주택조합원 검색결과

검색결과 총47건

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재건축·재개발 이주비 대출 숨통…정부, HF 보증 신설 추진

규제지역 LTV·한도 규제로 조합원 이주 차질추가 대출에 공적보증 적용해 금리 부담 완화준공 후 자산가치로 담보 평가…비아파트 금융지원도 검토 정부가 재건축·재개발 사업의 발목을 잡는 이주비 대출 문제를 해소하기 위해 한국주택금융공사(HF)의 공적보증을 활용하는 방안을 추진한다. 추가 이주비 대출 금리를 낮추고 대출 한도를 늘려 정비사업 속도를 높이려는

2026-08-10 06:56
서울시 "주택공급 가로막는 규제 걷어내자"⋯개선안 9건 건의

국무조정실에 주택공급 활성화·공급 여력 끌어올리기 위한 ‘규제개선’ 요청공공주택 건립 시 받는 심의 통합, 소규모 주택 공급 제고 위한 규제 완화 건의 서울시가 주택공급을 가로막는 규제를 걷어내고 시민 재산권 보호, 건설 품질 향상 등을 위한 제도개선 사항을 정부에 요청했다고 15일 밝혔다. 시는 공사비 증가, 전세사기 등 복합적 요인으로 침체된 주택

2026-01-15 11:15
200억대 은평 주택조합 사기범, 대법서 징역 20년 확정

조합원 428명에게 208억 가로채⋯56억 횡령 혐의도1·2심서 징역 20년⋯대법, 피고인 ‘양형부당’ 상고 기각 허위 과장 광고로 지역 주택 조합원을 모집해 208억 원을 편취한 대행사 대표에게 징역 20년이 확정됐다. 18일 법조계에 따르면 대법원 2부(주심 권영준 대법관)는 최근 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률 위반(횡령), 사기 혐의로 기소

2025-12-18 12:00
국토연구원 “지주택 조합원 26만 명 시대…제도 개선 시급”

지역주택조합 사업이 활기를 띠면서 조합원 수가 약 26만 명에 달한 가운데 공사비 분쟁·토지 확보 지연·운영 불투명 등 다양한 문제가 동시다발적으로 제기되고 있어 실태 파악과 제도적 대응이 시급하다는 지적이 나온다. 9일 국토연구원 부동산시장정책연구센터는 최근 ‘국토이슈리포트’ 제89호를 통해 지역주택조합의 현황과 주요 이슈, 개선 방향을 분석한 보고서

2025-07-09 09:36
[세무, 톡!] 주택 수에서 제외되는 주택들

올해부터 1주택을 보유한 1세대가 수도권(서울, 인천, 경기) 밖의 지역에 있는 준공후 미분양주택이나 인구감소지역의 주택을 특정기간에 취득할 경우 적용하는 과세특례제도가 신설됐다. 인구감소지역이란 인구감소로 인한 지역 소멸이 우려되는 시·군·구를 대상으로 출생률, 65세 이상 고령인구 등을 고려하여 행정안전부장관이 지정·고시하는 지역을 말한다. ‘행정안전부

2025-04-22 08:24
“내 집 마련 지름길이라더니” 지역주택조합, 알고 보니 돈 먹는 하마

무주택자의 내 집 마련과 주택공급 촉진을 위해 도입한 지역주택조합(‘지주택’)이 서민을 울리는 복병으로 변모했다. 숱한 사업 지연과 눈덩이처럼 불어나는 분담금을 둘러싼 흉흉한 소문이 끊이지 않지만, 일부 성공 사례에 희망을 품는 투자자 또한 적지 않은 상황이다. 11일 도시정비업계에 따르면 서울 광진구 군자동 일원에 지역주택조합 사업인 ‘광진 벨라듀’(

2025-02-11 06:00
조합원에 정보공개 않는 '지역주택조합', 사업 추진 어려워진다

# 지난 2016년 일간지 공고를 통해 조합원을 모집한 A 지역주택조합은 현재까지도 조합설립인가를 받지 못하고 있다. 조합은 관할구청에 지구단위계획구역 지정을 위한 주민 입안 제안을 접수한 상태다. 2021년 이 지역주택 조합원으로 가입한 B 씨는 3년이 다 되어 가는 데도 조합원 명부, 자금 사용 내역 등의 사업추진과 관련 정보를 볼 수가 없어 답답하

