이날 서울 영등포구에서 열린 대통령 주재 민생토론회에선 주거 불편을 겪고 있는 노후 빌라촌 주민, 대출을 받아 전세로 사는 무주택 신혼부부, 도시 문화예술 공간에 관심이 많은 청년예술인 등이 참여했다.
정부는 이날 △노후 도시공간 개선 △중산층과 서민층 거주비용 경감 △도시에 문화예술 적용을 통한 도시품격을 향상 등을 제안했다.
먼저, 노후 도시공간...
저가 수주를 피한 것과 함께 원재료 단가 협상으로 단가도 낮췄고, 연구소에서 대체품 발굴 노력도 한몫했다.
코콤은 국내 업체로는 최초로 인터폰에 영상을 첨가한 비디오 도어폰을 출시하고 국내 홈 네트워크 시스템ㆍ홈 오토메이션 시장을 개척한 국내 대표적인 도어폰 전문기업이다. 44여 년간 축적된 기술력으로 스마트홈 시스템도 아파트와 빌라 등에 공급하고...
반면 전세사기 여파에 따른 수요의 감소로 가격 상승 폭이 작거나 하락한 빌라(연립·다세대)나 지방 아파트의 경우 공시가격이 하락할 수 있다.
21일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 9월까지 서울 아파트 실거래가지수는 13.42% 상승한 것으로 나타났다.
최근 집값 상승세가 꺾이며 올해 남은 기간 동안 지수가 하락한다고 해도 연간 상승률은 10% 정도가 될...
집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택)를 모두 포함한 주택 개념이다.
이 수치는 올해 최고 수준으로 지난 6월(63.4%)과 같은 비중이다. 하반기 기록만 보면 7월 54.8%(4028건 중 2209건)와 8월 56.1%(3640건 중 2041건)보다 최대 8.6%포인트(p) 높은 수준이다. 최근 생애 첫 부동산 매수 건수는 3달 연속 줄어들고 있지만, 2030세대의 매수 비중은 되려 늘고...
집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택)를 포괄하는 주택 개념이다.
지방 광역시 내 3040세대의 첫 집 매수 규모는 6월과 비교하면 비슷하거나 늘어난 곳이 상당수였다. 6월 기준 대구는 1259명으로 7월보다 58명 많았다. 대전은 6월 669명으로 한 달 만에 481명 늘었다. 부산 역시 1384명으로 지난달 129명 증가한 것으로 나타났다. 다만 울산은 6월...
이외에도 △373억 원 재산 은닉(체납처분면탈) △114억 원에 달하는 고급 빌라 매수(횡령) △계열사들이 김영준 이화그룹 회장에 증권을 저가에 매도하게 하거나 김 회장의 증권을 고가에 매수하게 해 회사에 842억 원의 피해를 끼친 혐의(배임) 등이 적용됐다.
이밖에도 이화그룹 관계자들이 검찰의 수사 사실을 알고 있음에도 투자자들에게 이를 숨겼다는 내용도...
또한 이들이 그룹 경영전략실을 통해 고액급여 명목으로 비자금을 조성하고 고급빌라를구입해 호화생활을 하는 등 계열사인 상장회사들을 사유화·사금고화하고 계열사가 증권을 김 회장과 김 사장에게 저가에 매도하게 해 계열사에 손해를 끼쳤다고 봤다.
검찰은 이번 사건이 조세범죄를 단서로 횡령과 배임 등 선행범죄와 재산국외도피 등 후행범죄까지 범행의...
저가 단지 위주로 전셋값이 매매 추월업계에서는 80% 넘기면 깡통전세 위험“등기부등본 확인·보증보험 가입해야”
최근 전세금을 반환할 능력 없이 무자본 갭투자를 통한 ‘전세 사기’ 우려가 커지고 있지만, 경기 평택, 화성시 등 수도권 외곽지역에선 갭투자가 여전히 성행하고 있는 것으로 나타났다. 전문가들은 집값 방어력이 떨어지는 지역인 만큼...
"다주택자 세금 중과, 임차인에 전가돼…감세로 저가 임차 여건""공공임대 과하면 납세 부담…50만호 공공주택 포함 270만호 공급""고금리에 집값 하락해 수요 규제 완화…다주택자 주담대 허용""빌라왕 사망 파장, 법률지원TF 만들어 전세금 반환 보증 받도록"
윤석열 대통령은 15일 다주택자 부동산 세제 감세를 임차인을 위한 조치라고...
소식통은 “고가 제품인 아이폰14 프로 모델의 경우 보급형 모델보다 수요가 더 강했다”며 “이에 공급사들은 저가에서 프리미엄으로 생산 설비를 옮기고 있다”고도 설명했다.
이 소식에 미국 선물시장에서 나스닥100은 1.3%까지 하락했고 대만증시에 TSMC는 2.23% 하락했다. 국내에선 카메라 모듈 공급사인 LG이노텍이 10.50% 급락했다.
수요 부진은 세계 최대...
이를 유찰 저감률이라고 하는데, 법원별로 다르며 회차별로 차이 나는 곳도 있다. 대체로 서울은 20%이며, 지방은 20~30% 정도로 알려져 있다. 예컨대 유찰 저감률이 30%인 대구지방법원에선 5억 원인 감정가 아파트의 경우에 1회 유찰 시 1억5000만 원이 저감이 돼 3억5000만 원부터 최저가가 시작된다.
