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올해 전국 아파트 분양 실적 ‘낙제점’…계획 물량의 28% 수준 그쳐

서울은 올해 들어 1순위 청약경쟁률이 124.85 : 1을 기록할 만큼 청약수요가 풍부하나 분양가 책정을 놓고 갈등 중인 정비사업지가 많다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “가을 분양 성수기가 도래하기 전까지 청약통장을 손에 들고 분양시장을 바라보는 수분양자의 청약 선택이 쉽지 않을 전망”이라고 말했다.

2024-05-14 09:25
1분기 전국 17개 시도 중 15곳 소비↓...고금리ㆍ고물가 영향

이중 인천(5.9%), 울산(2.8%), 광주(2.7%) 등은 운수·창고, 부동산 등의 생산이 증가해 크게 늘었다. 반면 세종(-3.9%), 제주(-3.0%), 충남(-2.4%) 등은 전문·과학·기술, 정보통신, 도소매 등의 생산이 줄어 크게 감소했다. 소비자 물가는 농산물, 외식제외 개인서비스 등이 올라 전년대비 3.0% 상승했다. 이는 2022년 3분기(2.5%) 이후 가장 낮은 상승률이다. 모든 시도에서...

2024-05-13 12:00
대형공원 품은 아파트 잘나가네…'그린 프리미엄' 희소성에 수요자 관심

11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 민간공원 특례사업으로 공급된 아파트는 10곳으로, 총 6295가구에 대한 일반분양에 8만3844명이 접수해 평균 13.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지별로 보면 지난해 12월 충북 청주시에 분양한 '원봉공원힐데스하임'의 824가구(특공 제외) 모집에 3만7222건이 접수돼 전체 45.17대 1의 청약 경쟁률을 보였다. 또...

2024-05-11 07:00
“원룸은 월세가 대세” 1분기 전국 월세 비중 56%…10년 내 최고 수준

9일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 2015년부터 올해까지 최근 10년 동안의 전국 빌라 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전ㆍ월세 거래량 분석 결과를 발표했다. 그 결과 올해 1분기 전국 원룸의 월세 거래량은 3만5589건으로, 원룸 전ㆍ월세 거래량(6만4015건)의 56%를 차지했다. 이는 2015년 이후 가장 높은 수치다. 1분기 기준 전국 원룸 월세...

2024-05-09 09:12
[오정근 칼럼] 국정비전은 확실히, 국정장악력 높여야

국토부는 부동산 경기 전망 및 정부 정책수립의 기초가 되는 주택공급 실적을 지난해 실제보다 19만2000채 적게 집계해 잘못된 통계를 바탕으로 부동산대책 등을 수립해 발표했다니 말이 나오지 않는다. 대통령의 반도체클러스터 육성 정책에도 불구하고 SK하이닉스가 120조 원을 투자해 용인에 짓기로 했던 반도체클러스터는 주무부처인 산업통상자원부가 ‘탄소...

2024-05-08 05:00
인천·대구·충청·울산 등 올해 들어 미분양 물량 감소…바닥 다지기 끝났나?

5일 부동산R114에 따르면 전국 아파트 미분양 물량은 올해 2월 기준 6만4874가구다. 이는 지난해 3월(7만2104가구)부터 11월(5만7925가구)까지 9개월 연속 감소세를 보이던 미분양 물량이 지난해 7월(6만3087가구) 수준으로 올라온 것이다. 이 기간 미분양 물량이 가장 크게 증가한 지역은 공급물량이 집중됐던 경기도로, 3개월 간 2292가구의 미분양 물량이 증가했다....

2024-05-05 07:00
5월 분양 시장 '4만 가구' 나온다…눈여겨볼 단지는?

권일 부동산인포 리서치팀장은 "용인은 반도체 클러스터 이슈의 영향력이 작용하면서 수요자의 반응을 끌어낼 수 있을 것으로 보인다"며 "경기도와 부산, 대전 등에서는 기본적으로 인프라가 갖춰져 있고 입지도 괜찮은 정비사업 단지에 대한 관심이 많을 수 있다"고 내다봤다. 그러면서 "분양 물량이 늘면서 선택지가 많아졌지만...

