전세자금대출회수 검색결과

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[사설] HUG 보증제 놔둔 채로 전세사기 막을 수 있나

KB경영연구소에 따르면 2012년 23조 원에 그쳤던 전세자금대출은 2021년 말 기준 180조 원까지 늘었다. 정부의 선의가 작용한 대목이다. 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증보험제도 전세 거품을 극적으로 부풀렸다. HUG가 그제 홍기원 더불어민주당 의원실에 제출한 자료에 따르면 HUG의 올해 9월 전세보증 규모는 120조여 원에 달했다. 2년 전에 비해 40조 원이...

2023-11-02 05:00
‘3조 IPO 대어’ 서울보증보험 “코스피 상장 후 국가대표 배당주로 성장할 것”

1969년 설립된 서울보증보험은 국내 유일 전업 보증보험사로서 개인과 기업 경제활동에 필요한 각종 이행보증과 신원보증, 할부보증, 중금리 및 전세자금 대출보증 등 다양한 상품을 제공 중이다. 보증 잔액은 지난해 말 기준 452조 원으로 보험 업계 1위고, 지급여력비율은 올해 상반기 말 기준 406.4%로 200% 내외인 업계 평균 수준을 뛰어넘는다. 유 대표는...

2023-10-12 15:29
올해 중도금대출 보증 사고 규모 1200억 원…지난해 수준 육박

역전세난과 전세사기 영향 때문으로 풀이된다. 세입자를 구하지 못하거나 충분한 자금을 확보하지 못한 분양받은 사람들이 대출 원리금 상환에 실패했다는 분석이다. 올해 사고원인을 보면 원금연체가 490건(1046억 원)으로 가장 많았다. 이어 기한이익상실 67건(104억 원), 이자연체 24건(50억 원) 순이다. 반면, HUG가 대위변제해주고 회수한 금액은 올해 5억 원...

2023-09-22 10:42
지난달 은행 가계대출 6조9000억 원 증가… 2년 1개월 만에 최대

전세자금대출을 포함한 주담대 잔액은 827조8000억 원으로 전달보다 7조 원 증가했다. 2020년 2월(7조8000억 원) 이후 3년 6개월 만에 최대 증가폭이다. 주담대는 올해 들어 2월(-3000억 원) 반짝 감소한 것을 제외하면 3월부터 6개월 연속 증가했다. 주담대 중 전세자금대출은 1000억 원 줄었다. 두 달 연속 감소세다. 윤옥자 한은 시장총괄팀 차장은 "주택...

2023-09-13 12:00
고삐죄는 금융당국에…‘주담대 블랙홀’ 인뱅 속앓이

주담대 6개월새 급증…실적 호조카뱅‧케뱅 연내 상품 확대 박차토뱅 “우선 전세자금대출 출시” 올해 가계대출 급증의 주범으로 인터넷전문은행이 지목되면서 이들 은행들의 주택담보대출 상품 출시에 제동이 걸릴 수 있다는 우려가 나온다. 인터넷은행들은 전체 주담대에서 차지하는 비중이 크지 않다는 입장이지만 당국의 기조가 대출 조이기로 돌아선 만큼 눈치를...

2023-08-24 05:00
[종합]대출 완화로 ‘역전세난’ 해소…가계부채 증가 우려

만큼 자금이 타 용도 등으로 활용되지 않도록 엄격하게 관리할 방침이다. 반환대출 이용 기간엔 신규 주택을 구입하지 못하도록 하며 주택 구입이 적발될 경우 대출을 전액 회수하는 한편 3년간 주택담보대출 취급을 금지하는 등 페널티를 부과한다. 지원 과정에서 집주인이 대출 외 다른 방법으로 전세보증금 상환을 할 수 있는 방법이 없는지도 확인할 계획이다....

2023-07-26 16:30
전세반환대출 규제완화 27일 시행…“가계부채 증가 등 부작용 방지 최선”

동시에 대출금을 현 세입자에게 직접 지급해 집주인이 해당 자금을 전세금 반환 외 다른 용도로 사용하지 못하도록 관리할 방침이다. 아울러, 반환 대출 이용 기간 동안 신규주택을 구입하지 못 하게 해 주택 구매가 적발되는 경우 대출 전액회수와 함께 3년간 주택담보대출 취급을 금지할 계획이다. 또 집주인이 후속 세입자 보호조치를 취하는 것을 전제로 대출규제...

