주택가격상승 검색결과

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[문화의 창] ‘누실’에서 다시 묻는 오늘의 삶

‘사시루실 유오덕형(斯是陋室，惟吾德馨).’(사진·이곳은 누추한 집이지만, 오직 나의 덕만은 향기롭다) 당나라 시인 유우석(劉禹錫)의 ‘누실명(陋室銘)’은 이 한 문장으로 오래 기억된다. ‘누실(陋室)’은 ‘누추한 집’을 가리키고, ‘명(銘)’은 비석 따위에 새기어 교훈으로 삼고자 하는 어구를 말한다. 정치적 부침 속에서 좌천을 거듭하던 그는 변방의

2026-01-16 06:00
금통위서 금리인하 신호 사라졌다⋯'환율ㆍ물가ㆍ집값' 삼중악재

한국은행 금융통화위원회가 15일 기준금리를 연 2.50%로 전원일치 동결한 것은 고환율이 직접적인 영향을 미친 것으로 보인다. 연초 원ㆍ달러 환율이 다시 올라 1470선을 오르내리는 등 변동성이 큰 상황에서 금리까지 낮추면 원화 가치가 급락할 가능성을 우려한 결정으로 해석된다. 환율이 오르면 수입물가 등 전체적으로 물가가 상승하는 연쇄적인 부작용도 고려

2026-01-15 17:01
이창용 "'연율 10%' 수도권 부동산, 금리 올라도 안 잡힐 것⋯대책 필요"

이창용 한국은행 총재가 15일 가계부채 확대 핵심축인 주택시장, 그 중에서도 서울 등 수도권 주택시장 상승세에 대해 경계감을 표했다. 특히 현 부동산시장 흐름이 금리 인상으로도 잡히지 않을 것인 만큼 별도 종합대책 마련의 필요성을 언급했다. 이 총재는 이날 기준금리 동결 결정 직후 열린 기자간담회에서 "서울 주택가격 상승률이 연율 10%에 이르는 높은

2026-01-15 14:10
매물 유도vs증여·버티기…정부와 시장의 '동상이몽' [다주택 중과세, 다시 시험대②]

다주택자 양도소득세 중과는 ‘팔게 만들어 매물을 늘린다’는 논리로 등장한다. 단기적으로는 틀리지 않는 말이다. 하지만 매물 확대는 잠깐에 그치고 거래 위축과 증여가 더욱 크게 나타난다. 가격 안정화 효과도 크다고 보기 어렵다. 특히 지금은 주택공급 부족이 해소되기 싶지 않은데다 '똘똘한 한 채'에 대한 쏠림이 심화해 서울 아파트를 팔 가능성이 크지 않다.

2026-01-15 06:00
IIF, 내년 한국 경제성장률 전망치 2.2%로 제시

시장 컨센서스·한은 전망치 웃돌아반도체 수출 호조·정치 리스크 감소 등 언급한은 내년 금리 동결·외환시장 직접 개입 예상 국제금융협회(IIF)가 내년 한국 경제성장률 전망치를 시장 컨센서스인 2.0%와 한국은행 전망치인 1.8%보다 높은 2.2%로 제시했다. 반도체 수출 호조를 높게 평가하면서 경기 회복세가 내년 더 속도를 낼 것으로 평가했다. IIF는 2

2025-12-23 17:03
주산연 “내년 수도권 집값 오른다…서울 4.2% 상승 전망”

내년에도 수도권 주택시장의 강세가 이어질 전망이다. 특히 서울의 오름폭이 두드러지는 모습도 계속될 것으로 보인다. 정부의 정책적 노력에도 불구하고 공급 부족으로 인한 상승 압력이 강하기 때문이다. 주택산업연구원은 23일 오전 대한상공회의소에서 ‘2026년 주택시장 전망과 정책방향’을 주제로 기자간담회를 열고 내년 수도권 주택시장이 전반적인 상승 기조를

2025-12-23 15:14
수도권 집값 상승 지속…한은 “실효성 있는 주택 공급정책 병행해야”

정부 대책 이후에도 서울 집값 상승…가계부채·금융불균형 자극한은 “지역 간 주택시장 양극화 장기화 땐 금융안정 부담” 정부의 연이은 부동산 대책에도 불구하고 수도권 집값이 높은 오름세를 보이면서 가계부채와 금융안정에 부담으로 작용하고 있는 것으로 나타났다. 이에 따라 실효성 있는 주택 공급정책과 취약계층을 겨냥한 미시적 보완책을 병행해야 한다는 지적이다

