주택가격상승 검색결과

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코스피 시총, 수도권 집값 넘어섰다…반도체 랠리가 바꾼 자산지형

반도체 슈퍼사이클을 탄 코스피 시가총액이 수도권 주택 시가총액을 사실상 넘어선 것으로 추정된다. 주식시장이 급팽창하면서 부동산 중심이던 국내 자산시장 구도에도 변화 조짐이 나타나고 있다. 18일 한국거래소에 따르면 15일 종가 기준 코스피 시가총액은 약 6135조원으로 집계됐다. 한국은행과 국가데이터처가 발표한 2024년 말 기준 수도권 주택시가총액 49

2026-05-18 14:33
구윤철 "부동산시장, 실수요 중심 재편...정부 정책 의지 과거와 달라"

구윤철 경제부총리 겸 재정경제부 장관은 8일 "최근 부동산시장은 과거의 과열 양상에서 벗어나 실거주자를 중심으로 새롭게 재편되는 전환기를 맞고 있다"고 말했다. 구 부총리는 이날 오전 정부서울청사에서 비상경제본부 회의 겸 경제·부동산관계장관회의를 주재하며 "5월 9일 이후 매물 잠김이 나타날 수 있다는 우려가 있으나 정부의 정책 의지는 과거와 다르다"

2026-05-08 09:06
“집값 오른다 vs 떨어진다”…전문가·중개사 전망 엇갈렸다 [2026 KB 부동산 보고서]

올해 주택 매매가격을 둘러싼 시장 전망이 엇갈린 것으로 나타났다. 상승과 하락 전망이 팽팽하게 맞서는 가운데, 최근 시장 분위기 변화가 조사 결과에 반영됐다는 분석이다. 5일 KB경영연구소가 부동산시장 전문가와 공인중개사를 대상으로 1월과 4월 두 차례에 걸쳐 실시한 설문조사에 따르면 2026년 주택 매매가격 전망은 두 집단 간 의견이 갈렸다. 4월 조

2026-05-05 08:00
실수요·산업기반 따라 갈렸다…지방 집값 ‘선별 상승’ 뚜렷

지방 부동산 시장이 미분양 증가와 거래 감소로 전반적으로 위축된 가운데 일부 지역에서는 꾸준한 상승세가 이어지며 지역 간 온도차가 뚜렷해지고 있다. 10일 한국부동산원에 따르면 지난해 지방 아파트 매매가격은 1월부터 10월까지 하락세를 이어가다 12월 들어 상승 전환됐다. 다만 약세 흐름 속에서도 일부 지역은 연중 단 한 차례도 하락 없이 상승세를 유지

2026-04-10 17:00
이창용 "국내 주택가격 상승세 바로잡아야⋯수도권 집중 해소가 해법"

"타 자산 대비 과도한 집값 상승세, 자본 배분 비효율ㆍ양극화 초래" 이창용 한국은행 총재가 10일 "서울 중심의 부동산가격 상승을 그대로 둔 상태로는 우리나라 장래가 어둡다"고 지적했다. 이 총재는 이날 금융통화위원회 직후 열린 기자간담회에서 부동산시장 평가에 대해 "서울 외곽과 수도권 인근지역을 중심으로 다시 오르는 국면이어서 주택시장이 완전히 안

2026-04-10 14:09
3월 은행 가계대출 반등⋯'빚투' 신용대출 중심 몸집 불렸다

한은, 8일 '2026년 3월 금융시장 동향' 발표3월 은행 가계대출 1172.8조원⋯전월비 증가'빚투'에 기타대출 증가⋯주담대는 전월과 동일 지난달 은행권 가계대출 규모가 기타대출을 중심으로 증가 전환했다. 주식투자를 위한 대출 수요, 이른바 '빚투' 증가세에 따라 기타대출 규모가 확대된 데 따른 것으로 풀이된다. 한국은행이 8일 발표한 '2026

2026-04-08 12:00
부동산 보유세 인상 예고?…"시행까진 최소 4년" [집땅지성]

정부가 부동산 보유세 인상을 검토하는 가운데, 실제 제도 개편까지는 상당한 시간과 사회적 합의 과정이 필요하다는 분석이 나왔다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 1일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 “보유세 인상은 단순한 세율 조정 문제가 아니라 세목 간 균형과 사회적 합의가 전제돼야 하는 사안으로, 실행까지 최소 3~4년

2026-04-02 09:19
자영업자 대출 1년새 9.1조 증가⋯'영끌ㆍ빚투' 청년 고위험가구 급증 [종합]

한국은행, 26일 '3월 금융안정상황 보고서' 발표자영업자 대출 1092.9조원⋯1인 평균 3.4억원자영업 취약차주도 확산⋯연체율 장기평균 상회고위험가구 3명 중 1명 2030세대⋯"영끌 여파"한은 "중동사태·시장 변동성 충격 영향 점검 강화" 가계부채의 '약한 고리'인 자영업자와 고위험가구의 부실이 심화하고 있는 것으로 나타났다. 특히 주택 구입과 주식