2024-04-02 06:00
가로주택정비사업 인기↑…정비사업 ‘틈새시장’ 부각

올들어 17곳 늘어 총 141곳소규모 사업 진행 속도 빨라 소규모 정비사업인 가로주택정비사업의 인기가 상승세다. 재개발·재건축 등 정비사업보다 속도가 빠르다는 게 이 사업의 장점이다. 사업성은 다소 떨어지지만, 수요가 많은 만큼 건설업계 사이에서도 틈새시장으로 여겨진다. 정부 역시 도심 내 공급 확대를 위해 가로주택정비사업 활성화를 약속한 만큼 향후 인

2022-08-30 17:00
주택법 개정 후 지역주택 조합원 모집공고 달라졌다

최근 지역주택조합 조합원 모집공고가 예전과는 사뭇 달라진 분위기다. 24일 정비업계에 따르면 모집공고를 내면서 발생하는 폐해를 막기 위해 지역주택 조합원 신고제도가 강화되면서 사업 내용을 명시한 모집공고가 잇따르고 있다. ‘가천대역 더포엠(가칭)’ 추진위원회는 이달 초 모집 공고를 냈다. 내년 5월부터 80% 이상, 2023년 3월까지는 매수청구권이

2021-11-24 16:14
[종합] 주택조합 가입비 은행 예치…30일내 청약철회 시 반환 규정

올 연말부터 주택조합아파트의 모집 주체는 가입 신청자가 낸 가입비를 은행에 예치해야 한다. 가입 신청자가 30일 이내에 청약을 철회하면 가입비를 돌려줘야 한다. 국토교통부는 주택조합 조합원의 재산권을 보호하기 위한 ‘주택법 시행령 개정안’이 21일 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 국토부에 따르면 이번 개정안은 △조합 가입 신청자의 가입비 예치

2020-07-21 12:14
현대건설, 의정부 '힐스테이트 녹양역' 조합에 사업비 16억 환급

현대건설은 2018년 11월 입주한 경기 의정부시 가능동 힐스테이트 녹양역 아파트 지역주택조합원들에게 사업비 16억 원을 환급한다고 10일 밝혔다. 지역주택조합사업은 도급사업이나 도시정비사업과 달리 조합원 모집 이후 일정 계획대로 입주를 완료하는 사업장이 전체의 5~10%다. 입주 시에도 사업 진행 과정에서 발생하는 토지비, 건축비 등 비용 증가로 모

2020-03-10 13:10
'계약 변경 가능성' 각서 낸 주택조합원…대법 "동호수 배정 불만 계약 파기 위법”

계약내용 변경 가능성을 인지한 각서를 작성했다면 원하는 아파트 동ㆍ호수를 배정받지 못했더라도 주택조합 가입 계약을 파기할 수 없다는 대법원의 판단이 나왔다. 대법원 1부(주심 이기택 대법관)는 A 씨 등 조합원 23명이 경기도의 한 지역주택조합을 상대로 낸 계약금 반환 청구소송 상고심에서 원고 승소 판결한 원심을 깨고 사건을 서울고법으로 돌려보냈

2020-01-02 06:00
[12.16 부동산 대책] "집 팔아라"…10년이상 보유 다주택자에 양도세 중과 한시 면제

내년 상반기까지 조정대상지역 내 10년 이상 보유한 주택을 양도하는 다주택자에 대해서는 한시적으로 양도소득세 중과가 배제되고, 장기보유특별공제도 적용된다. 정부가 매물난 해소를 위해 다주택자들이 집을 팔 수 있는 유도책을 내놓은 것이란 해석이 제기된다. 기획재정부·국토교통부·금융위원회·국세청은 16일 합동 브리핑을 통해 이같은 내용이 포함한 '주택시장

2019-12-16 13:44
코오롱글로벌, 364억 규모 채무 보증 결정

코오롱글로벌은 부산 사직 지역주택조합원 중 일부의 순천 농협협동조합 채무 280억 원에 대해 보증을 결정했다고 25일 공시했다. 채무보증금액은 364억 원으로, 8.15%이다.

