전세거래량 검색결과

검색결과 총197건

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규제에 지방 기대감↑…비수도권 매매·전세·거래량 3박자 회복

수도권 대출·청약 규제가 강화되면서 영향이 상대적으로 적은 지방 핵심지로 수요가 유입되고 있다. 2년 가까이 하락하던 지방 아파트 매매가격이 상승 전환하고 거래량도 큰 폭으로 늘며 시장 회복 조짐이 선명해지고 있다. 6일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째 주(17일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지방 아파트 매매가격은 0.02% 상승하며 전주(

2025-12-06 08:00
서울 빌라, 대출규제 여파에 월세만 상승세...월세지수 사상 최고치

정부의 대출 규제 영향이 이어지면서 서울 연립·다세대(빌라) 월세가 상승세를 기록, 빌라 월세가격지수가 통계 작성 이후 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 서울 빌라 시장은 매매나 전세는 감소하고 월세만 증가하는 경향을 보이고 있다. 3일 한국부동산원에 따르면 10월 기준 서울 연립·다세대 월세가격지수는 102.19를 기록해 전월 대비 0.42포인트(p

2025-12-03 18:00
서울 연립·다세대 3분기 거래 7% 감소… ‘전세의 월세화’ 뚜렷

올해 3분기 서울 연립·다세대 시장은 매매와 임대차 모두 직전 분기보다 거래가 줄며 전반적으로 위축된 흐름을 보였다. 부동산플래닛이 발표한 2025년 3분기 서울 연립·다세대주택 매매와 전·월세시장 동향을 담은 보고서에 따르면, 서울 연립·다세대 매매거래량은 8614건으로 전분기 9274건보다 7.1% 감소했다. 거래금액은 3조7616억 원에서 3조4

2025-11-25 09:56
10월 가계대출 3.5조 증가·주담대는 둔화…전세·거래 약세 영향

전세자금대출 두 달 연속 감소… 주택시장 부진이 대출에도 반영기타대출 1.4조 반등, 이벤트성 수요가 증가 주도1~10월 누적 흐름은 안정… 가계대출 확장탄력은 여전히 약함주담대 둔화 속 금리 인하 기조·주택거래 반등이 향후 변수 될 전망 10월 은행 가계대출이 증가폭을 크게 키웠지만, 정작 핵심인 주택담보대출(주담대)은 증가세가 둔화하며 대출 흐름의

2025-11-13 12:00
규제지역 전세대출 2억 원 칼날...전세의 월세화 부추길까[9·7 공급대책]

정부가 1주택자의 전세대출 보증 한도를 수도권·규제지역에서 2억 원으로 일원화했다. 실수요자 보호를 내세워 사실상 갭투자 차단과 “본인 집에서 거주하라”는 메시지를 분명히 한 것이다. 이번 조치로 전세 시장의 거래 위축과 월세 전환 흐름이 빨라질 가능성도 제기된다. 9일 관가에 따르면 정부는 이날부터 ‘9·7 부동산 대책’을 통해 이번 조치로 앞으로는

2025-09-09 06:00
상반기 서울 아파트 매매 거래, 전년 대비 53% 늘어

서울 아파트 매매 거래량이 1년 사이 50% 이상 늘었다. 다만 전세 거래량은 큰 변동 없이 보합세를 유지한 가운데 계약갱신청구권을 사용한 임차인이 대폭 늘어난 것으로 나타났다. 18일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 지난해 1월부터 올해 6월까지 국토부 실거래가 데이터 31만8805건을 분석한 결과, 서울 아파트 매매 거래는 올해 상반기(1~6월) 기

2025-07-18 11:20
지난해 빌라 월세 거래 비중 54.4%로 전세 추월…광진구 수요 ‘급증’

지난해 서울 빌라(연립·다세대주택) 전·월세 시장에서 월세 거래 비중이 전세를 추월한 것으로 나타났다. 매매량과 거래금액은 전년 대비 모두 증가하며 각각 4년, 3년 만에 상승 전환했다. 27일 프롭테크 기업 부동산플래닛은 2024년 연간 서울 빌라(연립·다세대주택) 매매 및 전·월세 시장 동향 보고서를 발표했다. 이 보고서에 따르면 서울 빌라 전·월