2026-03-26 15:43
2030이 빚의 중심 됐다⋯고위험가구 100조 '경고등'[금안보고서]

대한민국 가계부채의 '약한 고리'에 속하는 고위험가구에 비상등이 켜졌다. 지난 1년간 고위험가구 부채 규모가 33% 급증하며 이들이 짊어진 빚만 100조 원에 달하는 것으로 나타났다. 특히 소득과 자산 기반이 취약한 2030 청년층이 고위험군의 3분의 1 이상을 차지하며 가계부채 부실의 중심으로 떠올랐다. 26일 한국은행이 금융안정보상황보고서를 통해 발

2026-03-26 11:02
전세 축소·월세 확대…인구 감소에 주거정책 전면 개편 필요

인구 감소가 본격화되면서 전세 중심의 주거정책 체계를 근본적으로 재설계해야 한다는 분석이 나왔다. 주택 수요 감소와 임대시장 구조 변화가 동시에 진행되면서, 기존 금융지원 중심 정책이 한계에 직면하고 있다는 지적이다. 한국조세재정연구원이 24일 발표한 '인구감소에 대응하는 주거정책 방향' 보고서에 따르면 우리나라는 2021년부터 인구 감소 국면에 진입했

2026-03-24 09:36
비실한 강남 3구에⋯2월 서울 집값 상승 둔화

부동산원 ‘2월 전국 주택가격 동향조사’급매물 늘어난 강남 3구 일제히 약세전ㆍ월세 상승세 유지했지만 폭은 축소 지난달까지 두 달 연속 확대됐던 서울 주택가격 상승폭이 2월 들어 다시 둔화했다. 특히 최근 급매물이 늘어난 강남 3구는 다른 지역보다 상승세가 크게 약해졌다. 전세와 월세 역시 상승 흐름은 이어졌지만 오름폭은 축소됐다. 16일 한국부동산원이

2026-03-16 14:00
최인호 HUG 사장, 한국리츠협회 만나 “임대리츠 활성화”

주택도시보증공사(HUG)는 12일 한국리츠협회와 임대리츠 사업을 통한 주택공급 확대 및 부동산 금융 생태계 발전을 위한 간담회를 개최했다고 이날 밝혔다. 이번 간담회는 최근 불안정한 거시경제 환경 속에서 공공과 민간이 머리를 맞대고 임대리츠를 통한 실질적인 주택공급 활성화 방안을 모색하기 위해 마련됐다. HUG는 지난해까지 임대 리츠 사업을 통해 약

2026-03-12 16:43
2월 은행권 가계대출 석 달째 감소⋯신용대출 줄고 주담대 늘었다

한국은행, 11일 '2026년 2월 금융시장 동향' 발표'설 명절' 상여금 지급에 기타대출 3개월 연속 감소주담대, 신학기 주택거래 및 수요 확대에 증가 전환 지난달 은행권 가계대출 규모가 석 달 연속 감소했다. 2월 설 명절을 맞아 기업 별 성과ㆍ상여금이 지급되면서 가계 신용대출을 비롯한 기타대출이 줄어든 영향이다. 다만 연말연초 주택거래 확대 영향으로

2026-03-11 12:00
주금공, 주택연금 손실채권 직접 떠안는다⋯기금 누수 차단

집값 하락 시 대위변제 부담↑⋯기금 손실 확대 우려 대응지난해 대위변제 규모 750억⋯남은 과제 ‘연금채권 관리’올 상반기 중 방안 확정⋯“채권 인수 기준 마련 등 검토” 한국주택금융공사(주금공)가 손실이 예상되는 주택연금 채권을 직접 인수해 관리하는 방안을 마련하기로 했다. 주택연금 가입 증가로 향후 대위변제 규모가 커질 가능성에 대비해 기금 손실

2026-03-09 17:42
DS투자증권 “주택가격 상승에도 한국 CPI 왜곡…자가주거비 미반영 영향”

DS투자증권은 26일 한국 소비자물가지수(CPI)에 자가주거비가 반영되지 않는 구조로 인해 주택가격 상승에도 물가가 낮게 나타나는 측면이 있다고 분석했다. 정형기 DS투자증권 연구원은 ‘주택가격 상승에도 한국 CPI가 낮은 이유에 대하여’ 보고서에서 한국 CPI에는 전월세 비용만 포함되고 자가주거비는 제외돼 있어 실제 주거비 부담이 과소평가될 수 있다

2026-02-26 07:45
집값 상승 기대, 3년7개월만에 최대 폭 꺾였다⋯"다주택자 양도 중과 예고 등 영향"

