준공공임대 검색결과

검색결과 총80건

최신순 정확도순

“전세제도 연착륙 필요…서민 주거충격 최소화 장치 시급” [소멸하는 전세, 해법이 없다 ③]

‘월세화’ 기조 속 전세 축소...서민 주거난 확산“등록임대 활성화·에스크로 등 안전판 제시돼야” 전세 시장의 수축이 가팔라지면서 ‘월세화’ 전환에 따른 세입자 부담이 커지고 있다. 특히 서울 중에서도 일명 ‘현금부자’가 많은 강남, 서초를 제외한 자치구를 중심으로 전세 매물이 크게 줄어 현금 여력이 부족한 실수요자들의 주거 안정성이 흔들릴 수 있다는

2025-10-13 07:00
18일부터 등록임대주택 보증금ㆍ10년 거주 보장

등록임대 제도 개편사항을 반영한 민간임대주택특별법 개정안이 11일 국무회의를 통과했다. 개정안이 18일 공포 후 시행되면 등록임대주택 입주자는 보증금과 10년 거주가 보장된다. 민간임대주택특별법 주요 개정 사항은 △기존 4년 단기임대 및 8년 아파트 장기매입임대주택 폐지 △신규 등록주택 최소 임대의무기간 8년에서 10년으로 연장 △모든 등록임대주택

2020-08-11 11:00
자이S&D, 역세권 오피스텔 ‘건대입구역자이엘라’ 9월 분양

서울지하철 2·7호선 환승역인 건대입구역에서 약 100m 내에 초역세권 오피스텔이 들어선다. GS건설 자회사인 자이S&D는 오는 9월 서울 광진구 자양동 2-2번지 일대에 들어서는 ‘건대입구역 자이엘라’ 오피스텔을 분양한다고 28일 밝혔다. 지하 6층, 지상 20층, 1개동, 전용면적 18㎡~84㎡, 총 315실 규모로 조성된다. 총

2019-08-28 11:32
올해 상반기 임대사업자 7.4만명이 17.7만채 신규등록···전년대비 3배↑

올해 상반기 임대사업자 등록과 등록 주택이 전년대비 3배 가량 크게 증가했다. 15일 국토교통부는 올해 상반기와 6월 임대주택 등록 실적을 집계·분석한 결과, 지난 해 12월에 발표한 ‘임대주택 등록 활성화 방안’의 정책효과가 본격화되고 있다고 밝혔다. 우선 올해 상반기 현황을 보면 상반기에만 총 7.4만명이 등록해 지난 해 상반기(총 2.6만명)에 비

2018-07-15 11:00
[뉴스 더 읽기] 알랴줌! 보유세 폭탄 해체 신공

어려울 수는 있어도 세상에 답이 없는 문제는 존재하지 않는다. 정부가 던진 부동산 보유세 폭탄도 마찬가지다. 뇌관만 제거하면 끌어안고 자도 터지지 않는데 해체 방법을 모를 뿐이다. 어느 것을 자를지 헷갈리는 빨간 선과 파란 선 앞에 노랗게 질렸는데, 초침까지 째깍대니 불안하더라도 일단은 침착하게 폭탄제거반에 연락해야 한다. 물론 그 전에 최소한의 지

2018-07-05 10:47
5월 임대사업자 7625명 등록…혜택 몰린 장기 임대 비중 84%

주춤했던 임대주택사업자 등록과 주택수가 다시 탄력받고 있다. 11일 국토교통부는 5월 한 달간 총 7625명이 임대사업자로 등록해 지난해 같은 달보다 51.5%, 전월보다 9.9% 증가했다고 밝혔다. 5월 중 등록된 임대주택수도 전월 대비 20.5% 증가한 1만8900채로 집계됐다. 특히 5월은 8년 이상 임대되는 준공공임대주택의 등록 비

2018-06-11 11:00
양도세 중과 피하는 길라잡이...‘절세의 기술’ 전면개정판 출간

최근 부동산 시장의 화두인 과세 이슈를 설명하는 책, ‘절세의 기술’의 전면개정판이 출간됐다. “최종 수익률을 결정짓는 것은 세금”이라고 강조하는 책 ‘절세의 기술’의 저자는 필명 ‘투에이스’로 알려진 김동우씨다. 김 씨는 현재 부동산 세금 강사로 왕성한 활동을 보이고 있다. 25년간 근무했던 은행에서 외환위기 사태로 퇴직한 후, 전업투자자

