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평택·대전 등 전국 깡통전세 위험 지역 25곳…전세사기 ‘경고등’

연립·빌라, 소형 오피스텔 등의 전셋값이 매매가격의 80% 이상 수준인 ‘깡통전세’ 우려 지역이 전국적으로 25곳이 넘는 것으로 나타났다. 현재 집단 전세사기에 따른 임차인의 피해가 전국적으로 확산할 조짐을 보이는 가운데 전세 보증금을 떼일 위기에 처한 세입자가 더 늘어날 수 있다는 우려가 커지고 있다. 21일 한국부동산원 통계에 따르면 지난달까지 전

2023-04-21 14:55
'전세 사기' 피해자 지원에 머리 맞댄 금융권…내일부터 경매 유예

정부, 전세사기 범부처 TF 가동우선매수권 부여에 부정적 입장전문가 "실질 대안 못 돼" 우려감 정부가 전세사기 피해자 구제를 위한 범부처 태스크포스(TF)를 가동했다. 윤석열 대통령이 전날 국무회의에서 전세사기 피해 매물의 경·공매 중단을 지시한 지 하루 만으로 부처뿐 아니라 전체 금융권까지 포함돼 실질적인 구제방안 및 대책 마련에 착수했다. 19일

2023-04-19 19:00
오피스텔 시장 침체 지속…1분기 매매가 전국 낙폭 커졌다

고금리와 부동산 경기 위축에 전국 오피스텔 가격 내림세가 가팔라졌다. 17일 한국부동산원이 발표한 2023년 1분기 ‘전국 오피스텔 가격동향 조사’ 결과에 따르면 1분기 기준 오피스텔 매매가격은 전국 기준 1.19% 하락했다. 이는 지난해 4분기(-0.82%) 대비 0.37%포인트(p) 더 하락한 수준이다. 오피스텔 매매가격 하락은 전국에서 모두 관

2023-04-17 14:00
‘전세보증금 못 받아 법원행’ 역대 최대 수준…서울·경기 ‘2000건’ 넘겼다

수도권에 전세보증금 미반환 위험 경고등이 켜졌다. 지난달 서울과 경기지역에서 세입자가 전세보증금을 돌려받지 못해 법원으로 향한 사례가 역대 최고를 기록했다. 지난해 말부터 집값 내림세가 이어진 데다, 올해 들어선 전세마저 급락하자 집주인들이 전세보증금을 내주지 못하는 사례가 급증한 것으로 풀이된다. 13일 본지가 법원 등기정보광장 ‘임차권등기명령 신청

2023-04-13 17:03
HUG, '안심전세앱' 모바일 어워드 코리아 2023 대상 수상

주택도시보증공사(HUG)는 자사가 운영하는 비대면 보증가입 및 안심전세 진단 플랫폼 '안심전세앱'이 '모바일 어워드 코리아 2023' 공공서비스 분야에서 대상을 받았다고 13일 밝혔다. 안심전세앱은 안전한 전세계약을 위한 사전진단부터 보증가입, 보증이행 청구까지 100% 비대면으로 진행할 수 있는 모바일 플랫폼이다. 개인 고객은 앱을 통해 언제 어디서

2023-04-13 15:18
“수도권 빌라 임차 비중 커…전세보증금 반환 문제 늘 것”

서울과 인천 등 수도권 내 빌라(연립·다세대) 임차 가구 비중이 높아 전세보증금 미반환 우려가 크다는 지적이 나왔다. 또 최근 아파트 전세 급락으로 계약 갱신 시점에 임대인의 전세금 일부 반환이 불가피할 것으로 예상된다. KB금융지주 경영연구소가 7일 펴낸 ‘전세보증금 미반환 리스크 점검’ 보고서에 따르면 수도권 가구 중 상당수가 세입자(임차가구)이

2023-04-10 09:35
전세 하락에 월세 대세 ‘반짝’ 그치나… 서울 아파트 전세 비중 ‘쑥’