2024-04-29 14:08
“오피스 웃고, 상가 울고”…1분기 상업용 부동산 시장, 오피스 강세 ‘여전’

서울, 제주, 경기는 공실률이 낮았다. 부동산원은 “서울의 오피스는 공급부족으로 자연공실률 수준의 공실률 이어가는 가운데, 강남대로와 테헤란로, 광화문 등 강남권, 도심권의 선호도 높은 지역 중심으로 IT업계 등 수요가 지속됐다”고 분석했다. 상가 시장에 대해선 “높은 대출금리, 물가 상승 등으로 인한 소비심리 저하가 전국적으로 영향을 미치는...

2024-04-25 14:00
‘80억 전세사기’ 빌라왕 배후 부동산컨설팅 업자 징역 8년 확정

주택 매매가격, 임대차 보증금보다 낮아“이런 점 알았다면 계약되지 않았을 것”“피해자에 고지의무 있음에도 하지 않아” ‘빌라 왕’ 여러 명의 배후에서 수백 채에 달하는 전세사기에 가담한 부동산 컨설팅업체 대표에 대해 징역 8년이 확정됐다. 대법원 2부(주심 권영준 대법관)는 사기 혐의로 구속 기소된 신모(38) 씨에게 징역 8년을 선고한 원심 판결을...

2024-04-24 09:50
코스닥 입성 도전하던 ‘더맘마’, 완전자본잠식 한계기업으로

더맘마는 개선 방안으로 금촌점 부동산 경매대금을 활용한 급여채무와 우리은행 차입금 상환, 작년 9월 푸른리테일신기술투자조합으로부터 투자받은 15억 원에 더해 올해 상반기까지 35억 원을 추가 투자받아 씨스페이시스 지분 추가 인수를 계획 중이다. 이를 통해 가맹 편의점 POS 시스템을 통한 가맹점 데이터와 가맹 본부로서의 교섭력, IT 서비스...

2024-04-23 14:45
워크스페이스 그룹, ‘프로젝트 제로’ 제주 팝업스토어 성료

워크스페이스 그룹은 프롭테크와 디벨로퍼, 설계ㆍ시공 기능을 갖춘 젊은 건축가들이 모인 기업으로, 복잡하게만 인식되던 부동산 시장을 데이터와 기술력으로 혁신하고자하는 비전을 갖고 있다. 관련 SaaS(서비스형 소프트웨어)들에 대한 특허출원을 하며 최근 KoDATA(한국평가데이터) 주관으로 기술역량우수기업에 선정된 바 있다. 초창기부터 환경보호에 대한...

2024-04-17 16:59
세달째 보합 이어가는 주택매매 소비심리…전월대비 1.5p 하락

지난달 하강국면으로 전환됐던 제주는 한 달 만에 다시 보합세로 바뀌었다. 반면 대전(93.5)은 11.2p, 강원(103.4)은 10.8p, 인천(104.5)은 7.1p 감소하는 등 낙폭이 컸다. 특히 가장 하락세가 컸던 대전은 보합에서 이번달 하강국면으로 돌아섰다. 주택과 토지를 합한 전체 부동산시장 소비심리지수는 100.2로, 전월대비 1.5p 하락하며 보합국면을 이어갔다....

2024-04-16 11:00
'훈풍' 부는 경매시장…전국 아파트 낙찰가율 1년 7개월 만 최고치

이주현 지지옥션 선임연구원은 "고금리와 부동산 경기 침체로 경매물건이 빠르게 증가하면서 낙찰률은 매월 30%대의 낮은 수준에 머물러 있으나, 저가 매수세 유입으로 평균 응찰자 수와 낙찰가율은 회복세를 보였다"고 설명했다. 서울 아파트 경매 진행건수는 261건으로 전월(218건) 보다 약 20%가 증가했고, 낙찰률은 34.9%로 전달과...

