동산 공시가격 현실화 계획'대로면 매년 집값이 2%씩만 올라도 2030년 A씨가 내야 할 보유세는 98만...
    2020-11-03 17:50
  • 수능 한달 앞… CU, 스타강사 가공유 출시
    수능 한달 앞… CU, 스타강사 가공유 출시
    1일 CU에 따르면 수능이 50일 앞으로 다가왔던 지난달 14일부터 20일까지 일주일 동안 학원가가 밀집한 서울시 대치동, 목동, 중계동 일대 점포의 가공유, 초콜릿 매출은 전월 동기 대비 각각 21.4%, 26.9% 신장했다. 회사 측은 "12일부터 사회적 거리두기가 1단계로 하향되면서 그동안 미뤘던 수능 대비 특강반의 개강이 잇따르면서 학생들이 좋아하는 달콤한 간식...
    2020-11-01 08:49
  • '눈덩이' 공시가격 예고해놓고 재산세 감면은 '찔끔'
    '눈덩이' 공시가격 예고해놓고 재산세 감면은 '찔끔'
    서울 노원구 중계동 중계그린아파트 전용면적 59㎡형에 사는 A씨는 올해 아파트 재산세(도시지역분ㆍ지방교육세 포함)로 40만 원을 부과받았다. 정부의 공시가격 현실화율(시세 반영률) 상향 조정 방침에 따라 10년 뒤인 2030년 A씨가 내야할 재산세 부담은 125만 원으로 세 배 늘어날 것으로 보인다. 현재 6억 원인 A씨 아파트값이 전혀 오르지 않아도 재산세 부과...
    2020-10-28 17:50
  • 서울 아파트 매매·전셋값 상승폭 모두 커져
    서울 아파트 매매·전셋값 상승폭 모두 커져
    노원은 월계동 성북역신도브래뉴, 중계동 경남아너스빌 등이 250만~2000만 원 가량 상승했다. 송파는 방이동 올림픽선수촌, 잠실동 트리지움, 레이크팰리스 등이 최고 2500만 원까지 뛰었다. 경기·인천과 신도시가 각각 0.13%, 0.07% 올랐다. 광명(0.18%)을 비롯해 △과천(0.17%) △용인(0.17%) △고양(0.16%) 등이 상승세를 견인했다. 윤지해 부동산114...
    2020-10-23 14:56
  • 밀려드는 전세 수요...수도권 전세 0.16%→0.21%로 확대
    밀려드는 전세 수요...수도권 전세 0.16%→0.21%로 확대
    서울에선 노원구(0.10%) 상계·중계동 중저가 단지들이 양호한 교육 환경에 힘입어 강세다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구)는 매물 부족 현상이 지속되는 가운데 송파구(0.11%)에선 잠실동을 중심으로, 강남구(0.10%)에선 대치·도곡동 위주로 전셋값이 뛰었다. 지방 전셋값 상승률도 0.21%로 전 주 대비 확대됐다. 시도별로 세종(1.26%)이 강세였고, 울산(0.50...
    2020-10-22 14:26
  • 감정원 통계로도…文정부 3년간 서울 아파트값 55% 뛰었다
    감정원 통계로도…文정부 3년간 서울 아파트값 55% 뛰었다
    노원구 중계동 ‘건영3차’는 4억8000만 원에서 11억 원으로 129.2% 뛰었다. 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’는 10억1500만 원에서 22억5000만 원으로 121.7% 올랐다. 이밖에 △마포구 아현동 ‘마포래미안푸르지오’(113.8%) △용산구 도원동 ‘삼성래미안’(112.4%) △강동구 암사동 ‘강동롯데캐슬퍼스트’(108.1%) 등 곳곳에서 3년간 집값이 2배 넘게 급등했다. 시장에서...
    2020-10-20 15:21
  • 文정부 3년간 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡ 10억→23억 폭등
    文정부 3년간 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡ 10억→23억 폭등
    이 외 △노원구 중계동 건영3차(129.2%) △광진구 구의동 구의현대2단지(159.3%) △동대문구 전농동 래미안크레시티(131.7%) △서대문구 북아현동 e편한세상신촌(128.6%) 등 단지도 현 정부 들어 120% 넘게 올랐다. 경기, 세종, 광주, 부산의 주요 아파트 단지들도 실거래가가 큰 폭으로 뛰었다. △경기 성남 분당구 백현동 판교푸르지오그랑블(98.2%) △경기 수원...
