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  • 신한운용, 캠코 ‘PF정상화펀드’로 마포 사업장에 605억 투입
    신한운용, 캠코 ‘PF정상화펀드’로 마포 사업장에 605억 투입
    기존 사업자가 2022년 주거분양사업으로 인허가를 완료했지만, 지난해 대출 만기연장 이후에도 본PF전환이 지연됐다. 올해 6월 다시 대출 만기가 도래했지만, 사업주의 추가적인 자금 투입 불가로 만기 연장이 불투명해지자 자산 매각이 진행 중이다. 이에 신한PF정상화펀드가 기존 단위 농협, 수협은행 등 브릿지 대출채권을 전액 인수해 만기 연장 부담을 없앴다....
    2024-05-20 08:59
  • 서울서 홀로 맥 못 추는 '노도강'...하반기 반등 가능할까
    서울서 홀로 맥 못 추는 '노도강'...하반기 반등 가능할까
    신생아특례대출 수혜를 받을 수 있다는 기대감이 있었지만 별다른 변화가 없다. 전문가들은 주택시장 불확실성 탓에 수요자들이 '똘똘한 한 채'로 몰리는 상황이라 하반기에도 반등이 쉽지 않을 것으로 전망한다. 19일 한국부동산원 주간아파트가격동향(이달 13일 기준)에 따르면 서울 아파트값은 지난주보다 0.03% 상승했다. 지난 3월 상승 전환한 이후 8주 연속...
    2024-05-19 16:47
  • 다음달 PF 부실사업장 대거 쏟아질 수도…2금융권 연쇄 파장 '촉각'
    다음달 PF 부실사업장 대거 쏟아질 수도…2금융권 연쇄 파장 '촉각'
    기존 악화우려 사업장은 금융사가 대출액의 30%를 충당금으로 쌓아야 했는데 앞으로 부실우려 사업장은 75%를 충당금으로 쌓아야 한다. 최초 평가 대상으로 ‘연체’ 혹은 ‘3회 이상 만기를 연장한 사업장’을 지목한 만큼, 금융권에서는 이 중 다수가 구조조정 대상인 ‘유의’나 ‘부실우려’ 등급을 받을 것으로 보고 있다. 추가 충당금 적립 등 손실...
    2024-05-19 08:07
  • 부동산PF 구조조정 시계 빨라진다…신평사 3사 "정부 대책 정상화 기여"
    부동산PF 구조조정 시계 빨라진다…신평사 3사 "정부 대책 정상화 기여"
    사업성평가대상 PF사업장에 현재 관리 중인 본PF와 브리지론 뿐 아니라 위험특성이 유사한 토지담보대출 및 채무보증 약정을 추가하고, 대상기관에 새마을금고를 포함시켜 부동산PF로 관리되는 금융자산을 약 230조 원으로 확대한 것도 긍정적으로 봤다. 한신평은 부실사업장에 대한 정리속도가 가속화되고 PF시장의 자금 순환이 촉진될 것으로 예상했다....
    2024-05-18 14:47
  • [주간증시전망] 양대 증시 8개 하한가 직격탄…엔비디아 실적·한은 금통위 예정
    [주간증시전망] 양대 증시 8개 하한가 직격탄…엔비디아 실적·한은 금통위 예정
    초입으로 전환했다. 아직 극단적 탐욕(Extreme Greed) 구간까지는 여유가 있어 투자심리가 추가적으로 개선될 여지가 있다고 판단한다"고 분석했다. 다음 주 주요 경제지표 이벤트로는 △17일 유로존 4월 소비자물가, 미국 4월 컨퍼런스보드 경기선행지수 △20일 중국 인민은행 대출 우대금리 발표 △22일 한국 4월 생산자물가 △23일 미국 5월 FOMC 의사록...