한은, 24일 '2026년 2월 소비자동향조사 결과' 발표향후 생활형편 전망 소폭 개선, 향후 경기전망도 상향1년 뒤 집값전망 18p 급락⋯부동산시장 소비심리 변화 소비자들의 집값 상승 기대가 3년 7개월 만에 가장 큰 폭으로 꺾였다. 이재명 대통령이 다주택자 압박에 이어 농지까지 규제 범위를 넓히는 등 연일 ‘부동산 비정상 정상화’를 강조한 가운데 시

2026-02-24 06:00
이창용 "부동산, 하나만 고쳐선 해결 안돼⋯대출총량ㆍDSR 등 규제 필요" [한은 업무보고]

이창용 한국은행 총재가 23일 수도권을 중심으로 꿈틀거리고 있는 아파트 가격 등 부동산 이슈에 대해 "대출총량 규제 등 전반적인 관리가 필요하다"고 언급했다. 부동산 대출을 중심으로 한 가계부채 확대가 자칫 국민경제의 큰 불안요소로 작용할 수 있는 만큼 이에 대한 해법이 필요하다는 것이다. 이 총재는 이날 오후 국회 재정경제기획위원회에서 열린 업무보고

2026-02-23 16:00
"수도권 주택시장, 10.15 대책 후 과열 진정⋯서울 아파트 상승세는 여전" [한은 업무보고]

한은, 23일 업무현황 보고서 상 '주택ㆍ가계부채 상황 평가' 담아"비강남 지역 주택 가격 오름세⋯거래량도 11월 저점 이후 반등" 정부의 강력한 부동산 정책 규제 속 수도권 주택시장 과열 양상이 진정 국면을 보이고 있다는 평가가 나왔다. 다만 서울 아파트 상승세가 비강남 지역을 중심으로 이어지고 있어 시차를 두고 가계대출 증가세로 이어질 수 있다는 관

2026-02-23 14:00
이창용 "올해 국내 경제성장률 상당폭 오를 것⋯대내외 불확실성 여전" [한은 업무보고]

이창용 한국은행 총재가 23일 올해 국내 경제에 대해 수출과 내수 개선 속 성장률이 상당폭 높아질 것이라며 긍정적인 전망을 내놨다. 다만 취약부문 신용 리스크 등 금융불균형과 환율과 주가 등 변동성 심화에 대해서는 경계감을 나타냈다. 이날 오후 2시 임시국회 재정경제기획위원회 업무보고에 참석한 이 총재는 인사말을 통해 "우리 경제는 미국 관세정책 관련

2026-02-23 14:00
[논현논단_김영용 칼럼] 보유세 강화는 집값을 올릴 뿐이다

단기하락해도 공급감소→가격상승코로나때 풀린 돈 잠겨 ‘정책 미스’시장에 맡겨 공급 늘리는게 최선책 정부는 금년 5월 9일로 예정된 다주택자 양도세 중과 유예를 연장하지 않기로 했다. 집값 하락을 유도하기 위한 것이다. 먼저 양해를 구할 것은 이 글의 내용이 일반 사람에게는 꽤 어려울 수 있지만, 이를 이해해야 되풀이되는 이런 정책에 대한 확실한 지식을 얻

2026-02-23 06:00

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브라보 마이 라이프

집값 상승 “내 노후는 나아질까”

주택가격 상승이 고령층 가계의 생활 수준을 높이는 요인으로 나타났다. 주진철 한국은행 경제모형실 금융모형팀 차장은 12일 발표한 '주택가격 상승이 연령별 소비 및 후생에 미치는 영향' 보고서를 통해 주택가격이 5% 상승할 경우 50세 이상 가계의 생활 수준은 평균 0.26% 증가하는 것으로 분석됐다고 밝혔다. 이는 고령층의 높은 주택 보유율과

2026-02-20 06:00
연금 받기 시작하면, 건강보험료는 어떻게 달라질까

은퇴 후 10만 원의 가치는 은퇴 전 100만 원과 같다는 말이 있다. 근로소득이 끊기고 연금과 그동안 모은 예금 등 자산으로 생활해야 하는 은퇴자라면 쉽게 공감할 이야기다. 국민연금이나 개인연금을 받기 시작하면 소득 흐름은 한결 안정되지만, 동시에 신경 써야 할 지출도 생긴다. 대표적인 항목이 건강보험료다. 직장에서 퇴직하면 직장가입자 자격을 상실한

2026-01-22 10:32
[세제개편] 주택연금 개편으로 월 수령액↑…가입자 경제적 부담 줄인다

앞으로 주택연금에 가입하면 매달 더 많은 연금액을 받을 수 있을 전망이다. 이는 한국주택금융공사(이하 주금공)가 주택연금 산정 방식을 전면 개편하기 때문이다. 주금공은 연말까지 가입자의 월 수령액 증대와 초기 비용 부담 경감을 목표로 구체적인 방안을 설계하기로 했다. 달라지는 주택연금 계산 방식 3가지 현재 주택연금에 가입한 사람은 매월 평

2025-08-05 13:31