2025-03-27 09:54
1월 수도권 집값 하락 상위 지역은? 서울 ‘광진구’·경기 ‘의정부’

올해 1월 수도권에서 집값이 가장 많이 하락한 곳은 서울에선 광진구, 경기지역에선 의정부로 나타났다. 31일 KB부동산 통계 분석 결과 1월 기준으로 서울에선 주택 매맷값 기준으로 광진구가 –0.14%로 하락률 1위를 기록한 것으로 집계됐다. 이어서 관악구(-0.08%), 도봉구(-0.06%) 순으로 낙폭 상위를 기록했다. 이 밖에 노원구는 –0.06

2025-01-31 10:14
“집값 연료, 채울 일만 남았다?” 주택담보대출 해빙 조짐에 아파트값 ‘정중동’

전국 아파트값이 지난해 12월을 기점으로 하락 전환한 가운데 새해 은행 대출 규제 해빙 분위기가 감지된다. 탄핵 정국과 계절적 비수기 요인도 있지만, 최근 집값 내림세에 결정적인 역할을 한 것은 지난해 하반기 이후 계속된 대출 규제라는 분석이 우세하다. 이에 시중은행 대출이 재차 확대되면 아파트값이 반등할 수 있다는 전망도 나온다. 16일 한국은행에 따

2025-01-16 17:25
지난해 전국 주택 전·월세 거래량 11% ‘뚝’…비아파트 월세만 늘어

지난해 거래된 전국 주택 전·월세 거래량이 2023년과 비교해 10% 이상 줄어든 것으로 나타났다. 다만 비아파트 월세 거래량은 증가하며 비아파트 시장에서 월세 선호 현상이 두드러진 것으로 나타났다. 9일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 지난해 주택 전·월세 거래량은 2023년 176만1624건에서 2024년 155만9

2025-01-09 09:45
11월 서울 주택 거래량 또 줄었다… 전국 ‘준공 후 미분양’ 1.8만 가구

정부의 전방위적 대출 조이기로 자금 마련이 어려워지며 전국에서 주택 거래량이 눈에 띄게 줄고 있다. 반대로 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양은 꾸준한 증가 흐름을 보여 업계 우려가 커졌다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘11월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 주택 거래량(신고일 기준)은 4만9114건으로 전월 대비 13.2% 감소했다. 올 상반기

2024-12-31 06:00
“차라리 월세 살래” 대출 규제에 전세 사기 걱정까지… ‘전세의 월세화’ 가속

전국 주택 임대차 시장에서 전세의 월세화가 활발하게 진행되고 있다. 전세 사기 우려가 해소되지 않은 상황에서 고강도 대출 규제까지 겹친 탓이다. 덩달아 주거 비용이 오르면서 실수요자들의 부담이 더욱 확대된 모습이다. 26일 한국부동산원에 따르면 10월 전국 주택 전·월세전환율은 6%로 전월 대비 0.1%포인트(p) 상승했다. 같은 기간 서울은 5.1%를

2024-12-26 07:00
10월 서울 주택 거래량 더 줄었다…전국 거래량, 지방 중심으로 소폭 증가

서울의 월간 주택 거래량이 2달 연속 1만 건 이하를 기록했다. 전국 주택 거래량은 두 달 연속 줄어든 뒤 지난달 소폭 반등했다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘10월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 주택 거래량(신고일 기준)은 5만6579건으로 전월보다 10.4% 증가했다. 올해 1∼6월 내내 4∼5만 건 수준에 머물던 주택거래량은 집값이 들썩이며 7

2024-11-29 06:00
“돌고 돌아 전세로?”…전세 비중 1달 만에 반등 이유는?