서울 아파트 전세 시장이 되살아나는 모양새다. 지난달 기준 전·월세 거래량 중 전세 비중이 전월 대비 대폭 늘었다. 지난해 고금리에 전세 수요가 대폭 줄었지만, 올해 들어 금리 인상 둔화와 전셋값 내림세 영향으로 전세 수요가 증가한 것으로 해석된다. 반면, 월세 부담은 연초부터 지속해서 늘어나고 있어 전세 수요는 더 늘어날 가능성이 커졌다. 5일 서울

2023-04-05 18:09
'깡통 전세 우려' 빌라 낙찰률 역대 최저

서울의 빌라 낙찰률이 역대 최저 수준까지 떨어졌다. 10건 중 1건도 낙찰이 어려운 상황이다. 집값이 임대차 보증금보다 낮아지는 '깡통 전세' 우려 때문이다. 31일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 법원 경매시장에서 서울 빌라 낙찰률은 9.6%다. 지지옥션이 관련 조사를 시작한 2001년 1월 이후 가장 낮은 수치다. 빌라는 거래가 되지

2023-03-31 18:22
거래도 건축허가도 '뚝'…빌라 전세 시장 회복은 언제쯤?

서울 빌라(연립·다세대) 전세 시장이 좀처럼 회복되지 않는 모양새다. 거래는 감소하고 있고, 신축빌라 허가 건수도 크게 준 것으로 나타났다. 지난해부터 이어지는 전세사기에 대한 여파가 지속하면서 수요가 급감한 탓이다. 최근에는 공시가격이 떨어지고 전세보증금 반환보증보험 가입 문턱은 높아지면서 이러한 침체가 더 심화할 것이라는 우려도 나온다. 30일 서

2023-03-30 15:41
[종합] 당정, 양곡관리법 거부권 공식 건의…尹 결정만 남았다

정부·여당이 29일 양곡관리법 개정안과 관련해 윤석열 대통령의 재의요구권(거부권) 행사를 공식 건의했다. 이에 따라 윤 대통령의 거부권 행사가 사실상 기정사실로 여겨지는 상황이다. 이르면 내달 4일 국무회의에서 재의요구안 의결 절차를 밟을 것으로 보인다. 국민의힘과 정부는 이날 오후 서울 삼청동 총리 공관에서 당정협의회를 열고, 양곡관리법 개정안과 관

2023-03-29 16:59
주호영 "양곡법, 국민·농민 보호 위해 대통령 재의요구권 요청"

주호영 국민의힘 원내대표는 29일 양곡관리법 개정안과 관련해 "법안의 폐단을 막고 국민들과 농민들을 함께 보호하기 위해서는 헌법상 마지막으로 남아있는 대통령의 재의요구권(거부권)을 행사해달라고 간곡하게 요청드릴 수밖에 없다"고 밝혔다. 주호영 원내대표는 이날 오후 삼청동 총리공관에서 열린 양곡관리법 개정안 관련 당정협의회 모두발언에서 "대통령님의 결단

2023-03-29 15:47
카카오뱅크, 하반기 성장률 개선으로 점진적 관심 확대

현대차증권은 23일 카카오뱅크에 대해 규제의 불확실성에서 상대적으로 빗겨져 있다는 점에서 점진적 관심 확대를 추천한다고 말했다. 목표주가는 기존 2만7000원에서 3만 원으로, 투자의견도 매수로 상향 조정했다. 이홍재 현대차증권 연구원은 “펀더멘탈의 유의미한 개선을 위해서는 주택 관련 대출 성장이 필요하지만 최근 부동산 경기 침체 지속으로 전세가격지수

2023-03-23 08:35
금리 고점 다 왔나…강남 전세 하락 '멈추고' 매매·전세 거래량 동반 ‘반등’

서울 아파트 시장 반등 신호가 선명해지고 있다. 매매량은 16개월 만에 2000건을 돌파했고, 전세 거래량 역시 7개월 만에 최대치를 기록했다. 이는 국내외 시장 금리가 정점에 도달했다는 인식이 작용한 것으로 풀이된다. 전문가들은 집값 급락 지역을 중심으로 반등세가 이어지고, 전세도 단기간 수요가 급감한 지역을 중심으로 가격과 수요가 회복될 것으로 내다

