제이알투자운용 - 이투데이

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상장리츠계 ‘큰손’ 미래에셋운용…리츠 지분 늘리기 ‘눈길’

제이알글로벌리츠 관계자는 “미래에셋자산운용이 제이알글로벌리츠를 자체적으로 매수한 것은 아니다”라며 “TIGER 리츠부동산인프라 ETF의 운용자산(AUM)이 커지면서 자연스럽게 펀드 설정이 늘어 해당 리츠를 담는 양이 많아진 것”이라고 설명했다. 리츠 지분 늘리기는 미래에셋자산운용뿐만이 아니다. 앞서 이지스자산운용도 4월 △NH프라임리츠(7.10...

2024-05-06 07:44
제이알글로벌리츠, 주총 마무리…자금 조달 다변화해

연말에 만기가 도래하는 담보대출연장 및 신규자산 매입 시 조달방안 다각화를 통한 주주가치 극대화가 용이할 것으로 전망했다. 이번 주총의 참석률은 43.0%로, 의안별로 33.6%에서 40.6%까지 찬성률을 얻었다. 장현석 제이알투자운용 대표는 “주주 여러분의 신뢰에 깊이 감사드린다”며 “앞으로도 기업가치 제고를 위해 자산운용을 성실히 지속할 것”이라고 말했다.

2024-04-01 15:51
부동산플래닛, 캐피탈마켓 부문 전무에 박준형 前 JR운용 본부장

부동산플래닛은 캐피탈마켓 부문 전무로 박준형 전 제이알투자운용 출신 본부장을 영입했다고 28일 밝혔다. 박 전무는 투자자문, 펀드 및 리츠 분야에서 20여 년간 경력을 쌓은 부동산 전문가다. 오피스, 리테일, 호텔, 물류센터, 임대주택 등 다양한 상업용 부동산 자산을 리츠(REITs), 펀드, PFV(프로젝트금융투자회사), SPC(특수목적법인) 등 자본시장의 다양한...

2024-03-28 10:38
KODEX 한국부동산리츠인프라, 8영업일만에 개인 순매수 109억

운용은 ‘KODEX 한국부동산리츠인프라 상장지수펀드(ETF)가 상장 8영업일 만에 개인 순매수 109억 원을 기록했다고 15일 밝혔다. 지난 5일 상장된 KODEX 한국부동산리츠인프라는 국내 인프라 자산과 국내 상장 리츠에 분산 투자하는 부동산 ETF다. 국내 유일 인프라 펀드 맥쿼리인프라를 국내 ETF 중 최대 비중(25%)으로 담고 나머지는 국내 대표 상장 리츠인 제이알글로...

2024-03-15 09:51
삼성자산운용, 리츠인프라 ETF 등 2종 신규 상장

임태혁 삼성자산운용 ETF운용본부 상무는 “KODEX 한국부동산리츠인프라는 리츠 투자에 진심인 투자자분들의 요청에 의해 한국거래소와 합작하여 만든 상품”이라며 “국내상장 ETF 중 맥쿼리인프라를 최대 비중으로 편입하면서도 리츠 ETF 중 최저보수로 약 연 8%의 배당금을 꼬박꼬박 받을 수 있게 월배당 구조로 설계해 상품성을 높였다”고 말했다. 이어...

2024-03-05 09:17
한화운용 "배당성장인덱스 펀드, 올해 수익률 1위"

구성 종목은 △LX인터내셔널 △HD현대 △제이알글로벌리츠 △GS건설 △하나금융지주 △우리금융지주 △GS △LG유플러스 △롯데지주 △롯데정밀화학 등이다. 특히 높은 배당수익률이 예상되는 3월 결산 금융주 비중이 높아 안정적 배당수익을 기반으로 시세차익을 함께 추구하는 투자자들에게 적절한 투자처가 될 수 있다고 한화운용은 설명한다. 전 매니저는...

2024-02-16 10:21
한화자산운용, K리츠fn ETF ‘월배당' 전환…연 배당 7% 기대

한화자산운용 측은 이번 분배금 지급 주기 변경은 투자자들의 배당수익 기대치를 충족시키고 안정적인 현금 흐름을 돕기 위한 조치라고 설명했다. 적용 시점은 2024년 1월부터다. 1월 분배금은 40원, 월 분배 수익률은 약 0.59%(29일 종가 기준)이다. 연 환산 시 약 7%로, 시장 금리보다 높은 수준이다. ARIRANG K리츠fn ETF의 투자처인 리츠는 부동산을 직접 소유하거나...