초보자가 주의할 것은 이것
관심 있는 매물이 있을 땐 반드시 집의...
갭투자는 보통 집값 상승기에 시세차익을 거두기 위해 전셋값과 매매가격의 차이가 적은 아파트나 빌라를 전세를 끼고 매입하는 투자를 뜻한다. 집값이 오르는 시기에는 집값이 상승하면 매도해 차익을 얻을 수 있지만, 집값 하락 시 전세 보증금보다 매매가격이 낮아질 수 있는 위험도 있다.
전국 갭투자 상위 지역은 올해 초까지만 하더라도 매매가격이...
아파트나 빌라를 전세를 끼고 매입하는 투자법을 말한다. 집값이 오르는 시기에는 집값이 상승하면 매도해 차익을 얻을 수 있지만, 집값 하락 시 전세 보증금보다 매매가격이 낮아질 수 있어 위험부담이 큰 투자로 불린다.
최근 집값 상승세가 주춤하지만, 전셋값은 꾸준히 오르고 있다. 특히, 지방 전셋값이 수도권보다 더 많이 오르자 지방 저가 단지를...
문재인 정부에서 아파트값 양극화가 두 배 이상 심화하면서 고가 아파트와 저가 아파트값이 10배 차이로 벌어졌다.
10일 KB국민은행 월간 주택시장동향 시계열 통계에 따르면 4월 전국 아파트 매매 5분위 배율은 10.1을 기록했다. 이는 2008년 12월 해당 조사가 시작된 이래 역대로 가장 높은 수치다. 5분위 배율은 주택을 가격순으로 5등분해 상위 20%(5분위)의...
시장에선 강력한 규제로 대출이 쉽지 않자 자녀 명의로 저가 아파트나 빌라를 확보하자는 심리로 보고 있다.
갭투자가 밀어올리는 집값…깡통전세도 주의해야
문제는 전셋값이 앞으로 더 오를 것이라는 전망에 무게가 실리면서 지방에서 갭투자가 기승을 부릴 수 있다는 점이다. KB부동산에 따르면 전국 전셋값 전망지수는 지난달 기준 123으로 지난해 12월...
김인만 김인만부동산경제연구소장은 “2·4 대책의 반짝 효과가 석 달 만에 소멸한 것”이라며 “무주택자들의 불안이 다시 커지면서 저평가된 소형 아파트와 규제를 피한 저가 빌라에 매수가 몰리는 양상”이라고 진단했다.
한편 서울 빌라(다세대·연립주택) 매매 거래량은 지난 1월 5828건, 2월 4436건, 3월 5102건, 4월 5651건, 5월 5156건으로 올해 들어 매달...
노후한 저가 빌라여서 수요자를 찾기도 어려웠다"고 해명했다. 여주시 빌라를 장인 명의로 돌리면서 이 비서관 내외가 소유한 주택은 경기 고양시 오피스텔 한 채로 줄었다.
다주택 정리에 '처가 찬스'를 빌린 고위공직자는 이 비서관뿐 아니다. 민병원 국가보훈처 기획조정실장은 2017년 매입한 세종시 연서면 농지와 주택을 지난해 매각했다. 이들 부동산을 산...
서울 내 빌라저가 매수를 노린 투자 수요와 무주택자 실수요 유입으로 경매 거래는 늘었지만, 동시에 현금청산 등 대책 부작용 우려로 전체 빌라 매매시장은 위축되고 있다는 게 전문가들의 분석이다.
9일 부동산 경매전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 빌라 평균 낙찰가율은 92.55%로 집계됐다. 이는 2016년 7월 기록한 93.2% 이후 4년 7개월 만에 가장 높은...
함영진 직방 빅데이터 랩장은 "최근 빌라 가격이 상승하는 것은 개발 호재뿐 아니라 아파트값과 전셋값이 가파르게 오르면서 저평가받는 중ㆍ저가 빌라라도 사려는 수요가 더해진 것으로 봐야 한다"고 말했다.
함 랩장은 "빌라를 사려면 매입 목적을 명확히 해야 한다. 투자용으로 빌라를 산다면 정비사업이 어떻게 추진되고 있는지, 대지 지분을...
저가 빌라 투자자는 취득세라는 진입 문턱 걱정 없이 개발 호재를 노릴 수 있다.
신축 빌라 난립땐 재개발 발목 잡을 수도…"투자 주의해야"
공공재개발만 바라보고 '묻지마 투자'를 했다간 낭패를 볼 가능성도 여전하다.
무엇보다 공공재개발 제도가 아직 정착이 안 된 상황에서 불확실성이 크기 때문이다. 업계에선 4월 서울시장 보궐선거가 공공재개발...
![[단독] 기소된 이화그룹, 추가 혐의 남았다…검찰, 사기적 부정거래도 수사](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1889767.jpg)
![[이슈크래커] “강남 아파트도 시세보다 10억원 싸다”…부동산 경매 A to Z](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1799638.jpg)
![[ENG/SUB]하이브는 무늬만 멀티레이블 경영? K레이블의 실태](https://i.ytimg.com/vi/tfOw9IwpNME/mqdefault.jpg)
![근로자의 날·어린이날도 연차 쓰고 쉬라는 회사 [데이터클립]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2018701.jpg)
!['청년 장병의 내일을 위해'…국군장병 취업박람회 [포토로그]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2018724.jpg)