    2024-05-18 09:16
  • [아시아증시] 닛케이, 4거래일만 반락…국채 발행 소식에 중화권 증시 반등
    [아시아증시] 닛케이, 4거래일만 반락…국채 발행 소식에 중화권 증시 반등
    닛케이 225 지수는 4일 만에 하락 전환했다. 전날 미국시장의 훈풍으로 장중 4만 지수를 웃돌았지만, 차익 시현 매물과 주말을 앞두고 매도세가 우위였다. 오전 10시에는 일본은행이 정기 국채매입 공개시장조작을 예고하면서, 해외 단기 자금이 선물 매수에 나서 장 후반에 내림세 지속했다. 중국 본토와 홍콩 증시는 1%대 급등했다. 중국 중앙은행이...
    2024-05-17 16:57
  • 대구은행, 야심찬 '전국구' 출범…경쟁 촉진 실효성은 ‘의문’
    대구은행, 야심찬 '전국구' 출범…경쟁 촉진 실효성은 ‘의문’
    같은 기간 대구은행의 대출금 잔액은 55조1000억 원이었다. 5대 은행 총대출금 규모(1573조 원)와 비교하면 28분의 1수준에 불과했다. 총수신 잔액도 61조8000억 원으로, 5대 은행 전체 수신 잔액(2011조 원)의 32분의 1수준에 그쳤다. 농협은행 여·수신 잔액과 비교하면 각각 5분의 1, 6분의 1 수준이다. 점포 수 차이도 걸림돌로 꼽힌다. 대구은행의 국내 점포(지점·출장소)...
    2024-05-16 17:25
  • [Q&A] 32년만의 시중은행 탄생..."대구은행, 내부통제 시스템 지속 점검할 것"
    [Q&A] 32년만의 시중은행 탄생..."대구은행, 내부통제 시스템 지속 점검할 것"
    시중은행 전환으로 거점지역인 대구·경북권 기업에 대한 대출 축소 등 전반적인 자금공급이 감소하는 것 아닌가 대구은행은 시중은행 전환 이후 수도권 영업을 통해 이익창출능력을 제고하고, 이를 지역소재기업에 대한 자금공급 재원으로 활용하는 등 지역 경제 활성화를 위해 노력한다는 계획이다. 수도권 등 다른 지역에서 영업을 확대함에 따라 대구·경북권에서의...
    2024-05-16 16:55
  • DGB대구은행, 32년 만 새 시중은행…사명은 ‘iM뱅크’
    DGB대구은행, 32년 만 새 시중은행…사명은 ‘iM뱅크’
    이외에도 가계 비대면 신용대출 금리감면, GLN해외간편결제 관련 수수료 전액 면제, 적립식 펀드 이벤트 등의 ‘고객 서비스 풀 패키지 상품’이 시중은행 전환 발표 이후, 사명 변경 발표 시기 등에 걸쳐 다양하게 진행된다. 황병우 은행장은 “금융소비자와 은행 산업 그리고 국가경제에 있어 변화를 끌어내 모두가 행복한 미래로 나아가겠다”며 “지난 57년간...
    2024-05-16 16:19
  • 한은 총재 ‘통화정책 환경 재점검’ 시사했는데…시장은 벌써 ‘금리 인하’
    한은 총재 ‘통화정책 환경 재점검’ 시사했는데…시장은 벌써 ‘금리 인하’
    4월에 대기업 대출이 가장 크게 증가했던 시기는 2020년 4월(11조2000억 원)이다. 이에 올해 3월 통화승수는 14.9배로 집계됐다. 작년 11월 15.1배를 기록한 이후 4개월 만에 다시 상승 전환했다. 통화승수는 한은이 1원(본원통화)을 공급했을 때 시중 통화량(광의통화, M2)이 몇 배 늘었는지, 즉 통화량을 얼마나 창출했는 나타내는 지표다. 통화승수가 14.9배로...