2023-07-26 11:00
역전세난 집주인 한숨 돌린다…내일부터 DSR 40%→DTI 60% 완화

해당 자금을 전세금 반환 외 다른 용도로 사용하지 못하도록 관리할 방침이다. 다만, 세입자가 전세대출을 이용 중인 경우 전세대출금은 해당은행에 직접 입금하고 이를 제외한 금액을 현 세입자에게 입금한다. 아울러, 반환대출 이용기간 동안 신규주택을 구입하지 못하도록 한다. 주택 구입이 적발되는 경우 대출 전액회수와 함께 3년간 주택담보대출 취급이...

2023-07-26 11:00
대규모 자금이탈·연체율 급등에 '칼' 빼든 정부…부실 대출 지점 통폐합 [위기의 새마을금고]

연초 인천 미추홀구 일대에서 전세 사기를 벌인 일당이 새마을금고 등 상호금융권에서 대규모 담보대출을 받아 사기 행각 자금으로 사용했다는 점이 드러나 논란이 되기도 했다. 업계 관계자는 “그간 반복된 금융사고와 건전성 우려에도 실효성 없는 땜질 대책만 내놓다가 최근 연체율이 치솟자 뒤늦은 점검에 나선 모양새”라고 지적했다. 한편, 이날 금융위...

2023-07-04 17:15
가계빚 역대 최대폭 줄었다… 악성 대출은 골칫거리 [종합]

다만 주택담보대출(주담대)은 전세자금대출 감소에도 불구하고 정책모기지 취급, 주택거래 개선 등으로 증가폭이 확대됐다. 특히 지난달부터 금융권 가계대출이 다시 증가세로 전환하고, 신용카드 이용액도 늘어나는 추세여서 2분기 가계신용이 다시 증가할 가능성이 있다. 금융권 연체율과 부실채권도 증가하고 있어 향후 코로나 금융지원 종료시...

2023-05-23 13:39
[종합] ‘약한 고리’ 상호금융, 부동산PF도 벅찬 데 ‘엎친 데 덮쳤다’[전세사기 파장]

상황을 지켜봐야 한다는 신중론도 있다. 신용상 한국금융연구원 리스크센터장은 “2금융권이라도 집주인의 주택담보대출이나 세입자의 전세자금과 관련해서는 변제권이 선순위여서 당장은 대출 손실이나 부실로 연결될 가능성은 낮아 보인다”면서도 “경매가격이 우선 변제권 이하로 낮아지는 경우 문제가 되는 만큼 좀 더 상황을 지켜봐야 할 것 같다”고 말했다.

2023-04-21 05:00
심상정 "전세사기 정부가 몽땅 사라"...원희룡 "무슨 돈으로 얼마에?"

더불어민주당 허종식 위원은 “상식을 뛰어넘은 전세사기였으니 상식을 뛰어넘는 대책이 필요하다”며 “피해자들이 어떻게든 희망 가지려면 공적 자금이나 기금이라도 먼저 투입해 피해 구제를 한 뒤에 구상권을 청구해 일부 받아내고, 해당 주택을 매입하거나 팔면 그렇게 많은 손해를 보지 않고도 충분하게 대책을 마련할 수 있다”고 주장했다. 정의당 심상정 위원도...

2023-04-20 17:19
“삼성맨도 당했다?”…알아도 못 피하는 ‘전세 사기’ 수법들 [이슈크래커]

남 씨는 먼저 자신의 자산으로 1, 2개 동만 있는 아파트나 2~3층의 저층 빌라를 준공하고 은행에서는 주택담보대출을, 세입자에게는 보증금을 받았습니다. 소위 ‘깡통 전세’ 방식으로 자금을 회수한 건데요. 다른 전세 사기범들이 보증금을 돌려막는 식이었다면, 남 씨는 건설업자라는 점을 활용해 은행 대출을 더 받아냈습니다. 남 씨가 깡통 전세로 10년에 걸쳐 지은...