2025-12-23 11:00
AMRO "韓, 내년 재정기조 대체로 적절…신뢰할 재정기준 설정 필요"

AMRO, 2025년 한국 연례협의 결과 아세안+3 거시경제조사기구(AMRO)는 19일 한국 정부의 재정 여건과 관련해 "채무가 증가하는 가운데 장기적인 재정 지속가능성 확보를 위해 신뢰할 수 있는 재정기준을 설정하고 구조적 재정개혁을 활성화하는 것이 매우 중요하다"고 밝혔다. 기획재정부에 따르면 AMRO는 이날 이러한 내용의 '2025년 한국 연례협의

2025-12-19 17:00
[단독] 주택연금 가입 문턱 낮아진다…주금공 '공시가 기준' 완화 추진

수도권 집값 급등에 '가입 제외' 늘자, 상한 높여 현실화 추진"2035년 가입가능 가구 941~961만으로 수요 확대 예상" 주택금융공사가 현재 '공시가격 12억 원'으로 설정된 주택연금 가입 기준 완화를 추진한다. 수도권 집값 급등으로 제도 밖으로 밀려난 고령층을 더 많이 편입시키겠다는 취지다. 현금 흐름은 부족하지만 주택 자산 비중이 높은 고령층 현

2025-12-11 05:00
주인 찾는 빈집 늘었다…대구 '미분양 무덤' 탈출 시동

대구가 '미분양 무덤'이란 오명 벗기에 속도를 내고 있다. 좀처럼 줄어들지 않던 빈집이 최근 빠르게 줄어드는 모습이다. 전문가들은 이런 추세가 이어지면서 미분양 문제가 해소되고 주택가격 오름세로 이어질 수 있다고 전망한다. 10일 국토교통부에 따르면 대구 미분양 주택은 10월 말 기준 7568가구로 한 달 새 11.4%(969가구) 감소했다. 최근 4

2025-12-10 15:46
물려주고 눌러앉고…서울 주택시장 '매물 잠김' 심화

서울에서 사거나 셋방살이를 할 집이 줄어들고 있다. 신축 공급이 축소되는 가운데 증여와 전·월세 갱신계약이 늘면서 구매할 집도 셋방도 축소되고 있는 것이다. 단기간 내에 신축 공급이 크게 확대되기 어려운 데다 증여·갱신계약 증가세가 계속될 수 있다는 점에서 서울에서 집을 찾는 어려움도 이어질 전망이다. 9일 법원등기정보광장에 따르면 올해 11월까지 서

2025-12-09 07:00
건설사 폐업, 2년 연속 3000곳 돌파 전망...지방 미분양·PF 부실에 생존 한계

건설사 폐업이 ‘일상화’ 단계로 접어들고 있다. 지방 미분양 누적과 프로젝트 파이낸싱(PF) 경색, 공사비 부담이 겹치며 2년 연속 3000곳 이상의 업체가 시장에서 퇴장할 전망이다. 이러한 구조적 위기는 당분간 이어질 것이라는 분석이 나온다. 8일 건설산업정보원에 따르면 올해 3분기 기준 등록이 말소되거나 폐업한 종합·전문건설사는 767곳으로 집계됐

2025-12-08 06:00
빈집이 일터로…농촌, 창업으로 다시 숨 쉬다 [해외실험실: 지방소멸대응 ③-스페인]

정부·지자체·민간이 손잡은 농촌 재생마을·창업자 연결 재생 프로젝트 추진‘도시 복제판’ 아닌 ‘지속 가능 디지털 경제’ 추진 스페인은 수도 마드리드를 비롯한 대도시로 인구가 집중되면서 농촌이 빠르게 비어 가는 문제를 겪고 있다. 4일 스페인 통계청에 따르면 8131개 기초자치단체 중 약 40%의 인구가 5000명 미만이며, 일부 지역은 1950년대 이후