    2024-05-16 16:02
  • 진성준 "대통령실 저출생 수석 설치, 인구 위기 해결 의지 보여줘 환영"
    진성준 "대통령실 저출생 수석 설치, 인구 위기 해결 의지 보여줘 환영"
    아이 둘을 낳으면 24평, 아이 셋을 낳으면 34평, 분양전환 공공아파트를 공급하자고 하는 정책"이라며 "또 ‘결혼·출산·양육 드림 패키지’도 제안한 바 있다. 결혼을 하면 1억원을 신혼부부에게 대출해주고, 아이를 하나 낳으면 이자를 감면해주고, 아이 둘을 낳으면 그 이자와 함께 원금의 50%를 면제해주고, 아이 셋을 낳으면 전액 면제해주자고 하는...
    2024-05-16 11:01
  • 돈 빌릴 데 없는 금융소외계층…“정부 역할 확대돼야” [바늘구멍 대출문]
    돈 빌릴 데 없는 금융소외계층…“정부 역할 확대돼야” [바늘구멍 대출문]
    전문가 “시장이 저신용자에 대출 내줄 유인 마련이 우선”“과도기에는 정책서민금융상품 통한 지원 강화도 필요”금융당국, 우수대부업 제도 손보고 정책금융상품 강화“하반기 소액생계비대출 연체자 사후관리 본격화할 것” ‘서민금융’ 간판을 내건 저축은행과 대부업이 저신용자 대출을 밀어내고 있는 것에 대해 정부가 보다 확실한 ‘당근책’을 제시해야...
    2024-05-16 05:00
  • 최상목 "내달 소상공인 종합대책 발표…소상공인 지원 원스톱 플랫폼 구축"
    최상목 "내달 소상공인 종합대책 발표…소상공인 지원 원스톱 플랫폼 구축"
    대환대출(10조6000억 원), 만기연장(62조 원)과 햇살론 등 서민금융(10조2000억 원) 지원을 차질없이 공급해 나가고 필요하면 추가 확대하겠다고 밝혔다. 또 신기술 도입에 어려움을 겪고 있거나 새로운 변화에 도전하려는 소상공인들에게는 플랫폼 기업 등 민관협력을 통한 디지털 전환 유도, 성장단계별 지원을 통한 기업가형 소상공인 육성, 해외진출 지원 등 미래 대응력...
    2024-05-14 16:38
  • 30조 규모 부실 브리지론 정리.....구조조정+자금투입 '투트랙'[PF 연착륙 대책]
    30조 규모 부실 브리지론 정리.....구조조정+자금투입 '투트랙'[PF 연착륙 대책]
    미전환 사업장이 대상으로 재구조화, 자율매각 대상이다. ‘고정 이하’로 여신으로 분류돼 충당금 더 쌓아야 한다. 그동안 브리지론 사업성 평가 기준은 따로 없었다. 브리지론은 부동산 개발 과정에서 토지 매입 등 초기 단계에 필요한 자금을 지원하기 위해 마련된 고위험·고수익 대출을 의미한다. 아직 분양 수익 등의 예측이 어려운 초기 단계라 위험성이 높다....
    2024-05-13 17:45
  • ‘GDP 대비 100% 경계’ 가계대출, 석 달만에 다시 증가 전환 [종합]
    ‘GDP 대비 100% 경계’ 가계대출, 석 달만에 다시 증가 전환 [종합]
    가계대출 증가 전환은 은행권에서 두드러졌다. 같은날 한국은행이 발표한 ‘2024년 4월 중 금융시장동향’을 보면 지난달 은행의 가계대출은 5조1000억 원 증가했다. 1월(3조3000억 원)에서 2월(1조9000억 원)로 증가폭이 축소된 이후 다시 그 폭이 확대됐다. 4월 기준으로는 역대 세 번째로 큰 수치다. 4월 중에서 가계대출이 가장 많이 늘었던 때는 2020년 4월...
