주택산업 검색결과

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시멘트 업계 불황 장기화..."내년에도 4000만톤 회복 어렵다"

국내 시멘트 수요가 2028년까지 연간 4000만톤을 넘기기 어려울 것이란 전망이 나왔다. 건설 경기가 뚜렷한 회복 시그널을 보이지 않으면서 장기 불황의 부담이 당분간 지속될 전망이다. 15일 한국시멘트협회에 따르면 건축착공과 토목수주 등 건설경기 지표를 토대로 구축한 수요예측에서 2026~2030년 시멘트 출하량을 예측한 결과, 올해 3871만톤을

2026-11-15 12:00
서울 주택사업 기대감 '뚝'⋯지방은 회복 조짐에 엇갈린 전망

서울 23.2p 급락·비수도권 10.0p 상승자금조달지수 69.8⋯금융비용 부담 확대 서울을 비롯한 수도권의 주택사업 경기 전망이 한 달 만에 크게 악화됐다. 반면 지방은 주택 거래 회복과 정책 호재에 힘입어 개선되면서 수도권과 비수도권의 사업 경기 전망이 엇갈리는 모습이다. 12일 주택산업연구원이 발표한 '2026년 11월 주택사업경기전망지수'에 따르

2026-11-12 11:00
전국 아파트 입주전망 반등에도 서울은 '뚝'⋯잔금대출 부담 커졌다

전국 아파트 입주전망이 4개월 만에 반등했지만 서울을 비롯한 수도권은 오히려 악화한 것으로 나타났다. 대출금리 상승으로 잔금 마련에 어려움을 겪는 수분양자가 늘면서 실제 입주율도 하락했다. 10일 주택산업연구원에 따르면 11월 전국 아파트 입주전망지수는 85.3으로 전월(82.6) 대비 2.7포인트(p) 상승했다. 전국 지수가 상승 전환한 것은 4개월

2026-11-10 11:00
세종 분양시장 다시 '꿈틀'…행정기관 이전 기대 속 신중론

세종 우미 린 센터파크 경쟁률 17.71대 1분양전망지수 115.4…전국 유일 100 넘어44개 기관 이전 추진…분양가 부담·수요 변수 침체됐던 세종 아파트 분양시장이 다시 꿈틀거리고 있다. 지난해부터 청약 경쟁률이 회복세를 보이는 가운데 중앙행정기관 이전에 따른 주택 수요 확대 기대감도 커지는 모습이다. 8일 부동산시장 분석업체 리얼투데이에 따르면

2026-11-08 14:27
서울 분양시장 반짝 회복 그쳤다⋯대출 규제에 다시 위축

전국 분양전망 3개월 연속 하락 분양가 상승·미분양 증가 우려 여전 서울 아파트 분양시장에 대한 기대감이 한 달 만에 다시 꺾였다. 대출 규제와 자금조달 부담이 이어지면서 전국 분양시장 전망도 3개월 연속 악화한 것으로 나타났다. 5일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 조사한 결과에 따르면 11월 서울 아파트 분양전망지수는 91.4로 전월(105.

2026-11-05 11:00
광주서 다시 분양 나선 IPARK현대산업개발⋯시장 침체 속 흥행

학동4구역 1387가구 일반분양브랜드 신뢰 회복·공급 부담 변수 IPARK현대산업개발이 붕괴사고가 발생했던 광주에서 아파트 분양에 나선다. 브랜드 신뢰회복과 함께 침체된 분양시장이 청약 성적을 좌우할 주요 변수로 꼽힌다. 4일 건설업계에 따르면 IPARK현대산업개발은 광주 동구 학동4구역 재개발사업을 통해 '아이파크 무등산 스카이포레'의 일반분양을

2026-11-04 14:01
공기 줄이는 모듈러주택…업계 “현장시공 중심 규제 개선해야”

규제합리화위, 국내 최대 규모 세종 건설현장서 애로 청취2030년까지 2만 호 공급 목표…공장 제작 특성 반영한 제도 검토 공장에서 만들어 현장에서 조립하는 모듈러주택의 확산을 위해 정부가 규제 개선방안을 검토한다. 기존 공법보다 공사 기간을 20~30% 줄일 수 있지만, 현장시공 중심의 제도가 공장 제작 방식에 맞지 않는다는 업계 지적에 따른 것이다.

2026-11-03 15:00
서민 주거의 핵심 축 빌라 공급 위축…비아파트 시장 침체의 골 깊어진다 [공급 속도전의 병목③]

1~9월 비아파트 착공 10.1% 감소전세사기 여파에 매매 수요 위축정비사업 확대로 신축 부지도 부족 서민 주거의 핵심 축인 연립·다세대주택(빌라) 등 비아파트 시장은 침체의 골이 깊어지고 있다. 전세사기 여파로 매매 수요가 위축되고 임대보증금을 통한 자금 회수도 어려워진 데다 공사비와 금융비용 부담까지 겹치면서 공급이 좀처럼 회복되지 못하는 상태다.