2025-12-05 05:00
韓경제, 부동산발 가계부채 '만성질환'…민간소비 매년 0.4% 제약

GDP대비 가계부채 세계 3위 증가…유동성 효과 약화·부의 효과 제한"가계부채, 2012년 수준 유지했더라면 소비 5% 더 높았을 것"정책공조 속 부채비율 안정…"긴 호흡의 체질개선 필요" 부동산 대출 중심의 가계부채 누증이 한국 경제의 소비를 단기 충격이 아닌 구조적 부담으로 만들고 있다는 분석이 나왔다. 가계부채 증가가 단기적 소비 둔화를 넘어 지

2025-11-30 12:00
내년 수도권 집값 2~3% 오른다…“착공 감소·3기 신도시 지연 등 공급 부족 고착화”

내년 수도권 주택 매매가격이 2~3% 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 정비사업 지연과 착공 감소, 3기 신도시 일정 조정 등으로 공급 부족이 구조적으로 이어지면서 수도권과 지방 간 양극화가 더욱 심화될 것이라는 분석이다. 대한건설정책연구원(건정연)은 25일 서울 동작구 전문건설회관에서 열린 ‘2026년 건설·주택 경기전망 세미나’에서 이 같은 내년 주택

2025-11-25 15:15
11월 소비자심리, 17년 11월 이후 최고…경기·통상 불확실성 완화 영향

현재·향후 경기지수 동반 상승…"관세협상·성장률 개선 영향"주택가격전망 3포인트 하락…"오름세 둔화됐지만 기대는 여전"기대인플레이션 2.6% 유지…"환율 영향은 뚜렷하지 않아""작년 급락 기저효과도 존재"…심리 회복세 폭 크게 나타나 11월 소비자심리지수(CCSI)가 112.4로 전월보다 2.6포인트 상승하며 2017년 11월 이후 최고치를 기록했다.

2025-11-25 06:00
[채권전략] 금리 인하 사이클 현재진행형…11월 금통위, 금융안정 리스크 관건

전문가는 미국 고용지표 부진으로 미국 연방준비제도(Fed) 금리 인하 가능성이 확대됐다고 분석했다. 강승원 NH투자증권 연구원은 24일 “현재 미국 고용시장 관련 가장 중요한 데이터를 지목한다면 단연 경제활동인구에서 비경제활동인구로 이동한 인구수”라며 “올해 3분기 기준 경제활동인구에서 비경제활동인구로 이동한 인구는 코로나19 발발 당시 수준”이라고

2025-11-24 09:18
[이슈&인물] 천하람 개혁신당 원내대표 “9월 집값 통계 숨긴 건 ‘통계 조작’…주거 사다리 걷어찬 부동산 정책, 낙제점”

10월 15일 정부가 발표한 이른바 ‘10·15 부동산 대책’은 서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 묶는 초고강도 규제였다. 이 과정에서 국토교통부가 ‘법에 명시된 최신 통계’를 고의로 배제하고 규제를 밀어붙였다는 의혹을 가장 먼저 제기한 사람이 천하람 개혁신당 원내대표다. 그는 서울 도봉·강북·중랑·금천, 경

2025-11-24 06:00
[김남현의 채권썰] 이창용 라코(RACO) 현실화...국고3년물 3% 가시권

채권시장은 다가오는 한 주에도 별다른 모멘텀 없이 약세(금리상승) 흐름을 이어갈 전망이다. 금리가 단기간 급등했던 만큼 숨고르기를 할 가능성은 있겠지만, 국고채 3년물 금리가 3%를 타진할 공산은 커 보인다. 채권시장은 지난 한주 약세흐름을 이어갔다. 다만, 2·3주전과 견줘보면 금리상승폭은 다소 줄어든 모습이다. 지난 한주간 하이라이트는 뭐니뭐니해도 이창

2025-11-15 19:16
[채권마감] 이창용에 뺨 세게 맞은 시장 ‘패닉’, 금리 급등하며 연중최고

2년~10년물 장중 한때 10bp 넘게 폭등연이은 은행채 발행 부담에 외인 선물 대량매도까지 겹쳐한은 부공보관·기재부 긴급 진화에도 신통치 않은 약발..한은 부총재보까지 나서기재부 긴급바이백 내지 한은 국고채 단순매입 등 시장안정화 조치 필요 주장 채권 강세(금리하락) 분위기가 하루를 버티지 못했다. 금리가 일제히 급등(가격하락)하며 주요구간 금리가 연중

2025-11-12 16:55

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