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이기훈 JLL 전무 "단순 중개는 끝났다…금융 솔루션으로 '혼란 속 기회' 잡을 것" [상업용부동산 리더스]⑤

[편집자주] 고금리 장기화와 공사비 상승, 글로벌 경기 불확실성이 겹치며 국내 상업용 부동산(CRE) 시장이 거대한 변곡점을 맞이했다. 과거 단순히 건물을 사고파는 시대를 넘어 자산의 가치를 직접 재창조하는 ‘밸류업(Value-Up)’과 회계·금융·세무를 결합한 통합 전략이 핵심 생존 방정식으로 떠올랐다. 본지는 상업용 부동산 핵심 플레이어들을 만나 대체투

2026-10-01 15:00
"480명 몰렸다"…한국투자증권, AI 데이터센터·GPU 파이낸싱 금융구조 설명회 '성황'

AI 열풍 속 데이터센터 개발과 그래픽처리장치(GPU) 도입을 위한 새로운 자금조달 기법에 시장의 관심이 집중되고 있다. 이런 가운데 한국투자증권이 주최한 '데이터센터 PF 및 GPU 파이낸싱 금융구조 설명회'에 480여명의 업계 관계자가 몰리며 성황리에 마무리됐다. 한국투자증권은 지난달 30일 서울 여의도 본사에서 기관투자가, 건설사, 운용사, AI

2026-10-01 11:32
[종합] 韓, 1호 텍사스 가스발전서 60조 이상 회수⋯'안전장치' 겹겹 [대미투자 결판]

1호 사업 가스발전에 30조 투입해 원금 2배 회수…가스비 리스크 없앤 '톨링' 계약대형 원전 8기 프레임워크 구축·알래스카 LNG 추진…족쇄 푼 APR1400 허용부실 상쇄하는 '리스크 풀링'·세금 가산 가동…원금 전액 회수 때까지 5대 5 배분 보장 우리 정부가 대미 전략 투자 1호인 텍사스 가스복합화력 프로젝트를 통해 연평균 15%의 내부수익률(IR

2026-10-01 06:00
1호 텍사스 가스발전⋯韓, 20년간 '원금 2배' 60조+α 챙긴다 [대미투자 결판]

우리 정부가 대미투자 1호인 텍사스 가스복합화력 프로젝트를 통해 연평균 15%의 내부수익률(IRR)을 바탕으로 향후 20년간 원금의 2배를 넘는 약 60조원(446억달러) 이상을 회수할 것으로 분석됐다. 1일 산업통상부에 따르면 정부는 텍사스 가스복합화력 발전 프로젝트에 223억달러(약 30조원)를 100% 단독으로 출자한다. 관심이 쏠리는 대목은 우리

2026-10-01 05:59
KB국민은행, GTX-C 금융약정 체결⋯4조3742억원 조달

KB국민은행이 수도권광역급행철도(GTX) C노선 민간투자사업에 총 4조3742억원 규모의 금융조달을 완료했다. 19개 금융기관이 참여하고 산업기반신용보증기금의 역대 최대 규모 보증을 확보해 사업 추진을 위한 자금 기반을 마련했다. KB국민은행은 GTX-C 민간투자사업의 대표금융주선기관으로서 사업시행법인인 지티엑스씨 주식회사와 금융약정을 체결했다고 30일

2026-09-30 14:30
[인사] 경북 구미시

◇ 4급 승진△ 문화체육관광국장 박향목 ◇4급 전보△골목상권지원단장 김팔근 △행정안전국장 박은희 △창업경제국장 김영철 △농촌지원국장 남병국 △맑은물사업소장 박정은 ◇5급 전보 △문화예술과장 김종미 △ 공원녹지과장 정윤호 △ 도로정비과장 이상우 △ 스마트정보과장 전명성 △ 창업경제과장 권미영 △ 투자유치과장 김정욱 △노동일자리과장 이호정 △ 종합허가과장

2026-09-29 20:01
한국투자증권, '데이터센터 PF·GPU 파이낸싱 금융구조 설명회' 개최

한국투자증권이 급변하는 AI 인프라 시장에 발맞춰 국내 데이터센터 개발금융 시장의 현주소를 진단하고, 글로벌 시장에서 급부상 중인 'GPU 파이낸싱(GPU Financing)'의 국내 도입 방안을 모색하는 자리를 마련한다. 한국투자증권은 오는 30일 서울 여의도 본사에서 기관투자가, 건설사, 운용사 및 AI 인프라 운영사 등을 초청해 ‘데이터센터 PF

2026-09-28 10:08
신한금융, 베트남 빈그룹과 손잡고 자본시장 협력 넓힌다

빈패스트 자동차금융 누적 1억달러⋯협력 기반 확대빈그룹 아리랑본드 주선·400억원 직접투자 신한금융그룹이 베트남 최대 민간기업 빈그룹과 자동차금융을 중심으로 이어온 협력을 자본시장 영역으로 확대한다. 20일 신한금융에 따르면 진옥동 신한금융 회장은 17일 베트남 호치민 신한베트남은행 본사에서 빈그룹 경영진과 만나 양사 간 협력 확대 방안을 논의했다.