2024-02-01 08:55
금리 인하 신호에 상장 리츠 ‘진격’…자금 조달책도 ‘청신호’

제이알글로벌리츠를 운용 중인 제이알투자운용은 15일 기자간담회를 열고 금리 인하 신호가 보유 자산인 벨기에 ‘파이낸스 타워’의 내년 리파이낸싱 때 호재가 될 것으로 전망했다. 제이알투자운용 측은 “내년 말 예정인 파이낸스 타워 리파이낸싱에 대해 이미 준비 중”이라며 “금리 인하가 확실한 상황에 제이알글로벌리츠의 협상 지위는 나쁘지 않을 것으로...

2023-12-19 15:52
[오늘의 증시 리포트] “기아, 대중 전기차로 정면 승부”

상품운용손익 개선 백두산 한국투자증권 연구원 ◇LG이노텍 우려 대비 실적 양호 북미 고객사 고가 전략의 직접적 수혜 3분기 우려 대비 양호, 4분기 역대 최대 3분기 실적 발표, 주가 반등의 전환점 김동원 외3 KB증권 연구원 ◇엠씨넥스 3Q 자율주행향 실적 본격화 3Q 영업이익(101억원) 흑자전환 추정, 전장향 매출 확대 자율주행 중심의 전장향 전환...

2023-10-13 07:59
파랗게 질린 리츠株…美금리인상·中부동산·대출 부담 ‘삼중고’

제이알글로벌리츠를 운용 중인 제이알투자운용은 최근 주가 부진에 대한 분석과 배당 추가 증액 가능성 등을 시사한 주주서한을 홈페이지에 게시했다. 제이알투자운용 측은 주주서한에서 “건강지수 상승 등에 힘입어 파이낸스 타워 대출연장 전까지의 기간 중에는 현재의 연 380원 배당에서 추가 증액도 일부 가능한 상황”이라며 “주요 중앙은행들과...

2023-08-20 08:44
한국리츠협회 “금리 동결 기대감…리츠 규제 완화 힘쓸 것”

법의 잣대를 그대로 들이댄 검사나 조사 때문에 업계에서 힘들어하는 것으로 알고 있다”며 “이 부분에 대해 국토교통부와 협회가 힘을 합쳐 하반기에는 법 개정안을 국회에 보낼 예정”이라고 설명했다. 한편 이날 간담회에는 리츠운용사 5곳(NH농협리츠운용‧롯데AMC‧ESR켄달스퀘어리츠운용‧삼성SRA자산운용‧제이알투자운용)이 6개 상장리츠에 대해 설명했다.

2023-06-13 14:43
‘인플레 수혜주’라던 리츠…금리 인상에 줄줄이 추락

리츠는 투자자들로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고, 운용 수익을 투자자에게 배당한다. 배당가능이익의 90% 이상(자기관리리츠는 50%)을 의무적으로 배당해야 하기 때문에 배당수익이 쏠쏠하다. 한국리츠협회에 따르면 22일 종가 기준 코람코에너지리츠의 예상 주가배당률이 11.86%로 가장 높았다. 에이리츠(10.44%), 제이알글로벌리츠(8.40%), 케이탑리츠(7.55%) 등이...

2022-07-24 14:16
한화자산운용, 국내 리츠에 투자하는 'ARIRANG Fn K리츠' ETF 출시

한화자산운용은 국내 상장 리츠(REITsㆍ부동산투자신탁회사)에 투자하는 ‘ARIRANG Fn K리츠’ 상장지수펀드(ETF)를 유가증권시장에 상장했다고 24일 밝혔다. 해당 ETF의 기초지수는 에프앤가이드 리츠 지수로, 구성 종목은 △ESR켄달스퀘어리츠 △롯데리츠 △제이알글로벌리츠 △SK리츠 △코람코에너지리츠 등이다. 총 보수는 연 0.25%다. 리츠란 투자자들로부터...