2023-03-14 17:43
동료 배우에 6000만원 빌린 70대 여배우...무슨 일

‘같이 삽시다’ 박원숙이 오미연에 과거 돈을 빌린 사실을 공개했다. 7일 방송된 KBS 2TV 예능 프로그램 ‘박원숙의 같이 삽시다 (이하 ‘같이 삽시다’)’에는 박원숙의 인생 절친 오미연이 찾아와 함께 여행을 났다. 이날 박원숙은 과거 오미연의 사고를 언급하며 “세상이 어려운 걸 몰랐던 것 같다”고 말했다. 박원숙은 “방송도 못 하는 상황이라 ‘나랑

2023-03-08 10:54
"1월 아파트 임대차 신규계약, 전세 비중 늘었다"

지난달 아파트 전·월세 신규계약에서 전세가 차지하는 비중이 전월 대비 늘어난 것으로 나타났다. 월세 선호현상, 아파트 입주 여파 등으로 전셋값이 하락하자 월세 대신 전세를 선택한 세입자들이 증가했기 때문이다. 23일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난달 체결된 전·월세 신규계약에서 전세 비중은 58.4%(2만2033건)으로 집계됐다. 이 비

2023-02-23 10:29
전·월세보증금 간주임대료 산정시 적용 이자율 연 2.9%로 인상

전·월세 보증금을 과세할 때 간주임대료 환산 기준이 되는 이자율이 최근 시중금리 인상 추이 등을 반영해 인상된다. 대리기사, 퀵서비스 기사 등 용역 제공자의 소득자료 제출 대상 업종에 스포츠 강사와 트레이너가 추가된다. 기획재정부는 이같은 내용을 담은 2022년도 세제개편 후속 시행규칙 개정을 추진한다고 22일 밝혔다. 기재부는 우선 전·월세 등 부

2023-02-22 15:00
하반기 만기 빌라 전세 71%, "같은 금액으로 전세보증 가입 불가능"

올해 하반기 수도권에서 만기가 되는 빌라 전세계약 3건 중 2건 이상이 같은 전세금으로 전세보증 가입이 불가능할 것이라는 분석이 나왔다. 역전세난이 심화하면서 현재 거주하고 있는 세입자들에게 보증금을 반환하지 못하는 임대인이 급격히 증가할 수 있다는 우려 때문이다. 16일 부동산 중개업체 집토스가 서울과 경기, 인천 지역의 국토부 연립·다세대 전월세

2023-02-16 09:32
[사설] 전세 보증, 밑 빠진 독에 물 붓기 돼서야

주택도시보증공사(HUG·허그)가 집주인을 대신해 세입자에게 돌려준 전세보증금(대위변제액)이 지난달 1692억 원에 달한 것으로 나타났다. 지난해 1월 523억 원과 견줘보면 3.2배 증가한 수준이다. 전세보증금 반환제도의 허점을 노린 사기행각이 기승을 부리는 데다 전국적인 집값 하락으로 ‘깡통전세’가 속출하는 현실이어서 공사의 부담이 급속히 늘고 있다고 한

2023-02-14 05:00
전세사기도 ‘짜고 치는 고스톱’…전세보증사고 20%는 감정평가서 이용

전세사기 가담 의혹으로 3곳 배제 집주인이 전세금을 돌려주지 않아 세입자가 주택도시보증공사(HUG)에 대신 갚아달라고 요청한 주택 5가구 중 1가구는 감정평가서를 이용해 전세금 반환 보증보험에 가입한 것으로 나타났다. 신축 빌라는 시세를 알기 어렵다는 점을 악용해 전세사기범들은 감정평가사들과 짜고 평가액을 부풀리는 ‘업(up) 감정’ 수법으로 전세금을

2023-02-12 09:42
전세보증 문턱 높아지면 수도권 빌라 전세 66% ‘보증보험 가입 불가’

5월부터 ‘공시가격 140%’에 ‘전세가율 90%’ 적용공시가격 하락 전망…전세금 미반환 사례 증가 정부의 전세사기 예방대책에 따라 전세금 반환보증의 보증대상 전세가율이 100%에서 90%로 낮아진다면 수도권 빌라 전세 계약 중 가입이 불가한 계약이 66%에 달할 것이라는 분석이 나왔다. 6일 부동산 중개업체 집토스가 최근 3개월 국토교통부 연립·다세대

2023-02-07 09:33

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