2026-09-20 10:48
희림 참여 컨소시엄, ‘전북금융타운 조성사업’ 업무협약 체결

전북자치도-전주시와 MOU…지분 참여와 함께 설계ㆍPMㆍCM 수행6000억 규모 사업비 투입…국제금융센터ㆍ호텔ㆍ컨벤션ㆍ소호오피스 등 구축 희림종합건축사사무소(희림)가 참여한 오라이언자산운용 컨소시엄이 16일 전북특별자치도청에서 전북자치도, 전주시와 ‘전북국제금융센터(JIFC) 등 금융타운 조성사업’ 추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 18일 밝

2026-09-18 09:30
해시드, 아부다비 투자진흥청과 MOU⋯한국 기업 연결 지원

글로벌 블록체인·인공지능(AI) 벤처캐피탈(VC) 해시드는 아부다비 투자진흥청(ADIO)과 업무협약(MOU)을 체결했다고 17일 밝혔다. 16일 서울에서 열린 아부다비 투자 포럼(Abu Dhabi Investment Forum, ADIF)에서 체결된 이번 협약은 아부다비 진출과 성장 기회를 모색하는 한국 기업 및 투자자를 지원하기 위한 장기 전략적 파트

2026-09-17 08:15
검찰, ‘1억 공천헌금’ 강선우에 징역 4년 구형…“공적 절차 금전거래”

김경 전 서울시의원에는 징역 2년 구형 검찰이 지방선거 공천을 대가로 김경 전 서울시의원으로부터 1억원을 받은 혐의로 기소된 강선우 무소속 의원에게 징역 4년을 구형했다. 검찰은 16일 서울중앙지법 형사1단독 이춘근 부장판사 심리로 열린 강 의원의 정치자금법 위반 등 혐의 사건 결심공판에서 징역 4년과 추징금 1억원을 선고해달라고 요청했다. 같은 혐의

2026-09-16 20:26
정부, 중국 투자자 ISDS 취소소송서 승소…최종 2641억 배상 방어

우리 정부가 중국 투자자 ‘펑전 민’이 2020년 정부를 상대로 제기한 국제투자분쟁(ISDS) 판정 취소 절차에서 승소했다. 이에 최종 약 2641억원 상당의 배상 청구를 방어했다. 정부는 12일 새벽 5시25분경 중국인 펑전 민이 2020년 정부를 상대로 약 2조원을 청구하며 제기한 ISDS 사건 판정 취소절차에서 정부 승소(청구인 취소신청 기각)

2026-09-13 14:04
뉴욕증시, 5일 만에 반등⋯유가 하락ㆍCPI 안도에 나스닥 0.96%↑ [종합]

뉴욕증시는 국제유가가 하락하고 미국 소비자물가지수(CPI)가 예상한 수준으로 공개되자 상승했다. 11일(현지시간) 뉴욕증권거래소에서 다우지수는 전 거래일 대비 509.19포인트(0.98%) 상승한 5만2573.29에 마감했다. S&P500지수는 65.28포인트(0.86%) 상승한 7656.98에, 기술주 중심의 나스닥지수는 251.31포인트(0.96%)

2026-09-12 06:46
국제유가, 호르무즈 협상 기대감에 하락⋯WTI 2.37%↓ [상보]

국제유가는 호르무즈 협상 기대감에 하락했다. 11일(현지시간) 뉴욕상업거래소에서 10월물 미국 서부 텍사스산 원유(WTI)는 전 거래일 대비 2.43달러(2.37%) 하락한 배럴당 100.05달러에 마감했다. 런던 ICE선물거래소에서 11월물 브렌트유는 3.02달러(2.81%) 내린 배럴당 104.61달러로 집계됐다. WTI는 9거래일, 브렌트유는 6거

2026-09-12 06:33
이란·걸프 6개국, 14일 회동⋯호르무즈 해법 찾는다

이란과 걸프지역 국가들이 호르무즈해협 통항 문제의 돌파구를 마련하기 위해 14일(현지시간) 오만 살랄라에서 회동할 예정이라고 파이낸셜타임스(FT)를 인용해 연합뉴스가 11일 보도했다. 오만의 주선으로 열리는 이번 회의에는 오만을 비롯한 걸프협력회의(GCC) 6개 회원국과 이란의 외무장관들이 참석할 예정이다. 미국과 이스라엘이 2월 28일 이란을 공격

2026-09-11 16:11
경기GBC ‘확대→원점 재검토’…윤도희 “문제는 긴축 아닌 관리”

경기도 중소기업의 해외진출 거점인 경기비즈니스센터(GBC)가 확충 기조에서 사업 전반 재검토로 방향을 틀었다. 윤도희 경기도의원은 긴축재정 자체보다 그동안 제기된 문제를 제때 정리하지 못한 경기도의 정책관리 체계를 짚었다. GBC를 운영하는 경기도경제과학진흥원만의 문제로 돌리기에는 그동안 도와 도의회에서 ‘확대’와 ‘내실화’ 주문이 교차해온 정책 흐름도