2018-06-04 10:45
[객석] 중과를 맞을 것인가, 세제혜택을 담뿍 받을 것인가

4월 1일부터 다주택자의 양도소득세 중과가 강화됐다. 전국 40곳의 조정대상지역에 중과주택을 두 채 보유한 사람은 해당 주택을 양도할 때 양도세율이 10%, 세 채 이상 보유한 사람은 20%가 추가된다. 뿐만 아니라 장기보유특별공제까지 배제됨으로써 다주택자들이 체감하는 양도소득세의 무게는 가히 세금폭탄이라고 느낄 만큼 커졌다. 3억 원의 양도 차익이

2018-06-04 10:39
4월 임대사업자 6938명 신규 등록…전년比 1.9배

다주택자에 대한 양도소득세 중과를 시행한 4월, 6900명가량이 임대사업자로 새로 등록했다. 특히 8년 이상 장기임대 비중이 높았다. 10일 국토교통부는 4월 한 달간 전년 동월보다 1.9배 증가한 6938명이 임대사업자로 신규 등록했고 특히 이번 달에는 8년 이상 임대되는 준공공임대주택 등록 비중이 69.5%를 차지해 지난달(37.9%)에 비

2018-05-10 11:00
준공공·기업형 임대주택, 종부세 주택 수 제외

정부는 공시가격 6억 원(비수도권 3억 원) 이하로 8년 이상 임대하는 준공공임대주택 및 기업형임대주택을 주택 수에서 제외하는 종합부동산세법 시행령 개정안을 2일 입법예고했다. 이번 개정안에 따르면 4월 1일 이후 8년 이상 임대하기 위해 등록한 준공공·기업형 임대주택은 주택 수에서 제외한다. 해당 임대주택 외에 1주택만 소유하고 있는 세대의 경우 종

2018-05-02 09:30
양도세 중과---다주택자들 어쩌나

『최영진 대기자의 현안진단』 이달부터 다주택자에 대한 양도소득세가 강화된다. 집을 2채 이상 갖고 있는 사람은 1가구를 제외한 다른 주택의 양도 차익에 대해서는 별도의 가산세 10~20% 포인트 붙는다. 기존 양도세에다 2주택자는 10% 포인트, 3주택 이상은 20% 포인트가 더해진다. 기본 세율 6~42%에다 10~20% 포인트를 합한 세율이 적용된

2018-04-03 06:00
노량진역·먹골역 역세권 청년주택 건립

서울 노량진역과 먹골역에 역세권 청년주택이 들어선다. 서울시는 지난 14일 제2차 도시·건축공동위원회를 열어 동작구 노량진동 37-1번지(923㎡)와 중랑구 묵동 176-39번지(1978.2㎡)의 역세권 청년주택 사업에 대한 도시관리계획을 가결했다고 19일 밝혔다. 도시관리계획(지구단위계획)이 결정 및 고시되면 해당 사업지에 대해 청년주택사업이 가능

2018-02-19 09:27
주거복지로드맵 채워졌지만…보완책 목소리 '여전'

정부가 임대주택 등록 활성화방안으로 지난달 말께 내놓은 주거복지로드맵의 빈 공간을 보름만에 완성했다. 채찍이 아닌 당근으로 다주택자에 대한 강력한 경고 시그널을 보냈지만 전월세상한제의 전체 확대 등 보완해야 할 점이 여전하다는 지적이 나온다. 국토교통부는 13일 임대사업자로 등록할 경우 재산세ㆍ소득세ㆍ양도세 등 세금과 건강보험료를 감면하는 등의 내용

2017-12-14 14:17
[임대등록 활성화] Q&A “4년 임대도 8년 임대로 변경 가능…전대도 할 수 있어”

국토교통부, 기획재정부, 보건복지부 등 관계 부처는 자발적인 주택임대사업자 등록을 유도하기 위한 인센티브를 담은 ‘임대주택 등록 활성화 방안’을 13일 발표했다. 구체적인 내용을 질의응답으로 정리했다. △임대주택 등록 활성화 방안이 시행될 때 효과는? - 세입자 입장에서는 사실상 계약갱신청구권과 전월세상한제가 적용되는 주택이 크게 늘어 급격한 임대료

2017-12-13 14:05
[임대등록 활성화] “자발적 등록 최우선”…임대사업자 세금 줄여 등록 유도

정부가 임대주택 등록 활성화를 위한 인센티브를 발표했다. 임대소득 소득 과세와 건강보험료 부과는 시행하되 등록사업자 부담은 최소화하겠다는 방침이다. 13일 국토교통부, 기획재정부, 보건복지부 등 관계부처 합동 발표에 따르면 임대주택 등록을 유도하기 위해 등록사업자가 부담할 지방세·임대소득세·양도세 등의 세금 감면이 확대되고 임대등록으로 인한 건보료