2026-11-03 06:00
수도권 주택사업 기대감 회복⋯서울 집값 상승세에 건설업계 '숨통'

서울과 경기의 주택가격 상승세가 이어지면서 건설업계의 주택사업 경기 회복 기대감이 커지고 있다. 수도권은 사업 여건 개선에 대한 기대가 높아졌지만 지방은 미분양과 수요 부진이 이어지며 지역 간 온도 차가 여전한 모습이다. 20일 주택산업연구원에 따르면 10월 전국 주택사업경기 전망지수는 86.4로 전월(79.9) 대비 6.5포인트(p) 상승했다. 수도권

2026-10-20 14:30
한국주택협회-대한건축학회, 주택정책 수립·청년 취업 지원 협력 '맞손'

한국주택협회와 대한건축학회가 주택산업 발전을 위한 정책 수립과 청년 인재 육성을 위해 협력에 나선다. 한국주택협회는 15일 대한건축학회 건축센터 대강당에서 주택건설 관련 정책 수립과 미래세대 성장 방안 마련을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 19일 밝혔다. 이번 협약에 따라 양 기관은 주택산업 발전을 위한 정책 수립과 대학 졸업생의 취업 활성화 방

2026-10-19 17:00
“분양가 낮추자니 적자, 올리자니 미분양”⋯건설업계, 공급 딜레마

분양가 상승·미분양에 사업성 부담지방 미분양 5만가구 육박⋯분양 57%↓업계 “공사비보다 수요 부족이 문제” 공사비 상승과 미분양 우려가 겹치면서 건설사들의 신규 주택사업 추진에 제동이 걸리고 있다. 특히 지방에서는 신규 분양 물량이 크게 줄었는데도 미분양 주택은 오히려 늘어나면서 사업성 확보에 어려움을 겪는 모습이다. 분양가를 낮추면 수익성이 악화하고

2026-10-16 06:00
서울 입주 기대감은 '쑥'⋯지방은 미분양 부담에 '찬바람'

수도권 입주전망 17.2p 상승⋯서울 108.3전국은 3개월째 하락⋯지방 79.3으로 뒷걸음9월 입주율 68.2%⋯잔금대출 부담은 여전 전국 아파트 입주시장에서 수도권과 지방 간 온도 차가 뚜렷해지고 있다. 서울을 중심으로 집값 상승과 전세 매물 부족이 맞물리며 입주 기대감이 높아진 반면 지방은 미분양과 공급 부담에 입주 여건이 악화하는 모습이다. 실제

2026-10-15 11:00
서울 분양시장 기대감 회복⋯지방은 미분양 우려 심화

서울 전망지수 105.73개월 만에 기준치 상회지방은 미분양 우려 확대 서울 아파트 분양시장에 대한 기대감이 회복되는 반면 지방은 미분양 우려가 커지면서 지역 간 양극화가 심화하고 있다. 서울 분양전망지수가 3개월 만에 기준선을 넘어선 가운데 지방은 미분양 적체와 주택 수요 위축 등으로 시장 전망이 악화하는 모습이다. 13일 주택산업연구원이 발표한 '2

2026-10-13 11:00
10월 입주 65% 급증⋯은행권 ‘잔금대출 쟁탈전’ 본격화

내달 아파트 입주물량 1만6567가구로 확대규제 풀며 주택대출 중 잔금대출 홀로 증가세금리 인하·비대면 집단대출 출시 등 본격 경쟁 가을 분양시장 입주 물량이 쏟아지면서 은행권의 집단대출 유치 경쟁에 다시 불이 붙었다. 금융당국이 잔금대출을 가계대출 총량 관리 목표에서 제외하면서 은행들의 자금 공급 숨통이 트인데다 인터넷전문은행까지 시장에 진입했다. 한도

2026-09-30 05:00
10월 아파트 입주 1만6567가구…전월 대비 65%↑

10월 전국 아파트 입주물량이 전월보다 65% 증가한 1만6567가구로 집계됐다. 서울에선 3개 단지의 3302가구가 입주 예정이다. 21일 직방에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주물량은 1만6567가구로 전월 1만57가구보다 65% 증가할 예정이다. 올해 월별 입주물량 가운데 1월과 6월, 3월에 이어 네 번째로 많은 규모다. 수도권에서는 7924가

2026-09-21 09:32
착공 4분의 1토막…공사비·이자에 무너진 빌라 공급 생태계 [빌라 부활의 조건 ①]