2026-09-09 18:53
BS그룹·KB금융그룹, 생산적금융 맞손…에너지·AI 사업 협력

신재생에너지·AIDC 등 공동 발굴 BS그룹은 9일 서울 송파구 문정동 BS한양타워에서 KB금융그룹과 '생산적금융 확대 및 동반성장을 위한 업무협약'을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약에는 BS보성·BS한양·BS산업 등 BS그룹 3개사와 KB금융지주·KB국민은행·KB증권·KB자산운용·KB캐피탈 등 KB금융그룹 5개사가 참여했다. 양 그룹은 이번 협약을 통

2026-09-09 15:26
정부, CES 참가기업 전주기 밀착 지원⋯수출길 넓힌다

정부가 내년 1월 미국 라스베이거스에서 열리는 세계 최대 IT·가전 전시회인 'CES 2027'을 앞두고 국내 혁신기업의 수출 성과를 극대화하기 위한 전주기 밀착 지원 체계를 가동한다. 기관별로 흩어져 있던 지원을 하나로 묶어 '통합한국관'의 브랜드 위상을 높이고, 실질적인 수출 및 투자 유치로 이어지도록 관계기관 협업을 대폭 강화할 방침이다. 산업

2026-09-08 11:00
법원, MBK·영풍 ‘고려아연 의결권 제한’ 가처분 기각…9일 주총 표대결 그대로

피23파트너스 보유 41만9082주 등 의결권 제한 요구 배척법원 “차입처 기재, 의결권 제한할 중요사항 단정 어려워”9일 독립이사 4명·감사위원 1명 선임…경영권 분쟁 재격돌 MBK파트너스(MBK)와 영풍이 고려아연 임시주주총회를 앞두고 최윤범 회장 측 지분의 의결권 행사를 막아달라며 낸 가처분 신청이 법원에서 기각됐다. 오는 9일 임시주총을 앞두고 양

2026-09-07 14:46
BPA, 해운항만 스타트업 3곳 ‘1876 부산’ 입주…AI로 부산항 혁신 속도

부산항만공사(BPA)가 인공지능(AI) 기술을 앞세운 해운·항만 스타트업을 부산항 현장으로 끌어들인다. 부산항만공사는 해운항만 창업지원 플랫폼 ‘1876 부산’의 신규 입주기업으로 혁신기술을 보유한 3개사를 최종 선정했다고 7일 밝혔다. 이번에 선정된 기업은 △자일로랩스 △언커먼랩 △카고트리다. ‘1876 부산’은 초기 창업기업의 경쟁력을 높이기 위

2026-09-07 10:28

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브라보 마이 라이프

[브라보 문화 이슈] “현실 반영” ‘낭만부부’ 중년 소개팅, 연프보다 설렌다

왜 떴을까? 개그맨 김해준이 유튜브 채널을 통해 선보이고 있는 ‘낭만부부’ 세계관이 화제다. 지난 7월 공개된 ‘낭만부부 고모 소개팅’ 영상은 조회수 100만 회를 훌쩍 넘기며 관심을 모았다. 솔로인 두 중년 남녀의 만남을 코믹하게 그린 가상의 소개팅이지만 “어느 연프보다 설렌다”, “중년의 만남이 이렇게 설렐 줄이야” 등의 반응을 받고 있다.

2026-09-24 06:00
“50대 이후 만남, ‘지금의 삶’ 함께할 사람 찾는 것”

최근 국내뿐 아니라 일본에서도 50·60대의 만남을 주선하는 매칭 서비스가 관심을 받고 있다. 여러 업체가 시장에 뛰어든 가운데, 20대 여성이 대표를 맡아 중장년층의 새로운 관계 형성을 지원하는 일본 기업이 눈길을 끈다. 시니어 대상 서비스는 당연히 그들의 마음을 이해할 수 있어야 한다. 때문에 국내에선 종사자의 연륜을 따지는 경우가 많다. 2

2026-07-16 07:00
문 닫은 동네 은행 영업점을 실버타운으로!

운영이 중단된 은행 지점을 지역 중심 시니어 하우징으로 전환하는 민간 주도 사업이 본격 가동된다. 시니어 토탈 케어 기업 케어닥은 부동산 자산관리기업 교보리얼코와 함께 금융권 유휴 부동산을 시니어 하우징으로 재정비하는 공동 사업을 추진한다고 밝혔다. 최근 몇 년간 시중은행 영업점 통폐합이 이어지면서, 금융권이 보유한 유휴 부동산의 사후 활

2026-01-20 09:20

넥스블록

신한투자증권, 美 AI 기업 람다에 135억 원 투자

신한투자증권은 미국의 고성능 AI클라우드 기업 람다가 진행한 시리즈 D펀딩에 930만 달러(한화 약 135억 원)를 투자했다고 4일 밝혔다. 람다는 미국 독립계 AI클라우드 사업자 중 두 번째 규모 회사로 전 세계에서 엔비디아 GPU를 많이 공급받는다. 엔비디아의 다양한 GPU 모델을 기반으로 AI클라우드 서비스를 제공하며, 개발자들이 AI모델 구축과 연

2025-03-04 10:30