2023-04-20 16:13
편법증여 등 불법의심사례 276건 적발…국토부, "이상 '직거래' 들여다본다"

이중 편법증여‧명의신탁 등 위법의심거래 276건(34.4%)을 적발하고, 국세청‧경찰청‧금융위‧지자체 등 관계기관에 통보해 탈세･대출 분석 등을 통해 혐의 확정 시 탈루세액 징수, 대출금 회수, 과태료 부과 등 조치하도록 했다. 국토부는 지난해 9월 이후 거래된 아파트 직거래를 대상으로 다음 달부터 2차 기획조사를 추가로 시행할 예정이다. 구체적인 사례를...

2023-02-23 11:00
[사설] 전세 보증, 밑 빠진 독에 물 붓기 돼서야

무책임한 임대인이 수익은 사유화하고 부담은 사회화하는 현행 구조를 근본부터 손보지 않으면 문제 해결은 기대난이다. 전세보증금 반환제도만 볼 일도 아니다. 차제에 전세자금대출제도를 비롯한 관련 제도를 모두 탁상 위에 올려놓고 원점 재검토할 필요가 있다. 그렇게 해서 선의로 포장된 허점을 메워야 비로소 우리 고유의 전세제도가 정상 작동할 수 있다.

2023-02-14 05:00
뾰족한 구제책 없는 빌라왕 사건…피해자 ‘보증금' 구할 방법은?

주요 지원책은 전세사기 피해자를 위한 저리 대출과 전세자금대출 연장, 보증보험 및 경매 절차 조기 집행 등이다. 보험 가입자는 보증보험을 신속히 적용할 수 있도록 제도를 손본다. 빌라왕 사건에서 HUG 보증보험 가입자는 54% 수준이다. 핵심은 김 씨 사망을 이유로 보증이행이 지연되지 않도록 하는 것이다. 사망한 김 씨 부모는 세금 문제 등을 이유로 상속포기나...

2023-01-11 17:22
전세사기 대책 내놓겠다는 정부, ‘헛구호’ 그치나…피해자 지원은 제자리

이날 2차 간담회에서 새롭게 발표된 내용은 ‘보증보험 미가입자의 전세자금대출 만기 연장을 위한 은행 협업’(국토부)과 ‘임차인별 피해 상황 파악’(HUG) 등 두 가지에 불과했다. 특히 HUG는 세입자별 세부 계약현황 조사를 오는 14일부터 자사 홈페이지를 통해 시행하겠다고 했다. 보증보험 가입자 대상 피해 간담회가 열린 지 한 달이 지났지만, 세부 현황 파악은...

2023-01-10 15:45
'깡통전세' 우려 커지는데…"전세보증금 반환보증 꼭 가입하세요"

계약종료 시점에 새로운 임차인을 찾기 어렵고 경매처분 시 보증금을 온전히 회수하지 못할 가능성이 상대적으로 높아서다. 다만, 전세가율과 등기부등본 등을 확인하고 입주하더라도 계약 종료시점에 임대인의 자금사정 악화, 세금 체납 등으로 인해 임대인이 보증금을 돌려주지 못하는 경우도 있다. 이럴 땐 '전세보증금 반환보증'을 미리 가입해 두면 보증회사로부터...

2022-12-05 12:00
고금리 기조에 개인회생·파산 신청 급증…"이러다 다 죽어"

윤창현 국민의힘 의원이 주택금융공사에서 받은 전세대출 연체 등 사고발생 자료에 따르면 올해 1~8월 발생한 전세자금대출 사고건 중 개인회생(파산 포함)으로 넘어간 건수는 378건이다. 이는 2017년(267건)보다 111건 늘어난 것이다. 개인파산 접수도 건수도 늘어나고 있다. 8월 개인파산 접수 건수는 3583건으로, 올해 1월(3295건)보다 288건(8.7%) 늘었다....

2022-10-18 16:20
집값 ‘뚝뚝’ 떨어지는데…입주 폭탄 예고에 시장 ‘진퇴양난’

이렇듯 시장 내 경고음이 커지자 건설사들은 원활한 자금회수를 위해 일찌감치 미분양 물량 관리에 나서는 모습이다. 주요 건설사들은 최근 외제차와 명품가방, 골드바 등을 앞다퉈 경품으로 내걸고 분양자 모집에 열을 올리고 있다. 이같은 고가 경품은 한동안 시장에서 모습을 감췄지만 최근 시장의 어려움이 커지자 다시 등장한 것으로 풀이된다. 최근 GS건설과...

2022-10-06 06:00

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