    2024-05-13 15:13
  • [Q&A]"부실 사업장 5~10% 수준…금융ㆍ건설업 감당 가능"[PF 연착륙 대책]
    [Q&A]"부실 사업장 5~10% 수준…금융ㆍ건설업 감당 가능"[PF 연착륙 대책]
    공공은 정상 PF 사업장에 추가 보증을 제공하고, 민간 금융사는 공동대출(신디케이트론)을 조성해 사업장의 재구조화·정리, 유동성을 지원한다. 캠코펀드에 우선매수권을 도입해 PF 매각 협상을 촉진한다. 한시적 규제 완화 등 다양한 인센티브를 제공해 정상 사업장 자금공급 및 재구조화·정리에 민간 금융사의 적극적 참여 유인을 높인다. 사업성 평가...
    2024-05-13 14:09
  • 은행ㆍ보험서 '뉴머니' 최대 5조 투입...부실 사업장 정리 본격 '신호탄'[PF 연착륙 대책]
    은행ㆍ보험서 '뉴머니' 최대 5조 투입...부실 사업장 정리 본격 '신호탄'[PF 연착륙 대책]
    금융당국은 은행·보험권 중심으로 신디케이트론(공동대출)을 조성해 부동산 PF 시장의 자금 순환을 촉진하겠다는 계획이다. 13일 금융위원회와 금융감독원은 이같은 내용을 골자로 한 ‘부동산PF 정상화 방안’을 발표했다. 이번 대책은 부동산 PF 시장의 불확실성을 해소하고 시장의 '질서있는 연착륙'을 차질없이 추진하기 위해 마련됐다. 금융당국의 원칙은...
    2024-05-13 12:00
  • 가계대출, 석 달만에 증가 전환…한은 “‘GDP 대비 100%’ 경계에 있어”
    가계대출, 석 달만에 증가 전환…한은 “‘GDP 대비 100%’ 경계에 있어”
    한은, 13일 ‘2024년 4월 중 금융시장동향’ 발표4월 가계대출 5조1000억 증가…역대 4월 중 세 번째로 커주담대, 작년 11월 이후 5개월 만에 증가 전환“주택 매매거래 증가 및 주택도시기금 정책대출 은행재원 공급 확대”IIF 집계 GDP 대비 가계부채 비율 98.9%…“경제적 의미보다 추세봐야” 가계대출과 주택담보대출이 다시 증가 전환했다. 주택 매매거래가...
    2024-05-13 12:00
  • 석 달 만에 다시 증가세로 돌아선 가계대출… 4월 4조1000억 '↑'
    석 달 만에 다시 증가세로 돌아선 가계대출… 4월 4조1000억 '↑'
    가계대출, 2ㆍ3월 감소세 보이다가 4월 증가 전환 금융위 “정책성자금ㆍ은행 자체 주담대 증가 영향”“관계부처 간 협의ㆍ금융권과 소통 통해 관리할 것” 올 4월 가계대출이 전월보다 4조1000억 원 늘면서 석 달 만에 증가세로 전환했다. 주택담보대출이 대폭 증가한 영향이 컸다. 13일 금융위원회가 발표한 ‘가계대출 동향’에 따르면 지난달 금융권...
    2024-05-13 12:00
  • “중국 증시, 아쉬운 물가 지표에도 하방 경직…부동산이 상승 지속 관건”[차이나 마켓뷰]
    “중국 증시, 아쉬운 물가 지표에도 하방 경직…부동산이 상승 지속 관건”[차이나 마켓뷰]
    박 연구원은 “부진한 내수경기로 자금조달 수요가 여전히 낮은 수준을 나타내고 는 것으로 보인다”며 “가계 중장기 대출도 –1666억 위안을 기록해 마이너스로 전환하면서 주택구매 수요도 부진한 상황이 이어지고 있다. 다만, 부동산 지원 방안 발표 시기가 4월이었던 점을 고려하면, 실제 정책 영향이 지표로 확인되기 위해 최소 1~2달 시간이 필요하다고...
    2024-05-13 08:11
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