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전세보증금, 6년 새 35% 뛰고 보증금 대출도 53% 폭증⋯세입자 부담백배

지난해 평균 전세보증금 2억1797만원…보증금 마련 금융부채는 4639만원으로 급증올해 전월셋값 오름세에 대출금리 연 4.57%까지 상승·규제 강화 겹쳐 세입자 이중고 우려 최근 6년간 전세보증금이 30% 넘게 오르는 동안 보증금 마련을 위한 금융기관 대출은 50% 이상 급증한 것으로 나타났다. 올해도 전월세 가격 상승세가 이어지는 가운데 전세대출 금리

2026-11-15 09:33
전월세난 해법 찾는 민주당…공급·임대 정책 보완 논의

전실모 첫 토론회…수도권 주거불안 원인 진단당내선 실거주 우대 원칙과 정책 보완 요구 맞서 더불어민주당 수도권 의원들이 전월세난을 계기로 부동산 정책의 우선순위와 정부 대책의 보완 방안을 논의했다. 공급 부족과 정비사업 이주, 가구 분화, 임대주택 공급, 대출·세제 등 다양한 원인과 해법이 제시됐다. 11일 국회 의원회관에서 민주당 ‘전월세 안정을 위한

2026-11-11 12:55
오세훈 "대통령 혼자 딴 세상…집값 폭락 징후 도대체 어디 있나"

오세훈 서울시장이 3일 대통령의 최근 부동산 시장 진단과 주택 공급 부족 책임론에 대해 "대통령 혼자만 딴 세상에 살고 있다"고 지적했다. 오 시장은 이날 본인 SNS글을 통해 "서울 아파트값이 90주 연속 상승하고 전월세 가격이 고공행진 중인데 도대체 어디서 집값 폭락 징후를 보셨느냐"며 "대출을 틀어막아 집을 살 수 없게 된 것을 집값이 잡혔다고

2026-11-03 16:51
항소심 무죄 오세훈 “총선 다가와⋯국힘 분열보다 단합ㆍ통합”

국회 행사 참석…실거주 강제정책 전환 촉구 오세훈 서울시장이 24일 국민의힘의 단합과 통합을 위해 당내 의견을 모으는 데 힘쓰겠다고 밝혔다. 오 시장은 이날 국회 운동장에서 열린 ‘2026 사진기자 가족 체육대회’에 참석한 뒤 향후 당내 역할을 묻는 취재진에게 “이제 총선이 다가오고 있다. 국민의힘이 분열된 모습보다는 단합·통합된 모습일 때 국민 여러분

2026-10-24 15:56
LH 사장 "집값 상승은 공급 부족 탓…3년 뒤 하락할 것" [국감]

국토위 국감서 수도권 착공 물량 급감 지적…전 정부 책임론보유 주택 매각 의향 묻자 "2채 팔아…상속 주택도 매도 가능" 이성훈 한국토지주택공사(LH) 사장이 최근 주택 매매가격과 전월세 가격 상승의 주요 원인으로 공급 부족을 지목했다. 지난 정부에서 수도권 주택 착공 물량이 급감한 영향이 현재 시장에 나타나고 있다며 향후 공급이 확대되면 집값이 크게 떨

2026-10-23 20:54
홍지선 국토부 장관 "월세 부담 무겁게 받아들여…내년부터 청년월세 지원 확대"

홍지선 국토교통부 장관은 월세 부담에 대한 우려를 무겁게 받아들이고 있다며 주거비 지원과 함께 주택 공급 확대를 추진하겠다고 밝혔다. 홍 장관은 21일 자신의 엑스(X·옛 트위터)에 '월세 부담에 대한 걱정, 무겁게 듣고 있습니다'라는 제목의 글을 올리고 임대차 시장 변화에 대한 정부의 대응 방향을 설명했다. 그는 "2020년대 초반부터 전세 계약은

2026-10-22 09:55
국토부 “강남·서초 집값 10주 연속 ↓…2028년부터 공급 개선”

서울 주택 인허가 74%·착공 45% 증가서울 매매매물, 올 초 대비 30% 늘어수도권 입주물량 감소·금리 인상 등 변수도 정부가 강남 3구를 중심으로 서울 집값 상승세가 둔화하고 주택 공급 선행지표도 개선되고 있다고 평가했다. 다만 단기적으로 입주물량 감소와 금리 인상 등 가격 상승·하락 요인이 혼재하는 만큼 시장 상황을 면밀히 점검하고 공급 확대에 속