    2020-10-18 09:58
  • 전셋집 구하기 '하늘의 별따기'…'제비뽑기'까지 등장
    전셋집 구하기 '하늘의 별따기'…'제비뽑기'까지 등장
    노원구 중계동 청구3차 전용 84.77㎡형은 지난달 3일 7억 원에 계약되며 신고가를 새로 썼다. 인근 벽산3차 59.88㎡도 이달 8일 3억7000만 원에 전세 거래됐다. 불과 한달 전보다 5000만 원이상 오른 가격이다. 이에 정부도 해결책 마련을 고심하고 있다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 최근 "전세시장이 안정화되지 못해서 저희도 안타깝다. 계속 정부가...
    2020-10-13 17:57
  • 강남ㆍ북 안 가리고 서울 곳곳서 아파트 신고가 경신
    강남ㆍ북 안 가리고 서울 곳곳서 아파트 신고가 경신
    중계동 '상아아파트'는 6일 처음으로 전용 84㎡형이 실거래가 8억 원대까지 올랐다. 직전 최고가(7억500만 원)보다 9500만 원 비싸다. 재건축 초읽기에 들어간 상계동 '상계주공 10단지' 전용 59㎡형 최고가 기록도 4억6000만 원에서 4억7000만 원으로 상승했다. 일부 아파트에선 시세보다 낮은 값에 거래가 이뤄지기도 했다. 동작구 대방동 '대방대림아파트' 전용...
    2020-10-12 09:42
  • 서울 아파트값 상승세 '한 달째' 둔화…전세난은 장기화
    서울 아파트값 상승세 '한 달째' 둔화…전세난은 장기화
    노원구에선 중계동 양지대림1차, 하계동 한신청구 등 중저가 아파트가, 송파구에선 문정동 올림픽훼밀리타운과 잠실동 리센츠 등 대단지가 집값 상승을 이끌었다. 경기ㆍ인천 지역 아파트는 신도시 지역에선 0.04%, 그 외 시ㆍ군에선 0.07% 값이 올랐다. 지난주와 오름폭이 같다. 경인 지역에선 광명시(0.16)와 남양주시(0.13%), 용인시(0.12%), 하남시(0.12%) 등이...
    2020-09-25 14:32
  • "학군지 몸값 더 오르나"… 중학교 '학군 개편' 논란
    "학군지 몸값 더 오르나"… 중학교 '학군 개편' 논란
    그렇잖아도 강남과 목동, 중계동 등 학군지 주변 주택시장은 지난해부터 불안한 상황이었다. 정부가 2025년부터 외고ㆍ자사고ㆍ국제고를 폐지하고 대입 정시를 확대하기로 하면서 좋은 학군, 학원가에 대한 수요가 커졌기 때문이다. 중계동 청구3차 아파트 전용면적 104㎡형은 지난달 11억3000만 원에 팔리면서 최고가를 갈아치웠다. 지난해만 해도 이 아파트는 9억...
    2020-09-22 06:20
  • [우리동네 주간 시황] 빨라진 학군수요 이동…올해 최고 전셋값 찍은 목동에 무슨 일이?
    [우리동네 주간 시황] 빨라진 학군수요 이동…올해 최고 전셋값 찍은 목동에 무슨 일이?
    특히 강남구 대치동, 노원구 중계동과 함께 교육 여건이 좋기로 유명한 목동 일대는 정주 요건도 좋아 본격적인 가을 이사철을 앞두고 전셋값이 가파른 상승세를 타는 분위기다. 목동 신시가지6단지 전용면적 47.9㎡형은 이달 4억5000만 원에 잇따라 두 건이 전세 계약됐다. 올들어 가장 비싼 전세 거래다. 종전 최고 전세 거래가격은 3억9000만 원으로 무려 6000만...
    2020-09-19 07:00
  • [추천!경매물건] 서울 노원구 중계동 상아 16동 206호
    [추천!경매물건] 서울 노원구 중계동 상아 16동 206호
    서울 노원구 중계동 505 상아 16동 206호가 경매에 나왔다. 지지옥션에 따르면 1989년 6월 준공된 상아아파트는 5개동 660가구 단지로 해당 물건은 15층 중 2층이다. 전용면적 115㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 중평초·중학교 북쪽에 접한 물건으로 주변은 아파트 단지 및 하천, 자연녹지가 혼재돼 있다. 지하철 1호선 월계역과 하계역이 도보 10분...