2017-12-13 14:00
[주거복지로드맵] 계층별 사각지대 없도록 서민주택 100만 가구 공급한다

정부가 무주택 서민들의 주거 안정을 위해 5년간 100만가구의 공공임대와 공공분양 주택을 공급한다. 29일 국토교통부와 관계부처는 사회통합형 주거사다리 구축을 위한 ‘주거복지로드맵’을 발표했다. 이에 따르면 정부는 과거 공급자 중심의 단편적․획일적 지원에서 수요자 중심의 종합적인 지원과 사회통합형 주거정책으로 패러다임 전환을 시도하고 생애단계별․소득

2017-11-29 11:00
단기 임대주택, 장기 임대주택으로 전환 가능해진다

국토교통부는 단기임대주택을 장기임대주택(준공공․기업형)으로 변경이 가능하도록 기준을 마련하고 주택임대관리업 등록기준을 완화하는 내용을 포함하는 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행령’ 일부개정안이 국무회의에서 의결됐다고 밝혔다. 이번 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행령’ 개정안은 민간임대주택 공급확대 및 장기임대주택으로 등록 유도, 주택임대관리업자 등록 활성

2017-09-12 10:00
앞뒤 안맞는 주택임대사업 제도

『최영진 대기자의 현안진단』 정부의 8.2부동산 대책 발표 이후 주택임대사업에 대한 관심이 부쩍 많아졌다. 김현미 국토교통부장관이 8.2 대책과 관련해 집을 많이 갖고 있는 사람은 집을 팔든지 아니면 주택임대사업자로 등록해야 세금에 대한 불이익을 받지 않을 것이라고 언급한 게 발단이다. 다주택자들이 임대사업을 놓고 득실을 따지고 있다는 소리다.

2017-08-22 07:00
임대주택 등록하면 세금폭탄 없다

『최영진 대기자의 현안진단』 정부의 8.2 부동산 대책 발표 이후 주택시장은 급격히 냉각되는 분위기다. 이번 대책으로 직격탄을 받은 서울 강남권 재건축 아파트 단지는 벌써 시세보다 2억원 가량 싼 급매물이 등장할 정도로 다급해졌다. 얼마나 급했으면 이렇게 가격을 내려 팔려고 했을까마는 그런데도 시장 반응은 시큰둥하다. 값싸게 나온 급매물이 어디 이

2017-08-07 07:27
주택시장의 변수 전ㆍ월세 상한제의 향방

『최영진 대기자의 현안진단』 요즘 주택시장에는 전·월세 상한제 도입 문제가 화두다. 상한제가 적용되면 개인 주택임대사업자는 물론 주택업계에 미치는 영향이 적지 않아서다. 아직 구체적으로 결정된 내용은 없으나 정부 시각은 상한제 도입 쪽인 것 같다. 전·월세 상한제란 말 그대로 전세나 월세를 일정 수준 이상 올리지 못하도록 통제한다는 얘기다. 지금도 취득세

2017-06-28 07:00

1 2 3 4

브라보 마이 라이프

국토부, 준공공임대등록시 세금감면 등 민간임대 활성화 본격 추진

국토교통부는 민간 임대주택 공급을 활성화를 위해 민간임대사업에 대한 등록요건 완화, 준공공임대주택 등록 시 세금감면 등의 규제완화ㆍ혜택확대를 본격 추진한다고 17일 밝혔다. 이는 지난달 19일 국토부 업무보고와 26일 주택 임대차시장 선진화방안(전월세대책)의 정부 후속조치의 일환이다. 이를 위해 정부는 오는 18일 임대주택법 시행령ㆍ시행규칙 개정안을

2014-03-17 11:13
[설익은 전월세대책]임대차시장 대혼란

서울과 지방에서 주택을 보유 중인 박모(55)씨는 서울의 아파트를 전세에서 월세로 전환하려다 최근 생각을 바꿨다. 3억원에 전세를 주고 있던 서울 아파트를 월세로 돌리려고 했지만 지난달 26일 정부가 발표한 ‘임대차시장 선진화 방안’을 본 후 전세를 더 올려 받는 쪽으로 방향을 틀기로 했다. 월세 소득에 대한 세 부담을 지고 싶지 않아서다. 정부가 내

2014-03-06 11:10