2026-10-18 15:10
분당 아파트값 1년 새 29.5%↑…광명도 28.4% 뛰었다

최근 1년간 아파트값 상승세가 서울 강남권을 넘어 경기 분당·광명과 서울 동작·광진 등으로 확산한 것으로 나타났다. 특히 분당과 광명은 30%에 육박하는 상승률을 기록하며 전국 상승률 최상위권에 이름을 올렸다. 7일 직방이 2025년 9월부터 올해 8월까지 전국 아파트 매매시세를 분석한 결과, 성남 분당구는 29.5% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을

2026-09-07 09:03
‘몇 채’ 대신 ‘왜 보유하나’ 꺼냈지만…역풍에 경로 수정[정권별 부동산 세제 변천사下]

이사ㆍ전세 잦은 국내 부동산 시장불가피한 사정 반영하기에는 한계거센 비판에 與 ‘비거주 사유’ 확대 이재명 정부는 주택 수보다 보유 목적을 따져 세금을 매기는 부동산 세제개편을 추진했다. 집을 한 채만 가졌어도 직장 변경 등 정부가 규정한 일부 '부득이한 사유' 없이 거주하지 않으면 투자용으로 보고 세 부담을 높이는 방식이다. 정권 교체기마다 반복된 '부

2026-08-26 05:00
장동혁 “집값 올려놓고 국민만 잡아⋯규제·대출 풀어야”

장동혁 국민의힘 대표는 정부의 부동산 세제 개편안을 두고 “집값을 다 올려놓고 이를 잡겠다며 국민들만 잡고 있다”고 비판했다. 규제와 대출을 풀고 재개발·재건축을 촉진해야 한다고 주장했다. 장 대표는 7일 오전 국회에서 열린 부동산정책 정상화 특별위원회 전체회의에서 “이재명 대통령이 만악의 근원”이라며 “부동산 지옥을 만든 주범이 바로 이재명 정권”이라

2026-08-07 10:52
서울시 주택정책 대토론회...'시민 목소리 듣는다' [포토]

오세훈 서울시장이 6일 서울 중구 서울시청에서 열린 '서울시 주택정책 대토론회'에서 참석자들의 발언을 경청하고 있다. 부동산 정상화를 위한 시민 대토론회를 주제로 열린 이날 토론회는 정부의 세제개편안 발표 이후 전월세 가격 상승과 내 집 마련 기회 축소, 실거주자 과세 부담 등 시민들의 우려가 커지자 서울시가 대화의 장을 마련하기 위해 마련한 공개 토론

2026-08-06 11:21
장동혁 “李정부 세제개편안, 집 가진 죄 묻는 징벌세”

장동혁 국민의힘 대표가 정부의 부동산 세제개편안을 두고 “잡으라는 집값은 못 잡고 집 가진 국민만 잡겠다는 징벌세”라고 비판했다. 장 대표는 4일 국회에서 기자회견을 열고 “이재명 대통령은 장기보유특별공제 등 세제 혜택을 받고 자신의 분당 아파트를 29억 원에 팔았다”며 “본인이 무주택자가 되자마자 국민에게 세금폭탄을 안겼다”고 말했다. 실거주하지 않

2026-08-04 15:37
與 "성장·민생 위한 조세 정상화" vs 野 "세금폭탄 투하 선언”

한병도 "실거주 1주택 보호…국힘 낡은 선동만”정점식 "보유세·거래세 동시 강화 최악의 증세” 부동산 과세 기준을 '보유'에서 '거주'로 전환하는 정부의 2026년 세제개편안을 놓고 여야 공방이 가열되고 있다. 더불어민주당은 개편안을 '성장과 민생을 위한 조세 정상화'로, 국민의힘은 '세금폭탄 투하 선언'으로 규정했다 한병도 민주당 대표 직무대행 겸

2026-08-04 10:50
8월 전국 아파트 1만4342가구 입주…서울은 '반포래미안트리니원' 등 올해 최대

다음 달 전국에서 아파트 1만4342가구가 입주한다. 전체 물량은 전월과 비슷한 수준이지만 서울에서는 서초구 반포동 대단지를 중심으로 올해 가장 많은 입주가 예정돼 전월세 시장과 매물 흐름에 영향을 줄지 주목된다. 직방은 2026년 8월 전국 아파트 입주 물량이 1만4342가구로 집계됐다고 27일 밝혔다. 지난해 같은 달 1만3867가구보다 3.4% 늘

2026-07-27 08:46
전문가들 “공급은 다양하게 규제는 정교하게” [부동산 정책 윤곽 ④]