수도권 비아파트 착공 3년째 1만가구대공사비·이자 부담에 신규 사업도 위축매입 수요 위축에 공급 회복도 ‘난항’ 수도권 비아파트 공급이 극심한 침체에 빠졌다. 다세대·다가구 등 일반주택 착공은 최근 10년 평균의 4분의 1수준까지 쪼그라들었다. 2021년과 비교하면 80% 가까이 줄었다. 전세 사기 이후 수요 위축에 공사비와 이자 부담까지 겹친 가운데 정

2026-09-17 06:00
주택사업 체감경기 다시 위축⋯수도권 회복에도 지방은 급랭

주택사업자들의 경기 전망이 다시 위축됐다. 서울과 경기를 중심으로 수도권 사업 기대감은 소폭 살아났지만 지방은 미분양 적체와 수요 부진 부담이 이어지며 체감경기가 크게 꺾였다. 15일 주택산업연구원에 따르면 9월 주택사업경기전망지수는 79.9로 전월보다 8.7p 하락했다. 수도권은 3.1p 오른 89.2를 기록한 반면 비수도권은 11.2p 떨어진 77.

2026-09-15 11:00
'올 뉴 챔피언스시티' 뜬다⋯공장터서 4300가구·더현대 품은 새 도심으로 [광주 복합개발 리포트 ①]

챔피언스시티 1차 3216가구 분양 돌입더현대·호텔·공원 품은 복합개발 본격화“광주 부동산시장 분위기 달라질 수도” 아파트뿐 아니라 백화점·호텔·공원이 함께 들어오는 만큼 생활 자체가 달라질 것 같아 기대가 큽니다. 광주 북구 임동 옛 전방·일신방직 공장부지. 한동안 도심 한복판의 황량한 공장 터로 남아 있던 이곳은 공사 장비와 자재가 들어서며 분위

2026-09-14 06:00
대출규제에 잔금 막히자 입주도 ‘뚝’⋯아파트 입주심리 동반 위축

대출 문턱이 높아지면서 아파트 입주심리도 빠르게 위축되고 있다. 주택사업자의 향후 입주 전망뿐 아니라 실제 입주율까지 동반 하락하면서 강화된 금융규제가 신축 아파트 입주에도 영향을 미치는 모습이다. 10일 주택산업연구원에 따르면 9월 전국 아파트 입주전망지수는 87.6으로 전월 94.4보다 6.8p 하락했다. 수도권은 같은 기간 89.4에서 81.0으로

2026-09-10 11:00
9월 아파트 분양전망지수 86.3…수도권 2달 연속 기준선 밑돌아

9월 전국 아파트 분양시장 전망이 한 달 전보다 악화한 것으로 나타났다. 수도권과 비수도권 모두 기준선인 100을 밑돈 가운데 대출 규제와 금리 상승, 지방 미분양 부담 등이 사업자들의 체감경기를 끌어내린 것으로 분석된다. 8일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 지난달 19~28일 설문조사한 결과, 9월 전국 아파트 분양전망지수는 86.3으로 전월보

2026-09-08 11:00

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브라보 마이 라이프

“8·3 부동산 세제 개편 고령층 특수성 반영하지 않았다”

뜨거운 논쟁을 불러일으킨 8·3 부동산 세제 개편안은 초고령사회를 살아가는 고령층의 현실을 얼마나 고려했을까. “요즘 70세는 예전과 다르다”고 말하지만, 이들은 여전히 가족 돌봄의 중심에 있다. 자녀의 육아를 돕거나 노령의 부모를 돌보기 위해 가족 곁에 임시 거처를 마련하기도 한다. 이번 세재 개편안이 초고령사회의 현실을 충분히 반영하지 못했다는 지적이

2026-09-01 06:00
얼어붙은 아파트 시장 전망은?

서울을 비롯한 수도권 아파트 매매 가격 상승세가 지난해 연말부터 대출 규제 강화로 눈에 띄게 줄어들었다. 이에 아파트 시장에 대한 우려가 커지고 있지만, 부동산 업계는 올해 아파트 시장에서 급격한 하락은 없을 것으로 예측하고 있다. 아파트 시장을 얼어붙게 만든 요소들이 앞으로 어떻게 작용할지, 올해 시장 전망에 대해 알아본다. 참조 신한은행 ‘20

2022-03-10 08:19
[시니어 재테크-베이비부머 포트폴리오]위험자산 비중 조절하며 투자 타이밍 노려야

중국 속담에 ‘불파만지파참’(不怕慢只怕站)이란 말이 있다. 느린것을 두려워 하지 말고 단지 멈추는 것을 두려워하라는 의미다. 베이비부머 개개인의 상황에 따라 포트폴리오는 가지각색이지만, 금융상품활용 운용 원칙에 적용해보면, 원금은 최대한 보존하며 정기예금+알파 수익을 기대할 수 있는 중위험·중수익 포트폴리오와 결을 같이 하고 있다. 위험을 관리하며

2014-03-04 16:25