    2020-08-14 08:50
  • [8·4대책] 정부 "노후 공공임대아파트 재정비"…연내 3000가구 시범사업
    [8·4대책] 정부 "노후 공공임대아파트 재정비"…연내 3000가구 시범사업
    서울 노원구 하계동 하계5단지, 중계동 중계3단지 등이 시범사업 후보로 오르내린다. 재건축되는 단지는 공공임대와 공공분양 방식을 섞어 조성한다. 사업성을 높이기 위해 필요하면 용도지역 종(種) 상향을 통해 용적률ㆍ건폐율 등 규제도 완화한다. 정부는 재건축되는 공공임대 아파트를 청년과 신혼부부, 노인 등 다양한 계층이 어울려 사는 아파트로 조성한다는...
    2020-08-04 10:59
  • 임대차법 시행 첫 주말 '대혼돈'...집주인 '분통', 세입자 '좌불안석'
    임대차법 시행 첫 주말 '대혼돈'...집주인 '분통', 세입자 '좌불안석'
    중저가 아파트가 밀집한 노원구 중계동의 M공인 측도 “임대차법이 아니었으면 가격을 올릴 생각이 없었던 집주인들마저 4년간 가격이 묶인다는 생각에 고민을 하는 분위기”라며 “임대인, 임차인 할 것 없이 우왕좌왕 불안해하고 있다”고 했다. 세입자라고 해서 마냥 안도할 순 없다. 공인중개소들은 이번 법안에 발을 구르는 건 오히려 기존 세입자나 전셋집을 찾는...
    2020-08-02 17:00
  • 7‧10 대책 이후 ‘노도강’ 아파트값 급등세 지속
    7‧10 대책 이후 ‘노도강’ 아파트값 급등세 지속
    노원구는 경우 중계동 경남아너스빌과 월계동 현대가 1000만 원, 중계동 중앙하이츠가 700만~1500만 원 상승했다. 취득세 인상 전 사자는 매수세로 높은 호가에도 매물이 나오면 거래가 성사되고 있다. 광운대역세권개발과 동부간선도로 지하화, 도봉면허시험장 의정부 이전, 동북선 경전철 재추진 등 개발 호재도 집값을 올리는 요인으로 작용했다. 도봉구의 경우...
    2020-07-25 08:00
  • 7·10대책에 매도·매수 숨고르기…서울 아파트값 2주 연속 둔화
    7·10대책에 매도·매수 숨고르기…서울 아파트값 2주 연속 둔화
    노원구는 중계동 경남아너스빌이 1000만 원, 중계동 중앙하이츠가 700만~1500만 원, 월계동 현대가 1000만 원 오르며 오름세를 이끌었다. 경기·인천은 0.08%, 신도시는 0.07% 올랐다. 용인이 0.18%로 강세였고, 이어 △하남(0.15%) △광명(0.14%) △부천(0.12%) △고양(0.11%) △구리(0.11%) 순으로 올랐다. 신도시에선 △분당(0.09%) △광교(0.09%) △평촌(0.07%) △중동(0....
    2020-07-24 15:53
  • '노원 롯데캐슬 시그니처', 1순위 청약 마감…평균 59대 1
    '노원 롯데캐슬 시그니처', 1순위 청약 마감…평균 59대 1
    분양업계 관계자는 "공급이 부족한 노원구에서 오랜만에 분양되는 아파트인데다 중계동의 교육 환경, 불암산·수락산의 쾌적한 주거 환경, 풍부한 생활인프라, 교통 호재 등이 높은 청약 성적을 이끌었다"고 말했다. 주변 시세 대비 낮은 분양가 역시 영향을 미친 것으로 보인다. 이번 단지에서 가장 많이 공급된 전용 84㎡A형의 분양가는 6억800만...
    2020-07-22 09:11
  • [주목! 이곳] 상계뉴타운 대표 단지 노린다…‘노원 롯데캐슬 시그니처’ 분양
    [주목! 이곳] 상계뉴타운 대표 단지 노린다…‘노원 롯데캐슬 시그니처’ 분양
    단지가 위치한 상계동 일대는 중계동 학원가가 가까워 교육환경이 우수하다. 인근에 덕암초, 신상계초, 상계제일중, 재현중 등이 있고 고등학교는 미래산업과학고, 청원고 등이 가깝다. 서울 북부 대표 학원가인 중계동 학원가가 근처에 있다. 주요 공급 평형은 Δ21㎡ 1가구 Δ39㎡ 11가구 Δ52㎡A 17가구 Δ52㎡B 17가구 Δ59㎡A 190가구 Δ59㎡B 137가구 Δ84㎡A...
    2020-07-18 07:30
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