체감 공급 성과로 시장 신뢰 높여야비아파트·공공임대 선택지 확대 주문대출·보유세 개편은 속도 조절 필요 정부가 공급 확대와 금융·세제 개편을 추진하는 가운데 전문가들은 새로운 정책을 추가로 내놓기보다 기존 공급 계획의 실행력을 높이고 정책 간 엇박자를 해소하는 것이 우선이라고 제언했다. 공급 방식은 다양화하되 실수요자 금융과 투기 억제 정책은 구분해 접근

2026-07-20 07:00
빚내서 집 사는 시대 끝냈지만⋯다시 뛰는 서울 집값 [6·27 대책 1년①]

주담대 6억원 제한에도 집값 상승세 더 커져가격 안정 효과 한 달 남짓…오름세 지속전문가 "규제론 역부족 공급 확대가 해법" 정부가 집값 안정을 위해 내놓은 '6·27 부동산 대책' 시행이 1년을 맞는다. 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 초강력 대출 규제로 '빚내서 집 사는' 방식에는 제동이 걸렸지만 효과는 오래가지 못했다. 서울 아파트값이 다

2026-06-26 07:00
"닥치고 지어야"…김용범, 집값 해법으로 공급론 전면에 [종합]

김용범 청와대 정책실장이 24일 부동산 공급 확대를 촉구하며 "'닥치고 지어야 한다'"는 표현까지 동원했다. 인공지능(AI) 확산에 대응하기 위한 제2 반도체 클러스터 입지 논의가 사실상 마무리 단계에 접어들었다고 밝힌 데 이어, 삼성전자·SK하이닉스의 초과이익 배분 문제를 놓고서는 "새로운 현실에 맞는 새로운 규칙이 필요하다"고 강조했다. 김 실장

2026-06-25 07:43
"닥치고 지어야"…김용범, 집값 해법으로 공급론 전면에

김용범 청와대 정책실장이 24일 부동산 시장 안정을 위한 해법으로 "닥치고 지어야 한다"는 다소 거친 표현까지 동원하며 공급 확대 필요성을 강조했다. 정부 출범 이후 대출 규제와 토지거래허가구역 확대 등 강도 높은 수요 관리 정책에도 수도권 집값과 전월세 불안이 이어지자, 그린벨트와 준공업지역 활용 등을 포함한 공급 확대에 속도를 내야 한다는 인식을 드러

2026-06-24 11:47
경실련 “현 정부 들어 서울 전세 31%·월세 19% 감소”

국평 전세보증금 7억원 육박월세 1년 새 153만→166만원"공공성 높은 주택공급 확대해야" 이재명 정부 출범 이후 서울의 전월세 매물이 크게 줄고 임대료는 상승했다는 시민단체의 비판이 제기됐다. 특히 서울시의 정비사업 활성화로 이주 수요가 늘어날 경우 전월세 시장 불안이 더욱 커질 수 있다는 지적이다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 23일 서울 종로구

2026-06-23 13:47
임대사업자도 겨누는 세제 개편…'6.8만 가구 공급' 역효과 우려

등록임대사업자 세제 혜택 축소 검토국세청장 "서울 6만8000가구 공급 기대"전문가 "임대물량 감소 땐 전·월세 불안 우려" 정부가 등록임대사업자에 대한 세제 혜택 축소를 검토하면서 임대시장에 작지 않은 파장이 예상된다. 임대사업자로 등록된 다주택자의 세 부담을 높여 잠겨 있던 매물을 시장에 유도하겠다는 구상이지만, 임대주택 공급 감소 자체가 전·월세

2026-06-22 15:27

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브라보 마이 라이프

전문가 "2주택 전세과세, 전세물량 더 줄어들수도"

정부가 최근 발표한 임대시장 선진화 방안 보완대책에 대해 전문가들은 혼란에 휩싸여있는 전월세시장을 안정시키기에 한계가 있을 것이라고 입을 모았다. 정부가 2주택 보유자로 주택임대소득 연 2000만원 이하인 집주인에게 2016년부터 분리과세를 적용하고 필요경비율을 45%에서 60%로 높여 세 부담을 줄여주기로 했지만 월세 소득이 노출되는 점은 변함이 없다는

2014-03-07 07:46
[갑오년 부동산시장 기상도]지금은 ‘월세시대’

사상 유례없는 전세난에 월세가 빠르게 확산되고 있다. 때문에 전셋집에 사는 세입자의 고민이 커지고 있다. 전셋값이 올라 아예 집을 사거나 월세로 돌리거나 둘 중 하나를 택해야 하기 때문이다. 이처럼 임대시장에서 월세가 점차 증가하면서 아파트 전월세 거래 중 월세 비중이 두 달 만에 최고 기록을 경신했다. 반면 전국 전월세 거래량은 비수기에 접어들면서

2014-01-03 08:31