지난달 서울 아파트 임대차 시장에서 전세를 찾는 비중이 1달 만에 반등한 것으로 나타났다. 9월 금융당국의 주택담보대출 규제와 집값 상승 폭 둔화 영향으로 매매와 전월세 모두 거래량이 움츠러들었지만, 지난달 금리 인하가 시작되자 매수 관망세에 돌입했던 실수요자들이 전셋집 계약에 나선 것으로 풀이된다. 12일 서울부동산정보광장 통계 분석 결과 10월 서

2024-11-12 17:13
9월 서울 주택 거래량 1만 건 아래로…전국 거래량도 ‘뒷걸음질’

서울의 월간 주택거래량이 3달 만에 다시 1만 건 아래로 떨어졌다. 전국 주택 거래량도 7월 정점을 찍고 두 달 연속 감소했다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘9월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 주택 거래량(신고일 기준)은 5만1267건으로 전월보다 15.5% 줄었다. 올해 1∼6월 내내 4∼5만 건 수준에 머물던 주택거래량은 집값이 들썩이며 7월 6

2024-10-31 13:31
서울 다시 ‘전월세의 시간’…매매 대신 전세 찾고, 월세 수요까지 ‘꿈틀’

서울 아파트 매매 수요가 한풀 꺾인 가운데 전월세를 찾는 발길은 여전한 것으로 나타났다. 지난달부터 본격적으로 적용된 금융당국의 주택담보대출 규제와 서울을 중심으로 한 집값 급등 피로감 영향으로 매매 수요가 줄고, 셋집을 구하는 비중이 늘어난 것으로 해석된다. 25일 서울부동산정보광장 월별 아파트 매매량 통계 분석 결과 8월 매매량은 5908건으로 전세

2024-09-25 16:29
8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]

정부의 8·8 주택공급대책 발표 한 달째를 맞았지만, 수도권을 중심으로 한 집값 불안이 계속되고 있다. 정부가 후속 절차로 비(非)아파트 공급 확대를 위한 신축 매입임대주택 공급과 관련 법안 발의가 진행 중이지만 시장 참여자들은 정책 기대감을 거두고 주택 매수에 달려드는 모양새다. 전문가는 공급 대책 발표 시기 지연과 지나친 공급 위주의 정책이 주택시장을

2024-09-06 07:00
빌라 기피에 초소형 아파트 월세 고공행진…매매가도 '껑충'

전세사기 여파로 빌라 수요가 아파트로 옮겨가면서 초소형 아파트의 임대가가 연일 상승하고 있다. 27일 한국부동산원 월간동향자료에 따르면 올해 6월 전국의 전용 40㎡ 이하 월세가격지수는 104.5로 조사 대상 면적 중 가장 높은 것으로 나타났다. 이는 지난해 8월부터 10개월 연속 상승세다. 같은 기간 전용면적별 월세가격지수는 △40㎡ 초과~60㎡

2024-07-27 07:00
서울 6억 미만 소형 아파트 매물 줄어…거래비중 37% '역대 최저'

서울에서 6억 원 미만 소형 아파트가 점차 줄어들고 있다. 올해 5월까지 서울에서 매매거래된 전용면적 59㎡ 이하 아파트 거래 중 6억 원 미만 거래 비중이 역대 가장 낮은 수준을 나타냈다. 3일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과 2024년 1~5월 서울 전용면적 59㎡ 이하 아파트 매매거래량은 8180건으로

2024-07-03 10:58
[종합] 다시 빨간불 들어온 가계대출...영끌 살아나자 5월 6조 '껑충'

한은, '금융시장 동향'...주택담보대출 5.7조↑…신용대출도 0.3조원 증가금융위, 5월 가계대출동향...가계대출 5.4조 늘어 "은행권 주담대 증가한 영향 커"부동산시장 들썩이자 영끌족 살아 지난달 가계대출이 7개월 만에 최대 폭으로 늘었다. 연내 금리 인하 기대와 집값이 조금씩 상승하면서 주택매매 거래가 늘어나자, '영끌'(영혼까지 끌어 대출) 형

2024-06-12 13:29

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