2024-04-08 16:48
[인터뷰] 남두완 스테이블랩 COO “디파이, 위험과 기회 공존하는 시장”

그는 “기존 금융에서 부동산이나 기타 자산을 담보로 잡고 돈을 빌리고, 이를 활용해 또 다른 경제활동을 한다”면서 “자산이라는 측면에서 이더리움을 담보로 잡고 스테이블코인을 발행하는 것 역시 비슷한 과정”이라고 설명했다. 이어 “디파이도 초기에 대출과 가상자산 거래만으로 수익을 내던 것에서 구조가 많이 바뀌었다”면서 “스테이킹이나 플랫폼...

2024-04-08 15:58
野, '151+α' 보인다…與, 접전지 75%↑ 확보 기대

부동층이 민주당 압승을 원하는지 의문이고, 중도층에 영항을 미치는 막말과 부동산 논란도 터졌다"라며 "단독 과반은 어렵지만 범진보 160석을 예상한다"고 말했다. 박상병 정치평론가는 "윤석열 대통령의 의료개혁 대국민 담화가 마지막 변수가 될 수 있었는데 실패했고, 판세는 굳어졌다"며 "민주당 170석을 예상한다"고 했다. 이어...

2024-04-08 15:43
오피스텔 임대차, 월세화 가속…월세 비중 67.4% 역대 최고

부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 올 1~2월 전국 오피스텔 전·월세 거래량은 4만2401건으로 집계됐다. 이 중 전세 거래량은 1만3839건, 월세 거래량은 2만8562건으로 월세 비중은 67.4%에 달했다. 월세 비중은 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후(매년 1~2월 기준) 가장 높은 수치다....

2024-04-08 10:37
"세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로

주택 인허가·착공 건수 감소, 아파트 전세가격지수 상승 지속, 미분양 주택 증가 등으로 부동산 경기 회복 불확실성이 커졌기 때문으로 풀이된다. 주산연은 "신생아 특례대출과 보금자리론, 부부 중복 청약, 금리 인하, 아파트 잔금 대출 대환 등 부동산 시장 활성화·안정화를 위한 다양한 정책이 시행되고 있지만, 주택사업자의 심리를...

2024-04-04 11:00
부동산원, 제주국제자유도시개발센터와 ‘제주 헬스케어타운 사업 정상화’ 협약

한국부동산원은 3일 제주국제자유도시개발센터와 ‘제주 헬스케어타운 사업 정상화를 위한 업무협약’을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 제주 헬스케어타운 사업의 정상화를 통해 관광자원의 효율적 활용 및 부동산 산업의 활성화에 긴밀히 협력하기 위해 마련됐다. 본 협약을 통해 한국부동산원은 △건축물 철거비 추정가액 분석 △공사 중인 건축물 및 토지에 대한...

2024-04-03 15:06
청년 건축가 그룹 워크스페이스, 제주도서 ‘프로젝트 제로’ 개최

인식되던 부동산 시장을 데이터와 기술력으로 혁신하고자하는 비전을 갖고 있다. 관련 서비스형 소프트웨어(SaaS)들에 대한 특허출원을 하며 최근 한국평가데이터(KoDATA) 주관으로 기술역량우수기업에 선정됐다. 프로젝트 제로의 취지에 처음 응답한 곳은 제주였다. 인근 창호 공장에서 나오는 폐자재들을 활용해 카페·전시 등 문화공간을 창출해 온 그라운드폴은...

2024-03-31 15:31
규제 혁신으로 '47.2조' 기업·지역 프로젝트 신속 가동 지원

올해 고금리 장기화, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 불확실성 등에 따른 투자 둔화 우려가 커지고 있는 상황에서 기업·지역 주도의 투자가 원활히 추진될 수 있도록 지원하는 데 방점을 찍고 있다. 정부는 지역 경제 파급효과가 크고 신속한 해결을 필요로 하는 18건의 프로젝트의 정상가동을 위해 맞춤형 애로 해소를 추진한다. 이들 프로젝트의 투자 규모는...

2024-03-28 15:00

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