2022-05-24 09:39
국토부-리츠업계, 정책간담회 개최…“불합리제도 개선해달라”

이번 간담회에는 황윤언 국토교통부 부동산산업과장, 정병윤 리츠협회장, 장현석 제이알투자운용 대표이사, 정승회 코람코자산신탁 부사장, 강영구 이지스자산운용 대표이사 등이 참석했다. 리츠업계는 리츠 산업 발전을 위해 △영업인가 기간 개선을 통한 경쟁력 확보 △부동산 법인에 대한 투자비율 제한 완화 △대토리츠에 대한 명확한 규정 및 해석 △리츠 주식 상장...

2022-02-10 17:15
리츠협회, 신년인사회·정기총회 개최

이날 총회에서 ‘2022년 사업계획 및 예산안’, ‘감사 선임안’ 등이 원안대로 통과됐다. 협회의 감사로 장현석 제이알투자운용 대표이사가 신규 선임됐다. 리츠협회는 2010년 설립된 국토부 법정 협회로 리츠 자산관리회사(AMC)를 비롯해 금융기관·법무법인·회계법인·평가법인 및 건설사 등이 회원으로 있다.

2022-01-21 17:47
현대산업개발, 광주 붕괴 사고 수습 위한 ‘비상안전위원회’ 설치

해당 기구는 이방주 제이알투자운용 회장(전 현대차 사장 및 현대산업개발 부회장)이 위원장을 맡기로 했다. 현대산업개발 역대 사장단도 참여해 범 그룹 차원으로 운영할 계획이다. 비상안전위원회는 광주시 등 관련 기관과 협력해 안전하고 조속한 사고 수습 지원에 전력을 기울인다. 또 전문가로 구성된 별도 피해보상기구를 구성해 피해자에게 충분한 보상이...

2022-01-20 13:01
공모리츠, 인플레이션 헤지·부동산 자산 가격 상승 ‘매력 증가’

장문준 KB증권 연구원은 “기초자산이 되는 한국 상업용 부동산 시장이 탄탄한 모습을 보이고 있어 하방 경직성이 높아지고 있다”며 “각 리츠의 AMC(Asset Management Company)들이 적극적인 운용전략을 펼치는 가운데 새로운 리츠의 상장이 하반기 재개되면서 투자자 관점에서 선택의 폭이 넓어지고 있는 점도 긍정적이다”고 분석했다. 하반기 새내기 리츠가 줄줄이...

2021-08-12 14:29
[인플레이션시대의 리츠]①꿈틀대는 인플레이션···‘리츠의 시간’ 온다

01%), 제이알글로벌리츠(2.51%), NH프라임리츠(1.96%) 등이 코스피 상승률(0.56%) 대비 선방한 것으로 나타났다. 상장리츠는 6개월마다 배당을 실시하는데, 상반기 배당률이 5%를 웃돌아 코스피 배당률 2%도 넘어서기도 했다. 리츠(REITs)란 여러 투자자로부터 자금을 모아 실물 부동산이나 부동산과 관련된 유가증권 등에 투자해 임대료 수입 등 운용 성과를...

2021-07-17 09:00
상장리츠 의무보호예수 줄줄이 ‘해제’...오버행 부담될까

보유자는펀드 신탁업자 자격으로 한국증권금융과 중소기업은행, KB증권, 메리츠증권, 메리츠화재해상보험, 신한생명보험, 신한캐피탈, 제이알투자운용 등 기관투자자들이다. 상장리츠 의무보호예수 해제는 기관투자자 성격에 따라 갈릴 전망이다. 공모리츠는 높은 배당금을 목적으로 투자하는데, 최근 공모가(1주당 5000원) 대비 크게 올라 차익 실현 목적으로...

2021-05-30 13:13
‘올해만 6개’ 상장 줄이은 리츠… 리츠 시장서 차지하는 자산 비율 고작 9.4%

이 중 상장리츠는 5조7000억 원의 자산을 운용하고 있는 것으로 나타났다. 올해 상장된 리츠는 △이지스밸류리츠 △미래에셋맵스리츠 △이지스레지던스리츠 △제이알글로벌리츠 △코람코에너지리츠 △ESR켄달스퀘어 등이다. 그러나 올해 상장된 리츠 대부분은 증시 활황 속에서도 투자자들에게 주목받지 못했다. 최초의 해외 부동산투자 공모 리츠로 주목받은...

2020-12-27 09:41

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