2019-11-25 17:22
분양가 상한제 6개월 유예했지만…대다수 재건축 단지엔 '그림의 떡'

정부가 민간택지 분양가 상한제 논란을 잠재우기 위해 내놓은 ‘6개월 유예’ 카드가 냉대를 받고 있다. 재건축·재개발 단지가 유예 조건인 관리처분계획인가를 받더라도 이주·철거 단계에서 시간이 지연될 수 있는데 이러한 현실을 외면했다는 이유에서다. 당장의 논란만 잠재우려는 탁상행정이라는 비난의 목소리가 높다. 국토교통부가 지난 2일 부동산

2019-10-04 06:20
코오롱글로벌, 894억 원 규모 채무보증 결정

코오롱글로벌은 평책고덕지역주택조합원에 대한 894억 원 규모의 채무보증 결정했다고 8일 공시했다. 이는 자기 자본 대비 26.01%에 해당한다. 회사 측은 "평택고덕 지역주택조합원 중도금 대출과 관련한 시공사 연대보증의 건"이라고 설명했다.

2019-08-08 17:12
[SP] 23일 주가에 영향을 미칠 만한 전 거래일 주요 공시

△한미반도체, 55억1559만원 규모 반도체 제조용 장비 계약 수주 △우진아이엔에스, 146억9813만원 규모 P-PJT 상부서편 코팅덕트 1공구 계약 수주 △한화에어로스페이스, 693억원 규모 공작기계사업 양수 결정 △한화에어로스페이스, 한화디펜스 흡수합병 △우리종금, 3Q 당기순이익 138억6800만원...전년동기比 67.4%↑ △에스오일,

2018-10-23 09:00
코오롱글로벌, 부산 지역주택조합원에게 354억원 규모 채무보증 결정

코오롱글로벌은 부산신평 지역주택조합 개별조합원들에게 354억7055만원 규모의 채무보증을 결정했다고 22일 공시했다. 이는 지난해 연결재무제표 기준 자기자본대비 7.62%에 해당하는 금액이다. 코오롱글로벌 측은 이번 채무보증이 부산신평 지역주택조합 사업 중도금 대출에 관한 시공사 연대보증이라고 설명했다.

2018-10-22 17:07
‘연신내역 트리플파크’ 주택홍보관 오는 8일 개관

지하철 3호선과 6호선의 환승역인 연신내역 역세권 입지에 들어서는 ‘연신내역 트리플파크’가 오는 8일 주택홍보관을 오픈하고 조합원을 모집한다. ‘연신내역 트리플파크’는 은평구청으로부터 조합원 모집 신고필증을 취득한 상태다. 지난 6.3 주택법 개정으로 인해 지역주택조합 추진위가 조합원을 모집하려면 관할 시·군·구청장에게 사업계획서, 토지확보 증빙서류 등

2018-06-04 15:22
투기과열지구 지정 전 계약한 재건축 주택, 조합원 지위 양도 가능해진다

앞으로 투기과열지구 내에서 재건축 조합원 지위를 양도하기 위해서는 3년 내에 사업시행 인가 신청이 없고 3년 이상 조합원 지위를 유지해야 한다. 하지만 선의의 피해자가 발생하지 않도록 투기과열지구 지정 전에 계약한 주택은 조합원 지위를 양도할 수 있다. 16일 국토교통부는 지난 8월 2일 발표한 주택시장 안정화 방안의 후속 조치로 ‘도시 및 주거환경

2017-08-16 11:00

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브라보 마이 라이프

재개발과 재건축, 이것만 알고 하자!

재개발과 재건축은 부동산 투자의 정석 중 하나다. 다만 용어가 어렵고 절차가 복잡하기에, 무턱대고 뛰어들면 낭패를 본다. 단타로 수익을 내는 투자가 아닌 만큼, 은퇴 후 목돈 마련을 목표로 한다면 신중하게 접근해야 한다. 지금부터 투자 시 유의해야 할 사항을 알아보자. 은퇴 후 다주택자인 김 씨는 고민이 깊다. 투자 목적의 부동산을 매입하려고 하는데,

2021-09-20 09:00
새해 달라지는 주택세금

2020년 8월부로 부동산 3법을 포함한 주택 관련 세법이 국회 본회의를 거쳐 개정됐다. 개정된 내용은 2021년부터 적용된다. 국민의 관심은 높지만 복잡한 사항이 많고 실제 사례에 적용하기가 쉽지 않다. 새해를 맞이해 이와 관련한 개정 시기 및 내용을 소개하고, 문답을 통해 살펴본다. 참고 주택세금 100문 100답, 2021 부동산세 완전정복

2021-01-06 08:40